某商業(yè)大廈項目管理與財務分析報告-在線瀏覽
2024-08-31 17:26本頁面
【正文】 22222234822348223482銷售收入78860226563659819606租賃收入68553030749631844223697286192998928776292692722924208222222348223482234822總成本費用171271115021749014333474847484748474847484748474847484748474847484748由于銷售寫字樓總成本分攤3833911502172539585用于租賃物業(yè)折舊13293223747484748474847484748474847484748474847484748474847483稅金125770139123012079325341805048529050765163480342703920414241424142銷售稅金及附加4842139122471204租賃稅金及附加120927548753253418050485290507651634803427039204142414241424土地增值稅7892273661965利潤總額(1)(2)(3)(4)46656195371674879611044114769188231995118952193581767815190135541459214592145926所得稅(5)*33%1539653147552726273445487462116584625463885834501344734815481548157稅后利潤(5)(6)3125966390112215334699598951261113367126981297011844101779081977697769776續(xù)表11 項目損益表序號項目名稱計算依據(jù)2018201920202021202220232024202520262027202820292030203120321收入234822348224657246572465724657246572589025890258902589025890258902589025890銷售收入租賃收入2348223482246572465724657246572465725890258902589025890258902589025890258902總成本費用474847484748474847484748474847484748474847484748474847484510由于銷售寫字樓總成本分攤用于租賃物業(yè)折舊4748474847484748474847484748474847484748474847484748474845103稅金414241424349434943494349434945674567456745674567456745674567銷售稅金及附加租賃稅金及附加4142414243494349434943494349456745674567456745674567456745674土地增值稅5利潤總額(1)(2)(3)(4)1459214592155601556015560155601556016575165751657516575165751657516575168136所得稅(5)*33%4815481551355135513551355135547054705470547054705470547055487稅后利潤(5)(6)9776977610425104251042510425104251110511105111051110511105111051110511265分析：％基準收益率7％，基本達到行業(yè)收益水平，可以認為其靜態(tài)盈利能力滿足要求。表12 全部投資現(xiàn)金流量表序號項目名稱合計建設經(jīng)營期2002200320042005200620072008200920102011201220132014201520161現(xiàn)金流入7643962265636905245691844223697286192998928776292692722924208222222348223482銷售收入78860226563659819606租賃收入685536307496318442236972861929989287762926927229242082222223482234822現(xiàn)金流出5000024252901942150655376699905411260118741133011551106379283839389588958建設投資171270500002425242543395660635銷售5631161826131400銷售稅金及附加4842139122471204土地增值稅789227366196租賃稅金及附加707105487532534180504852905076516348034270392041424142所得稅153963314755272627344548746211658462546388583450134473481548153凈現(xiàn)金流量50002425636352454096811743146431735918115174461771816592149251382914524145244累計凈現(xiàn)金流量500074251378819033600014825833615162561859193053702353615685408236996894111418續(xù)表12 全部投資現(xiàn)金流量表序號項目名稱合計建設經(jīng)營期20172018201920202021202220232024
黨政相關相關推薦
鄂ICP備17016276號-1