【可行性報(bào)告】私人養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告ppt-在線瀏覽
2024-09-11 16:10本頁(yè)面
【正文】 XX全市 60歲以上的老年人口已達(dá)到，占總?cè)丝诘?16%，并且每年以超過(guò) 3%的速度遞增，預(yù)計(jì)到 2022年，全市老年人口將達(dá)到 140萬(wàn)人，老齡化形勢(shì)非常嚴(yán)峻。 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)， XX市及周邊各縣城擁有的養(yǎng)老院 270余家，按最多的每家 200床位計(jì)算僅有 54000個(gè)！ 第二，市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)。農(nóng)村居民人均純收入達(dá)到 9460元，比 2022年增長(zhǎng) %，年均增長(zhǎng) %；人均消費(fèi)支出 7201元，比 2022年增長(zhǎng)，年均增長(zhǎng) %。 第二，市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)。 第三，建設(shè)技術(shù)方案。住宅部分采用條基基礎(chǔ)；公建框架部分采用獨(dú)立基礎(chǔ)。四季冷暖分明，風(fēng)向有明顯的季節(jié)變化 年平均氣溫 ℃ 極端最高氣溫 ℃ 極端最低氣溫 ℃ 最大積雪厚度 30cm 最大凍土深度 60100cm 年均降雨量 600mm 年均蒸發(fā)量 980mm 年無(wú)霜期 190天 公用工程 1供配電 :按每戶用電 50kw?h 2供水：每戶設(shè)一個(gè)水龍頭，樓層較低，不設(shè)樓頂水箱 3煤氣：院內(nèi)設(shè)置煤氣調(diào)壓站，采用集體供暖的方式 4道路：院內(nèi)道路分三級(jí)：主要道路寬 6米，水泥路面；次要道路寬 2米，方磚磚滿地；支路寬 1米，為石板及卵石路面 5整個(gè)養(yǎng)老院按無(wú)障礙設(shè)計(jì)。局部變標(biāo)高處設(shè)置緣石坡道，住宅樓梯間入口均設(shè)坡道，滿足肢殘人需要 6設(shè)計(jì)規(guī)劃出單獨(dú)區(qū)域做停車場(chǎng) 7消防：室內(nèi)設(shè)置消防栓，一次消防用水量按 10L/s計(jì) 8綠化：綠化是小區(qū)環(huán)境建設(shè)的核心，本項(xiàng)目采取的主要措施有 : 院內(nèi)地面種植耐候、耐踐踏性草種，無(wú)露明土 。 第三，建設(shè)技術(shù)方案。 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析及造價(jià)分析效益分析本院各檔次房公園外部環(huán)境設(shè)施關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的一些問(wèn)題第四，財(cái)務(wù)分析。 ? 據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，這一機(jī)會(huì)隨著中國(guó)老齡化人口和中產(chǎn)階級(jí)數(shù)量迅速增加而擴(kuò)大。
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