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某物業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化制度匯編-在線瀏覽

2025-01-14 05:14本頁(yè)面
  

【正文】 檢查監(jiān)督本部門員工崗位紀(jì)律和工作職責(zé),查閱各崗位工作記錄;處理現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問題;處理和糾正本部員工違紀(jì)和違規(guī)情況,并做好記錄。 協(xié)助工程部對(duì)服裝城的生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行檢測(cè), 確保本單位的生產(chǎn)設(shè)備、 工作場(chǎng)所等符合有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和安全技術(shù) 規(guī)范 要求;為員工提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品; 經(jīng)常了解員工工作情況和思想動(dòng)態(tài),定期教育培訓(xùn)下屬掌握物業(yè)管 理、企業(yè)管理知識(shí)和管理規(guī)范及質(zhì)量要求,不斷提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量。 在服裝城清潔衛(wèi)生工作外包時(shí),監(jiān)管服裝城的清潔衛(wèi)生工作。負(fù)責(zé)所管轄范圍內(nèi)職工、臨時(shí)工的安全教育培訓(xùn)考核和安全管理。 做好人員招聘把關(guān)工作,維修工等特殊工種的人員的錄用,所招錄 人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并持有上崗證書。 監(jiān)督員工飯?zhí)檬称沸l(wèi)生的管理,對(duì)因不按作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及程序操作而導(dǎo) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做好車輛管理工作。按規(guī)定做好車輛 的維護(hù)保養(yǎng)及安全檢查工作,保持車容整潔,車況良好。 負(fù)責(zé)建立員工培訓(xùn)檔案,制訂公司年度培訓(xùn)考核計(jì)劃,并組織落實(shí), 保持各類人員的培訓(xùn)記錄。 建立部門資產(chǎn)管理制度,責(zé)任到人,嚴(yán)格管理部門資產(chǎn)。 負(fù)責(zé)為各類人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和其他社會(huì)保險(xiǎn)。 六、財(cái)務(wù)部安全責(zé)任人職責(zé) 宣傳貫徹上級(jí)部門及公司的有關(guān)安全生產(chǎn)與治安保衛(wèi)的法律、法規(guī)、 政策和工作要求,認(rèn)真落實(shí)和部署各項(xiàng)安全工作。 定期對(duì)本部門進(jìn)行安全檢查,對(duì)查出的安全隱患,要及時(shí)落實(shí)整改, 對(duì)無(wú)力整改的要求及時(shí)采取相應(yīng)的措施,上報(bào)公司安全生產(chǎn)委員會(huì)。做成功物業(yè)管理人!』 第 8 頁(yè),共 86 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 負(fù)責(zé)安全技術(shù)措施費(fèi)用的籌撥,確保??顚S谩? 嚴(yán)格執(zhí)行 財(cái)務(wù)制度,加強(qiáng)現(xiàn)金、支票、印鑒管理,落實(shí)防盜、防火、 防泄密等措施。 經(jīng)常檢查本部門下屬對(duì)安全生產(chǎn)管理制度的執(zhí)行情況,對(duì)違章違紀(jì) 行為予以堅(jiān)決合處理,并做到不違章指揮。 加強(qiáng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的管理工作,確保生產(chǎn)物資的安全與供應(yīng)。 七 、客服部安全責(zé)任人職責(zé) 貫徹執(zhí)行國(guó)家、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)安全生產(chǎn) 的法律、 法規(guī) 、條例,以及 本公司 的各項(xiàng)安全管理規(guī)章 制度 。 負(fù)責(zé)安排和處理服裝城租賃方面的持續(xù)招商工作,商鋪合同簽訂、 變更、轉(zhuǎn)名、終止的手續(xù)辦理。 負(fù)責(zé)部門協(xié)助服裝城商戶辦理個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅證及每月稅費(fèi) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 負(fù)責(zé)安排處理文件信件的收發(fā)、咨詢、投訴、建議及商戶裝修、請(qǐng) 假、出貨申請(qǐng)手續(xù)的辦理。建立電子檔案,及時(shí)更新,加密保存。 溝通各部門之間的工作,主動(dòng)配合、積極支持各部門的管理工作, 共同創(chuàng)造一個(gè)安全、文明、舒適的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。 執(zhí)行崗位管理責(zé)任制和部門管理決定,保證公司正常的經(jīng)營(yíng)秩序和 優(yōu)質(zhì)的商業(yè)服務(wù)。帶領(lǐng)本班組人員做好本崗位職責(zé),臨時(shí)調(diào)動(dòng)班內(nèi)輪崗頂崗工作。 巡查督促下屬崗位紀(jì)律和工作情況,及時(shí)糾正違紀(jì)和失職行為。對(duì) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 定期 教育培訓(xùn)下屬掌握客戶服務(wù)的技能,不斷提高服務(wù)水平和質(zhì)量。 九、早 /中 /晚班主管安全職責(zé) 定期對(duì)員工進(jìn)行治安消防安全方面的培訓(xùn),提高安全防范及安全生產(chǎn)技能,管理好服裝城的治安、消防、停車場(chǎng)工作,為商戶提供一個(gè)安全、文明、優(yōu)美的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。 主持班前班后會(huì),認(rèn)真做好安全檢查記錄,保證工作區(qū)域內(nèi)的治安、防火工作,保證滅火器材、各種電器、消防通道的安全和正常使用。 處理現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問題和客戶的投訴,提出解決辦法和處罰意見。 了解服裝城的治安、消防工作特點(diǎn),掌握在火警火災(zāi)中自己的工作職責(zé),熟悉“三懂、三會(huì)”的具體內(nèi)容和火警行動(dòng)方案。 作為本班組消防安全責(zé)任人,負(fù)責(zé)本班組的消防安全管理工作。做成功物業(yè)管理人!』 第 11 頁(yè),共 86 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》和“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針,做好防火、滅火、緊急救援等消防工作。掌握主火災(zāi)特點(diǎn),深入各區(qū)監(jiān)督檢查火源、火險(xiǎn)及滅火設(shè)施的管理,督促落實(shí)火險(xiǎn)隱患的整改,確保消防設(shè)施完備,消防道路通暢。 負(fù)責(zé)防火防爆區(qū)內(nèi)固定動(dòng)火點(diǎn)的管理。 負(fù)責(zé)編制公司專用消防器材的配置和采購(gòu)計(jì)劃,負(fù)責(zé)消防器材的維護(hù)保養(yǎng)和修理。 要制訂有針對(duì)性的應(yīng)急預(yù)案,并定期演練。 對(duì)消防隱患提出治理方案和計(jì)劃。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?( 2) 組織專項(xiàng)安全管理檢查。 ( 4) 邀請(qǐng)政府有關(guān)部門的專項(xiàng)安全檢查(如防雷、特種設(shè)備、放射源、塵毒等)。 公司各部門的專業(yè)安全檢查由各部門負(fù)責(zé)。服裝城的加建擴(kuò)建的『學(xué)習(xí)改變?nèi)松b城的經(jīng)營(yíng)秩序、商戶裝修等的安全檢查,由物業(yè)管理部和客戶服務(wù)部共同負(fù)責(zé)。 二 、安全檢查表制訂 為了使安全檢查更具針對(duì)性、規(guī)范性、防止項(xiàng)目遺漏或走過場(chǎng),要求公司、各部門 /崗位進(jìn)行安全檢查前,事先編制并準(zhǔn)備好《安全檢查表》,并據(jù)之進(jìn)行檢查。確定安全檢查表項(xiàng)目時(shí),應(yīng)重點(diǎn)考慮檢查區(qū)域: 1) 安全目標(biāo)達(dá)標(biāo)情況 2) 安全機(jī)構(gòu)及職責(zé)完善情況 3) 安全風(fēng)險(xiǎn)、安全管理方案、制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程遵守情況 4) 曾經(jīng)發(fā)生過安全事故的因素或容易影響安全的薄弱環(huán)節(jié)。了解掌握 各 部門安全 管理 狀況和 施工 現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況,提出整改意見,以便指導(dǎo) 各部門 抓好安全生產(chǎn)管理工作。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 班組每日檢查,要堅(jiān)持 “三上崗 ”制度,檢查本班組作業(yè)環(huán)境及周圍環(huán)境是否安全,設(shè)備、設(shè)施是否處于安全狀況,自己無(wú)法解決的,要及時(shí)報(bào)告 班組負(fù)責(zé)人處理,做好交底記錄工作。 節(jié)假日值班 ,公司應(yīng)根據(jù)元旦、五一、國(guó)慶等節(jié)假日把任務(wù)分配到每個(gè)部門,各部門按照內(nèi)部的實(shí)際情況確定值班人員。 上述各類安全檢查須按已確定的《安全檢查表》進(jìn)行。 公司級(jí)安全檢查一般由公司領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì), 安全主任 和有關(guān)人員進(jìn)行。 部門 /崗位安全檢查由部門 /崗位負(fù)責(zé)人帶領(lǐng),安全員參加并記錄檢查提出的問題。做成功物業(yè)管理人!』 第 15 頁(yè),共 86 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 檢查組視所發(fā)現(xiàn)的問題的性質(zhì)、可能引起的后果等因素,可向被檢查部門 /崗位簽發(fā)書面《整改通知》,指出需整改的問題、整改期限。 . 隱患責(zé)任部門 /人,應(yīng)嚴(yán)格《整改通知》要求進(jìn)行整改,完成整改后及時(shí)回復(fù)檢查單位或安全主任。 2 安全主任要定期對(duì)公司進(jìn)行的各類安全檢查及檢查發(fā)現(xiàn)的隱患進(jìn)行跟蹤和統(tǒng)計(jì),發(fā)現(xiàn)未及時(shí)完成的隱患要進(jìn)行督促責(zé)任人落實(shí),檢查及隱患整改情況要定期報(bào)告公司經(jīng)理。做成功物業(yè)管理人!』 第 16 頁(yè),共 86 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 第三章 第三章 安全教育培訓(xùn)制度 公司員工安全培訓(xùn)形式一般有:新員工安全培訓(xùn),員工日常培訓(xùn), 部門 經(jīng)理安全 培訓(xùn) 、 特種作業(yè)人員 的 培訓(xùn)等。新員工安全培訓(xùn)考核工作由 行政 人事部 人員會(huì)同安全主任進(jìn)行。公司級(jí)培訓(xùn)合格后方能轉(zhuǎn)入崗位級(jí)培訓(xùn)。 崗位 級(jí): 班組 負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)實(shí)施,內(nèi)容有:本崗位基本情況 、工作主要內(nèi)容、 安全意識(shí)的培養(yǎng)、事 故 教訓(xùn)、 事故應(yīng)急救援技能、 防護(hù)器具和消防器材的使用方法, 崗 位 培訓(xùn)合格后方能正式上崗。其內(nèi)容為:安全生產(chǎn) 經(jīng)營(yíng) 法規(guī)和安全生產(chǎn) 經(jīng)營(yíng) 基本知識(shí),安全科學(xué)技術(shù)知識(shí),安全守則和安全操作規(guī)程、典型事故經(jīng)驗(yàn)及教訓(xùn)等。當(dāng)公司的經(jīng)理、安全管理人 員、 特種作業(yè)人員 發(fā)生變動(dòng)時(shí),公司行政人事人員或安全主任應(yīng)及時(shí)安排有關(guān)人員到市安全監(jiān)督管理局宣教中心等有關(guān)具備資質(zhì)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)報(bào)名參加培訓(xùn)。內(nèi)容見第三章一、 條。做成功物業(yè)管理人!』 第 17 頁(yè),共 86 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 五、復(fù)工培訓(xùn) 凡因故離開原崗位三個(gè)月以上重新上崗者,都要接受復(fù)工培訓(xùn)。 六、培訓(xùn)記錄 1 員工培訓(xùn)檔案 2 員工培訓(xùn)簽到表 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 簽名: 簽名: 年 月 日 二級(jí) 部 門 工作環(huán)境及危險(xiǎn)因素; 所從事工種可能遭受的職業(yè)傷害和傷亡事故; 所從事工種的安全職責(zé) 、操作技能及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn); 自救互救、急救方法、疏散和現(xiàn)場(chǎng)緊急情況的處理; 安全設(shè)備設(shè)施、個(gè)人防護(hù)用品的使用和維護(hù); 本 公司 安全生產(chǎn)狀況及規(guī)章制度; 預(yù)防事故和職業(yè)危害的措施及應(yīng)注意的安全事項(xiàng); 有關(guān)事故案例; 其他需要培訓(xùn)注意的內(nèi)容。 簽名: 簽名: 年 月 日 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 員工培訓(xùn)記錄 培訓(xùn)時(shí)間: 年 月 日 培訓(xùn)地點(diǎn): 培訓(xùn)對(duì)象: 培訓(xùn)講師: 培訓(xùn)內(nèi)容: 1. 《 》、《 》 2. 《 》、《 》 3. 《 》、《 》 4. 《 》、《 》 序號(hào) 部門 簽 名、日期 01 02 03 04 05 06 培訓(xùn)簽到表 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 二、凡職工在勞動(dòng)過程中發(fā)生人身傷害、 或者 負(fù)傷 , 事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)立即 報(bào)告安全主任,安全生產(chǎn)第一責(zé)任人視情況上報(bào) 企業(yè)主管部門和管轄區(qū)域的安全監(jiān)察部門,公安部門、人民檢察院、工會(huì)。 四、死亡事故,由公司主管部門會(huì)同事故發(fā)生地的區(qū)(縣)安全監(jiān)察局、公安、檢察院、工會(huì)組成事故調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查。 確定事故責(zé)任者。 寫出書面調(diào)查報(bào)告書。 七、任何單位和個(gè)人不得阻礙,干涉事故調(diào)查組的正常工作。做成功物業(yè)管理人!』 第 21 頁(yè),共 86 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 八、凡因忽視安全生產(chǎn)、違章指揮、違章作業(yè)、玩忽職守或發(fā)現(xiàn)事故隱患、危害情況而不采取有效措施以致造成傷亡事故的,由 公司 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定, 對(duì)直接責(zé)任者給予行政處分 ,構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 十、傷亡事故處理工作應(yīng)在九十日內(nèi)結(jié)案,特殊情況不得超過一百八十天,傷亡事故處理結(jié)案后,應(yīng)當(dāng)公開宣布處理結(jié)果。 第五章 第五章 安全生產(chǎn)考核獎(jiǎng)懲制度 為了確保 服裝城 安全 經(jīng)營(yíng) 的順利進(jìn)行,確保各項(xiàng)制度的認(rèn)真落實(shí),依照 公司 安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全隱患整改制、安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書以及公司有關(guān)規(guī)定,為了層層落實(shí)責(zé)任,特指定此制度。 (二) 安全教育不 能一勞永逸,必須堅(jiān)持不斷的進(jìn)行。 (四) 隱患整改即抓即 改 。 (六)關(guān)愛生命,杜絕違章。 (二 )每月至少召開一次安全生產(chǎn)專題會(huì)議,計(jì)劃、布置、檢查、 總結(jié) 、 評(píng)比安全生產(chǎn)工作,組織員工參加安全技術(shù)交流,觀看安全生產(chǎn)錄象等。 ( 四 )員工休息 三個(gè)月 以上或調(diào)換工作崗位的,必須 經(jīng)過三極安全培訓(xùn),考試合格方可重新上崗(否則扣 1030 元 )。 三、安全檢查要從小事做起 ( 一)班組長(zhǎng)每班至少巡查兩次,否則罰款 10 元。否則罰款 10 元。 (三)機(jī)修 工 每天到崗巡查設(shè)備、建筑物、樓梯扶手等安全裝置是否牢 固,否則扣 10—20 元 。 (五)消防專員要每天巡檢消防設(shè)備的狀態(tài),保證其能正常使用, 否則扣 1020 元 。 四、安全隱患整改獎(jiǎng)罰 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? (二)誰(shuí)查出的問題誰(shuí)落實(shí),誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)落實(shí),誰(shuí)受益誰(shuí)負(fù)責(zé)落實(shí),誰(shuí)經(jīng)手誰(shuí)負(fù)責(zé)落實(shí),誰(shuí)負(fù)責(zé)整改誰(shuí)落實(shí),否則罰 10200 元 ,并根據(jù)情況扣其班組 10200 元 。 班組 下達(dá)的安全整改項(xiàng)目,延期或沒有處理的,一項(xiàng)罰 200 元。 (四)班組自己能整改的隱患應(yīng)積極進(jìn)行整改,推委扯皮,不積極處理的,扣 30100 元 。(二)無(wú)故損壞消防設(shè)施和私自動(dòng)用消防器材,一次罰款 2050 元。 (四)建立 自愿 消防安全體系,指定 自愿 消防安全人員報(bào)于 部門 并認(rèn)真 對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)。 ( 五) 機(jī)修班組進(jìn)行焊接、切割等動(dòng)火作業(yè)時(shí),必須遵守電氣防火安全 制度,否則 對(duì) 當(dāng)事人處以 10100 元的罰款。 ( 二)按時(shí)點(diǎn)名、到崗,不準(zhǔn)酒后上崗,否則罰款 101000 元。 (五) 機(jī)修人員在檢修過程中,必須佩帶好勞保用品,做好防護(hù)措施,否則罰款 10 元。 七、實(shí)行安全工作一票否決權(quán),凡發(fā)生事故的按 2020 年安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書執(zhí)行。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 巡查的內(nèi)容包括 : ( 1) 安全出口、疏散通道 是否暢通,安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好 ; 2) 消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整 ; 3) 常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài),防火卷簾下是否堆放物品或影響使用 ; 4) 消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況。做成功物業(yè)管理人!』 第 24 頁(yè),共 86 頁(yè)
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