【正文】 房一個施工區(qū)。在每次結(jié)構(gòu)驗收合格后及時插入二次結(jié)構(gòu)、粗裝修及專業(yè)管線安裝施工，精裝修工程提前插入。分別為：人工挖孔灌注樁完成，基礎(chǔ)工程完成時間，主樓連裙房結(jié)構(gòu)，主樓結(jié)構(gòu)封頂完成，游泳池結(jié)構(gòu)，網(wǎng)球場結(jié)構(gòu)施工，屋面工程，安裝工程，電梯工程進場施工，外墻工程施工，室內(nèi)精裝修樣板開始施工、室內(nèi)精裝修大面積展開施工，室外環(huán)境開始施工，竣工初驗時間。為確保工程按照預計工期順利進展，樁基工程和地基驗收是本階段施工的關(guān)鍵，主樓區(qū)共計人工挖孔樁39根，游泳池、網(wǎng)球場為強夯地基處理。2. 基礎(chǔ)施工分3段，先施工塔樓連裙房，再施工游泳池部分，網(wǎng)球場地基穩(wěn)定后施工其上部結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)施工時間：2006213至2006315日。網(wǎng)球場、游泳池為條形基礎(chǔ)。保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)按時完成。3. 主樓連裙房階段施工2006313至2006413日裙房完成，2006528日主體結(jié)構(gòu)封頂。4. 安裝工程施工2006215至2006531日隨主體進行預留預埋。5. 網(wǎng)球場大跨度預應力梁砼澆筑完成后，達到設(shè)計強度后方可進行預應力張拉，計劃2006530結(jié)構(gòu)全部完工。 游泳池重點控制防水砼施工工藝，砼連續(xù)澆筑一次性完成，資料、設(shè)備供應及時。6. 屋面工程施工時間2006420至2006624施工，按照工程施工先后順序，分別進行各區(qū)屋面施工，先進行北側(cè)裙房區(qū)施工（2006518至530），然后進行游泳池、網(wǎng)球場區(qū)裙房屋面施工（200661至630），同時穿插施工高層區(qū)屋面（2006614至626）。7. 室內(nèi)精裝修工程：室內(nèi)精裝修樣板200665開始施工，室內(nèi)精裝修專業(yè)分包2006625日進場施工。8. 外墻工程：2006620日至2006814日。（1）施工工藝流程：基礎(chǔ)及主體工程：測量放線→人工挖孔樁施工→檢測→主體定位放線→混凝土墊層→獨立柱基條施工→室內(nèi)回填→墻柱鋼筋綁扎→水電預埋→墻柱模板→墻柱混凝土→拆模養(yǎng)護→標高放線→梁板模板→梁板鋼筋→水電預埋→梁板混凝土→養(yǎng)護安裝工程：施工現(xiàn)場布置，圖紙會審，編制單體或關(guān)鍵部位工程施工方案，機具準備及進場，材料設(shè)備進場驗收→配合土建預留孔洞及埋件，電氣穿線管預埋，設(shè)備基礎(chǔ)驗收，管網(wǎng)放線及風管位置預測→管道、風管支托架預制以及電纜支架托盤驗收，通風設(shè)備的訂貨安裝，非標件的制作安裝，以及電氣含儀表的一次配線→設(shè)備就位調(diào)中找正，通風支管安裝，給排水、消防、空調(diào)冷熱水管、凝結(jié)水管的安裝，電氣儀表的二次配線，各種管道試壓、清洗、吹掃和單機試運轉(zhuǎn)→油漆，風管及水管的保溫，面漆，外觀詳查→系統(tǒng)調(diào)試→竣工驗收→保證運行。（2）施工程序結(jié)構(gòu)工程本著先地下，后地上；先主體后圍護；先結(jié)構(gòu)后裝飾；先土建后設(shè)備的原則組織施工。施工流程如下：人工挖孔樁基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工主體結(jié)構(gòu)施工設(shè)備安裝管線預埋砌體及粗裝修室內(nèi)精裝修工程系統(tǒng)調(diào)試 竣工清理驗收 根據(jù)工程計劃安排，基礎(chǔ)工程及回填土完成后（200635），進行主體結(jié)構(gòu)施工，主體結(jié)構(gòu)分兩個區(qū)，主樓連裙房2006528日封頂（裙房區(qū)413日完成），游泳池網(wǎng)球場2006515封頂（2006530張拉）。砌體工程于200648日進行一層樣板間施工，2006410在一層進行大面積施工，2006610施工完畢。地面工程先進行一層施工，200651日開始施工，向上逐層施工，至2006617施工完畢。設(shè)備安裝在5月30日一層功能房區(qū)土建粗裝修完成后開始施工。（3）施工技術(shù)難點及方案選擇本工程為市重點工程，對各項指標要求較高，質(zhì)量、安全、進度、管理都是重點，工期緊。為結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層。嚴格按照編制施工方案進行拼裝焊接施工，預留洞尺寸。游泳池網(wǎng)球場區(qū)域,為后張法預應力混凝土梁, 500*2000,共計八榀,高度15米,游泳池YKL2 600*1900，共計四榀。本工程梁板混凝土結(jié)構(gòu)自重大，截面尺寸大，支撐高度高，為高大模板支撐體系，模板選用12mm高強覆膜竹膠板，50*100mm方木作主龍骨，扣件式腳手架支撐加固；網(wǎng)球場部位基礎(chǔ)作夯實特殊處理（石渣、灰土混合夯實）。施工方案目錄及編寫時間序號方案名稱計劃編制時間說明1人工挖孔灌注樁施工方案200611須專家論證2獨立柱基、條基施工方案20061263主體結(jié)構(gòu)施工方案2006234超長大跨度預應力鋼筋混凝土施工方案200628須專家論證5高大模板支撐體系200628須專家論證6型鋼梁施工方案200628須專家論證7屋面工程施工方案20062158腳手架工程施工方案2006289砌體工程施工方案200631010抹灰工程施工方案200631511回填土施工方案200622012裝飾工程施工方案200653013安裝工程施工方案200622514場區(qū)工程施工方案200653015季節(jié)性施工方案20063516安全文明施工方案20062817環(huán)境保護方案20062818網(wǎng)球場、游泳池精裝方案200652019弱電工程施工方案2006410根據(jù)工程情況，及時計算各種物資（主要原材料、成品、半成品）的用量，按有關(guān)規(guī)范、標準進行試驗工作。 樣板工序、樣板間計劃。根據(jù)工程的情況，結(jié)合市場的調(diào)查和研究，積極推廣和應用“三新”項目，達到降低工程成本的目的。 提前做好模板設(shè)計詳圖及鋼筋放樣工作。 進行施工前的工料分析，并按照施工進度計劃編制加工訂貨及材料供應表，供業(yè)主、監(jiān)理審查，制定分供方選擇計劃，保證物資供應。向監(jiān)理提交施工測量設(shè)備、計量設(shè)備清單及檢定證書復印件，報監(jiān)理備案。分包工程部位分包單位名稱人工挖孔樁工程青島市施工運輸公司土建工程惠諾建安公司安裝工程南通三建安裝四分公司防水工程待定大跨度預應力混凝土梁工程待定型鋼混凝土梁工程待定58 / 58月度資金收入預測資金支出預測收入與支出對比（萬元）累計收入（萬元）計劃完成產(chǎn)值（萬元）計劃回收產(chǎn)值（萬元）預付款抵扣后（萬元）工程款支出（萬元）32032050270100005050220300707010030190400210210280701203002802803002010030021080130100301303002108013010030160300210801301003019030021080130100302203002102102001023030021021020010240200210210200102501500150200502002~3月25%7000700500200400總計3100注：工程款付款10%約320萬，五月份主體封頂后，自六月開始分四個月抵扣完，確定施工程序（祥見施工部署）。（1施工控制點計劃祥見關(guān)鍵項目控制點2施工總進度計劃見附圖。（祥見施工部署）（祥見施工部署）主要施工機械一覽表序號安裝機具名稱規(guī)格及型號單位數(shù)量備注1臺鉆ST16T臺62電焊機BX6250臺203切割機D400mm臺84電動套絲機Z3TN100A臺65電錘日立E2E38臺306液壓開孔器φ20～φ25臺67液壓彎管器φ25～φ100臺18離心式水泵H=106m臺29手動葫蘆1t、2t、5t只1810手電鉆φ3～φ10只2011試壓泵0～60kg/m2臺312卷揚機3t臺113液壓鉗25～500mm2臺414工程用汽車臺115風泵臺116剪板機δO≤500Mpa δ=5mm臺117折方機δO≤470Mpa δ=3mm臺218聯(lián)合角咬口機YZL12型臺319聯(lián)合沖剪機δ=13mm N=臺120平咬機YZD12型臺221壓筋機臺122對講機5km對423搖表1000v、500v只424地阻表Lq只125U型壓力計只226比托管只227熱電風速儀QDF型臺228干濕球溫度計個2029水準儀臺130角向磨光機D100臺831萬用表臺232電流表臺233電沖剪臺3：現(xiàn)場臨時通道設(shè)置指示牌，確保車輛晝夜通行，各種施工材料禁止占用臨時道路。 施工現(xiàn)場北側(cè)和西側(cè)分別設(shè)鋼筋加工場地、模板加工場地，并在北側(cè)設(shè)周轉(zhuǎn)材料堆放區(qū)，在施工現(xiàn)場南側(cè)設(shè)彪養(yǎng)室、倉庫、砂石堆放區(qū)、磚塊堆放區(qū)及垃圾堆放區(qū)（按可回收利用無毒無害、不可回收利用無毒無害、可回收利用有毒有害、不可回收利用有毒有害分類、存放并妥善處理）。 除以上設(shè)施外，施工現(xiàn)場在工地北側(cè)設(shè)辦公區(qū)（包括綜合辦公室、資料室、經(jīng)理室、監(jiān)理辦公室、職工夜校、會議室等），在工地東側(cè)XX西路延長線上設(shè)生活區(qū)及其他配套設(shè)施。 根據(jù)以上要求編制施工總平面布置圖、臨時用水平面布置圖、臨時用電平面布置圖。按質(zhì)量檢驗評定標準的要求，達到：綜合評定得分率大于85%。觀感得分率90分以上。質(zhì)量總目標：優(yōu)良。1. 2 質(zhì)量保證體系的建立項目部配備專職質(zhì)量員，項目經(jīng)理和項目總工對質(zhì)量全面負責。項目質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)圖見下圖（1）技術(shù)質(zhì)量責任制度：項目經(jīng)理和項目總工對質(zhì)量全面負責，專職質(zhì)量員保證分部、子分部、分項工程的施工質(zhì)量，班組質(zhì)量員和每個操作工人保證每一檢驗批及工序的施工質(zhì)量。（2）質(zhì)量崗位制度：執(zhí)行工序交接檢制度，開展自檢、互檢、工序交接檢，作到上道工序不合格，下道工序不進行，分項工程完工后，必須進行自檢和互檢，專職質(zhì)量員核定質(zhì)量等級。（4）技術(shù)交底制度：各分項工程開工前，按照審批通過的施工組織設(shè)計和施工方案,結(jié)合現(xiàn)場實際進行各級技術(shù)交底,對工期、工程量、勞動力組合、操作方法、質(zhì)量標準、關(guān)鍵要害部位的質(zhì)量保證措施、施工安全事項及措施等進行詳細的交底。（5）技術(shù)復核、隱蔽工程驗收制度：明確各種圖紙問題及規(guī)范要求，對重點部位及易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)反復校驗，對須進行隱蔽的施工內(nèi)容強化隱蔽工程驗收制度，形成詳細文字記錄，在監(jiān)理驗收通過后方可進行下道工序隱蔽。吊頂在封閉面板前應明確安裝各專業(yè)是否完成了各自的施工，并進行了驗收、調(diào)試；吊頂內(nèi)的裝飾隱蔽工程是否簽字確認；各種同步配合專業(yè)所須人、材、機、具是否到位。（8）成品保護制度：整個施工過程，尤其是安裝裝飾階段，各工種、專業(yè)工序穿插施工，必須對已完成的分項工作采取切實可行的施工保護措施，對任意破壞他人勞動成品、半成品的人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴懲不怠。對施工中發(fā)現(xiàn)的不合格品視嚴重程度確定是否進行返工操作；如需返工，應提出返工要求和可行操作方法。1. 3 質(zhì)量控制標準按照設(shè)計圖紙及說明、現(xiàn)行國家規(guī)范、行業(yè)標準、施工規(guī)程等文件執(zhí)行。項目部每周召開一次質(zhì)量分析會議，結(jié)合業(yè)主及監(jiān)理工程師分析工程質(zhì)量管理現(xiàn)狀，識別質(zhì)量持續(xù)改進區(qū)域，確定改進目標，選擇實施方法。1. 5 質(zhì)量保證措施全面實行工程質(zhì)量目標管理和全面質(zhì)量管理，以各分包自控為主，嚴格執(zhí)行自檢、專檢、隱檢施工質(zhì)量報驗程序，發(fā)現(xiàn)問題決不姑息。在每一分項工序施工前，編制針對性強的技術(shù)交底，對班組長說明質(zhì)量控制重點、難點及控制方法。增強全員的質(zhì)量意識，形成從上到下的質(zhì)量管理自我約束機制，對質(zhì)量管理中發(fā)現(xiàn)的嚴重問題進行通報批評，必要時進行一定的經(jīng)濟處罰。真正創(chuàng)造獎優(yōu)罰劣，優(yōu)勝劣汰的競爭機制。1. 6 檢驗和試驗計劃檢驗和試驗計劃分為進貨和過程產(chǎn)品的檢驗、試驗，其依據(jù)是《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及其他相關(guān)的質(zhì)量驗收規(guī)范、產(chǎn)品的國標及行業(yè)標準、圖紙及圖說的要求等，檢驗、試驗的時間應根據(jù)施工進度計劃和工程的實際進度情況在每批材料使用前及下一施工過程開始前，分別完成進貨和過程的檢驗、試驗。檢驗和試驗須具備產(chǎn)品的合格證、試驗報告及檢驗、試驗所形成的記錄等文字材料，所有的文字材料均由項目部資料員整理、歸類、存檔。項目部材料員負責對進場物資的外觀檢查，必要時相關(guān)各專業(yè)技術(shù)人員一起參加，對業(yè)主提供的產(chǎn)品，必須要有業(yè)主代表在場，共同檢查。根據(jù)對進貨產(chǎn)品檢驗、試驗的不同要求將其分為三類。②鋼筋、水泥、砂、石子等材料除具備合格證外，還必須具備青島市質(zhì)量監(jiān)督站下發(fā)的“材料備案證”，并按規(guī)范要求對相應檢驗批進行現(xiàn)場取樣復試，合格后方可使用。（2）過程檢驗和試驗包括：檢驗批檢驗、分項工程檢