【正文】 ...............................................................................68 工業(yè)衛(wèi)生 .........................................................................................69第九章 組織機構(gòu)和人力資源配置 ..............................................70. . . . .學(xué)習(xí)參考 項目組織與管理 ...................................................................................70 項目組織體系 .................................................................................70 項目實施原則 .................................................................................70 項目管理方法 .................................................................................70 工程組織機構(gòu)任務(wù) .........................................................................70 人力資源配置.......................................................................................71 保障措施...............................................................................................71第十章 項目招標(biāo)和實施計劃 ....................................................72 項目招標(biāo)管理 .....................................................................................72 項目實施計劃 .....................................................................................73第十一章 投資估算與資金籌措 ...............................................74 建設(shè)投資估算 .....................................................................................74 編制依據(jù) .......................................................................................74 估算費用構(gòu)成 ...............................................................................74 建設(shè)投資估算 ...............................................................................76 資金來源 .............................................................................................76第十二章 效益及風(fēng)險分析 .......................................................77 經(jīng)濟效益分析 .....................................................................................77 說明 ...............................................................................................77 項目投資評價 ...............................................................................78 項目風(fēng)險分析 ...............................................................................78 社會效益分析 .....................................................................................79. . . . .學(xué)習(xí)參考第一章 總 論 項目概況（1）項目名稱bbaa 鐵西國家糧食儲備庫新建項目。（2）項目法人bbaaff 國家糧食儲備庫。（4）項目建設(shè)規(guī)模項目總占地面積 134461 平方米；總建筑面積 平方米。（6）資金來源：企業(yè)自籌。 項目可行性研究報告編制依據(jù)（1） 《中華人民共和國環(huán)境保護法》（2） 《中華人民共和國質(zhì)量法》（3） 《中華人民共和國安全法》（4）國家振興東北老工業(yè)基地相關(guān)政策（5）國家十二五時期科技發(fā)展規(guī)劃相關(guān)政策. . . . .學(xué)習(xí)參考（6）工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（7） 《關(guān)于 rr 區(qū)專業(yè)市場集聚區(qū)建設(shè)有關(guān)問題市長辦公會議紀(jì)要》（第 53 期）（8）其它必須遵循的法規(guī)國家和地方的相關(guān)政策規(guī)定（9）現(xiàn)行工程建設(shè)有關(guān)建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（10）建設(shè)單位提供的其他有關(guān)資料 項目可行性研究報告編制原則（1）嚴(yán)格執(zhí)行國家、省市和行業(yè)的有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)定；（2）堅持綜合決策，走可持續(xù)發(fā)展道路；（3）堅持以人為本，以創(chuàng)造良好的環(huán)境為目標(biāo)；（4）突出重點，統(tǒng)籌兼顧；（5）堅持前瞻性與可操作性的有機統(tǒng)一。. . . . .學(xué)習(xí)參考 項目可行性研究報告編制范圍bbaa 鐵西國家糧食儲備庫新建項目工程可行性研究階段，主要擔(dān)負(fù)對項目建設(shè)的必要性和可行性的論述，研究項目建設(shè)的具體規(guī)模和工程投資估算，并進行效益評價，作為工程項目的建設(shè)依據(jù)，并為下一步的初步設(shè)計提供指導(dǎo)性的作用。項目背景及建設(shè)必要性項目選址與建設(shè)條件項目工藝及設(shè)備方案節(jié)能、消防及職業(yè)安全專篇項目招投標(biāo)及實施計劃經(jīng)濟效益分析 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)見附表 11。 市專業(yè)市場集聚區(qū)糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)概況今年初，考慮到哈大快客已全線開通，為繁榮 aa 市經(jīng)濟，改變城市面貌，市政府成立了由王正譜市長任組長的站西商務(wù)開發(fā)區(qū)及專業(yè)市場集聚區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，出臺了《站西商務(wù)區(qū)規(guī)劃方案》 ，對 aa 火車站站西地區(qū)進行重新規(guī)劃。市政府?dāng)M借此機會，主要圍繞鐵西糧庫和儲備中心這兩個骨干企業(yè)，通過整合資源，提升功能，拓展經(jīng)營范圍，在專業(yè)市場集聚區(qū)內(nèi)建設(shè) aa 市專業(yè)市場集聚區(qū)糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)。占地面積： 萬平方米。人員情況：在冊職工 119 人，內(nèi)養(yǎng) 22 人，離退休 154 人，遺屬 18人，六十年代下放人員 5 人。ffff 糧食儲備庫是大型的國有糧油倉儲企業(yè)，經(jīng)過多年的發(fā)展和更新改造，現(xiàn)有高大平房倉 6 棟，蘇式改造倉 16 棟，平房倉 8 棟，儲糧罩棚 2 棟，機械罩棚 1 棟。 項目建設(shè)的可行性 是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的需要（一）建設(shè)糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)有利于糧食產(chǎn)銷結(jié)合。在新的歷史條件下，緊緊抓住國家實施“糧安工程”和進一步擴大內(nèi)需、促進經(jīng)濟又好又快發(fā)展等重大政策機遇，加大糧食基礎(chǔ)設(shè)施投入，構(gòu)建糧食. . . . .學(xué)習(xí)參考產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是糧食經(jīng)濟發(fā)展的必然要求。（二）糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)有利于區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。（三）建設(shè)糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)有利于提高人民生活水平。糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)，便于糧油質(zhì)量的監(jiān)管，進出園區(qū)的糧油產(chǎn)品質(zhì)量能夠得到有效保障，使企業(yè)生產(chǎn)加工的糧油產(chǎn)品更快捷、安全地送達(dá)消費者，滿足人民群眾日益增長的物資生活需求。糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)符合國家糧食流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，是以糧食產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)為支撐，促進先進管理理念和糧油加工技術(shù)、設(shè)備的引進，促使企業(yè)增強自主創(chuàng)新能力，自覺的應(yīng)用高新技術(shù)提升產(chǎn)業(yè)層次和水平，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，通過加工轉(zhuǎn)化、現(xiàn)代營銷、品牌效應(yīng)等方式增值，從而培育新的經(jīng)濟增長點，為糧食經(jīng)濟注入新的活力，整體提升區(qū)域內(nèi)糧食企業(yè)的綜合競爭力。aa 站西商務(wù)區(qū)的開發(fā)建設(shè)，將. . . . .學(xué)習(xí)參考切實改善民生，提升城市形象，與鐵路東側(cè)相比，站西地區(qū)幾十年來的落后面貌已經(jīng)嚴(yán)重影響了 aa 對外形象，群眾生活環(huán)境和質(zhì)量，因此，站西開發(fā)區(qū)既是一次重要的民生工程，也是 aa 改革開放，提升城市形象的迫切需要。 aa 站西商務(wù)區(qū)的開發(fā)建設(shè)，將加快服務(wù)業(yè)發(fā)展，優(yōu)化全市服務(wù)業(yè)布局，通過站西開發(fā)，把站西地區(qū)既有的專業(yè)市場集中搬遷安置到新規(guī)劃的 aa 專業(yè)市場集聚區(qū)，整合資源，提升檔次，形成新的商貿(mào)物流中心，成為全市服務(wù)業(yè)的巨大亮點。不同時期的平房倉，統(tǒng)一設(shè)計為綠色、安全儲糧的高大平房倉；增加了 3 座淺圓倉( 萬噸)，提高了機械化作業(yè)水平、降低了人工勞動強度；原來制粉車間改成的 100t/d 大米加工廠，提升為標(biāo)準(zhǔn)化的現(xiàn)代加工廠 2100t/d；沿街布置了商業(yè)用房，為多種經(jīng)營提供了發(fā)展空間。. . . . .學(xué)習(xí)參考所以 bbaa 鐵西國家糧食儲備庫新建項目建設(shè)是必要的。南距 ww 港 332 公里， ee 港 162 公里，北距 hh 國際機場 60 公里，交通十分便捷。含 29 個鎮(zhèn)、7 個鄉(xiāng)、24 個街道辦事處，全市總?cè)丝?184 萬，其中城鎮(zhèn)人口 80 萬。糧食耕地面積 200 余萬畝?！笆晃濉睍r期，aa 市面臨難得的發(fā)展機遇。國家實施東北地區(qū)老工業(yè)基地振興戰(zhàn)略，為 aa市在推進重點項目建設(shè)、完善社保體系，擴大對外開放等方面創(chuàng)造了良好環(huán)境，同時也為我國東南沿海產(chǎn)業(yè)向東北地區(qū)轉(zhuǎn)移提供了更加有利的條件。沈陽經(jīng)濟區(qū)的構(gòu)建，為 aa 市接受沈陽等大城市在經(jīng)濟、技術(shù)、人才、信息和物流等方面的輻射，加強 aa 與周邊城市合作提供了難得的機遇。近幾年重點項目建設(shè)成果在今后幾年將進一步顯現(xiàn)，一批重點企業(yè)的帶動作用將更加突出。“十一五”期間，aa 市將加快推進工業(yè)園區(qū)建設(shè)。“十一五”期間，aa 市堅持工業(yè)強市方針。繼續(xù)支持遼化、慶化、弓礦等省直企業(yè)發(fā)展，推動原材料工業(yè)向集約化、大型化、高級化、系列化和高加工度方向發(fā)展。全力推進 aa 石化分公司年加工 550 萬噸俄油、年 140 萬噸大重整、年產(chǎn) 30萬噸精己二酸等重點項目加快實施，確立 aa 石化中國北方最大芳烴生產(chǎn)基地和以芳烴深加工為主的化纖原料基地的優(yōu)勢地位。到2022 年，化工化纖塑料業(yè)增加值達(dá)到 188 億元，年均增長 %，占全部工業(yè)增加值的 46%以上；大幅度地提高“兩化”主副產(chǎn)品本地加工率。到 2022 年，鋼鐵和有色金屬加工業(yè)增加值達(dá)到 85 億元，年均增長 13%，占全部工業(yè)增加值的 21%。大力扶持發(fā)展紙機、藥機、鍛壓等傳統(tǒng)裝備制造業(yè)，鞏固其在全國同行業(yè)的優(yōu)勢地位。大力開發(fā)和推廣高科技含量、高附加值的化學(xué)類、金屬類、復(fù)合類、資源節(jié)約類新型建材，提高傳統(tǒng)建材業(yè)產(chǎn)品的技術(shù)含量和生產(chǎn)集中度，引進和推廣綠色建筑、生態(tài)建筑和可持續(xù)建筑的新理念，堅決淘汰浪費資源、消耗高、技術(shù)落后的工藝和產(chǎn)品，新型墻體材料的比重達(dá)到 70%。到 2022 年，裝備制造及其配套業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品深加工業(yè)分別占全部工業(yè)增加值的 7%，礦產(chǎn)建材業(yè)占全部工業(yè)增加值的 8%。按照走新型工業(yè)化道路的要求，立足現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，發(fā)揮比較優(yōu)勢，提高傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)裝備水平，重點推進 50 個高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項目。加快發(fā)展服務(wù)業(yè)。加強市場體系建設(shè)。大力發(fā)展農(nóng)村產(chǎn)地市場，積極參與全國的“萬村千鄉(xiāng)” 工程實施，重點發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村兩級連鎖超市。. . . .