【正文】 GB502422021 13 建筑涂料工 程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 JGJ/T29572021 14 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB504112021 15 住宅建筑規(guī)范 GB503682021 16 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462021 17 建筑施工高處作業(yè)安全 技術(shù)規(guī)范 JGJ332021 18 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全 技術(shù)規(guī)范 JGJ1302021 19 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 20 住宅裝飾裝修工程施工 規(guī)范 GB502372021 21 工程測(cè)量規(guī)范 GB5002693 主要 規(guī) 程 序號(hào) 名 稱 編 號(hào) 1 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332021 2 砼泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1095 3 鋼筋機(jī)械連接通用規(guī)程 JGJ1072021 4 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ1182021 5 建筑工程施工冬季規(guī)程 JGJT1042021 6 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 DBJ012697 7 建筑安裝工程資料管理規(guī)程 DBJ01512021 8 冷軋帶肋鋼筋 砼 結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ952021 9 建筑變 形測(cè)量規(guī)程 JGJ/T897 10 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GB501072021 阜陽(yáng)海亮178。江灣城項(xiàng)目一期二標(biāo)段總承包 工程 2 工程地址 阜陽(yáng)市穎東區(qū)，北靠阜口路，東靠渦陽(yáng)路，西側(cè)毗鄰潁濱路 3 建設(shè)單位 安徽海亮房地產(chǎn)有限公司 4 設(shè)計(jì)單位 5 施工單位 江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司 6 施工工期 2021 年 12 月 20日～ 2021 年 8月 30 日 7 施工范圍 圖紙范圍內(nèi)全部建安 工程 8 質(zhì)量目標(biāo) 合格 建筑概況 序號(hào) 單位工程名稱 （注明樓棟號(hào)） 棟數(shù) 地上 層數(shù) 地上面積 （ m2） 樓棟號(hào) 建筑面積 （ m2） 1 高層住宅（ 18 層以上含 18層） 4 34 38600 1 12 22 38600 2 小高層（ 7層以上及 18層以下） 8 11+1 15～ 2 25 53700 3 多層（ 7 層以下，含商業(yè)及物業(yè)配套工程） 5 2 S3 、 S5（售樓部）、 SS S 6700 4 地下車庫(kù)（含人防 工程、住宅地下室） / / 22021 合計(jì) 121000 阜陽(yáng)海亮178。江灣城項(xiàng)目一期二標(biāo)段 總承包 工程 投標(biāo) 施工組織設(shè)計(jì) 第 9 頁(yè) ②完成外墻抹灰、防水、保溫施工工作； ③室內(nèi)一層地坪及埋地管道安裝完成； ④按照總包安裝施工圖紙完成線管暗敷工作，并完成消防箱、配電箱等洞口預(yù)留工作； ⑤完成室內(nèi)垃圾清理工作，現(xiàn)場(chǎng)水、電、路通； ⑥外墻腳手架需要供給外裝單位使用。江灣城項(xiàng)目一期二標(biāo)段 21樓樣板房裝修工作界 面交付標(biāo)準(zhǔn) ①按照總包土建施工設(shè)計(jì)圖紙要求完成室內(nèi)墻體砌筑，并抹灰完成； ②公共部位及樓梯間墻面抹灰工作完成； ③按照精裝修施工圖紙完成線管暗敷工作，并完成消防箱、配電箱等洞口預(yù)留工作。 ⑤完成樣板房上一層樓面的現(xiàn)澆板面防水處理施工，并將所有洞口封堵死，確保不漏水。 30mm。 ? 根據(jù)施工場(chǎng)地狹小特點(diǎn)，考慮分段施工，工程共分三個(gè)階段進(jìn)行。 ? 本工程住宅樓筏板基礎(chǔ)梁均為大體積砼，如何控制溫差、控制裂縫將是施工的關(guān) 鍵。 ? 墻、柱、梁、電梯模板的木模板、竹膠板模板的施工方案和措施。江灣城項(xiàng)目一期二標(biāo)段 總承包 工程 投標(biāo) 施工組織設(shè)計(jì) 第 10 頁(yè) 現(xiàn)場(chǎng)地下障礙物已基本清除，已具備三通一平條件。 第三章 施工部署 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目組織保證體系 我公司為本工程總承包單位，我公司將以此為契機(jī)，抓住機(jī)遇，迎接挑戰(zhàn)，將此工程作為我公司的重點(diǎn)工程來(lái)管理。將全面履行與業(yè)主簽訂的合同。以此出色地實(shí)現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和本工程的質(zhì)量目標(biāo) ,實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾。經(jīng)理部下設(shè)：工程部、技術(shù)部、質(zhì)量部、安全部、機(jī)電部、商務(wù)部、資料室共七個(gè)職能部門(mén)。 ? 工程部：編制周、月生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃，材料供應(yīng)計(jì)劃及專業(yè)施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；勞動(dòng)力、材料及機(jī)械的組織工作，負(fù)責(zé)工程的生產(chǎn)與協(xié)調(diào)。 ? 質(zhì)量部：負(fù)責(zé)工程目標(biāo)計(jì)劃的實(shí)施，施工過(guò)程的質(zhì)量控制；工序質(zhì)量的驗(yàn)收及報(bào)驗(yàn)，相關(guān)驗(yàn)收資料的記錄并報(bào)資料室；進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收及相關(guān)資料報(bào)資料室。 ? 安全部：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)、文明施工工作及消防、環(huán)保、治安等工作。 ? 機(jī)電部：負(fù)責(zé)工程水電等安裝工程及現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備管理工作。江灣城項(xiàng)目一期二標(biāo)段 總承包 工程 投標(biāo) 施工組織設(shè)計(jì) 第 11 頁(yè) ? 商務(wù)部：負(fù)責(zé)材料供應(yīng)、財(cái)務(wù)及預(yù)決算工作。 項(xiàng)目部各部門(mén)職責(zé)分明，各行其職。 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)管理 網(wǎng)絡(luò)圖 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目經(jīng)理 總工程師 技術(shù)負(fù)責(zé)人 副經(jīng)理 工程部 施工部 質(zhì)檢部 安全部 材料部 預(yù)算部 安裝部 試驗(yàn)部 資料部 木 工 組 鋼 筋 組 瓦 工組 電工 組 管工組 裝飾組 機(jī)械組 架 子 組 焊工組 阜陽(yáng)海亮178。為了實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)，各道工序在安排上要緊密配合，嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃和施工流水段有序施工。 進(jìn)度計(jì)劃安排 根據(jù) 安徽海亮房地產(chǎn)有限公司 的招標(biāo)要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的施工條件以及我公司的人員組織，計(jì)劃分三個(gè)階段進(jìn)行： 第一階段施工 20樓、 21樓、 22樓、 23樓、 5樓、 3樓、 6樓，開(kāi)始施工時(shí)間2021 年 12 月 20 日，竣工時(shí)間 2021 年 12 月 30 日。 第三階段施工 15樓、 16樓、 17樓、 19樓，開(kāi)始施工時(shí)間 2021 年 6 月 1 日，竣工時(shí)間 2021 年 8月 30日。 施工程序及施工段的劃分 施工總程序：簽定施工合同→施工準(zhǔn)備→結(jié)構(gòu)及配合工程施工→結(jié)構(gòu)封頂→結(jié)構(gòu)驗(yàn)收→裝修及配合工程施工→專業(yè)配套工程→竣工驗(yàn)收。 施工段的劃分：每棟樓不劃分流水段，板墻與頂板一起澆筑。 施工四個(gè)階段的順序：施工準(zhǔn)備→結(jié)構(gòu)及配合工程→裝修及配合工程→專業(yè)配套工程。 結(jié)束 2021 年 6月 10 日177。二次結(jié)構(gòu)結(jié)束 2021 年 12 月 31 日裝修竣工驗(yàn)收 阜陽(yáng)海亮178。 結(jié)束 2021 年 9 月 1 日177。二次結(jié)構(gòu)結(jié)束 2021 年 5 月 30 日裝修竣工驗(yàn)收 3樓、 5樓、 6樓： 2021 年 1 月 20 日177。主體結(jié)束 2021 年 2 月 1 日177。 結(jié)束 2021 年 11 月 1 日177。二次結(jié)構(gòu)結(jié)束 2021 年 8月 20 日裝修竣工驗(yàn)收 7樓、 8樓、 18樓、 25樓： 2021 年 4月 3日177。主體結(jié)束 2021 年 10 月 1 日177。 結(jié)束 2021 年 10 月 30 日177。二次結(jié)構(gòu)結(jié)束 2021 年 8月 30日裝修竣工驗(yàn)收 先進(jìn)實(shí)效的管理體制和組織機(jī)構(gòu) 本工程采用項(xiàng)目 法管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，組建合理高效的機(jī)構(gòu)，配備素質(zhì)高、能力強(qiáng)的管理人員，擇優(yōu)選擇技術(shù)素質(zhì)高的專業(yè)隊(duì)伍。 采用先進(jìn)的垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備和混凝土供應(yīng)設(shè)備 根據(jù)工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，現(xiàn)場(chǎng)每棟樓投入 QTZ5013 塔吊一臺(tái)，人貨兩用電梯一臺(tái)，以滿足模板的拆裝和材料垂直水平運(yùn)輸及裝飾裝修工程的需要。 采用計(jì)算機(jī)技術(shù)加強(qiáng)調(diào)度管理 合理安排工序穿插施工，建立主要形象進(jìn)度控制點(diǎn)，運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃跟蹤技術(shù)和動(dòng)阜陽(yáng)海亮178。堅(jiān)持月平衡、周調(diào)度，確?？傔M(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。 合理安排工序 為縮短工期，可適當(dāng)提前插入二次結(jié)構(gòu)、裝修施工及安裝施工，按計(jì)劃組織專業(yè)施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工，贏得竣工時(shí)間。 并做日?qǐng)?bào)、周報(bào)和月報(bào)，確保控制計(jì)劃的層層落實(shí)。其所有管理人員、技術(shù)工人及普工，均具備良好的素質(zhì)。 各專業(yè)施工隊(duì)伍，根據(jù)施工進(jìn)度與工程狀況按計(jì)劃、分階段進(jìn)退場(chǎng)，保證人員的穩(wěn)定和工程的順利展開(kāi)。 工種 按工程施工階段投入勞動(dòng)力計(jì)劃（人數(shù)） 混凝土工 30 45 50 20 10 鋼筋工 60 120 130 10 5 木工 90 150 150 20 10 瓦工 10 20 50 80 50 架子工 12 18 18 8 2 抹灰工 20 20 80 80 40 水電工 15 25 45 50 50 焊 工 6 12 8 6 2 機(jī)械工 8 12 16 16 16 其他 50 80 70 50 30 備注 303 502 597 334 215 阜陽(yáng)海亮178。 主要施工機(jī)械投入詳見(jiàn)施工設(shè)備一覽表，布置位置詳見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 2，主要機(jī)械設(shè)備 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 序號(hào) 機(jī)械或設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量 國(guó)別 產(chǎn)地 制造 年份 額 定 功 率（ kw) 生產(chǎn)能力 用于施工部位 備注 1 塔吊 QTZ5013 4 山西 2021 年 63tm 見(jiàn)平面圖 3 人貨電梯 SCD200/200J 12 上海 2021 年 228 2t 見(jiàn)平面圖 4 鋼筋切斷機(jī) GQ402A 26 山西 2021 年 422 32 次 /min 鋼筋加工場(chǎng) 5 鋼筋彎曲機(jī) GQ401 26 山西 2021 年 422 鋼筋加工場(chǎng) 6 調(diào)直機(jī) TZJP171 13 上海 2021 年 鋼筋加工場(chǎng) 7 鋼筋對(duì)焊機(jī) UW100 23 上海 2021 年 100KVA2 鋼筋加工場(chǎng) 8 電渣壓力焊機(jī)械 162 上海 2021 年 鋼筋加工場(chǎng) 9 交流電焊機(jī) BX35002 54 上海 2021 年 3352 鋼筋加工場(chǎng) 10 滾筒式攪拌機(jī) JD250 26 鄭州 2021 年 722 12m3/h 裝修階段 11 砼輸送泵 HBT60C 13 山西 2021 年 2 60m3/h 主體基礎(chǔ) 12 插入式振搗器 250 113 上海 2021 年 112 主體基 礎(chǔ) 13 平板振搗器 2B11 23 上海 2021 年 42 主體及裝修 14 木工機(jī)械 32 威海 2021 年 基礎(chǔ)及主體 15 套絲機(jī) 2TR250 12 浙江 2021 年 2 安裝階段 16 切割機(jī) GW400 42 鄭州 2021 年 2 安裝階段 17 灰漿攪拌機(jī) VJ325 62 鄭州 2021 年 662 裝修階段 18 潛水泵 DL50 52 上海 2021 年 52 基礎(chǔ)階段 19 沖擊夯 HCD70 12 河南 2021 年 2 基礎(chǔ)階段 20 蛙式打夯機(jī) HW32 22 鄭州 2021 年 322 基礎(chǔ)階段 阜陽(yáng)海亮178。 15179。 179。 100 m3 550 模板龍骨 6 木材 100179。根據(jù)安徽省阜陽(yáng)海亮178。 編制材料采購(gòu)計(jì)劃，按計(jì)劃進(jìn)行實(shí)施，與供方簽訂供貨合同，確保供貨質(zhì)量的可靠性及供貨數(shù)量的及時(shí)性。砂、石供應(yīng)確?，F(xiàn)場(chǎng)有足夠的儲(chǔ)備。按規(guī)定對(duì)材料進(jìn)行必要的試驗(yàn)復(fù)檢，復(fù)檢合格的材料方可使用。 臨時(shí)水電設(shè)施 管理原則 根據(jù)我們承建大型工程的慣例以及施工同類型結(jié)構(gòu)工程的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本工程的具體情況，制定下列管理方案： 強(qiáng)化機(jī)電設(shè)施管理，配合工程正常進(jìn)行。 工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程需要，建立起組織、職責(zé)、程序、過(guò)程和資源五位一體的質(zhì)量保證體系。 ? 施工交底制度：所有臨時(shí)機(jī)電及機(jī)械拆裝施工均編制安拆施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，采用層層審批和層層交底，落實(shí)好責(zé)任，保證質(zhì)量。江灣城項(xiàng)目一期二標(biāo)段 總承包 工程 投標(biāo) 施工組織設(shè)計(jì) 第 18 頁(yè) 行安全技術(shù)培訓(xùn)、檢查，每項(xiàng)工作前首先進(jìn)行安全技術(shù)交底，所有作業(yè)中都有明確的安全責(zé)任人。 ? 驗(yàn)收檢查制度：對(duì)于