【正文】 積m2…4層高地下部分層高地下二層(m)地下一層(m)地上部分層高一層(m)二層(m)層～層…5建筑高度177。 結(jié)構概況表序號項目內(nèi)容1結(jié)構形式基礎結(jié)構形式主體結(jié)構形式屋蓋結(jié)構形式2地質(zhì)水位地質(zhì)情況地下水位承壓水滯水地下水質(zhì)3地基基礎持力層地基承載力4地下防水混凝土自防水柔性防水5混凝土強度等級C50C40C35C30…6抗震等級工程設防烈度框架抗震等級剪力墻抗震等級7鋼筋類別HPB235HRB3358鋼筋接頭形式焊接直螺紋搭接…9結(jié)構斷面尺寸外墻厚度內(nèi)墻厚度柱子斷面尺寸梁斷面尺寸樓板厚度10填充墻……注：本表可根據(jù)具體工程項目特點增刪項目。繪制合同結(jié)構圖，明確承包項目在項目總體中的位置。 項目管理特點及總體要求主要包括：項目管理特點中應包括項目管理重點（如工期緊、資金緊張、勞力需求大、匯率風險大等）和技術難點（如大體積混凝土、預應力混凝土、樁基礎、降水等施工難度大等）。2 總體工作計劃主要包括：質(zhì)量、工期、成本目標、安全、環(huán)境保護與綠色施工、技術創(chuàng)新目標。 成本目標：目標成本萬元，項目毛利潤萬元，毛利潤率%。 環(huán)境保護和綠色施工目標:按照ISO14000環(huán)境管理體系的要求,做好現(xiàn)場環(huán)境保護和綠色施工工作。本條應以文字結(jié)合勞動力曲線圖的形式，反映各施工階段擬投入的最多勞動力數(shù)量和平均數(shù)量。[示例] 分包計劃表序號分包名稱分包工作內(nèi)容進場時間合同額（萬元）分包原因分包模式備注1防水公司地下室、屋面防水年月日業(yè)主指定分包2鋼結(jié)構公司鋼桁架制作、安裝年月日3勞務分包4…注：分包原因包括：技術需要、經(jīng)濟目的、轉(zhuǎn)嫁或減少風險、業(yè)主要求、其他原因等。 主要材料設備（工程實體）計劃表序號物資名稱規(guī)格單位數(shù)量提供方式進場時間備注1 混凝土 2 水泥3 水泥4 砂 5 石子6 鋼筋…注：本表可只列出工程用于工程實體的主要材料和設備，（或附表列出）。1） 主要施工機具配置說明：（對主要分部分項工程施工機械的選用過程和原因進行說明）（1） 灌注樁施工機械配備…?！?）主要施工機械設備計劃表 主要施工機械設備計劃表序號物資名稱規(guī)格單位數(shù)量功率KVA提供方式進場時間備注1反鏟挖掘機臺1 周轉(zhuǎn)使用2塔吊(臂長40m)臺1中國采購…注：提供方式中應明確中國采購、當?shù)兀☉鞔_國家名稱）采購、第三國（應明確國家名稱）采購、租賃、剩余物資、周轉(zhuǎn)使用等。[示例] 根據(jù)工程的特點，將本工程劃分為六個主要施工階段：施工準備為第一個階段；基礎及主體結(jié)構施工為第二階段；裝飾裝修及安裝工程施工為第三個階段；第四階段為安裝調(diào)試及竣工清理、竣工驗收階段。 基礎及主體施工階段（～）：主要工作內(nèi)容為灌注樁施工、土方開挖工程施工、樁基承臺及連梁施工、主體混凝土結(jié)構施工、砌體工程施工、鋼網(wǎng)架安裝、大會議廳頂壓型鋼板及混凝土屋面施工、主體結(jié)構驗收等。 安裝調(diào)試及竣工清理、竣工驗收階段（～）：主要工作內(nèi)容為安裝工程系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)動調(diào)試、竣工清理、竣工驗收。[示例（單體工程）] 基礎及主體階段施工段的劃分： 根據(jù)援坦桑尼亞尼雷爾國際會議中心項目的工程特點，變形縫的位置及垂直運輸機械的投入情況，基礎及主體施工階段平面上將會議中心項目劃分為四個施工段：1段、2段、3段、4段。屋面工程根據(jù)屋面標高不同分別組織施工，同一標高屋面不再劃分施工段。見下表： 北區(qū)施工段的劃分（示例）樓座類型層數(shù)每座面積m2北區(qū)樓座數(shù)施工段數(shù)北區(qū)每施工段樓座數(shù)每施工段施工面積A100G+45275953144+4+4+4+4+4+4+4+4+4+4+4+4+1B110G+8953401262+2+2+2+2+2C120G+8959261162+2+2+2+2+1D120G+10117466952+2+2+2+1E150G+121310134661+1+1+1+1+1幼兒園11701221+11701中學36035111合計94 項目總體施工程序從時間（施工階段）和空間（施工區(qū)段）上，闡述項目的總體施工流向、順序。[示例（單體工程）] 工程施工順序項目整體施工順序 ：場地平整及施工條件準備（30天）→試樁（30天）→灌注樁工程施工（30天）→樁基檢測（10天）、土方開挖（30天）→會議中心基礎及主體砼結(jié)構工程施工（240天）→附屬用房鋼筋混凝土結(jié)構施工（30天）→砌體工程施工（130天）、鋼網(wǎng)架及大會議室頂鋼結(jié)構安裝（60天）→大會議室頂壓型鋼板及混凝土屋面施工（20天）→主體結(jié)構驗收（5天）→屋面工程施工（130天）、裝修工程施工（330天）→系統(tǒng)調(diào)試、竣工清理及竣工驗收（85天） 水、電、通風空調(diào)、設備安裝工程依次在各段穿插施工。外部裝修：外墻抹灰（20天）→石材幕墻及玻璃幕墻施工（120天）→雨蓬施工（30天）→外墻涂料施工（20天）內(nèi)部裝修：內(nèi)墻抹灰→地面墊層→水泥砂漿、細石混凝土地面及地毯地面基層施工→地面養(yǎng)護→地磚地面施工、大理石地面施工→墻面膩子→吊頂施工→門套安裝→門扇安裝→實木地板面層→內(nèi)墻涂料施工流向：1區(qū)→2區(qū)→3區(qū)屋面施工階段：屋面1屋面3：輕集料混凝土找坡層→水泥砂漿找平層→高分子防水卷材防水層→擠塑聚苯板保溫層→水泥砂漿找平層→架空層→面層屋面4：水泥砂漿找平層→高分子防水卷材防水層→擠塑聚苯板保溫層→水泥砂漿找平層→架空層施工流向：大會議廳屋面（30天）→（60天）→（40天）各施工工序的持續(xù)時間詳見附表：施工進度計劃橫道圖。本條是對施工進度控制點計劃的補充和說明。定標后，我們擬派一個先遣組，由項目經(jīng)理帶隊，進行各方面的施工準備，包括外部簽約、管理組織準備、勞力組織準備、物資采購啟運、臨建準備、現(xiàn)場施工條件準備、圖紙會審、人員培訓、編制施工組織設計、當?shù)厍闆r考察、搭設臨建、定位放線、驗線、灌注樁工程方案、樁施工機械、混凝土試配準備等，具備開工條件，2009年10月31日正式開工。第二階段：基礎及主體施工階段（～）開工后，首先進行灌注樁工程施工。先進行試樁及抗拔樁的施工，待強度滿足要求，試樁檢測完成，滿足設計要求（或設計作出相應調(diào)整）后，再進行工程樁的施工。長螺旋干成孔泵送混凝土灌注樁施工工藝無振動、低噪聲、不擾民、無泥漿護壁、不用排污、不需降水、有利于文明施工，而且施工效率較高，本工程單機成孔按照30根／天計算。土方主要采用機械結(jié)合人工的施工方法，采用反鏟挖掘機1臺，載重汽車3輛進行土方的開挖及運輸。所挖土方運出場外?；A工程施工，平面上劃分為4個施工段，施工流向為1段→2段→3段→4段，施工過程主要是樁基承臺及連梁施工。主要施工過程為：1層混凝土結(jié)構施工→2層混凝土結(jié)構施工→3層混凝土結(jié)構施工→。大會議廳屋面采用焊接球鋼網(wǎng)架，屋面板采用壓型鋼板、混凝土屋面板，預計鋼網(wǎng)架施工需要60天，壓型鋼板及混凝土澆筑需用20天。砌體工程自1層4段模板拆除后插入施工，預計施工天數(shù)為130天，預計施工插入時間為2010年5月19日。時間預計為5天，主體結(jié)構驗收完成時間不遲于2010年10月30日。主體結(jié)構驗收后進行裝飾裝修及安裝工程施工。外墻裝飾工程：首先進行外墻抹灰施工，然后進行外墻石材幕墻、玻璃幕墻施工。外墻涂料工程后期插入施工。地面施工按照先粗后細的順序進行，首先安排水泥地面、細石混凝土地面、地毯地面基層等施工，然后進行地磚地面、大理石等鑲貼地面施工，實木地板施工應待吊頂及吊頂安裝工程完成后進行，以利于成品保護。吊頂工程先安排房間內(nèi)吊頂施工后安排走廊、大廳吊頂施工，吊頂面層涂料和墻面涂料一起施工，膩子及打磨可先施工完畢。安裝工程與裝飾工程穿插進行，設備用房等占用安裝工期長的房間，土建應提前安排施工，給安裝提供工作面。第四階段：安裝調(diào)試及竣工清理、竣工驗收階段（～）： 裝飾裝修及安裝工程施工基本完畢后，進行工程竣工清理工作，同時進行安裝各系統(tǒng)的系統(tǒng)調(diào)試和聯(lián)動調(diào)試，調(diào)試工期預計60天，預計2011年10月5日完成安裝工程調(diào)試。3 組織方案： 本條以文字形式說明項目部的部門設置（較大項目部）、各種管理崗位的設置。項目經(jīng)理部設置、（對項目組織機構進行簡述，如設置哪些部門、那些人員）。 項目組織機構表（示例）序號職務姓名級別人數(shù)從事何種工作計劃進場時間備注1項目經(jīng)理一級建造師1 項目總體管理2總工程師高級工程師1 技術組織管理3…項目組織機構圖（僅示例） 主要管理崗位的職責見青建集團股份公司海外事業(yè)本部《管理制度匯編》中《項目組織管理辦法》CNQCHWZD004附件2 “項目部崗位職責參考標準”。 管理人員招聘計劃（示例）序號職務人員要求人數(shù)從事何種工作計劃進場時間招聘方式備注1質(zhì)量工程師1 2測量員1 3…注：招聘方式中應明確中國招聘、當?shù)兀鞔_國家）招聘等?？筛鶕?jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB503002001》按照單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程、檢驗批進行工程項目劃分。2 主要測量方法本條主要包括：平面、高程控制網(wǎng)的建立、復核與傳遞，沉降觀測的要求，以及關鍵測量方法。2 主要施工方法與順序 本條主要包括：各部分的施工方法、順序和關鍵技術要求。 基礎及地下室工程1 主要內(nèi)容與設計要求本條應包括：地下結(jié)構的形狀、尺寸和主要工程量。3 主要施工方法 1）基底清理、墊層等分項的主要施工方法及關鍵技術要求2）防水施工的主要方法及關鍵技術要求3）混凝土工程的主要施工方法。4）地下室回填土的主要施工方法 主體結(jié)構工程1 主要工作內(nèi)容與設計要求本條應包括：主體結(jié)構的形狀、尺寸和主要工程量。3 模板、鋼筋、混凝土、砌體的主要施工方法 腳手架工程1 主要工作內(nèi)容本條應包括：腳手架的形式、平面分布和數(shù)量。2 主要施工方法與控制要點對于普通的高層建筑應包括：主樓屋面、裙房屋面、地下室屋面的主要施工方法。2 裝飾工程的總體安排本條是對施工部署的細化，應敘述裝飾施工區(qū)域的劃分，及其施工順序和流向。一般建筑工程應包括：室內(nèi)粗裝修、室內(nèi)精裝修、室外裝修的主要施工方法 安裝工程1 主要工作內(nèi)容本條應包括：安裝各系統(tǒng)的工作內(nèi)容，安裝工作區(qū)域的分布。一般安裝工程應包括以下項目： 1）預留、預埋2）各系統(tǒng)主干管線安裝3）機電設備安裝4）各系統(tǒng)支管、末端器具安裝5）其他安裝工程，應敘述上述內(nèi)容未包含的業(yè)主直包的專業(yè)分包項目。5 施工準備工作計劃 開工前施工準備工作計劃本條應明確開工前施工準備的各項工作內(nèi)容、責任人、工作時間、開始和完成時間等。 施工方案編制計劃序號施工方案名稱方案類別責任人編制單位計劃完成時間備注1施工組織設計2基坑支護施工方案A3土石方開挖與爆破施工方案A4地下室結(jié)構工程施工方案A5臨時用電施工組織設計A6塔吊安拆施工方案A7模板工程施工方案A8腳手架工程施工方案A9地上結(jié)構工程施工方案A10砌體工程施工方案B11裝飾安裝施工組織方案B12屋面工程施工方案B… 技術交底編制計劃本條應明確項目實施過程中需編制的技術交底的名稱、編制人、審核人等。進度計劃應盡量采用專業(yè)軟件進行繪制。 施工控制點計劃關鍵線路上的施工控制點，數(shù)量不宜過多。7 質(zhì)量計劃：一次驗收合格（或爭創(chuàng)“獎”，確保“杯”等）本條為重復內(nèi)容，由于質(zhì)量計劃有可能需要單獨成篇，故重復列舉此條。本條應以文字、圖表的形式明確質(zhì)量保證體系的人員組成、人員職能、部門與崗位之間的相互關系等。 檢驗和試驗工作計劃本條以表格形式，明確施工過程中檢驗和試驗工作方面的計劃，包括原材料、半成品試驗項目工作計劃、施工試驗項目工作計劃、施工預檢項目工