【正文】 、洗浴類、餐飲類的市場(chǎng)。之所以這樣分類是針對(duì)客戶群體來(lái)考慮的。而足療按摩類則是以男性顧客為主，這類型的場(chǎng)所通常檔次較低，管理也較為混亂。但是從功能性上來(lái)講，洗浴場(chǎng)所是最全的，通常大型的浴場(chǎng)會(huì)配備大的休息廳，提供按摩、SPA等保健服務(wù)，安排文藝演出等娛樂(lè)項(xiàng)目。餐飲類餐飲類的比較典型就是茶館和提供藥膳的餐廳。藥膳餐廳，雖然較之傳統(tǒng)的餐廳在理念上進(jìn)了一步，但是餐廳畢竟是餐廳，人們不太可能在餐廳做過(guò)多的停留。電視上各種各樣的養(yǎng)生保健類節(jié)目，以及市面上讓人眼花繚亂的養(yǎng)生類暢銷書(shū)籍，說(shuō)明了一個(gè)廣闊的養(yǎng)生市場(chǎng)正在形成。從文化角度上來(lái)說(shuō)，回歸養(yǎng)生，就是回歸中國(guó)文化的根本——國(guó)學(xué)。養(yǎng)生市場(chǎng)繁榮現(xiàn)象的背后，是人們對(duì)身體健康渴望與對(duì)生命的關(guān)愛(ài)；也代表人們開(kāi)始從對(duì)外在的追求，返回對(duì)內(nèi)在自我的關(guān)注。養(yǎng)生市場(chǎng)的混亂，主要是因?yàn)轲B(yǎng)生的概念范圍太過(guò)廣泛，不過(guò)這反過(guò)來(lái)也證明養(yǎng)生市場(chǎng)本身潛力無(wú)限。確立一種與時(shí)代同步的先進(jìn)養(yǎng)生文化，是疏導(dǎo)與整合現(xiàn)代養(yǎng)生市場(chǎng)的唯一途徑。 為了更好的把握市場(chǎng)、整合社會(huì)資源、引導(dǎo)人們對(duì)養(yǎng)生的正確認(rèn)識(shí)、推廣中華優(yōu)秀的傳統(tǒng)文化，某某養(yǎng)生文化館將把握時(shí)代賦予的歷史機(jī)遇，積極拓展業(yè)務(wù)，與社會(huì)廣大朋友一起合作，將中華養(yǎng)生文化推向世界。很多機(jī)構(gòu)均是以儀器為誘導(dǎo)，對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行欺詐性和誤導(dǎo)性引導(dǎo)，影響了整個(gè)行業(yè)的形象。整個(gè)市場(chǎng)幾乎沒(méi)有形成品牌的專業(yè)生態(tài)養(yǎng)生機(jī)構(gòu)；項(xiàng)目有利條件　　針對(duì)以上諸項(xiàng)分析，經(jīng)企業(yè)專家分析運(yùn)作該項(xiàng)目目前已經(jīng)具備了充分的優(yōu)勢(shì)：　　（1）企業(yè)資源整合已經(jīng)到位，客戶基礎(chǔ)已基本穩(wěn)定，整體規(guī)劃與運(yùn)作的模式與思路逐漸成熟，前期準(zhǔn)備基本就緒，各項(xiàng)工作已按部就班的全面展開(kāi)；（2）項(xiàng)目的普適性已具備?！　。?）在服務(wù)吸引力、服務(wù)配套等前提條件下，項(xiàng)目可以導(dǎo)致高回頭率；（4）本項(xiàng)目提出的新理念，是對(duì)傳統(tǒng)娛樂(lè)休閑模式的顛覆，是順應(yīng)發(fā)展潮流的和南湖風(fēng)土人情地域特色。產(chǎn)品的生命周期長(zhǎng)，盈利回收一般把握較大，投資的規(guī)?？筛鶕?jù)低、中、高不同的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)靈活調(diào)控，資金回收壓力相對(duì)其他類型的項(xiàng)目而言較小；SWOT分析內(nèi)部能力外部因素優(yōu)勢(shì)（strength）劣勢(shì)（weakness）公司擁有較有實(shí)力的資源平臺(tái)。項(xiàng)目整體可復(fù)制性不強(qiáng)，強(qiáng)調(diào)軟環(huán)境的建設(shè)。對(duì)項(xiàng)目管理水平要求較高。機(jī)會(huì)（opportunities）SOWO隨著招商環(huán)境的不斷改善，對(duì)養(yǎng)生理念的普遍接受，和新概念商務(wù)文化的追求。以養(yǎng)生為主線，采用科學(xué)的管理方法，建立完善客戶養(yǎng)生檔案，奠定堅(jiān)實(shí)的客戶基礎(chǔ)；養(yǎng)生休閑、商務(wù)交流和文化傳播三位一體的有機(jī)結(jié)合，整合出擊。風(fēng)險(xiǎn)（threats）STWT沒(méi)有有效的觀念引導(dǎo)下，可能會(huì)被中端客戶忽略。有效利用公司資源，注重人際傳播、體驗(yàn)營(yíng)銷。將整合形象傳播作為公司的發(fā)展戰(zhàn)略之一，前期立體傳播，中期精確投放，將概念轉(zhuǎn)化為體驗(yàn)，將體驗(yàn)轉(zhuǎn)化為習(xí)慣，形成品牌效應(yīng)。消費(fèi)形式以商務(wù)消費(fèi)為主，主要體現(xiàn)為商務(wù)接待、商務(wù)洽談、聚會(huì)約會(huì)等。消費(fèi)周期以一周為一個(gè)周期的話，從周一到周四消費(fèi)者不斷上升，周四達(dá)到頂點(diǎn)、周五周六有下降的趨勢(shì)消費(fèi)心理該場(chǎng)所的基本特點(diǎn)就是休閑、舒適，消費(fèi)人群的經(jīng)濟(jì)實(shí)力較高，再提供養(yǎng)生主題的服務(wù)，將能強(qiáng)化對(duì)消費(fèi)者的吸引力。 首先，我們?cè)诩?xì)分市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，通過(guò)經(jīng)營(yíng)手段精確定位我們的目標(biāo)消費(fèi)群體，建設(shè)我們相對(duì)獨(dú)立、相對(duì)封閉的會(huì)員圈子。要做會(huì)員制就必須把散客剝離出去。我們不但要利用這些資源，而且要保護(hù)這些資源，保護(hù)會(huì)員的個(gè)人利益。我們?cè)谛袠I(yè)內(nèi)外努力打造頂級(jí)會(huì)所的品牌，提升品牌的附加值，提高品牌的影響力和美譽(yù)度。 第三，品牌建設(shè)的核心是細(xì)致、周到、全面、高品質(zhì)、個(gè)性化、專業(yè)化服務(wù)，我們以此去影響、滲透、改變會(huì)員的消費(fèi)習(xí)慣，并把會(huì)員依托會(huì)所的養(yǎng)生休閑、商務(wù)活動(dòng)、文化傳播等消費(fèi)習(xí)慣化成他們的生活方式。功能定位：養(yǎng)生服務(wù)、高端休閑、商務(wù)交流、文化傳播。會(huì)所的主要功能是聚集，會(huì)所是必要的城市生活成分。養(yǎng)生是我們提出的核心概念，但是我們絕不僅僅只停留于概念，在裝修方面就充分體先了養(yǎng)生的理念，包括材料的選購(gòu)、裝修的格調(diào)、功能的布局。對(duì)于使用的油漆等，從采購(gòu)到噴刷的過(guò)程嚴(yán)格把握，施工結(jié)束后把空氣質(zhì)量作為的對(duì)乙方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之一。功能布局：在咨詢專家的意見(jiàn)后，按照我們的定位，我們會(huì)對(duì)功能區(qū)域做合理的劃分，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)生休閑，商務(wù)交流，文化傳播的統(tǒng)一。由于項(xiàng)目致力于以生態(tài)手段美化環(huán)境，可全面帶動(dòng)周邊鄉(xiāng)村社區(qū)的環(huán)境優(yōu)化。2）3）環(huán)評(píng)結(jié)論本項(xiàng)目立足于生態(tài)建設(shè)，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)時(shí)可達(dá)到全面生態(tài)化之目標(biāo)并致力于環(huán)境美化；項(xiàng)目無(wú)三廢排放污染。配套設(shè)施規(guī)劃（1） 配備100平米的接待大廳。（3） 建設(shè)50平米健康會(huì)員體檢服務(wù)區(qū)； （4） 配備男賓女賓區(qū)共計(jì)50平米的沐浴區(qū)域（5） 建設(shè)2個(gè)多功能商務(wù)會(huì)議廳，可供20人左右的小型會(huì)議使用；面積在50平米左右 共計(jì)100平米。（7） 配套建設(shè)國(guó)學(xué)養(yǎng)生禪修室（8） 配備優(yōu)質(zhì)的凈水設(shè)備，和負(fù)氧設(shè)備（9） 建設(shè)4間設(shè)施齊全的娛樂(lè)棋牌室；（10）建設(shè)1個(gè)風(fēng)格獨(dú)特的養(yǎng)生餐廳，主營(yíng)藥膳、養(yǎng)生私房菜和營(yíng)養(yǎng)食品；（11）建設(shè)1個(gè)優(yōu)質(zhì)保健食品和保健器械展覽銷售展柜；（12）配備打印機(jī)電腦傳真機(jī)辦公設(shè)備及配套的文員；項(xiàng)目組織管理籌備期項(xiàng)目選址從圖中我們可以發(fā)現(xiàn)，嘉興市的娛樂(lè)休閑行業(yè)集中于市區(qū)，這些區(qū)域雖然占據(jù)了城市目前的繁華區(qū)域，擁有較多的客流，但同時(shí)也面臨著交通擁堵，環(huán)境嘈雜，治安等問(wèn)題，在前面的項(xiàng)目定位中我們明確了我們的中高端定位，如果落地在這個(gè)區(qū)域，那么難免會(huì)被那些良莠不齊的場(chǎng)所混淆。這與項(xiàng)目的定位和屬性是相契合的，既做到了與其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的有效區(qū)隔，而且擁有堅(jiān)實(shí)穩(wěn)定的目標(biāo)客戶。御道養(yǎng)生會(huì)所的企業(yè)品牌形象塑造是營(yíng)銷宣傳的基礎(chǔ)。VI的設(shè)計(jì)：對(duì)于VI的設(shè)計(jì)應(yīng)該區(qū)別于市場(chǎng)現(xiàn)存的其他足療、沐浴等會(huì)所。VI包裝與宣傳為了達(dá)成企業(yè)形象對(duì)外傳播的一致性與一貫性，應(yīng)該運(yùn)用統(tǒng)一設(shè)計(jì)和統(tǒng)一大眾傳播，能集中與強(qiáng)化企業(yè)形象，使信