【正文】 管理目標（一）質(zhì)量目標本工程單位工程質(zhì)量確保一次性驗收合格。裝修施工、設備設施安裝將穿插在裝修施工的全過程中進行。（三）、安全目標嚴格加強安全管理，以嚴密細致的措施來確保本工程無重大傷亡事故。，遵守甲方提出的一切管理規(guī)定，交叉施工中有噪音的工種決不在夜間進行，保一方百姓的寧靜。因本工程工藝設計復雜、功能內(nèi)容多而區(qū)別于其它項目工程，只有采用先進的施工機械設備，才能保證有較高的工藝品質(zhì)，才能省時省工。對施工班組的管理，我們堅持面向客戶的“信譽至上、質(zhì)量第一”的管理宗旨。首先，對本項目的方案及施工圖設計，我司有協(xié)調(diào)同類項目的施工經(jīng)驗。使設計和施工兩者有機結(jié)合，讓二次深化設計在實施過程中得以塑造和升華，特別是節(jié)點及收口等部位的處理，要求做到施工工藝銜接是節(jié)點及收口與外裝的設計風格達成統(tǒng)一協(xié)調(diào)與平衡。第五章、項目人員配置及調(diào)配計劃第一節(jié)、項目組織結(jié)構(gòu)的建立我公司針對此工程嚴格實行“項目法”施工，新組建一個由公司總經(jīng)理親自掛帥，公司總工程師任工程負責人，由公司優(yōu)秀的項目經(jīng)理組建的項目經(jīng)理部來負責此工程的具體施工管理。實行項目經(jīng)理責任制，項目經(jīng)理將對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負責。根據(jù)工程要求和自身的施工能力，本著結(jié)構(gòu)合理、精干高效的原則，選擇綜合素質(zhì)高、具有豐富同類工程施工經(jīng)驗的項目班子組成工程項目經(jīng)理部，實行項目經(jīng)理負責制，負責工程的計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制。其項目部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強、精力充沛，（一）項目機構(gòu)組織1. 公司項目機構(gòu)組織表：業(yè)主單位 總包單位監(jiān)理單位項目經(jīng)理王向東項目負責嚴錦新技術負責人張信標 棟號長嚴 陳錦 衛(wèi)紅 中資料員朱兆怡深 化設 計鄭家武水 電管 理岑一峰預算員高鳳揮材料員朱善德安全員朱井巖 收料員財務后勤倉庫管理泥工班木工班油漆班水電工班、工程技術人員配備表：職務職稱主要資歷項目經(jīng)理工程師一級建造師，主持過多項大型裝飾工程施工，被評為省市優(yōu)質(zhì)工程。施工員技術員參與過多項工程的施工工作。項目質(zhì)檢員技術員參與過多項工程的質(zhì)檢工作。項目材料員技術員參與過多項工程的材料管理工作。木工工長技工參與過多項工程的木工管理工作。油漆工長技工參與過多項工程的施工管理工作。 電氣工長技術員參與過多項工程的電氣安裝管理工作。第二節(jié)、項目組織結(jié)構(gòu)崗位責任制：主要負責現(xiàn)場施工。2）協(xié)調(diào)公司各部門的施工進度，負責本工程的施工、安裝質(zhì)量。：1）負責設計、施工，當工程的正常合同簽訂以后，計劃調(diào)度組織進行工程二次設計，按最佳方案提出材料定額。：1）上崗人員的技術培訓。3）現(xiàn)場施工時遇到的技術問題的協(xié)調(diào)解決。2）負責現(xiàn)場材料的安全措施。：1）了解具體工程的有關規(guī)章制度并貫徹執(zhí)行。3）對上崗人員進行安全培訓、考核，不合格不許上崗。：1）根據(jù)本工程的技術文件、圖紙和行業(yè)標準、企業(yè)標準進行現(xiàn)場產(chǎn)品檢驗。3）對現(xiàn)場的半成品、材料進行檢查，不合格不準進場。5）在施工過程中，對檢驗不合格的部分有權(quán)作出返工的決定。第三節(jié)、項目組織結(jié)構(gòu)的高效運作組織強有力的項目班子，選派思想好、業(yè)務精、能力強、善合作、服務好的管理人員進入項目管理班子。強化激勵與約束機制，制定業(yè)績評比，獎罰辦法，定時組織項目經(jīng)理部管理人員人會議，檢查工作質(zhì)量。每天下午召開由項目經(jīng)理主持的班后碰頭會，對次日的工作進行協(xié)調(diào)安排。明確各項問題的解決辦法及時間，并形成會議紀要。第七章、質(zhì)量保證措施和創(chuàng)優(yōu)計劃第一節(jié)、質(zhì)量要求及質(zhì)量保證措施：滿足國家驗收規(guī)范合格標準；并達到優(yōu)良等級。工程質(zhì)量包括產(chǎn)品質(zhì)量和工作質(zhì)量兩部分。，實施質(zhì)量管理，建立組織結(jié)構(gòu)、職責、程序、過程和資源全方位的管理，把項目的人、財、物等生產(chǎn)要素，按各種工作標準、管理標準、技術標準等組成統(tǒng)一的整體。：（1）管理評審管理體系應定期評審，以保證其符合及實現(xiàn)企業(yè)的管理方針。（2）質(zhì)量體系公司必須建立在維持行之有效的文件化的質(zhì)量體系，以保證工程質(zhì)量穩(wěn)定、連續(xù)并不斷提高。（4）文件控制通過對公司所有質(zhì)量體系文件和工程技術文件從產(chǎn)生到回收的全過程進行控制，使其處于受控狀態(tài)并能及時修改或換版。公司建立合格供應商和合格分包商的名單，并定期對其進行評審。（6）產(chǎn)品標識與可追溯性通過對原材料、施工過程及竣工工程的標識，使產(chǎn)品具有可識別性和可追溯性。（7）工序控制通過對施工工序各個環(huán)節(jié)的控制，保證其質(zhì)量滿足要求。（9）檢驗、測量和試驗設備通過按規(guī)定對檢驗、測量和試驗設備的購置、統(tǒng)一管理、使用、保養(yǎng)和定期檢定、校準等進行嚴格控制，使之處于完好狀態(tài)并且其精度能滿足使用要求。標識的方式有記錄和實物標識。（12）糾正和預防措施通過對各工作中比較嚴重的不合格或反復發(fā)生的不合格進行調(diào)查和分析，采取相應的糾正措施，并定期總結(jié)，分析其發(fā)生趨勢和可能性，采取相應的預防措施，把不合格減至最少。（14）質(zhì)量記錄的控制通過對質(zhì)量記錄的標識、填寫、收集、歸檔、存貯、保管按規(guī)定進行嚴格控制，以證實產(chǎn)品達到規(guī)定的要求及質(zhì)量體系正在有效運行。（16）培訓通過對員工進行上崗的培訓、特殊關鍵作業(yè)或技術管理人員培訓等，使其素質(zhì)滿足施工要求。（18）統(tǒng)計技術正確運用統(tǒng)計技術，為質(zhì)量管理和控制工作服務。石材安裝必須牢固、無歪斜、缺楞掉角和裂縫、風化等缺陷。2）套割要吻合，邊緣整齊，水平接縫平整。陰陽角處板的壓向正確，非整板的使用部位適宜。允許偏差項目1）立面垂直偏差，（用2m托線板和塞尺檢查）：光面、鏡面：室內(nèi)不超過2㎜，室外不超過3㎜。2）表面平整偏差（用2m托線板和塞尺檢查）：3）光面、鏡面：不超過1㎜粗磨、麻面、條紋面；不超過3㎜4）陽角方正：用200㎜角尺和塞尺檢查，不超過2㎜。6）接縫高低：用角尺和塞尺檢查，㎜。8）墻裙上口平直：用魚線（棉線）拉5m長檢查,不超過2㎜。同時要及時清擦干凈殘留臟物。必要時可搭設防護攔，并標明成品保護字樣。3）石材安裝完，拆腳手架后，若要增加其它裝飾物等，嚴禁將人字梯直接靠在墻面上，應采用升降梯或其它可行登高工具。（二）木質(zhì)器飾面制作通病及防治措施接對縫，正面與背面的縫子要嚴，一般用墻紙刀片厚作控制比較合適。必要時用紙膠帶或背面稍作刨理。對頭縫花紋顏色不近似防治措施施工前，應選擇好面層板，接頭處對好花紋，顏色要一致。1）板的木紋根部向下，頂部向上，不得倒頭使用。成品保護1）搬運物品必須小心，以免碰撞門套，柜面陽角用護板保護。2）施工照明燈具應遠離成品物面。4）禁止使用1000W以上的照明燈具。只要主龍骨標高正確，板面平整度即可改善。罩面板大面積不平整，坡度暴露比較明顯防治措施1）按規(guī)定在樓板地面彈吊桿的位置線，按罩面板規(guī)格尺寸確定吊桿間距。3）自攻螺絲與板邊或板端的距離，不得小于10㎜，也不得大于16㎜，因為受到龍骨斷面的限制。4）鋪設大塊板材，應使板的長邊平行于副龍骨方向，以便螺絲排列。如必須上人，應隨帶長板鋪設于主龍骨上爬行。3）板面嚴禁撞擊，防止損傷。5）安裝燈具和通風罩等，不得損壞和污染吊頂。7）吊頂安裝完畢后，后續(xù)工程作業(yè)時，應采取保護措施，以防污染。2）板面處理干凈，無油污、水分。漆膜表面起粒防治措施1）選用良好的漆料，過細籮調(diào)和均勻，無氣泡后再使用。3）噴硝基漆宜用專用噴槍，并清洗干凈。其目的在于優(yōu)化工序過程，使工序過程更加合理簡便，進而最大限度的發(fā)揮操作者的施工效率。指承建本工程的全體員工，在實施創(chuàng)建精品工程的過程中，通過各種宣傳手段，將創(chuàng)造精品的意識樹立于每個員工的頭腦中，自覺地以精品的意識和標準衡量和計劃每一項工作。 對于本工程而言，精心操作一方面指具體的施工操作者對每一道施工工序、每一項施工內(nèi)容均精心操作，另一方面項目部的管理人員在各項工作中精心計劃、精心組織和精心管理。在施工管理中應用計劃管理的手段，將施工各環(huán)節(jié)納入計劃的軌道，嚴格執(zhí)行計劃中的各項規(guī)定。根據(jù)我公司創(chuàng)單位工程“長城杯”的經(jīng)驗，各分項工程層層交底、層層落實、記錄完整，做到“凡事有章可尋、凡事有人負責、凡事有人監(jiān)督、凡事有據(jù)可查”，對每一重要分項工程都編制管理流程，以過程精品保證最終質(zhì)量目標的實現(xiàn)。在每項工作開始之前，首先進行樣板施工，在樣板施工中嚴格執(zhí)行既定的施工方案，在樣板施工過程中跟蹤檢查方案的執(zhí)行情況，考核其是否具有可操作性及針對性，對照成品質(zhì)量總結(jié)既定施工方案的應用效果，并根據(jù)實施情況、施工圖紙、實際條件預見施工中將要發(fā)生的問題，完善施工方案。1）建立精品工程生產(chǎn)線——即“目標管理、創(chuàng)優(yōu)策劃、過程監(jiān)控、階段考核”。第八章、施工技術方案（1）、實木地板工程① 質(zhì)量要求：質(zhì)量要求符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502092002）規(guī)定。④ 施工工藝a、鋪設前必須清除地面雜物，并按要求鋪設防潮墊。c、踢腳板用釘與墻內(nèi)防腐木磚釘牢，釘帽砸扁沖入板內(nèi)。踢腳板接縫處應作企口或錯口相接，在90度轉(zhuǎn)角處作45度斜角相接。b、木地板上作業(yè)應穿軟底鞋，且不得在地板面上敲砸，防止損壞面層。d、施工完應及時覆蓋塑料薄膜，在其上再鋪設三厘板保證后續(xù)施工不損傷木地板。（2）、地面石材鋪貼① 質(zhì)量要求：質(zhì)量要求符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502092002）規(guī)定。 b、水泥：以上的普通硅酸鹽水泥，并備用適量專用嵌縫劑。 d、礦物顏料（擦縫用）、蠟、草酸等 ③ 主要施工工具： 鐵鍬、靠尺、漿壺、水桶、鐵抹子、木抹子、墨斗、鋼卷尺、尼龍線、橡皮錘（或木錘）、水平尺、彎角方尺、鋼斧子、臺鉆、掃帚、砂輪、磨石機、鋼絲刷。b、做水平基準點，基準點不大于3M，校核與相鄰房間的水平標高。c、檢查石材加工質(zhì)量，核實貨物清單，將不合格品挑檢出來。e、鋪砌石材飾面板。石材側(cè)邊要用布擦凈。反復幾次后，在石材背面刷素水泥漿，最后鋪平。⑤ 主要施工技術措施： a、基層處理：石材施工前將地面基層上的落地灰、浮灰等雜物細致的清理干凈，并用鋼絲刷或鋼扁鏟清理，施工前要對地面刷一道水泥漿結(jié)合層（或水泥漿摻5%界面劑）。 b、針對局部石材斜拼鋪裝部分，施工前按照石材板塊大小及設計圖樣，在現(xiàn)場地面放線，并確定與周邊板塊的關系，確認達到設計圖樣要求后再進行實鋪。具體方法是在房間內(nèi)的兩個垂直方向，鋪兩條干砂帶，其寬度大于石材板塊，厚度不小于3cm。 d、鋪貼:結(jié)合層：在鋪裝砂漿前對基層清掃干凈后用噴壺灑水濕潤，刷素水泥漿（ 左右做到隨刷隨鋪）。 鋪裝石材：把已編號的石材按照排列順序從遠離門口一側(cè)開始，按照試拼編號依次鋪砌至門口。 的素水泥漿結(jié)合層，安放時要四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊墊木板，用水平尺控制鋪裝標高，然后按安裝順序鑲鋪。 b、盡端出現(xiàn)大小頭鋪砌時操作者未拉通線或者板塊之間的縫隙控制不一致造成。 c、接縫高低不平、縫子寬窄不勻石材本身有厚薄、寬窄、竄角、翹曲等缺陷，預先未挑選；房間內(nèi)水平標高不統(tǒng)一，鋪砌時未拉通線等因素造成。 d、過門處口板活動注意過門口處石材的鋪裝質(zhì)量和鋪裝時間，保證與大面石材連續(xù)鋪裝。石材底面宜刷水劑型防護劑，表面和四側(cè)邊宜用溶劑型防護劑。石材防水防護劑刷后24小時，方可使用鋪砌。g、鋪砌石材時施工面要加圍擋，禁止其他施工人員隨意走動。h、刷過石材防護劑的石材來不允許再切割加工，以免破壞防護面層。i、完工后的地面要清掃干凈，并按實際情況做好成品保護，需經(jīng)常走動的地段，應用塑料布和厚木板鋪好人行通道。（3）、飾面板工程(1)本次裝修范圍客廳、主臥部位的木飾面，在施工時貼臉板和飾線選用木種、規(guī)格、等級、型號應按設計圖紙要求采用，且含水率不大于12％，不得有裂縫、扭曲、死節(jié)等缺陷。(3)五金件及固定用的螺釘、釘子應鍍鋅處理， 預埋的木件應做防腐處理。(2)木龍骨間距如設計無要求時，一般木格尺為300300，在安裝骨架前應做好防潮、防火處預埋工作，根據(jù)分格線安裝木骨架，找方找直后固定骨架。(4)裁料時板平面尺寸應略大于骨架的實際尺寸，大面凈光，小面刨直，木紋根部向下；長度方向需對接時，花紋應順直，其對接位置應避開視線平視范圍。(6)飾線安裝，貼臉板應緊密地固定于門框上，貼臉板搭蓋在墻上的寬度應不小于10mm，窗臺板及窗簾盒安裝時，其兩側(cè)伸出窗洞以外的長度要一致，在同一房間內(nèi)，應按相同的標高安裝窗臺板和窗布盒：掛鏡線和踢腳板應平整地固定于預埋件上，其接頭和陰陽角應連接緊密，接口上下平齊。(8)在施工中作為出入口的門框及其飾面板安裝后的轉(zhuǎn)角處，應釘設保護條，以防碰傷或污染。（4）、衛(wèi)生間地面及墻面防水工程 ① 材料要求： a、材料進場后做三方見證取樣，當場封存后送檢，復驗合格后方可使用；b、材料應置于通風，且溫、濕度良好的庫房。 b、地面向地漏處排水坡度應順暢合理；（通常2％）不得局部積水。 f、在基層作涂料之前，在以下部位用建筑密封膏封嚴。 g、衛(wèi)生間做防水之前必須設置足夠的照明及通風設備；h、操作溫度保持+5℃ 以上。不平處須先找平；滲漏處須先進行堵漏處理；陰陽角應做成圓弧角；用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉，用掃帚將塵土清掃干凈，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細清理。 b、配料 按規(guī)定的比例取料，用攪拌器充分攪拌均勻直至料中不含團粒（攪拌時間5 分鐘左右，用電動攪拌器） 加水量應在規(guī)