【正文】 后，XX 隸屬南充。這里英才輩出，培育了以安丙為代表的歷史名人，培育了數(shù)學(xué)家何魯為代表的一大批學(xué)者專家，最值得驕傲的是這里還是中國改革開放和現(xiàn)代化建設(shè)總設(shè)計師鄧小平同志的故鄉(xiāng)。 白塔片區(qū) 現(xiàn)狀概況與分析 自然環(huán)境 （ 1）區(qū)位 項目 位于 XX 區(qū) XX 市市東 ， 該 區(qū)西北臨 XX，東至廣前公路連接線，南至 A線道路， 緊靠 XX 區(qū) 城市中心 ，距 XX 火車 站 45公里，交通便利， 依山傍水，環(huán)境優(yōu)美 。多年平均氣溫 16～ 18℃，最高氣溫℃，防暑降溫期為 7～ 9月，最低氣溫 45℃，取暖期為 12月至次年 12 月；最高氣壓為 毫帕，最低氣壓為 毫帕；年平均霧日 ～ ，日照時數(shù) ；風(fēng)少且風(fēng)速?。?17 米 /秒）；最大風(fēng)力七級；多年平均相對濕度 80～85%，多年年平均降水量 1075～ 1260mm，年最大降水量 （ 1983年），最小降水量 （ 1969年），一年中降水量多集中在 5～ 10 月，占全年降水量的 80%，月平均降水量 220～260mm，最高可達(dá) 577～ 773mm，降水強度大的季節(jié)與降水集中季節(jié)相同，多在 6～ 9月，年蒸發(fā)量與降水量數(shù)值相近，年蒸發(fā)強度 1052～ ，其中 6～ 9 月蒸發(fā)強度占年蒸發(fā)量的～ %，降水強度大（ ，達(dá) ），暴雨時有發(fā)生，是許多地質(zhì)災(zāi)害的誘發(fā)因素。 XX 片區(qū) 內(nèi)水系發(fā)育，主要河流為 XX 及其支流， XX 為 XX水系一級支流，流域面積 11165km2。區(qū)內(nèi)發(fā)育數(shù)條橫貫全區(qū)的由東向西的小溪流（最大溪流為 西 溪河），流量動態(tài)變化大，主要受大氣降水補給。 從區(qū)域地質(zhì)條件上看， 白塔片區(qū) 地塊位于華鎣山褶斷帶的北段下盤，華鎣山褶斷帶北東段的構(gòu)造運動一直比較微弱，其最西側(cè)斷層距離 白塔片區(qū) 超過 9 公里，所以可以認(rèn)為 白塔片區(qū)在區(qū)域構(gòu)造上是穩(wěn)定的，無大的不良地質(zhì)現(xiàn)象，工程地質(zhì)條件良好，適宜 開發(fā) 建設(shè)。歷史地震資料表明，該區(qū)歷史上從未發(fā)生過 5 級以上的破壞性地震，故 白塔片區(qū) 在地震條件上是穩(wěn)定的。老城屬 XX 區(qū)委、區(qū)政府所在地，新城是 XX 市委、市政府所在地。老區(qū)因地勢原因，城市品味、檔次均不如新區(qū)。 XX 大道地處 XX 西岸 。 為高起點規(guī)劃 XX 大道， XX 區(qū)建設(shè)局實施了網(wǎng)上招商，并請國際國內(nèi)知名公司實地考察。 XX 大道起于楊 森花園，止于白塔倉庫，全長 6公里。 設(shè)計最大的特點是：為公共設(shè)計與居住建筑的空間布置提供了全方位水景的可行性，大大提高了親水景觀的視野和基地的區(qū)位獨特個性。即 XX 景觀帶及生活居住區(qū)、商業(yè)綜合服務(wù)區(qū)、旅游核心區(qū)，以及花園、奎閣橋頭、東門碼頭、 XX公園、西溪峽、白塔風(fēng)光帶 6個節(jié)點。 土地利用現(xiàn)狀 項目 內(nèi)土地 涉及國有土地和 集體土地。 已具備建設(shè) 條件 （ 1）距離襄渝鐵路 XX站約 45公里。 （ 2）市政基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀 ①水：北側(cè)有 XX 自東向西流過，其豐富的水資源為 項目 的用水提供了有力支撐。 ③氣： XX 作為天然氣的主產(chǎn)區(qū)， 白塔片區(qū) 內(nèi)將規(guī)劃建設(shè)配氣站，并鋪設(shè)至 白塔片區(qū) 內(nèi)各企業(yè)。各級政府逐步加大了對 XX 的關(guān)心支持力度，投入了大量的人力、物力、財力助推新 XX 經(jīng)濟的發(fā)展。 市的規(guī)劃和建設(shè)指導(dǎo)思想 以 鄧小平理論、“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞省委九屆四次全會“加快發(fā)展、科學(xué)發(fā)展、又好又快發(fā)展”的總體取向和城鄉(xiāng)發(fā)展一體化目標(biāo)，堅持“以工業(yè)化帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，推動城鎮(zhèn)化”的總體思路不動搖，促進(jìn)一二三產(chǎn)業(yè)互動、城鄉(xiāng)經(jīng)濟共融，大力實施新型城鎮(zhèn)化“ 12355”戰(zhàn)略，探索建立以城帶鄉(xiāng)、以工促農(nóng)長效機制，走中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展的城鎮(zhèn)化道路，逐步構(gòu)建與市域經(jīng)濟相適應(yīng)的規(guī)范有序、分工明確、布局合理、協(xié)調(diào)發(fā)展的城鄉(xiāng) 14 網(wǎng)絡(luò)體系。 XX城市以建設(shè)精品城市為目標(biāo)，突出鄧小平故里特色，營造健康宜居空間，建設(shè)山水園林城市，提高城市綜合競爭力。 XX市城市總體規(guī)劃要依據(jù)重慶和三峽經(jīng)濟區(qū)發(fā)展的要求，從 XX組合城市的角度出發(fā)，注重研究 XX與區(qū)域內(nèi)的其它城市之間的協(xié)調(diào)統(tǒng)籌規(guī)劃，尤其是 XX中心城區(qū)和輔城前鋒、代市 、華鎣、岳池等城市之間的關(guān)系。規(guī)劃充分利用 XX城區(qū)的地理位置和山水環(huán)境等自然條件，突出城市的特色和風(fēng)貌，正確處理好城市人工環(huán)境和自然環(huán)境的關(guān)系，融城市于自然環(huán)境之中，以創(chuàng)造適宜的人居環(huán)境、具有良好生態(tài)和環(huán)境的園林式城市為目標(biāo)。規(guī)劃注重經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)的變化對城市發(fā)展的作用。 堅持可持續(xù)發(fā)展理念，順應(yīng)城市動態(tài)開發(fā)規(guī)律，有序推進(jìn)城市建設(shè)。在此基礎(chǔ)上，考慮到城市在不同階段的動態(tài)發(fā)展，確定規(guī)劃近期和規(guī)劃遠(yuǎn)期的城市合理規(guī)模和城市形態(tài)。全市城鎮(zhèn)化率年均增長 個百分點，城市建成區(qū)面積達(dá) 105平方公里以上，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建成區(qū)面積達(dá) 60 平方公里以上，城鎮(zhèn)面貌一年有新變化，三年有新突破，五年上新臺階。 目前， XX城市總體規(guī)劃確定 XX市區(qū)城市的擴展方向為 “東拓西優(yōu)，加強東西聯(lián)系，控制南北成片，保持組團形態(tài)”。 XX 右岸 XX 大道沿線區(qū)域的規(guī)劃建設(shè)是 XX 城市“東拓”以及建立 XX 綠軸為中心的組團式城市結(jié)構(gòu)的重要環(huán)節(jié)。 遵循統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、布局合理、節(jié)約土地、功能完善、以大帶小的原則，從積極培育新的經(jīng)濟增長極出發(fā)，綜合考慮交通區(qū)位、歷史基礎(chǔ)、空間布局、示范帶動等因素，加快推進(jìn)主城區(qū)、周邊片區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展，形成城鄉(xiāng)建設(shè)與經(jīng)濟社會發(fā)展相協(xié)調(diào)、人與自然和諧相處的“一主、二輔、三組團、多節(jié)點”的一體化發(fā)展格局。 目前 該區(qū)域內(nèi)居住條件較差，老、舊、危房較多 ，大多為上世紀(jì) 60、 70 年代修建 ，道路狹窄， 布局凌亂， 基礎(chǔ)設(shè)施無法滿足居民日益增長的生活需要。通過建設(shè) 白塔片 區(qū)項目，完善 水、電、氣、道路等排污等配套基礎(chǔ)設(shè)施，徹底改善農(nóng)民生活質(zhì)量，促進(jìn)社會經(jīng)濟全面協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。 17 由于該區(qū)域排雨、污系統(tǒng) 落后，生產(chǎn)、生活污水直接排入XX，導(dǎo)致 XX 流域河水污染。 片區(qū) 建設(shè)的必要性不僅體現(xiàn)在以上幾個方面，其重要性還體現(xiàn)在加速 城市化進(jìn)程 、 改善 XX 市的投資環(huán)境和招商引資條件，發(fā)展外向型經(jīng)濟。對社會 發(fā)展拉動作用顯著 的客觀需要。 18 第四章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 XX 右岸 XX 大道沿線的功能進(jìn)行定位為：旅、居、休三位一體的人性化城市濱水公共空間。 規(guī)劃在原有公園基礎(chǔ)上進(jìn)行擴建，將公園北部居民遷出，拆除原有老舊與亂搭建進(jìn)行一步完善公園的內(nèi)部設(shè)施。 （圖為花園規(guī)劃平面圖） 19 建設(shè)路口至奎閣大橋段 一、 岔路片區(qū) 介紹 本 段 位于 XX 市 XX 西側(cè)。本地塊北高南低，被洪洲大道劃分為兩個較完整部分，北部地勢起伏，高差較大；南部地勢相對平坦。東邊靠近著名的 XX 城市綠 化帶，環(huán)境優(yōu)美，這一巨大的綠肺，使得本區(qū)域空氣清新，堪稱生態(tài)城北。 2）項目的規(guī)劃建設(shè)以生態(tài)為原則，以 XX 景觀的大面積綠化為外圍依托，以小區(qū)自身的環(huán)境景觀創(chuàng)造為立足之本，營造一個優(yōu)美的生態(tài)居住環(huán)境。 包括住宅、商業(yè)、酒店和社區(qū)會所等綜合開發(fā)，商住用地建設(shè)的 開發(fā)以低密度、高容積率為主導(dǎo)，建筑按照不超過 100米的高設(shè)計 。 區(qū)域總用地面積 355600平方米，規(guī)劃總建筑面積 856960平方米，其中住宅建筑面積為 748620平方米。 規(guī)劃綠地、商業(yè)以及幼兒園的合理布置 規(guī)劃綠地 —— 因本地塊周圍大部分均為居住用地，東臨 XX景觀帶，且有規(guī)劃道路垂直通達(dá)本地塊，在這三個方面容易聚集人流。 商業(yè) —— 考慮到本地塊西臨環(huán)城北路，人車流量大，同時規(guī)劃道路路口被加大放寬，容易聚集商氣的現(xiàn)狀特點，將商業(yè) 21 布置在了下方地塊的左上角，并且以商業(yè)步行通道的方式將兩個商業(yè)區(qū)建筑相連，可起到聚集人流、盤活商業(yè)的作用。 二 、 景觀設(shè)計 景觀設(shè)計規(guī)劃，以建筑總體規(guī)劃為前提，在其基礎(chǔ)上通過景觀的設(shè)計布局完善建筑與外部空間的關(guān)系，營造出自然、舒適的生活環(huán)境空間。 為配合建筑簡約、莊重典雅的現(xiàn)代設(shè)計風(fēng)格，景觀整體規(guī)劃以充滿動感的設(shè)計手法為主，而對細(xì)部設(shè)計以及材料的運用， 22 則充分運用擬人化的處理方式，創(chuàng)建各種景觀表情，滿足住戶對住區(qū)規(guī)劃及景觀環(huán)境的需求，使空間的劃分以及其使用功能便于住戶使用。點式休閑草地均勻分布于庭院內(nèi)，滿足了全民健身場地需求。另外，由于空間的大小有所不同，增加了景觀設(shè)置的靈活性，為住戶提供豐富多彩的景觀效果。地面鋪裝以天然石材為主，條形石材鋪在草坪上，邊 界接口依條石的長短自然形成凹凸的曲線條。 生態(tài)濕地景觀區(qū) 濕地公園位于 XX 大橋右岸橋頭，占地面積約 8公頃，設(shè)計參照杭州西溪濕地實例，尊重場所精神，在現(xiàn)狀地形地貌的基礎(chǔ)上，開挖大小和形狀各異的水塘，儲存雨水和潮水，種植蘆 23 葦?shù)葷竦刂参镉谒梁桶哆?，同時設(shè)置親水木棧道和觀景平臺，將其打造成觀江景和濕地景觀為一體的公園形式。規(guī)劃以XX 近代的民俗文化和紅色文化等為題材，通過小品、浮雕、仿川東風(fēng)格茶樓等訴說 XX 近代的民俗和歷史。另外，以人車分流為原則，車行道盡量沿地塊邊界布置， 并通過與主干道銜接形成組團環(huán)路。結(jié)合消防車要求， 4 米寬的宅前路以硬質(zhì)鋪地配合景觀要素設(shè)置。 防洪堤工程 拆遷工程 將岔路片區(qū)分為 13 個地塊，并分為 6期進(jìn)行折遷，規(guī)劃于20xx年 6月底全部折遷工作完成。 第二，現(xiàn)階段 XX 大道六車道的使用率過低，近期四車道設(shè)計完全可以滿足交通流量，遠(yuǎn)期交通流量增大可以拉通厚街與XX 北路分流部分交通壓力。 第三，洪州大道隧道與奎閣大橋投入使用后 XX 城區(qū)的廣前路、洪州大道、廣渝高速等幾條主干道將形成一條高效的環(huán)路系統(tǒng)， XX 大道的過境交通流量將進(jìn)一步降低。 排水、排污附屬工程 愛眾廣場改建 對 老城區(qū)內(nèi)部的交通疏理，拉通 XX 北路與厚街，分流 XX大道的車流量，取消愛眾廣場 ,將人民路延長至 XX 大道 濃洄古鎮(zhèn) 27 以做大旅游產(chǎn)業(yè)為目標(biāo)，利用本區(qū)域緊靠城市中心區(qū)，交通便利的特點。 由于古鎮(zhèn)內(nèi)部現(xiàn)有建筑以危房為主，將產(chǎn)生嚴(yán)重安全隱患，擬以拆除重建為主。 修建主要入口 文化廣場、游客服務(wù)中心、公共停車場等，內(nèi)部建筑使用以商業(yè)為主，打造傳統(tǒng)商業(yè)特色的老字號街區(qū)。因此我們根據(jù)地塊的地形特征，將建筑的平面構(gòu)圖設(shè)計成一對騰飛的翅膀，隱喻我們正在黨中央的帶領(lǐng)下走向更美好的是 “明天 ”！建筑外形設(shè)計上，我們采用大膽超前的手法，同時局部又結(jié)合川東民居的風(fēng)格，設(shè)置退臺式屋頂花園，其上可設(shè)置酒吧茶座等，建筑頂部設(shè)置屋頂花園種植花草樹木等與背 景山體融為一體 ,沿街墻體立面可設(shè)置反映 XX地方文化特色的浮雕景墻。 東門碼頭景觀建設(shè)項目 項目概況：東門碼頭位于 XX 老城區(qū)的東門口外，是 XX 過去對外聯(lián)系的重要口岸。再現(xiàn)東門碼頭的繁榮景象，打造具有歷史紀(jì)念意義的東門碼頭景觀，既是 XX 人民永遠(yuǎn)紀(jì)念小平同志的需要，也是 XX 開發(fā)旅游資源，發(fā)展壯大 旅游產(chǎn)業(yè)的重要舉措 。 規(guī)劃布局：東門碼頭景觀建設(shè)，主要工程包括堤岸線上的近 1000 平方米觀光主閣樓及兩側(cè)兩個副閣樓的建設(shè)、防洪堤上的大型浮雕石刻制作、現(xiàn)有碼頭向下延伸建設(shè)等，整個工程預(yù)算投資為 1000萬元?？傉嫉孛娣e 萬平方米，其中開發(fā)用地 （折 ,其中桃花溪已出讓土地 畝，消防特勤中隊劃撥土地 30畝，另須拿 54 畝用于征地拆遷安置房建設(shè)，則實際可拍賣的開發(fā)用地為，建設(shè)總用地面積 畝（不含市政道路用地），道路用地，公園、綠化及廣場用地 。 建設(shè)排水管網(wǎng) 16km，行道樹栽植 1840 棵。 建 XX大橋一座。 白塔公園 白塔公園建設(shè) 白塔公園位于大橋南頭，地形為一塊三面臨水的長條形地帶，與奎閣、思源廣場遙相呼應(yīng)，視線開闊，景觀效果極佳。 公園定位為展現(xiàn) XX 歷史文化特色的生態(tài)型休閑公園，以大面積綠化為主，打造 XX 城區(qū)的綠色橋頭堡。藍(lán)天碧云，綠樹蒼 蔥，更顯生機與活力，展現(xiàn) XX 社會各方面發(fā)展的勃勃生機。打造 XX 的市民休閑娛樂中心。 31 XX大橋工程建設(shè)內(nèi)容 XXXX 大橋建設(shè)工程項目，橋梁全長 ，橋梁寬 25米，上部結(jié)構(gòu)為后張法預(yù)應(yīng)力空心板，下部結(jié)構(gòu)為柱式橋墩、輕型橋臺、擴大基礎(chǔ)、鉆孔灌注樁基礎(chǔ)。 XX 白塔片 區(qū)已 由區(qū)政府 著手進(jìn)行土地的 征用及房屋拆遷工作。 XX 大橋 自籌資金部分已到位，已完成調(diào)查摸底、勘察設(shè)計及規(guī)劃 、招標(biāo) 等前期工作。公園設(shè)計以白塔為主景，配以仿古商業(yè) 步行街，輔以必要的市民娛樂空間及設(shè)施，亭、臺、樓、閣等。 過渡區(qū) 巴濮余韻景觀區(qū)： （圖為 巴濮余韻景觀區(qū) 景觀區(qū)建設(shè)平面圖） 觀景涼亭 公廁