【正文】 北京市XXXX管理有限責任公司安全生產(chǎn)標準化管理手冊規(guī)章制度分冊目錄 3 4 19 23 27 30 35 42 4設備和設施的安全管理制度 51 55 59 63 66 71 75 8評審、修訂及考核管理制度 85填寫說明1. 安全生產(chǎn)管理制度發(fā)布令：填寫本單位主要負責人，以及制度發(fā)布時間；蓋章位置填寫本單位營業(yè)執(zhí)照全稱。2. 安全生產(chǎn)教育和培訓制度：職責處填寫本單位負責員工教育培訓管理的部門或人員（職務）。3. 安全生產(chǎn)例會制度：安全生產(chǎn)專題會處填寫本單位主要負責人（職務）；安全生產(chǎn)例會處填寫本單位安全管理人員（職務）。4. 安全生產(chǎn)檢查制度：職責處填寫本單位負責安全生產(chǎn)檢查工作的部門或人員（職務）。5. 生產(chǎn)安全事故報告和處理制度：職責處填寫本單位負責生產(chǎn)安全事故管理工作的部門或人員（職務）；事故報告程序處分別填寫本單位安全管理人員（職務）和本單位主要負責人（職務）；事故現(xiàn)場保護處填寫本單位安全管理人員（職務）。6. 具有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所、設備和設施的安全管理制度：適用范圍處填寫本單位危險性較大的區(qū)域（如配電室、鍋爐房、設備機房等）。7. 危險作業(yè)管理制度：職責處填寫本單位安全管理部門或人員（職務）。8. 勞動防護用品配備和管理制度：職責處填寫本單位負責勞動防護用品管理的部門或人員（職務）。9. 安全生產(chǎn)獎勵和懲罰制度：職責處填寫本單位負責安全生產(chǎn)獎懲的部門或人員（職務）；獎懲的金額自行確定填寫。10. 特種設備管理制度：職責處填寫本單位負責特種設備管理的部門或人員（職務）。11. 特種作業(yè)人員管理制度：職責處填寫本單位負責特種作業(yè)人員管理的部門或人員（職務）。12. 危險化學品相關管理制度：職責處填寫本單位負責危險化學品管理的部門或人員（職務）。13. 安全生產(chǎn)責任制的制定、評審、修訂及考核管理制度：職責處填寫本單位負責安全考核的部門或人員（職務）。安全生產(chǎn)管理制度發(fā)布令公司各級領導及全體員工： 基于安全生產(chǎn)相關法律法規(guī)、標準的要求，建立了本公司《物業(yè)服務企業(yè)安全生產(chǎn)標準化管理手冊規(guī)章制度分冊》。本制度集中體現(xiàn)了公司高層領導安全生產(chǎn)方針、政策，以及安全生產(chǎn)管理的具體要求，包括組織機構、策劃活動、職責、程序、過程和資源。是公司建立、實施、保持和持續(xù)改進安全生產(chǎn)管理機制的“法規(guī)性”、綱領性的文件?！段飿I(yè)服務企業(yè)安全生產(chǎn)標準化管理手冊規(guī)章制度分冊》經(jīng) 主持會議審議通過，現(xiàn)予以批準發(fā)布，于201 年 月 日起實施。公司各級領導及全體員工務必認真學習領會，并嚴格遵照執(zhí)行。 （蓋章） 201 年 月 日安全生產(chǎn)責任制1 目的為了認真貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，確保生產(chǎn)運行、設備管理、工藝操作等方面的安全，結(jié)合本單位實際情況，特制訂本制度。2 適用范圍適用于本單位相關工作崗位的員工及組織。3 引用文件中華人民共和國安全生產(chǎn)法 2014年中華人民共和國主席令第13號 北京市安全生產(chǎn)條例 北京市第十三屆人民代表大會常務委員會第二十五次會議修訂4 職責本責任制由本單位主要負責人負責監(jiān)督執(zhí)行。5管理程序 安全生產(chǎn)管理機構以及安全生產(chǎn)管理人員職責、操作規(guī)程和生產(chǎn)安全事故應急救援預案。，如實記錄安全生產(chǎn)教育和培訓情況。，及時排查生產(chǎn)安全事故隱患，提出改進安全生產(chǎn)管理的建議。、強令冒險作業(yè)、違反操作規(guī)程的行為。 主要負責人安全職責、健全本單位安全生產(chǎn)責任制。 組織制定并實施本單位安全生產(chǎn)教育和培訓計劃。 保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實施。 督促、檢查安全生產(chǎn)工作，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患。 組織制定并實施生產(chǎn)安全事故應急救援預案。 及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。員工工傷保險應記錄在名冊中。，研究布置、解決有關安全的重大問題，并組織實施有關安全方面的重大決議。 對安全生產(chǎn)事故隱患排查負全部責任。 分管安全負責人安全職責，對本單位安全生產(chǎn)負重要管理負責。 統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、綜合管理本單位的安全生產(chǎn)工作。 對各級管理人員安全生產(chǎn)責任制落實情況、安全生產(chǎn)措施落實情況進行監(jiān)督、檢查。如發(fā)現(xiàn)重大隱患，要立即組織有關人員研究解決，或向主要負責人及上級有關部門報告。在上報的同時，組織制定可靠的臨時安全措施。，按時間規(guī)定和程序報告有關部門，對報告的及時性和準確性負責。并迅速趕往現(xiàn)場，組織事故救援工作。配合有關部門對事故的調(diào)查和處理，并按四不放過原則，組織內(nèi)部的事故調(diào)查與處理。，分析安全生產(chǎn)動態(tài)，及時解決安全生產(chǎn)工作中存在的問題。 辦公室、行政部門安全職責、文件、資料及時轉(zhuǎn)送相關負責人，審批后需要匯審的及時轉(zhuǎn)送有關領導。需要貫徹執(zhí)行的及時打印下發(fā)并做好發(fā)文記錄和文件存檔工作。 制訂領導現(xiàn)場值班計劃。、設備、器材進行經(jīng)常性的安全檢查、維護，及時發(fā)現(xiàn)和消除生產(chǎn)安全事故隱患，并及時上報。 對后勤保障工作的各個環(huán)節(jié)加強安全生產(chǎn)管理，防止發(fā)生安全問題。，提高員工的安全生產(chǎn)知識和安全防范意識。，一旦發(fā)生問題，負責協(xié)調(diào)各部門，做好后勤保障供應工作。 安全保衛(wèi)部門安全職責、執(zhí)行“預防為主、防消結(jié)合”的方針做好消防工作。 制定完善消防安全制度、消防安全操作規(guī)程、應急疏散預案，并組織實施。、消防器材，負責消防設施器材的維護、保養(yǎng)、更新工作，定期對消防設施防雷裝置檢查、檢測。 加強重點部位的安全管理,設置防火標志，負責重點部位動火審批。 對職工進行消防知識、宣傳教育、培訓和考核，對新員工進行崗前消防知識、消防安全操作規(guī)程等教育和培訓。，明確安全生產(chǎn)責任，并進行安全監(jiān)督。 參加新建、改建、擴建工程，消防設備設施、防雷裝置驗收工作。 建立消防設施，消防器材臺賬和檔案。 工程部門安全職責，保證安全附件齊全、靈敏有效。按照安全技術規(guī)范定期進行檢查和檢測，使全部設備保持良好狀態(tài)。 建立健全公司設備、設施安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。、特種設備安全生產(chǎn)崗位培訓，保證特殊工種作業(yè)人員持證上崗作業(yè)。 教育本部門員工嚴格遵守各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。，做好檢查記錄，對已發(fā)現(xiàn)的生產(chǎn)安全事故隱患應及時報告，并督促落實整改。、改建、擴建和裝修等工程項目的設計符合國家有關安全生產(chǎn)工作、職業(yè)衛(wèi)生法規(guī)標準等。 保證新設備符合技術安全要求，負責組織使用前的監(jiān)定驗收。 自己組織施工的，施工前按照施工程序編制安全技術措施。 外包施工要與施工單位簽訂安全生產(chǎn)責任書。、分包給不具備安全生產(chǎn)條件的單位和個人。，一旦發(fā)生問題，負責排除險情，做好工程保障工作。 財務部門安全職責，做到?？顚Ｓ?，確實保證對安全生產(chǎn)的投入。 、教育和培訓費用。，確保職工個人防護裝備費用。 客服部門安全職責 負責組織回訪、走訪工作 負責組織收集各方面意見，并進行改進。 負責處理突發(fā)事件和客戶投訴。 確保各項記錄完整、準確有效。 環(huán)境部門安全職責。 加強對職工的安全知識教育和技術業(yè)務培訓，提高全科職工的安全意識和技術素質(zhì)，做好安全工作。，檢查設備和安全技術措施的落實情況，督促施工管理人員按規(guī)定搞好安全設施、規(guī)格質(zhì)量和隱蔽工程的檢查，確保工程質(zhì)量，消滅事故隱患。 部門主管安全職責，法規(guī)，標準和開展安全工作的情況，定期研究分析本單位傷亡事故，職業(yè)危害，突發(fā)事件及重大隱患，提出改進安全工作的意見。，經(jīng)批準后負責落實。，定期進行安全檢查，提出整改意見，督促有關部門及時解決不安全隱患，制止違章指揮，違章作業(yè)和違反勞動紀律的行為。 督促有關部門制定和貫徹安全操作規(guī)程和安全管理制度，檢查各級干部，職工的執(zhí)行情況。 參與審查和匯總安全生產(chǎn)措施計劃，督促檢查勞動保護措施經(jīng)費的合理使用和安全措施項目的完成情況。 參加新改、擴建工程的設計審查和驗收工作，發(fā)現(xiàn)不符合安全規(guī)定的有權要求解決，否則，有權提請安全生產(chǎn)監(jiān)察機構和主管部門制止施工和生產(chǎn)。 組織安全生產(chǎn)競賽，總結(jié)，推廣安全生產(chǎn)經(jīng)驗，樹立安全生產(chǎn)典型。 組織新職工崗前安全教育和職工安全技術教育，做好特種作業(yè)人員的培訓、復審、考核、發(fā)證工作。 制定年、季、月安全工作計劃，并負責貫徹實施。 負責傷亡事故統(tǒng)計，分析，參加事故調(diào)查，對事故的責任者提出處理意見。，對防護用品的質(zhì)量，發(fā)放和使用進行監(jiān)督檢查。 在業(yè)務上接受相關監(jiān)察部門和上級安全機構的指導，在向行政領導報告工作的同時，向上級有關部門如實反映情況。 遵守本單位制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，以及相關法律法規(guī)；并且認真執(zhí)行技術操作規(guī)程。 杜絕安全事故，對突發(fā)和意外事故隨叫隨到。 保持責任區(qū)域內(nèi)消防設施安全可靠，消防通道無雜物堵塞。 按時參加本部門組織的安全生產(chǎn)教育培訓，以及本部門安全生產(chǎn)例會。 工作過程中，發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時進行整改，不能立即整改的，上報上級領導，協(xié)助制定整改計劃。 變配電室人員安全職責，方可上崗作業(yè)，并對變配電室的安全負直接責任。 嚴格遵守公司各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度。 熟悉電氣設備性能及運行方式，執(zhí)行變配電室安全工作規(guī)程，運行管理規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技術，使用前進行檢查，并正確使用，使用完畢安規(guī)定妥善保管。 變配電室設備每班巡視一次，做好巡視、值班記錄和交接班記錄。，無閑散器材雜物。設備整潔、構架、基礎無嚴重腐蝕。電纜溝蓋板齊全，溝內(nèi)干凈。 禁止非變配電室人員進入變配電室，因工需要經(jīng)許可辦理登記手續(xù)。 正確穿戴檢查、使用個體防護用品。 值班室不設置使用鋟寢具、灶具、嚴禁嚴火，當班前，當班中禁止飲酒。堅守崗位，不進行與工作無關的活動。 電梯技工安全職責 樹立安全第一的思想,嚴格執(zhí)行電梯的相關標準規(guī)定。 認真落實安全生產(chǎn)責任制,遵守公司安全生產(chǎn)規(guī)章制度、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。 實施本單位設備保養(yǎng)計劃，按計劃要求保養(yǎng)，做好保養(yǎng)檔案工作。，并與專業(yè)維修部門聯(lián)系，排除隱患確保設備安全運行。 給排水（管道）技工安全生產(chǎn)責任制、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)設備的安全運行管理和維修保養(yǎng)。(各種水泵、管道、閥門、控制設施)和各種機械設備、供氣供水設備的結(jié)構、性能等情況，掌握安全生產(chǎn)操作規(guī)程和維護保養(yǎng)知識。做到判斷故障準確、維修快捷、確保各種機械設備始終處于安全完好狀態(tài)。 實施公司設備保養(yǎng)計劃，按計劃要求保養(yǎng)，做好保養(yǎng)檔案工作。，嚴格執(zhí)行設備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程，接到日常維修通知要迅速及時到位，維修工作完成后,認真填寫維修通知單。，凡有故障的設備維修,及時報告部門領導安排處理，做好巡查記錄并存檔保管。(漏氣、漏水、污水外溢等)搶修工作,接到應急報告迅速奔赴現(xiàn)場,及時進行搶修,重大泄漏應在領導和工程師的指導下,積極進行搶修,確保正常工作。 消防中控室人員安全職責，對自動報警信號及時跑點確認，對火情早發(fā)現(xiàn)、早處置。 做好值班記錄和交接班記錄。 保證對講機電源充足，通訊流暢。、要害部位的基本情況，熟悉本單位的火災報警程序、撲救疏散方案以及相關生產(chǎn)安全事故應急救援預案。 對發(fā)生的火災進行撲救，并協(xié)助主管進行調(diào)查處理。 對工作中發(fā)生的安全問題要及時處理和記錄，并及時向主管報告。、維護工作，保持中控室設備設施的完好。，嚴密注視各種設備信號反應。做好消防中控室的日常管理工作，對消防自動報警系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等消防設施進行監(jiān)控和維護管理，對自動報警系統(tǒng)發(fā)生的報警信號，及時跑點確認處理，確?；馂脑绨l(fā)現(xiàn)、早撲救。，按照消防預案通報有關人員，并迅速啟動和運用消防設備設施，進行滅火工作。，未經(jīng)有關領導同意，非值班人員不得進入。 本單位全體員工都應各司其責遵守安全生產(chǎn)責任制，安全生產(chǎn)管理制度和崗位安全操作規(guī)程，確保企業(yè)安全生產(chǎn)。 本單位企業(yè)全體員工，在工作過程中應嚴格遵守本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，服從管理正確佩戴和使用勞動防護用品，防止企業(yè)發(fā)生生產(chǎn)安全事故。《中華人民共和國安全生產(chǎn)法 2014年中華人民共和國主席令第十三號》，維護從業(yè)人員的合法權益。員工簽訂勞動合同時，應簽訂載明有關企業(yè)保障從業(yè)人員勞動安全。防止職業(yè)危害，并對生產(chǎn)安全事故依法承擔責任的合同；享受工傷社會保險及按職業(yè)衛(wèi)生標準要求的健康保障，同時應該按規(guī)定領用勞動保護用品確保員工人身安全。 本單位全體員工有權了解其場所和工作崗位存在的危險因素與防范措施及事故應急措施，有權對單位的安全生產(chǎn)提出建議,以完善企業(yè)安全生產(chǎn)管理。 本單位全體員工，有權對本單位安全生產(chǎn)工作中存在錯誤提出批評、檢舉、控告；有權拒絕違章指揮和強令冒險作業(yè),從而幫助企業(yè)依法管理,防止企