某樓盤的廣告策劃書-在線瀏覽
2024-09-11 23:11本頁面
【正文】 ，可分可合。 24小時熱水供應。戶戶紅外線監(jiān)控，全程24小時監(jiān)控。項目知名度有待提高。廣告投入費用有限。第一期項目，經(jīng)驗欠缺。第三節(jié)、機會點經(jīng)濟發(fā)展利好因素曲江地位的提升，與其說是文化旅游等項目著力打造的結(jié)果，還不如說是西安城市規(guī)模擴大、核心商業(yè)圈對外延伸的必然。通善坊也因地處城市新軸線中心的緣故，商業(yè)地位迅速上升。 因此，以超前的決策意識，以科學的態(tài)度研究“供給—需求”，便可以搶占“先機”。 項目連動實現(xiàn)價值最大化隨著西安城市化進程的加速、城市規(guī)模的不斷擴大和人民生活水平的不斷提高，大唐不夜城將擁有廣闊的市場潛力。 文化旅游項目的建設匯聚了人氣 第四節(jié)、威脅點 雖然本項目具有良好商業(yè)旅游文化環(huán)境資源，但是周邊競爭項目較多，競爭激烈，從某種程度上分流消費群體，與小寨、東西南北四大街商業(yè)區(qū)比較還未成熟，缺乏相應的市政配套設施，導致本項目自身的商業(yè)氛圍不濃，因此必須依托高檔次商業(yè)購物中心的連動，共同打造大唐不夜城—通善坊商業(yè)區(qū)。 從目前西安市的房地產(chǎn)市場看，項目競爭同質(zhì)化開始，已引起許多開發(fā)商的重視，按我們的開發(fā)周期測算，一旦這些開發(fā)商都清晰地認識到產(chǎn)品“差異性”的重要性或迅速模仿。 自身因素 第四章、目標客戶群分析及定位 本項目的目標客戶群可劃分為隱性目標客戶群和顯性目標客戶群二大部分。而顯性的客戶群是被本案所能供給的良好的創(chuàng)新的氛圍與建筑等先決條件所吸引購買或租賃本項目者。 征 描 述 年齡特征 30—45歲，處于購買能力最強的年齡階段 家庭組成特征 以三口之家、四口之家為主。 經(jīng)濟能力特征 經(jīng)濟實力較高，收入比較穩(wěn)定 接受教育特征 受教育程度中高等，但品位層次較高 置業(yè)性質(zhì)特征 比較追求品位；購買行為相對理性；在同等價格下，追求品位高、價格適中的產(chǎn)品 購買時的選擇標準（按重要性排序） （1）地段、建筑、產(chǎn)品質(zhì)量、特色→（2）環(huán)境特色→（3）配套
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