【正文】 『學習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 1 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 物業(yè)管理有限公司 安全 生產(chǎn)標準化 制度匯編 編制 審核 批準 2020 年 01 月 04 日實施 目 錄 第一章 安全生產(chǎn)責任制 .....................................................................................................3 第二章 安全生產(chǎn)檢 查制度 ............................................................................................... 12 第三章 安全教育培訓制度 ............................................................................................... 16 第四章 事故統(tǒng)計報告、登記、調查處理制度 ................................................................... 20 第五章 安全生產(chǎn)考核獎懲制度 ........................................................................................ 21 第六章 專項安全及設備安全管理制度 .............................................................................. 23 第七章 安全建檔制度 ...................................................................................................... 26 第八章 消防管理制度 ...................................................................................................... 28 第九章 事故調查處理制度 ............................................................................................... 41 第十章 安全操作規(guī)程 ...................................................................................................... 46 第十一章 安全生產(chǎn)投入保障制度 ..................................................................................... 49 第十二章 車輛管理制度 ................................................................................................... 50 第十三章 租賃、承包安全資質審查及管理制度 ................................................................ 51 第十四章 勞動防護用品采購、驗收、儲存、發(fā)放、使用、更換、報廢管理制度 .............. 52 第十五章 日常、節(jié)假日值班制度 ..................................................................................... 58 第十六章 危險物品安全管理制度 ..................................................................................... 63 第十七章 商貿(mào)企業(yè)事故應急救援預案 .............................................................................. 64 『學習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 3 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 第一章 第一章 安全生產(chǎn)責任制 一、總經(jīng)理安全職責 總經(jīng)理是公司安全生產(chǎn)第一責任人，對公司安全生產(chǎn)工作全面負責。 負責建立并落實全員安全生產(chǎn)責任制。 自覺執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，始終把握好安全生產(chǎn)的方針、政 策，不斷研究出現(xiàn)的新問題，提出新思路，采取新措施；逐級抓好安全生產(chǎn)責任制的落實；對公司的重大隱患做到心中有數(shù)，認真抓好治理。 主持召開安全生產(chǎn)領導小組會議，確定公司安全生產(chǎn)目標；簽發(fā)安 全規(guī)章制度、安全技術規(guī)程；切實保證安全生產(chǎn)資金投入，不斷改善勞動條件。 負責健全安全生產(chǎn)管理機構，充實安全技術管 理人員。定期聽取安 全工作匯報，組織對重大事故的調查處理，決定安全生產(chǎn)工作的重要獎懲。 負責副職和職能部門正職安全生產(chǎn)責任制的落實、檢查和考核。 定期參加安全活動。 接受安全培訓考核，并取得有關規(guī)定要求的證書；抓好員工的安全 教育培訓工作。 落實安全投入資金。 二、 保安部經(jīng)理 安全職責 組織員工學習國家的法律法規(guī)、治安、消防知識及公司規(guī)章制度， 加強員工治安、消防安全意識，提高安全防范及安全生產(chǎn)技能。 督促員工遵守執(zhí)行國家的法律法規(guī)和公司的有關安全管理規(guī)定，健 全完善治安綜合治理、 消防安全管理、停車場管理制度 ，逐級做好安全工作。 『學習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 4 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 制定各級治安、停車場管理、消防安全防范制度，定期檢查落實情 況，認真做好安全檢查記錄，保證工作區(qū)域內(nèi)的治安、防火工作，保證滅火器材、各種電器、消防通道的安全和正常使用。如發(fā)現(xiàn)隱患應及時消除，如不能及時消除的，應采取措施并向上級匯報。 工作中敢于制止和糾正任何違反治安、停車場管理、消防安全 管理制度的行為，堅持原則，不徇私情，對違章者進行處罰。 了解服裝城的治安、消防工作特點，掌握在火警火災中自己的工作職責，熟悉“三懂、三會”的具體內(nèi)容和火警行動方案。 加強員工職業(yè)道德教育，杜絕內(nèi)盜事件的發(fā)生。 保安員在當班期間，應保持高度的警惕，對可疑的人和事及時向上級報告。 三、 物業(yè)工程部安全負責人職責 認真貫徹“安全第一，預防為主”的安全生產(chǎn)方針，深化安全生產(chǎn) 的“雙基”工作。嚴格遵守國家及各級政府、主管部門制定的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)并自覺接受監(jiān)督。 制定本部門工作計劃和管理方案，實施全方位的服務和管理，保證 服裝城物業(yè)完好和設備正常運作，為服裝城的正常經(jīng)營提供優(yōu)質的商業(yè)服務。 組織建立健全服裝城各項設備技術檔案； 編制設備運行管理規(guī)定和 維修保養(yǎng)計劃；制定各項操作規(guī)程和工藝流程；并檢查督促下屬嚴格執(zhí)行。 認真開展自查自糾工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時消除，堅決將隱患消滅在萌 芽狀態(tài)，對一些較大隱患要及時報告上級部門，采取措施予以控制。 『學習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 5 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 定期制定和修訂設施設備 操作規(guī)程，并監(jiān)督使用部門是否按規(guī)程操 作。加強對監(jiān)視和測量設備的管理，定期校驗、維護、保養(yǎng)，確保安全有效。 加強特種作業(yè)人員的培訓、管理，定期對作業(yè)人員進行安全培訓， 定期參加政府部門組織的特種作業(yè)培訓，做到持證上崗，證件有效。 每周全面巡視服裝城各種設備一次，檢查設備運行和維護保養(yǎng)情況， 查閱運行記錄和報表，掌握設備運行規(guī)律，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，采取措施或向上級報告。對存在問題和安全隱患及時處理和監(jiān)督整改。每周檢查早、中班工作一次?？偨Y一周工作情況，對存在問題統(tǒng)籌安排解決，需其他部門協(xié)助的協(xié)調解決 。 每月配合保安部、物管部組織對服裝城進行一次消防安全大檢查和 消防系統(tǒng)的檢測。對違規(guī)現(xiàn)象及消防隱患提出整改意見，對設備技術問題負責督促修復。總結月度工作情況，對下屬進行績效評定。 四、物業(yè)管理部安全責任人職責 貫徹執(zhí)行國家、當?shù)卣嘘P安全生產(chǎn)的法律、 法規(guī) 、條例，以及 本公司 的各項安全管理規(guī)章 制度 ， 努力完成上級下達的安全管理目標。 針對 服裝城 生產(chǎn)、經(jīng)營的特點 制定本部門工作計劃、管理方案和 安 全生產(chǎn)工作 計劃 ，實施全方位的服務和管理，保證公司正常的經(jīng)營秩序和優(yōu)質的商業(yè)服務。 落實本單位的安全管理機構和人員配備，教育職工和 商戶 自覺遵守安全法規(guī)，落實安全管理目標和安全崗位責任制。 巡視服裝城經(jīng)營情況、經(jīng)營秩序和衛(wèi)生狀況，了解 市場經(jīng)營動態(tài)， 『學習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 6 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 掌握商戶經(jīng)營信息；檢查監(jiān)督本部門員工崗位紀律和工作職責，查閱各崗位工作記錄；處理現(xiàn)場出現(xiàn)的問題；處理和糾正本部員工違紀和違規(guī)情況，并做好記錄。 結合 服裝城 的實際， 提出 生產(chǎn)經(jīng)營中存在的安全問題，針對安全隱 患制定切實可行的整改措施給予消除 ，并對物業(yè)及商戶存在問題負責組織整改。 協(xié)助工程部對服裝城的生產(chǎn)設備進行檢測， 確保本單位的生產(chǎn)設備、 工作場所等符合有關安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和安全技術 規(guī)范 要求；為員工提供必要的勞動保護用品； 經(jīng)常了解員工工作情況和思想動態(tài)，定期教育培訓下屬掌握物業(yè)管 理、企業(yè)管理知識和管理規(guī)范及質量要求，不斷提高管理水平和服務質量。 處理商戶、顧客對經(jīng)營管理的投訴，處理部門管理事故。 在服裝城清潔衛(wèi)生工作外包時，監(jiān)管服裝城的清潔衛(wèi)生工作。 五、行政人事部安全責任人職責 對所管轄范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)負責，建立健全安全規(guī)章制度和操作規(guī) 程。負責所管轄范圍內(nèi)職工、臨時工的安全教育培訓考核和安全管理。 貫徹《中華人民共和國勞動法》，嚴 格控制加班加點，負責貫徹勞動 紀律管理規(guī)定，負責對職工勞動紀律的教育與檢查。 做好人員招聘把關工作，維修工等特殊工種的人員的錄用，所招錄 人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓并持有上崗證書。對因把關不嚴造成的無證上崗或假證上崗而導致事故發(fā)生的，承擔由此引起的一切責任。 監(jiān)督員工飯?zhí)檬称沸l(wèi)生的管理，對因不按作業(yè)標準及程序操作而導 『學習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 7 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 致事故發(fā)生的，由直接責任人承擔全部責任，部門責任人承擔由此引起的一切責任。 做好車輛管理工作。組織司機班人員認真學習《中華人民共和國道 路交通安全法》及相關的交通安全知識。按規(guī)定做好車輛 的維護保養(yǎng)及安全檢查工作，保持車容整潔，車況良好。因司機個人違反交通法規(guī)或不按車輛維護保養(yǎng)及安全檢查程序操作所造成的后果由部門責任人承擔由此引起的一切責任。 負責建立員工培訓檔案，制訂公司年度培訓考核計劃，并組織落實， 保持各類人員的培訓記錄。 負責各類勞動防護用品的采購、保管和按標準發(fā)放，并確保質量。 建立部門資產(chǎn)管理制度，責任到人，嚴格管理部門資產(chǎn)。對因管理 不到位造成財產(chǎn)流失的，由部門責任人承擔由此引起的一切責任。 負責為各類人員購買工傷保險和其他社會保險。 編制各類人員工資計 劃，經(jīng)總經(jīng)理批準后實施，負責每月工資考核。 六、財務部安全責任人職責 宣傳貫徹上級部門及公司的有關安全生產(chǎn)與治安保衛(wèi)的法律、法規(guī)、 政策和工作要求，認真落實和部署各項安全工作。 檢查、督促本部門的員工在工作中自覺履行自己的安全職責，嚴格 執(zhí)行公司的各項規(guī)章，不違紀。 定期對本部門進行安全檢查，對查出的安全隱患，要及時落實整改， 對無力整改的要求及時采取相應的措施，上報公司安全生產(chǎn)委員會。 『學習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 8 頁，共 86 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 負責安全技術措施費用的籌撥，確保專款專用。 保證勞動防護用品，防暑降溫費用的合理使用。 嚴格執(zhí)行 財務制度，加強現(xiàn)金、支票、印鑒管理，落實防盜、防火、 防泄密等措施。 負責本部門員工的日常安全教育和操作技能培訓工作。 經(jīng)常檢查本部門下屬對安全生產(chǎn)管理制度的執(zhí)行情況，對違章違紀 行為予以堅決合處理，并做到不違章指揮。 在工作與安全發(fā)生矛盾時，工作必須服從安全。 加強對倉庫的管理工作，確保生產(chǎn)物資的安全與供應。 1做好應急材料的供應工作，對于緊急情況下的應急物資，應根據(jù)實 際情況和需要從快進行采購，確保應急材料及時到位。 七 、客服部安全責任人職責 貫徹執(zhí)行國家、當?shù)卣嘘P安全生產(chǎn) 的法律、 法規(guī) 、條例，以及 本公司 的各項安全管理規(guī)