【正文】 。 外 墻體： 200厚 加氣混凝土砌塊 墻 ；內(nèi)墻體為 100厚 、 200 厚混凝土加氣塊 填充墻 。外墻采用 涂料 飾面，局部 真石漆飾面 。 周邊施工環(huán)境 及水文地質(zhì)條件 本項(xiàng)目位于 南昌路以東、德豐路以北、 萍鄉(xiāng)路以南 、 重慶路以西 。工地 南 臨 居民 小區(qū)，且基坑周邊靠著交通道路，周邊施工環(huán)境條件嚴(yán)峻 。 應(yīng)合理安排施工順序，采取合理施工方案，盡量減少場(chǎng)地占用，利用預(yù)留空地作為臨時(shí)設(shè)施的布置場(chǎng)地，鋼筋及木工堆放場(chǎng)地和加工場(chǎng)地根據(jù)與道路平行且在垂直運(yùn)輸工具的有效活動(dòng)半徑范圍之內(nèi)的原則布置。 工程目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 整個(gè)工程 一次 驗(yàn)收合格， 獲得 “ 青島市標(biāo)準(zhǔn)化示范工地 ” ，政府獎(jiǎng)項(xiàng)為“青島杯，爭取泰山杯 ” 。 生產(chǎn)及生活污水達(dá)標(biāo)排放 。 最大限度防止現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)、爆炸的發(fā)生 。 杜絕重大傷亡事故，年負(fù)傷率不超 過 2‰ 。 杜絕職業(yè)病的發(fā)生 。 施工難點(diǎn)分析 工期緊 、質(zhì)量目標(biāo)要求高、 工程量大 是本工程的一大特點(diǎn)， 而且，外裝飾包括 保溫 、 涂料 等分項(xiàng)，難度大、專業(yè)性強(qiáng)，須加大勞力、設(shè)備和資金投入，確保實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)。 施工場(chǎng)地狹小，必須合理布 置場(chǎng)地，合理組織工序穿插。 。 ，并與監(jiān)理、顧客及時(shí)有效的溝通。 、圖紙會(huì)審，對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)交底。 量檢驗(yàn)評(píng)定，對(duì)不合格品評(píng)審、 處置。 項(xiàng)目質(zhì)檢員 ，提出保證工程質(zhì)量 意見。 預(yù)檢、隱檢和結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收 及竣工工程的初驗(yàn)。 ，發(fā)現(xiàn)不合格及時(shí) 提出整改。 、互檢、何交接檢驗(yàn)工作，填寫工序交接檢的結(jié)論意見。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)文件的 收發(fā)。 ，將竣工圖及有關(guān)的施工技術(shù)資料移交政府規(guī)定的檔案管理部門和總公司檔案室。 金色城 品二期工程商業(yè) 項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 8 、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。 、料、機(jī)的消耗，貫徹技術(shù)節(jié)約措施，降低工程成本。 每年年底對(duì)供方進(jìn)行評(píng)價(jià)并報(bào)設(shè)備材料科 。 ，對(duì)不合格的供方提出除名報(bào)告 。 項(xiàng)目合同預(yù)算員 負(fù)責(zé)編制 預(yù)算，與技術(shù)負(fù)責(zé)人共同編制工程決算。 及時(shí)編制施工圖紙變更，經(jīng)濟(jì)簽證的預(yù)算及材料計(jì)劃。 負(fù)責(zé)對(duì)分包方的預(yù)決算及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的控制工作。 ，參與對(duì)分部、分金色城 品二期工程商業(yè) 項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 9 項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底，對(duì)關(guān)鍵部位、危險(xiǎn)部位應(yīng)做到書面交底并巡視現(xiàn)場(chǎng)。 、檢查記錄和整理有 關(guān)安全資料，對(duì)存在的不安全隱患時(shí)督促有關(guān)班組和個(gè)人限期整改。 負(fù)責(zé)對(duì)分承包方的安全管理工作進(jìn)行檢查。 建立健全計(jì)量器具的各類臺(tái)賬，掌握計(jì)量器具的動(dòng)態(tài)，做到帳、物、標(biāo)示的相符。 制定計(jì)量器具購置、更新計(jì)劃。 負(fù)責(zé)接料入庫、出庫、記賬、永續(xù)盤存，定期檢查庫存物資質(zhì)量。 須堅(jiān)守崗位，無特殊情況不可擅離庫房，不做與工作無關(guān)的事。 機(jī)械管理員 組織中、小型設(shè)備的驗(yàn)收，配合設(shè)備材料科和安全金色城 品二期工程商業(yè) 項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 10 科對(duì)大型設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。 嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，做好機(jī)械設(shè)備的日常檢查、保養(yǎng)、維修工作。 施工用水、用電 用電 :現(xiàn)場(chǎng)施工用電全部采用三相五線制，輸電線路全部采用埋地電纜。場(chǎng)內(nèi)施工用電初步計(jì)算如下： 萬科金色城品 期施工用電總負(fù)荷量 序號(hào) 設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 安裝功率（ KW） 數(shù)量 合計(jì)功率（ KW） 1 塔吊 QTZ8013 37 1 37 2 電焊機(jī) 15 8 120 3 輪鋸 MJ —150 2 11 4 切割機(jī) 3 2 6 金色城 品二期工程商業(yè) 項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 11 5 振動(dòng)棒 HZ —30 10 22 6 切斷機(jī) QJ40— 1 2 7 彎曲機(jī) 4 8 照 明 35 35 9 潛水泵 6 10 砼泵 110 2 220 合 計(jì) 477.4 計(jì)算方法是同時(shí)考慮施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)力和照明用電，可按 下式計(jì)算： S（ KVA） =K（ K1K2Σ P1/nCOSa+Σ P2K2） 式中： S— 工地總用電量（千伏安） K— 備用系數(shù)，一般取 K=— Σ P1— 全工地動(dòng)力設(shè)備的額定輸出功率總和（千瓦） Σ P2— 全工地照明用電量總和（千瓦） n— 動(dòng)力設(shè)備的效率，即各電動(dòng)機(jī)的平均效率，一般取 n=；效率是指電動(dòng)機(jī)滿載時(shí)軸上的輸出機(jī)械與輸入電功率之比。 K1— 全部動(dòng)力設(shè)備同時(shí)使用系數(shù)，可按實(shí)際情況而金色城 品二期工程商業(yè) 項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 12 定，一般五臺(tái)以上時(shí) K1= K2— 動(dòng)力負(fù)荷系數(shù)，主要考慮設(shè)備因性質(zhì)不同的欠荷時(shí)的工作情況，一般取 K2=~1 K3— 照明設(shè)備同時(shí)使用系數(shù)，一般取 K3=~ Σ P1= Σ P2=35 KW 根據(jù)實(shí)際情況，選擇有關(guān)系數(shù)如下： K=， K1=， K2=， K3=， n=， COSa= 則： S（ KVA） =K（ K1K2Σ P1/nCOSa+Σ P2K3） =（ 179。 179。 ） =（ 283＋ 21） = 選擇變壓器：通過用電設(shè)備負(fù)荷計(jì)算，施工現(xiàn)場(chǎng)總用電需求量約 千伏安，現(xiàn)甲方已提供 630 千伏安的變壓器 一 臺(tái)，滿足施工用電要求。場(chǎng)內(nèi)布置的施工用水管網(wǎng)，主管直徑 DN32。配電線路、線徑選擇、配電箱設(shè)置及施工用水線路 及管徑詳見 《 施工臨時(shí)用電及用水施工 方案》 。砌筑工 80 人、 內(nèi)外 抹灰工 100 人、 樓地面屋面工 40 人 ；水暖安裝人員進(jìn)場(chǎng) 30 人，電氣安裝人員進(jìn)場(chǎng) 30 人，隨著工程開展進(jìn)行預(yù)留、預(yù)埋 及安裝 工作。 80木方 4 米長 120 立方 竹膠板 12 ㎜厚 14000 平方米 、技術(shù)準(zhǔn)備 :主要測(cè)量、質(zhì)檢儀器表 名 稱 型 號(hào) 數(shù) 量 產(chǎn) 地 全站儀 NTS— 352 1 臺(tái) 蘇州 垂準(zhǔn)儀 DJG6A 1 臺(tái) 蘇州 電子 經(jīng)緯儀 J2 1 臺(tái) 蘇州 水準(zhǔn)儀 BS —3 2 臺(tái) 蘇州 金色城 品二期工程商業(yè) 項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 15 塔尺 2 支 溫州 2 米靠尺 4 支 溫州 50米鋼尺 白象牌 2 把 青島 六 、 施工進(jìn)度控制 工期特點(diǎn)及工期規(guī)劃 本工程建設(shè)規(guī)模大 ,且經(jīng)過 雨 季 、冬季 施工，必須采取有效措施解決影響工期的各種因素。本工程根據(jù)建設(shè)單位的要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況， 20xx 年 04 月 15 日前必須竣工 . 施工順序 整個(gè)工程遵循先地下后地上、安裝工程密切配合土建施工的原則。根據(jù)安裝圖紙繪制預(yù)留洞口的平面圖，在圖紙中注明洞口的位置和標(biāo)高 ，避免造成預(yù)留洞口不準(zhǔn)確的缺陷。 工期保證措施 按標(biāo)書承諾配備好項(xiàng)目班子，做到專業(yè)齊全、人員技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)，按項(xiàng)目法施工要求進(jìn)行管理，嚴(yán)格執(zhí)行我公司各項(xiàng)管理制度，項(xiàng)目工作人員在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下分工明確，各負(fù)其責(zé)，對(duì)工期、質(zhì)量、安全等各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行預(yù)控，與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)共同配合協(xié)調(diào)一致對(duì)工程實(shí)行有效管理。 科學(xué)安排施工作業(yè)計(jì)劃，運(yùn)用微機(jī)管理和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)協(xié)調(diào)各工序和分部分項(xiàng)工程的施工，以總進(jìn)度為大綱安排好月、旬、日施工作業(yè)計(jì)劃和主要工期控制點(diǎn)，并以此為依據(jù)，合理安排勞動(dòng)力，材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，科學(xué)地組織好各工種的配合，實(shí)現(xiàn)分段并進(jìn)、平行流水立體交叉作業(yè)，以創(chuàng)造更多的作業(yè)面，投入更多的勞力加快施工速度，做到宏觀控制好微觀調(diào)活，各關(guān)鍵工期控制點(diǎn)均在控制期內(nèi)完成。 超前進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備工作，審閱圖紙和制訂施工方案必須認(rèn)真且有較大提前量，以便及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)、監(jiān)理、業(yè)主妥善解決。 狠抓“兩頭工期”。二是竣工收尾階段加大管理協(xié)調(diào)力度，采取強(qiáng)有力的措施，防止因各種工種同時(shí)施工可能發(fā)生的混亂，使各項(xiàng)工序積極有序的進(jìn)行。 提前編制物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，搞好物資供應(yīng)，確保所需材料、設(shè)備、周轉(zhuǎn)工具及時(shí)配套到位。 金色城 品二期工程商業(yè) 項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 17 針對(duì)分部分項(xiàng)工程，視情況對(duì)操作工人實(shí)行承包或計(jì)件工資，使其多勞多得，少勞少得，在保證工程質(zhì)量的前提下超額加獎(jiǎng)，完不成定額加罰 ，將其勞動(dòng)成果與個(gè)人所得緊密聯(lián)系在一起，充分調(diào)動(dòng)其積極性，使工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)建立在可靠基礎(chǔ)之上。及時(shí)解決“卡脖子”問題，充分運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段，獎(jiǎng)罰分明，做到各負(fù)其責(zé)、立說立行、不推諉扯皮、講究實(shí)效。 根據(jù)天氣變化，制定相應(yīng)的季節(jié)性施工措施，最大限度地減少氣候?qū)て诘挠绊憽? 建立機(jī)動(dòng)后備勞動(dòng)力名單，需要時(shí)隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)，確保搶工人員及時(shí)到位。 科學(xué)進(jìn)行工種配合 ,實(shí)行分段并進(jìn)、平行流水、立體交叉作業(yè)，創(chuàng)造更多的工作面，投入更多勞動(dòng)力，適時(shí)組織兩班作業(yè)。 確保資金和搶工所需的物資及時(shí)到位。 施工工藝流程： 基槽修整清運(yùn)→ 定位放線 →支模→澆筑 C15 砼。 機(jī)械超挖深 部分，用 C15 砼 填 平到 墊層標(biāo)高 。 施工準(zhǔn)備：澆筑砼之前 ，確定好澆筑時(shí)間。對(duì)模板進(jìn)行打平和拉線檢查，并對(duì)刷油及堵洞縫進(jìn)行修補(bǔ)，同時(shí)對(duì)木模板進(jìn)行澆水濕潤。 前臺(tái)、布料振搗每班 12人 ，抹壓 3人； 操作工藝和技術(shù)要求： 砼： 使用商品砼 。 ：根據(jù)澆注送時(shí)自然形成一個(gè)坡度的實(shí)際情況，每個(gè)澆筑帶前后各布置兩臺(tái)振搗棒，振棒相應(yīng)推進(jìn)，以確保整個(gè)高度砼質(zhì)量。 ，用線對(duì)拉以便控制標(biāo)高。 ，根據(jù)確定的各條控制軸線，用經(jīng)緯儀將各控制軸線引測(cè)至基坑外邊不宜被破壞的地方加以保護(hù)，同時(shí)要把各控制線引測(cè)至遠(yuǎn)處的可以利用的建筑物或空地處作為控制方向用的紅三角。 ，一層結(jié)構(gòu)施工時(shí)各軸線的引測(cè)就要利用引測(cè)至邊坡上的控制點(diǎn)，采用串線法投測(cè)“各”十字點(diǎn)。 6〃的要求，如果不滿足上述要求，要重新放點(diǎn)和校核以保證“十”字點(diǎn)的準(zhǔn)確性。 本工程所需鋼筋的規(guī)格多 ,數(shù)量大 ,加工質(zhì)量要求高。鋼材進(jìn)場(chǎng)以后，會(huì)同監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可卸車 、投入使用 。對(duì)于同一牌號(hào)、同一爐罐號(hào)、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)且 不大于 60T 作為一個(gè)驗(yàn)收批，根據(jù)取樣要求取樣后，送質(zhì)監(jiān)站指定的法定檢測(cè)單位進(jìn)行試驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用于工程上。 材料的堆放 鋼筋進(jìn)場(chǎng)以后，按不同規(guī)格、型號(hào)分類堆放，其上掛醒目的標(biāo)識(shí)牌。 鋼筋的加工 、 制作 、安裝 根據(jù)施工結(jié)構(gòu)圖紙，繪出各種構(gòu)件的所有鋼筋的形狀、加工尺寸、規(guī)格并且標(biāo)上編號(hào)，作為鋼筋加工的下料樣單，然后加工。加工前，先對(duì)鋼筋作外觀檢查，除去鋼筋表面的油漬、漆污和用錘擊能剝落的浮皮、鐵銹等。對(duì)于除銹后嚴(yán)重?fù)p傷的，征得監(jiān)理工程師的認(rèn)可后，可以降級(jí)使用，否則應(yīng)剔除不用。 ,統(tǒng)籌排料 ,應(yīng)先切斷長鋼筋 ,再切斷短料 ,以減少短頭 ,節(jié)約材料 ,降低損耗。在切斷過程中，如發(fā)現(xiàn)有劈裂、縮頭或嚴(yán)重的彎頭現(xiàn)象，必須切除。 質(zhì)量要 求： ⑴ 鋼筋的斷口不得有馬蹄形或起彎現(xiàn)象。 10mm。鋼筋彎曲前，對(duì)形狀復(fù)雜的鋼筋，根據(jù)鋼筋料牌上標(biāo)明的尺寸，用粉筆在各彎曲點(diǎn)畫線。其扣法是從相鄰兩段長度中各扣一半；鋼筋端部帶半圓彎鉤時(shí)，該段長度劃線時(shí)增加 （ d為鋼筋直徑）；劃線工作應(yīng)從鋼筋中部向兩端進(jìn)行，對(duì)于兩端不對(duì)稱的鋼筋，可以從一端向另一端進(jìn) 行，如劃到另一端有出入時(shí)，則應(yīng)重新調(diào)整，直到合適為止。 （ 2）鋼筋末端彎鉤的凈空直徑不小于鋼筋直徑的 倍 ,三級(jí)鋼作 135 度彎鉤時(shí)，彎弧內(nèi)徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的 4 倍。 （ 3）鋼筋的彎曲點(diǎn)處不得有裂縫 ,因此對(duì)于Ⅱ級(jí)以上鋼筋不能彎過頭來再彎回去。 10mm，彎起鋼筋彎起點(diǎn)位移177。 5mm，箍筋邊長177。 （ 5）箍筋彎鉤 應(yīng)為 135176。 鋼筋的焊接： 對(duì)于直徑大于 20mm的鋼筋不得采用綁扎連接，根據(jù)我項(xiàng)目部的實(shí)際情況，決定該工程的所有的豎向大于 等于 18mm的鋼筋主要采用 電渣壓力焊 連接 ,水平鋼筋大于 等于 18mm 的鋼筋采用直螺紋連接，部分如螺紋連接不能滿足施工進(jìn)度要求時(shí)可采用閃光對(duì)焊連接，樓板的鋼筋采用搭接綁扎。 金色城 品二期工程商業(yè) 項(xiàng)目