【正文】 階段的監(jiān)理工作小結(jié)。（六）監(jiān)理員工作職責(zé)：負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等的登記和質(zhì)量檢查。工序間交接檢查、驗(yàn)收及簽證。堅(jiān)持做好監(jiān)理日記，及時(shí)、如實(shí)地填報(bào)原始記錄。監(jiān)理工程師通過設(shè)計(jì)交底應(yīng)了解的基本內(nèi)容：建設(shè)單位對(duì)本工程的要求，施工現(xiàn)場(chǎng)的自然條件，工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件等；設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想，建筑藝術(shù)要求與構(gòu)思，使用的設(shè)計(jì)規(guī)范，裝修設(shè)計(jì)，設(shè)備設(shè)計(jì)（設(shè)備選型）等；對(duì)裝修施工的要求，對(duì)建材的要求，對(duì)使用新技術(shù)、新工藝、新材料的要求，以及施工中應(yīng)特別注意的事項(xiàng)等：設(shè)計(jì)單位對(duì)監(jiān)理單位和承包單位提出的施工圖紙中的問題的答復(fù)；設(shè)計(jì)交底應(yīng)有記錄，會(huì)后由承包單位負(fù)責(zé)整理；設(shè)計(jì)變更、洽商應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、承包單位簽認(rèn)；（二）審核施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核程序（1）承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理部編制的施工組織設(shè)計(jì)必須在開工前填報(bào)[施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）報(bào)審表]，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審核；（2）項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師審核，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)同意，批準(zhǔn)實(shí)施（必要時(shí)經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可）；需要承包單位修改時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意見退回承包單位修改，修改后再報(bào)，重新審核；（3）對(duì)于重大或特殊的工程，項(xiàng)目監(jiān)理部還應(yīng)將施工組織設(shè)計(jì)報(bào)公司總工程師審核后再簽認(rèn)發(fā)給承包單位；（4）施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部審核后，承包單位如須做較大的變動(dòng)，須總監(jiān)理工程師審核同意。審核施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）的主要內(nèi)容（1）承包單位的審批手續(xù)是否齊全；（2）施工總平面布置圖是否合理；（3）施工布置是否合理，施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對(duì)性；（4）工期安排是否滿足建設(shè)工程施工合同要求；（5）進(jìn)度計(jì)劃是否保證施工的連續(xù)性和均衡性，所需的人力、材料、設(shè)備的配置與進(jìn)度計(jì)劃是否協(xié)調(diào)（6）承包單位的質(zhì)量保證體系是否鍵全；（7）安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否符合有關(guān)規(guī)定；（8）季節(jié)施工方案和專項(xiàng)施工方案的可行性、合理性和先進(jìn)性；（9）監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)審核的其他內(nèi)容；（三）查驗(yàn)施工測(cè)量放線成果（1）監(jiān)理工程師檢查承包單位的專職測(cè)量人員的崗位證書及測(cè)量設(shè)備簽認(rèn)證書；（2）承包單位應(yīng)將施工測(cè)量方案、紅線樁的校核成果，水準(zhǔn)點(diǎn)的引測(cè)成果填寫[施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單]報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部查驗(yàn)；（3）承包單位在施工場(chǎng)地設(shè)置平面坐標(biāo)控制網(wǎng)（或控制導(dǎo)線）及高程控制網(wǎng)后。（四）第一次工地會(huì)議第一次工地會(huì)議由建設(shè)單位主持，在工程正式開工前進(jìn)行一次監(jiān)理列會(huì)。第一次式地會(huì)議后，由項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)整理編印會(huì)議紀(jì)要，分發(fā)有關(guān)各方?！駞⒓尤藛T：A、總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)職能人員，分包單位主要負(fù)責(zé)人；B、項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師及有關(guān)監(jiān)理人員。（六）核查開工條件承包單位認(rèn)為達(dá)到開工條件時(shí)應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理部申報(bào)[工程開工報(bào)審表]。七、施工階段質(zhì)量控制（一）施工階段質(zhì)量控制的原則我項(xiàng)目監(jiān)理組將堅(jiān)持“質(zhì)量第一”的指導(dǎo)思想，本著“嚴(yán)格控制、實(shí)事求是、積極參與、熱情服務(wù)”的宗旨，通過“主動(dòng)控制、預(yù)防為主、跟蹤監(jiān)理、動(dòng)態(tài)管理、加強(qiáng)驗(yàn)收、嚴(yán)格把關(guān)”的方法，處理協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進(jìn)度、投資三個(gè)互相制約的目標(biāo)要求，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量?jī)?yōu)良的目標(biāo)。各項(xiàng)準(zhǔn)備工作就緒后，簽署開工報(bào)告。（6）、主要裝飾材料在訂貨前承包單位應(yīng)提供樣品（或者樣本）及有關(guān)供貨廠家情況、單價(jià)等資料向監(jiān)理組申報(bào)，由監(jiān)理組會(huì)同設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位研究同意后方可定貨；（7）、進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量必須達(dá)到樣本和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料不準(zhǔn)使用；（8）、承包單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)妥善保管，由于保管不善或其它原因造成損壞的材料，均不準(zhǔn)使用；（9）、承包單位應(yīng)對(duì)材料實(shí)行封樣驗(yàn)收，為了避免材料進(jìn)場(chǎng)因質(zhì)量不符合樣品要求。事中控制在施工過程中，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須巡視或旁站監(jiān)理，及時(shí)檢查施工單位是否按照交底、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工，以避免產(chǎn)生工程質(zhì)量事故。（1）施工操作質(zhì)量的巡視或旁站檢查：加強(qiáng)對(duì)操作質(zhì)量的巡視檢查，檢查施工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行操作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，是違章操作、不符合質(zhì)量要求的應(yīng)及時(shí)糾正，對(duì)一些重要工序，如混凝土澆筑等應(yīng)日夜旁站監(jiān)督，以防患于未然。（2）工序質(zhì)量交接檢查：監(jiān)理人員應(yīng)在操作班組完成工序，并在自檢的基礎(chǔ)上，進(jìn)行工序質(zhì)量的交接檢查，經(jīng)檢查簽證認(rèn)可后，方能進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)預(yù)檢或預(yù)檢不合格的不得進(jìn)行下一工序的施工。（6）工程質(zhì)量事故事處理：正確合理的處理工程質(zhì)量事故，認(rèn)真總監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，找出工作的薄弱環(huán)節(jié)，加強(qiáng)今后監(jiān)理工作的力度。發(fā)現(xiàn)事故 事故調(diào)查 確保防護(hù) 措施實(shí)施事故分析、制定處理方案（施工、設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理單位）施工單位組織處理方案的實(shí)施 不合格理進(jìn)行檢查 合格簽署質(zhì)量處理報(bào)告事后控制（1）、承包單位在單位工程竣工時(shí)，應(yīng)首先組織本單位有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行自驗(yàn)收，檢驗(yàn)合格，方可向監(jiān)理申請(qǐng)初驗(yàn)收。（3）、當(dāng)工程完工后，監(jiān)理要對(duì)工程質(zhì)量做出全面的評(píng)估，特別對(duì)工程上存在的質(zhì)量問題以及處理情況，要有詳細(xì)陳述并有確切結(jié)論。（4）、工程初驗(yàn)或復(fù)驗(yàn)合格后，監(jiān)理組協(xié)助承包單位向建單位提出竣工報(bào)告，由建設(shè)單位組織有關(guān)單位和人員正式驗(yàn)收。凡資料不全，工程不得正式驗(yàn)收。（三）工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)：關(guān)鍵部位：墻地面瓷磚鋪貼、衛(wèi)生潔具的安裝、給水管道安裝、消防弱電項(xiàng)目安裝。我監(jiān)理組將對(duì)決定工程質(zhì)量的重要工序和關(guān)鍵部位采用旁站監(jiān)理的辦法實(shí)施質(zhì)量控制。實(shí)施旁站應(yīng)嚴(yán)格按計(jì)劃地行，不得遺漏計(jì)劃中所列的項(xiàng)目，增大旁站范圍或因故部分計(jì)劃未能執(zhí)行及變更執(zhí)行人，應(yīng)填寫《特殊過程控制計(jì)劃》中的調(diào)整部分。對(duì)旁站過程中監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)的問題，不論以任何方式采取措施和最終驗(yàn)證，都應(yīng)保留相應(yīng)的質(zhì)量記錄，并應(yīng)清楚明確，一一對(duì)應(yīng)。指令性文件：施工單位與監(jiān)理單位的重要工作往來，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理單位可通過書面指令和文字，對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制。（（五）裝飾工程質(zhì)量控制內(nèi)容（1）裝飾工程常見的質(zhì)量問題：瓷磚工程 （一）、質(zhì)量要求 表面光潔平整，無(wú)劃傷裂痕，無(wú)缺楞少角。 接縫順直美觀。 如模板制作的墻面垂直度較好，也可在清洗了模板隔離劑后，進(jìn)行鑿毛處理，直接鑲貼磁磚。 彈線、分格、定位 、分格、定位 ，以房間中心點(diǎn)為中心，彈出相互垂直的兩條定位線。 ，在墻面彈上地面標(biāo)高線，磁磚高度位置線，水平控制線和垂直控制線。預(yù)排要注意同一墻面的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。 磁磚鑲貼 ，衛(wèi)生間墻面的瓷磚在鑲貼前應(yīng)做好防水處理。墻面磁磚的鑲貼從木托開始自下而上進(jìn)行。 ，應(yīng)先鑲貼若干標(biāo)準(zhǔn)厚度磁磚，用木靠尺和水平尺確定其兩者間的水平度。 ，一般應(yīng)自下而上，自右而左進(jìn)行。要注意保護(hù)相鄰兩行磁磚的平整一致和相鄰兩行磁磚對(duì)縫的一致性。 裝飾工程的主要控制措施 （簡(jiǎn)明手冊(cè)） 參考文件 18 ，用清水將磁磚表面先擦干凈，接縫處用干性的水泥漿或與磁磚相同顏色的白水泥混色漿擦嵌密實(shí)，并將磁磚表面擦凈。 ，以及垂直交叉的定位線。在鋪貼8塊以上時(shí)應(yīng)用水平尺檢查平整度。 ，應(yīng)及時(shí)擦去表面水泥漿。將白水泥調(diào)成干性團(tuán)，在縫隙上擦抹，使磁磚的縫內(nèi)填滿白水泥，再將磁磚表面擦凈。 飾面的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。 飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)，無(wú)變色，泛堿、污痕和明顯的光澤受損處。陰陽(yáng)角處的搭接方向正確，非整磚部位使用適宜。 水坡向正確，滴水線（槽）順直。電路管線工程 根據(jù)每層的電路施工圖的要求定出位置，這出水平標(biāo)高，懸掛吊桿。保持良好的接地保護(hù)。 選和的ZRBV銅蕊電線一定要能滿足線的功率要求。 線管穿線的截面積不能大于鐵打官司的截面積的3/4，電線不能在線管內(nèi)存在接駁口。 線管的安裝注意美觀規(guī)范，橫平豎直，不能亂拉亂接，歪歪斜斜，安裝一不定要牢固。 如設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的是PVC阻燃管敷設(shè)的話，則按PVC阻燃管的有關(guān)敷設(shè)方式施工。 安裝準(zhǔn)備： 裝飾工程的主要控制措施認(rèn)真熟悉圖紙，根據(jù)施工方案決定的施工方法和技術(shù)交底的具體措施做好準(zhǔn)備工作。有問題及時(shí)與設(shè)計(jì)和有關(guān)人員研究解決，辦好變更洽商記錄。 支管安裝： （1）、支管明裝：將預(yù)制好的支管從立管甩口處依此逐段進(jìn)行安裝，有截門時(shí)應(yīng)將截門蓋卸下再安裝，根據(jù)管道長(zhǎng)充適當(dāng)加好臨時(shí)固定卡，核定不同衛(wèi)生器具的冷熱預(yù)留高度、位置是否正確找平找下后裁支管卡件，去掉臨時(shí)固定卡，上好臨時(shí)絲堵。 （2）、支管暗裝：確定支管高度后畫線定位，剔出管槽，將預(yù)制好的支管敷設(shè)在槽內(nèi)，找平找正定位后用勾釘固定。 （3）、熱水支管：熱水支管穿墻處按規(guī)范要求做好絲套管。其余安裝方法同冷水支管。水壓試驗(yàn)時(shí)放凈空氣，充滿水后進(jìn)行加壓，當(dāng)壓力升到規(guī)定的要求時(shí)停止加壓，進(jìn)行檢查，如各接口和閥門均無(wú)滲漏，持續(xù)到規(guī)定時(shí)間，觀察其壓力下降在允許范圍內(nèi)，通知有關(guān)有員驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)。 管道沖洗：管道在交工使用前必須進(jìn)行沖洗，沖洗應(yīng)用自來水連續(xù)進(jìn)行，應(yīng)保證有充足的流量。 管道防腐和保溫 （1）、管道防腐：給水管道鋪設(shè)與安裝的防腐均按設(shè)計(jì)要求及國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范施工，所有型鋼支架及管道鍍鋅破損和外露絲扣要補(bǔ)刷防銹漆。其保溫材質(zhì)及厚度均按設(shè)計(jì)要求（詳見第十六章），質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 檢驗(yàn)方：檢查系統(tǒng)或分區(qū)（段）試驗(yàn)記錄 （2）、管道及管道支座（墩）嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。 （3）、給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前，必須進(jìn)行沖洗。 （2）、碳素鋼和螺紋加工精度符合國(guó)標(biāo)《管螺紋》規(guī)定，螺紋清潔規(guī)整，無(wú)斷絲或缺絲。鍍鋅碳素鋼管和管件的鍍鋅層無(wú)破損，螺紋露出部分防腐蝕良好，接口處無(wú)外露油麻等缺陷。 （3）、碳素鋼管的法蘭連接應(yīng)對(duì)接平等、緊密，與管子中心垂直。 （4）、非鍍鋅碳素鋼管的焊接焊口平直，焊波均勻一致，焊縫表面無(wú)結(jié)瘤、夾渣和氣孔。 檢查方沙土：觀察或用焊接檢測(cè)尺檢查 （5）、金屬管道的承插和套箍接口結(jié)構(gòu)及所有填料符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，灰口密實(shí)飽滿