【正文】 800米，西距208省道800米，鄉(xiāng)鎮(zhèn)瀝青公路在門前通過，交通便捷。境內(nèi)有西遞、宏村二處世界文化遺產(chǎn)和多處旅游景點，山環(huán)水繞，民風淳樸，自古即享有“世外桃源”的美譽，有良好的尊老愛幼傳統(tǒng)，是旅游、休閑、養(yǎng)老的好地方。地跨東經(jīng)117176。06′，北緯29176。11′。、地貌某某縣地處皖南山區(qū)，支脈自東北向西南延伸，橫貫縣境中部?？h境中部高（平場海拔800米以上）逐漸向南北兩側(cè)傾斜，南部低山丘陵海拔在200－400米。、氣溫某某縣屬亞熱帶濕潤季風氣候區(qū)。由于地形特點，在氣溫分布上，南部地區(qū)太陽輻射較多，增溫較快，℃。年降水量75％集中在春夏兩季（3月－8月），年降水日次161天。相對濕度年平均為78％。境內(nèi)河流多發(fā)源于中部山嶺，分南北兩個流域。境內(nèi)河流129條。漳河城區(qū)段從柏山碣至蒨村碣全長2500米，寬度25～70米不等。地下水主要由雨水補給，城區(qū)盆地地層為強風化花崗巖。、水文地質(zhì)條件建設場地地基土分布有：①耕植土；②粉質(zhì)粘土；③含粘土卵石；④強風化花崗閃長巖。，西距某某七公路（S208線）800米，東至風景區(qū)43公里，市區(qū)54公里，距西遞、宏村均7公里，交通條件十分便捷，隨著徽杭（－杭州）、合銅（合肥－銅陵）高速公路的開通，黃景（－景德鎮(zhèn)）高速的建設，入境旅游更為便利。江浙等富庶地區(qū)及海內(nèi)外游客正以每年20％增幅上升。通過2003年底對全縣模底調(diào)查，全縣60歲以上老年人已達13285人，％，同時在外地定居的某某縣籍人很多，僅江西景德鎮(zhèn)就有十多萬人。上海、江西等地經(jīng)常有人來某某縣民政局聯(lián)系入住某某縣老年公寓。老年公寓的建設，得到了社會各界人士的贊譽和支持。，財政收入4816萬元，農(nóng)民人均收入2218元，2003年一、二、∶∶。此外，名優(yōu)茶和深沖高產(chǎn)高效茶園、泗溪的香榧、柯村的皖南花豬也已名揚省內(nèi)外，正逐步形成某某縣的名優(yōu)茶、經(jīng)果林和皖南花豬保種基地。形成了一批在全國、全省都具有很高知名度的企業(yè)；如桃源罐頭食品有限公司，其糖水板栗產(chǎn)量在全國同行中名列第一，產(chǎn)品95％以上出口海外；華盛絲綢集團的白廠絲加工量名列全省第二，捻線加工量名列全省第一；金星工藝廠、旅游產(chǎn)品開發(fā)中心為全國旅游商品定點企業(yè)。旅游產(chǎn)業(yè)的主體地位在不斷增強，直接收入分別為1700萬元。（1）供電碧西村內(nèi)已有600KVA變壓器一臺，農(nóng)網(wǎng)改造時已考慮本項目用電，不需要另建變電站。目前，碧陽鎮(zhèn)自來水供水管網(wǎng)已輔設至場地。本項目擬建污水處理站一座，生活污水經(jīng)污水處理站處理達標后排入水池中，中水回用，作為綠化、消防、衛(wèi)生沖洗用水。五、建筑方案①老年公寓宜建在城郊或旅游勝地。房間分為公共間（一室兩到四人，提供給由社保供養(yǎng)的孤寡老人），單間、二室間和豪華間幾類，但都有老年人衛(wèi)生間和個人廚房，應有空調(diào)；③公寓應配備各種安全設施，包括：適合老年人行走的地面，防跌滑設計；電氣的安全設計，防盜和應急呼叫裝置；④有室內(nèi)公共活動場所、娛樂設施、老年健身設備，在室外有園林式的寬闊休閑活動場所和運動場所；⑤保證公寓的水、電、氣、電話、電視、寬帶網(wǎng)常年24小時的不中斷；⑥設有各種服務設施，如公寓廚房、公寓洗衣房、醫(yī)務室、餐廳、洗理按摩房、保安室及管理用房；⑦設置殘疾人設施；⑧老年人住房的特殊要求一般應突出環(huán)境清凈，采光好，進出方便，特別是要堅持無障礙原則。同時應有一定的室內(nèi)、室外活動空間，花草綠地，營造一個舒適溫馨的養(yǎng)老環(huán)境；⑩公寓服務模式，按照“養(yǎng)老、康復、休閑、娛樂、服務一體化”的服務要求調(diào)整結(jié)構(gòu)與布局，形成功能合理，方便住寓老人的服務模式，量力而行，統(tǒng)一規(guī)劃，合理確定老年公寓的規(guī)模和布局、調(diào)整結(jié)構(gòu)和功能。本項目在安徽省某某縣碧陽鎮(zhèn)。本項目利用已劃拔土地進行布置。服務區(qū)：服務區(qū)布置場區(qū)的南側(cè)，布置有辦公樓、值班室和停車場?；顒訁^(qū)：活動區(qū)布置在場區(qū)的中部和西北部。動力區(qū)：污水處理站，污水處理水池，清水池，鍋爐房。場區(qū)的主入口大門布置在場區(qū)的南側(cè)，緊臨公路，作為人流大門。場區(qū)內(nèi)主干道寬6米，次干道寬4米，支干道寬3米，各主要建筑設施均有道路相通，形成環(huán)形通道。場區(qū)內(nèi)綠化：在生活區(qū)，活動區(qū)、服務區(qū)、主要出入口、道路兩旁和建筑物周圍以及場區(qū)空地進行綠化。根據(jù)功能區(qū)的性質(zhì)，環(huán)境構(gòu)成，采取不同的綠化方式。場區(qū)四周設置圍墻，使之形成一個封閉的安寧的舒適的空間。明中葉以后，隨著徽商的崛起和社會經(jīng)濟的發(fā)展，徽商財力雄厚。于是乎給后世留下了大量優(yōu)秀作品，其工藝特征和造型風格主要體現(xiàn)在“徽派三絕”——牌坊、祠宇、民居等建筑實體中?；张蓤@林和宅居建筑亦同步發(fā)展起來并跨出徽州本土，在大江南北各大城鎮(zhèn)扎根落戶。如今，在某某縣的秀水間，明清民居、祠堂隨處可見，還有不少古橋、古寺、古塔?；帐矫窬蛹蟹从沉嘶罩莸纳降靥卣鳌L水意愿和地域美飾傾向，民居外觀整體性和美感很強，高墻封閉，馬頭翹角，墻線錯落有致，黑瓦白墻，色彩典雅大方。作為一個傳統(tǒng)建筑流派，徽派建筑融古雅、簡潔、富麗為一體，它至今仍保持著獨有的藝術風采。我們在許多徽州古村落古民居建構(gòu)中發(fā)現(xiàn)：與天地、自然相通和諧的觀念、與人為善、利人睦鄰的觀念、整體協(xié)調(diào)的觀念、重功能講藝術的觀念、崇儒尚文重教的觀念等等，都是徽派建筑特色之精華。徽派建筑把人類“遮風蔽雨”功能的“住”的文化在徽州地域發(fā)揮到了極致，其建構(gòu)整體設計的宗族理念、風水理念、人文理念已成為徽州學術研究的重要課題。在城鄉(xiāng)堅持徽派建筑風格，解決古風古韻和現(xiàn)代化相統(tǒng)一，更突現(xiàn)了徽文化創(chuàng)新的現(xiàn)實意義。三疊馬頭墻高聳，狀若屏風，如奔馬嘶鳴，高低縱橫，起伏跌落，與屋頂形成黑白、大、小、縱、橫的對比，產(chǎn)生極為簡約奇妙的形式美 ，使整個大院靜穆之中不乏動感，白墻黑瓦與綠水映襯，如水墨般雅致恬淡。在建筑上，連廊使建筑空間似隔還連，有收有放，富于層次變化。老年公寓內(nèi)裝修為木地板地面、乳膠漆內(nèi)飾墻面。辦公樓和活動間內(nèi)裝修采用防滑地板磚輔地，乳膠漆內(nèi)飾墻面。餐廳采用防滑地板磚輔地。廚房操作間面貼瓷磚內(nèi)飾面，石膏板吊頂。，建筑長38米，寬9米，二層層高3米，展開面積為685平方米，為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。柱網(wǎng)尺寸為6米。展開面積均為1026平方米。（4）建筑、平面布置：為二層建筑，每一層設有12套標準單人間起居室，每套配備老人衛(wèi)生間，每套標間面積20平方米。1號樓為健康型老年公寓，接收短期（13年）入住老人。每套標間面積25平方米。每套面積30平方米。2號樓為醫(yī)護型老年公寓，接收生活不能自理的老人和殘疾人。每套標間面積25平方米，兩棟可供132位老年人居住。：為三層建筑，第一層設計為餐廳，布置有廚房、大餐廳，包廂、開水間、洗碗間。第三層為活動室，布置臺球室、乒乓球室，棋牌室等，為老年人提供活動場所。 第二層布置辦公室，會議室。：單層建筑，層高7米，130平方米。（構(gòu)）筑物一覽表表5－1 建（構(gòu)）筑物一覽表序號名稱面積（m3）層數(shù)結(jié)構(gòu)類型層高(m)占地面積（m2）備注1公寓1號樓593二層磚混健康型老年公寓2公寓2號樓685二層磚混342醫(yī)護型老年公寓3公寓3號樓1026二層磚混342全壽命老年公寓4公寓4號樓1026二層磚混342全壽命老年公寓5綜合樓1000二層框架3406辦公樓800二層框架4007值班室50單層磚混3508鍋爐房130單層磚混71309配電房40單層磚混74010污水處理站40單層磚混4011廁所20單層磚混32012車庫100單層磚混4100合計5510（1）設備選擇原則，產(chǎn)品質(zhì)量可靠。，效率高，維修方便，并能一機多用的設備。（2）主要設備明細表表5－2 主要設備明細表序號設備名稱型號規(guī)格數(shù)量用電量（KW）用水量(t/h)用汽量（t/h）單價（萬元）總額（萬元）備注1柜式空調(diào)5102分體式空調(diào)10103微機5234電風扇1125電視機11256電冰箱357洗衣機228太陽能熱水器1129健身器械50件12510醫(yī)療器具1套5211辦公用品1套1112消毒柜2213櫥具1套2314電話機11215面包車116小轎車11217鍋爐系統(tǒng)1套4含洗衣房、烘干施設18配電系統(tǒng)1套319污水處理系統(tǒng)1套920通訊系統(tǒng)1套3合計（1）給水本項目所需的生活用水由碧陽鎮(zhèn)自來水公司供應。不同的用途，有著不同的水質(zhì)要求。用水由當?shù)刈詠硭竟?。水壓要求：依?jù)上述水質(zhì)、水壓、水量要求，按照公司生產(chǎn)區(qū)的供水能力設計采用生活——生產(chǎn)——消防聯(lián)合供水的管網(wǎng)形式。生活污水：本項目生活污水約36噸/天，經(jīng)化糞池處理，收集后排至場區(qū)污水管網(wǎng)，由場區(qū)污水處理站統(tǒng)一處理。（3）電氣用電負荷等級：按本項目性質(zhì)和供電規(guī)程，無特殊要求，其用電按三級負荷考慮；供電系統(tǒng)：本項目用電均由碧西村電站供給，電纜可架空或埋地引至用電點；電力線路敷設應考慮生產(chǎn)照明、電力防爆、防腐方面的要求；設置功率因素自動補償屏，平均功率因素COSΦ≥；全廠采用分級計量，低壓側(cè)設照明計量裝置，各用電回路裝設低壓計量表，以便加強管理和考核用電指標。各建筑物進戶線距配電房距離大于50米的均設置重復接地裝置。變配電房接地電阻R≤10Ω.負荷計算根據(jù)各專業(yè)所需的用電條件，用電設備分類按需用系數(shù)分別計算，然后綜合確定本項目用電負荷。電源及電壓本項目電源由廠外高壓線經(jīng)變壓器后，直接引至場區(qū)配電房。供給電源進入場區(qū)后，經(jīng)總配電柜、各分配電柜引到各用電設備，用電點一般采用放射樹干式供電方式，對大容量的用電設備采用降壓起動的方式以減少起動電流對線路電壓質(zhì)量的影響。場區(qū)照明和動力為同一線路，進戶后分開鋪設。各建筑物照明采用PZ30JR型配電箱，照明配線系統(tǒng)均為放射―樹干混合系統(tǒng)。各建筑物室內(nèi)照度值的選擇依據(jù)《建筑電氣設計技術規(guī)程》的推薦值并結(jié)合具體情況確定。潮濕場所，采用防潮型熒光燈。辦公室、生活用房照明采用日光燈。大面積的場地照明控制開關宜分片集中布置。場區(qū)內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物設避雷針或避雷帶保護。（4）供汽生活用汽量：總用汽量：建設鍋爐房130平方米。，通訊設施和寬帶傳輸設施。，在各個建筑的門口、走廊過道等重要地點均裝設電視攝像頭，并配備錄像等監(jiān)控設備。、燃料供應全年燃煤需要量：243噸本項目餐飲全年用煤量：300噸表5－4 公用系統(tǒng)消耗表序號名稱內(nèi)容單位消耗量備注1電380v220v，50HZKW2水飲用水噸/天463蒸汽噸/小時4煤噸543全年消耗量環(huán)境保護《中華人民共和國環(huán)境保護法》（98）第253號《建設項目環(huán)境保護管理條例》、國務院環(huán)委[87]國環(huán)字第002文《建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定》、國家計劃委員會、國家經(jīng)濟委員會（86）國環(huán)字第003號文《關于頒發(fā)“建設項目環(huán)境保護管理辦法”的通知》、經(jīng)委、環(huán)委（86）07號文《建設項目環(huán)境保護管理辦法實施細則》；：GB30951996《大氣環(huán)境質(zhì)量標準》的二級標準。：廢水來源主要為廚房、餐廳、洗衣房、浴室的清洗廢水和生活區(qū)的衛(wèi)生用污水。廢水排放量約為36噸/天。固體廢棄物主要來源于廚房食物原料處理后的廢渣，生活區(qū)生活垃圾，廢棄的包裝材料。生活過程中不產(chǎn)生灰塵，鍋爐產(chǎn)生的煙塵。本項目建成后噪聲源主要為鍋爐房和洗衣房等聲壓級在85DB以上，超過規(guī)定標準，危害工作人員健康?！秶噎h(huán)境保護最佳實用技術》，國家尚未頒發(fā)最佳實用技術的則選用國內(nèi)普遍采用的成熟工藝。設置日處理能力為50m2/d的污水處理裝置一套。通過處理以后，可達到國家一級排放標準?？蓾M足GB13271－2001《鍋爐大氣污染物排放標準》Ⅱ時段二級標準。并遠離要求安靜的區(qū)域；高噪聲設備應盡可能低位布置，以減少噪聲污染范圍；高噪聲機器和設備，宜集中布置在單獨房間內(nèi)，以縮小噪聲污染面和便于采取相應措施；采用隔、吸、消音等綜合防治措施；并在隔聲間的內(nèi)墻加裝隔聲和吸聲材料，以消除強噪聲對生活環(huán)境的干擾。 燃煤爐渣出售給磚廠作制磚原料，廚房、餐廳、生活區(qū)產(chǎn)生的生活垃圾由環(huán)保部門處理。綠化在防止污染、保護和改善環(huán)境方面起著特殊重要的作用。特別是由于綠化對減弱噪聲和吸滯灰塵有明顯效果，因此，該項目在建設的同時，必須進行綠化方面的規(guī)劃設計。