信托與租賃練習(xí)(三)(第6-8章)-在線瀏覽
2024-09-02 14:06本頁(yè)面
【正文】 租人不支付租金的信用風(fēng)險(xiǎn)，出租人只負(fù)責(zé)融資，不再提供設(shè)備維修保養(yǎng)等服務(wù)。 回租 回租業(yè)務(wù)是指承租人將自有物價(jià)出賣給出租人，同時(shí)與出租人簽訂一份融資租憑合同，再將該物件從出租人處租回的租憑形式。二、填空題跨國(guó)租賃是指涉及的 當(dāng)事人_ 分別屬于不同國(guó)家。非節(jié)稅租賃在稅收上作__分期付款交易來(lái)__對(duì)待。租賃合同簽訂的基本原則_當(dāng)事人地位平等原則__、_等價(jià)有償?shù)脑瓌t__ 、_自愿和公平原則_、誠(chéng)實(shí)信用原則_。F=P(1+i)2=500(1+6%)4=500*=631(萬(wàn)元) 設(shè)某租賃設(shè)備的成本為2000 000元，分4年8期償還租金，年利率為8%，附加率為4%，求平均每期租金與租金總額。解，由題意得：每期利率i=10%/2=5%，租期n=32＝6，則由資金回收公式可得每期的租金R，即：R1 ＝(1+i)n/(1+i)n1=155%(1+5%)6/(1+5%)61=(萬(wàn)元)租金總額為：R總額=6=（萬(wàn)元）某租賃物件成本28萬(wàn)元，租期5年，每年末支付一次租金，年利率為12%，按年復(fù)息，從第二期起每期租金較前一期增3%，求第一期租金和租金總額。 納入租憑物件的成品后，實(shí)際成本為： PV1＝PV＋PV．e=120000+1200002%=122400(元) 則調(diào)整后的租金總額為:R1總=6PV1(A/PA，4%，6) =6122400(A/PA，4%，6) ?。?122400 ＝ 談?wù)勎?
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