【正文】 總監(jiān)理工程師審核同意。工序間交接檢查、驗(yàn)收及簽證。1負(fù)責(zé)編寫(xiě)各施工階段的監(jiān)理工作小結(jié)。提供索賠和爭(zhēng)議的聯(lián)系渠道，并提供相關(guān)的事實(shí)情況。必要時(shí)發(fā)出進(jìn)一步指令講清以上工作的一些細(xì)節(jié)。（五）監(jiān)理工程師工作職責(zé)協(xié)調(diào)施工單位的工作，核證詳細(xì)的施工計(jì)劃，核實(shí)總監(jiān)理工程師是否已給予施工單位所必要的指令并獲得認(rèn)可。當(dāng)承包單位有不按圖紙或不遵守施工操作規(guī)程及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工時(shí)，監(jiān)理工程師可簽發(fā)監(jiān)理通知單，書(shū)面通知整改。施工組織設(shè)計(jì)必須經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核可后才能實(shí)施，并以此為依據(jù)進(jìn)行監(jiān)理。1及時(shí)提供完整的監(jiān)理檔案資料。督促建設(shè)單位與承包單位履行簽訂的合同約定。隱蔽工程施工旁站監(jiān)督，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)原材料取樣及試塊制作旁站見(jiàn)證，并陪同送檢；參加隱蔽和分項(xiàng)工程驗(yàn)收并簽證；組織工程質(zhì)量事故的分析及處理。督促施工承包單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃的編制并審批，并在實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格履行合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理委托合同；業(yè)主與施工單位簽訂和施工承包合同、協(xié)議書(shū)、招投標(biāo)文件和工程預(yù)算書(shū)；業(yè)主提交的本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙和其它設(shè)計(jì)文件；設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工聯(lián)系單等補(bǔ)充文件；建設(shè)部或省市現(xiàn)行的建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和工程施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)文件和規(guī)定；《浙江省建設(shè)工程監(jiān)理管理?xiàng)l例》和地方有關(guān)法律法規(guī)。使有關(guān)各方對(duì)我監(jiān)理工作的開(kāi)展，要求與方法有更明確的了解。 范文范例參考蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)長(zhǎng)巷村養(yǎng)老院裝飾工程監(jiān)理規(guī)劃編制： 審核： 杭州建友工程咨詢有限公司2014年1月目 錄一、前言二、工程項(xiàng)目概況三、工程項(xiàng)目控制目標(biāo)四、工程項(xiàng)目監(jiān)理依據(jù)與工作內(nèi)容五、工程項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)及人員職責(zé)六、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理七、施工階段質(zhì)量控制八、施工階段進(jìn)度控制十、工程保修階段的監(jiān)理十一、施工階段文明施工，安全生產(chǎn)控十二、合同管理十三、組織協(xié)調(diào)十四、監(jiān)理工作制度十五、對(duì)業(yè)主及承建單位的要求監(jiān) 理 規(guī) 劃一、 前言 本監(jiān)理規(guī)劃是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程監(jiān)理合同、有關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工合同和政府有關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合本工程的具體情況等編制而成的。二、工程監(jiān)理項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱：瓜瀝鎮(zhèn)長(zhǎng)巷村養(yǎng)老院裝飾工程建設(shè)地點(diǎn)：蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)長(zhǎng)巷村 建設(shè)單位：蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)長(zhǎng)巷村股份經(jīng)濟(jì)合作社 設(shè)計(jì)單位：浙江勤業(yè)建筑設(shè)計(jì)有限公司 施工單位：杭州天達(dá)建筑裝飾工程有限公司三、工程監(jiān)理項(xiàng)目控制目標(biāo) 工期目標(biāo)：根據(jù)建設(shè)單位與承建單位簽訂的工程總承包合同中所確定的工期：自開(kāi)工之日起120個(gè)日歷天完成本工程的施工任務(wù)，將該工程全部交會(huì)業(yè)主。業(yè)主單位對(duì)監(jiān)理工作的具體要求。督促施工承包單位的施工管理制度和質(zhì)保體系的建立、健全和實(shí)施；審核分包單位的資質(zhì)，確認(rèn)或否認(rèn)分包單位。檢查工程進(jìn)度，分階段進(jìn)行控制，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)。定期召開(kāi)工程監(jiān)理例會(huì)并做好記錄；協(xié)調(diào)處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位之間爭(zhēng)議。不定期口頭或書(shū)面向業(yè)主匯報(bào)有關(guān)監(jiān)理情況。工程上使用有原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量必須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收認(rèn)可后，方準(zhǔn)使用。當(dāng)嚴(yán)重危及安全和質(zhì)量時(shí)，總監(jiān)理工程師有權(quán)簽發(fā)停工通知單，承包單位接到停工通知后，必須立即停止施工并整改。負(fù)責(zé)編寫(xiě)分部、分項(xiàng)工程的監(jiān)理細(xì)則。計(jì)量已完成的工程量，作為付款和計(jì)算價(jià)款的憑證。檢查已完成的工程是否符合設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)規(guī)范的要求，經(jīng)過(guò)試驗(yàn)?zāi)芊襁_(dá)到正常的功能。1正確詳細(xì)地填寫(xiě)監(jiān)理日記并準(zhǔn)備工地會(huì)議的有關(guān)資料。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全、文明施工的檢查、監(jiān)督。（5）規(guī)模較大、工藝較復(fù)雜的工程，群體工程或分期出圖的工程，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，可分階段報(bào)批施工方案；（6）技術(shù)復(fù)雜或采用新技術(shù)的分項(xiàng)、分部工程，承包單位應(yīng)編制分項(xiàng)、分部工程施工方案，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審核。會(huì)議主要內(nèi)容：（1）建設(shè)單位負(fù)責(zé)人宣布項(xiàng)目總監(jiān)理工程師并向其授權(quán)；（2）建設(shè)單位負(fù)責(zé)人宣布總承包單位及其駐現(xiàn)場(chǎng)代表（項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理）；（3）總監(jiān)理工程師與項(xiàng)目經(jīng)理相互介紹各方組織機(jī)構(gòu)、人員及其專業(yè)、職務(wù)分工；（4）項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)施工現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備的情況；（5）會(huì)議各方協(xié)商確定協(xié)調(diào)的方式，參加監(jiān)理例會(huì)的人員、時(shí)間及安排；（6）其它事項(xiàng)?！袷┕けO(jiān)理交底的主要內(nèi)容：（1）國(guó)家及省市發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)；（2）闡明有關(guān)合同中規(guī)定的建設(shè)單位、監(jiān)理單位和承包單位的權(quán)利和義務(wù)；（3）介紹監(jiān)理工作內(nèi)容；（4）介紹監(jiān)理控制工作的基本程序和方法；（5）有關(guān)報(bào)表的報(bào)審要求。（二）施工階段質(zhì)量控制主要內(nèi)容事前控制：（1）、審核承包單位提出的分包工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容和分包單位的資質(zhì)，未經(jīng)同意承包不得將工程分包出去；（2）、承包單位在工程開(kāi)工前十五開(kāi)應(yīng)將經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工組織體制、技術(shù)管理制度及質(zhì)量保體系報(bào)送監(jiān)理進(jìn)行審核，監(jiān)理組將審核意見(jiàn)于工程開(kāi)工前函告承包單位；（3）、熟悉圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、參加圖紙會(huì)審，掌握設(shè)計(jì)意圖及技術(shù)要求，力爭(zhēng)把施工圖中疑點(diǎn)消滅在圖紙上，解決在施工之前；（4）檢查施工單位施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施布置情況，檢查崗位管理人員到位情況，及有關(guān)機(jī)具，設(shè)備材料的到位情況。引起供求糾紛及經(jīng)濟(jì)損失，在采購(gòu)訂貨時(shí)，應(yīng)向供貨單位說(shuō)清情況并把它寫(xiě)入供貨合同條款中。并對(duì)施工過(guò)程中原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查。（5）成品保護(hù)質(zhì)量檢查：監(jiān)理人員加強(qiáng)對(duì)成品保護(hù)的巡視檢查，特別要裝修階段，要求施工單位合理安排施工順序，防止下道工序的施工損壞或污染前道工序的質(zhì)量，對(duì)易損傷（壞）的成品，應(yīng)采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施，如塑鋼門(mén)窗、地漏、落水口以及做好的飾面等。（2）、監(jiān)理組在接到承包單位提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和技術(shù)檔案、資料后，對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)有施工漏項(xiàng)、工程質(zhì)量等問(wèn)題時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知承包單位并限定處理時(shí)間，處理完畢后監(jiān)理組進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。（5）、承包單位應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)工程檔案的管理工作，在工程開(kāi)工前承包單位應(yīng)將工程的檔案全部列表報(bào)監(jiān)理單位，經(jīng)核準(zhǔn)后及時(shí)積累和整理，工程竣工時(shí)承包單位將完整的工程檔案報(bào)送建設(shè)單位。針對(duì)本項(xiàng)目具體情況，施工工藝過(guò)程的質(zhì)量控制可按下表內(nèi)容組織：序號(hào)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段1墻地磚● 平整度● 垂直度● 拼縫縫隙靠尺、現(xiàn)場(chǎng)檢查靠尺觀察、測(cè)量2室內(nèi)給排水管道安裝工程● 安裝位臵及坡度、接頭 ?● 管閥連接位臵、接頭 ? ● 水壓試驗(yàn) ? ● 水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件 ?● 自動(dòng)噴灑、水幕、位臵、間距、方向 ? 水泵安裝位臵標(biāo)高，試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承溫升 ? 排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 水壓試驗(yàn)觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 通水試驗(yàn)3室內(nèi)電氣線路安裝工程● 變配電設(shè)備安裝：位臵、標(biāo)高、線路連接 ? ● 屏柜、附件及線中安裝 ? ● 絕緣、接地觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè)4電信工程● 設(shè)備安裝：位臵、標(biāo)高、線路連接 ? ● 線路及附件安裝觀察、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)5管線安裝工程● 管線位臵、標(biāo)高、坡向、坡度 ?● 管道安裝、接頭 ? ● 閥閘、量表安裝位臵、接頭觀察、量測(cè) 觀察 觀察、試壓（四）工程質(zhì)量控制的手段和方法旁站：旁站監(jiān)理，即由專業(yè)監(jiān)理人員對(duì)正在施工作業(yè)的某一工序或部位在其現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)點(diǎn)實(shí)施的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)并處理有關(guān)問(wèn)題，確保這些作業(yè)點(diǎn)的工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求，不給下道工序和整個(gè)工程留下隱患。旁站執(zhí)行者應(yīng)填寫(xiě)《旁站記錄》。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，提請(qǐng)施工單位加以重視或修改。 （二）、施工工藝 基層處理 16 對(duì)光潔的地面進(jìn)行鑿毛深度為510mm,鑿毛眼的間距為300mm左右,然后清刷沖洗地面. 用清潔劑清洗墻面模板隔離劑,然后用水刷洗,再用1:1水泥砂漿打底,待凝結(jié)后,用107膠30%+水泥70%拌合水泥漿，在墻上甩成小拉毛，兩天后抹以1：3水泥砂漿底層。 ，在定位線上按磁磚尺寸進(jìn)行分格、分格、定位時(shí)，應(yīng)距墻邊留200300mm作為調(diào)整區(qū)要不注意，如房間內(nèi)外鋪地材料不同，其交接線應(yīng)設(shè)在門(mén)框兩邊或門(mén)下中間位置。非整磚要盡量排在次要部位或陰角處。 ，配制比例水泥：107膠水：水=100：5：26，水泥漿應(yīng)隨調(diào)隨用。鑲貼時(shí)，用鏟刀將水泥漿均勻涂抹在磁磚的背面，厚度不大于5mm，四周刮成斜面，按線就位后，用手輕壓，再用橡皮錘或軟木輕輕敲擊，使其與底層貼緊，并注意確保磁磚四周砂漿飽滿，并用靠尺找平。 ，攤鋪一層1：，厚度小于10mm。 ，應(yīng)做出1：500的返水斜度，并在鑲貼地面瓷磚之前做好防水層。 （三）、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法 執(zhí)行《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ7397）標(biāo)準(zhǔn) 檢查數(shù)量：室內(nèi)，按有代表性的自然間抽查10%，過(guò)道按10延長(zhǎng)米，大堂等大間按兩軸線為1間，但不少于3間。 飾面磚接縫應(yīng)填嵌密實(shí)、平直、寬窄均勻，顏色一致。 磚飾面工程質(zhì)量允許偏差符合下表的規(guī)定。 線管的入扣要消除批縫，以防利口刮傷電線。 金屬軟管（蛇皮管）在接線盒中接出長(zhǎng)度不能超過(guò)60公分。 室內(nèi)給水管道工程 工藝流程： 安裝準(zhǔn)備——預(yù)制加工——干管安裝——立管安裝——支管安裝——管道試壓——管道防腐和保溫——管道沖洗。 預(yù)制加工： 按設(shè)計(jì)圖紙畫(huà)出管道分管徑、變徑、預(yù)留管口、閥門(mén)位置等施工草圖，在實(shí)際安裝的結(jié)構(gòu)位置做上標(biāo)記，按標(biāo)記分段量出實(shí)際安裝的準(zhǔn)確尺寸，記錄在施工草圖上，然后按草圖測(cè)得的尺寸預(yù)制加工（斷管、套絲、上零件、校對(duì)、按管段分組編號(hào)）。衛(wèi)生器具的冷熱預(yù)留口要做在明處，加好絲堵。 管道試壓：鋪設(shè)、暗裝、保溫的給水管道在隱藏前做好單項(xiàng)水壓試驗(yàn)，管道系統(tǒng)安裝完后進(jìn)行綜合水壓試驗(yàn)。沖洗潔凈后辦理驗(yàn)收手續(xù)。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 第一條保證項(xiàng)目： （1）、隱蔽管道和給水系