資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告實(shí)例-在線瀏覽
2024-08-30 05:47本頁面
【正文】 《 房 屋 所 有 權(quán) 證 存 根 》 所 載 數(shù) 據(jù) 計(jì) 。.. . . ..學(xué)習(xí)好幫手武 漢 市 武 昌 區(qū) 中 北 路 世 紀(jì) 彩 城 麗 苑 ２ 單 元 ７ ０ ４ 號(hào)房 屋 資 產(chǎn) 評(píng) 估 結(jié) 果 報(bào) 告一 、 委 托 方單 位 名 稱 ： XXXX單 位 住 址 ： XXXX聯(lián) 系 電 話 ： XXXX二 、 估 價(jià) 方機(jī) 構(gòu) 名 稱 ： 湖 北 工 業(yè) 大 學(xué)單 位 住 址 ： 武 漢 市 南 湖 徐 家 墩法 定 代 表 人 ： 王 彬聯(lián) 系 電 話 ： 65656565三 、 估 價(jià) 對(duì) 象㈠ 物 質(zhì) 實(shí) 體 狀 況 筑 物 狀 況⑴ 委 估 建 筑 物 于 2022 年 建 成 ， 維 護(hù) 保 養(yǎng) 情 況 較 好 ， 成 新 率 為 95%， 建 筑面 積 為 106m2， 其 中 含 公 攤 面 積 20m2。 估 對(duì) 象 利 用 現(xiàn) 狀委 估 房 地 產(chǎn) 現(xiàn) 住 房 用 ， 公 共 配 套 設(shè) 施 好 。.. . . ..學(xué)習(xí)好幫手四 、 估 價(jià) 時(shí) 點(diǎn)2022 年 10 月 25 日 。六 、 估 價(jià) 結(jié) 果 房地產(chǎn)價(jià)格 1250024 元，單價(jià) 元/m 2七 、 估 價(jià) 作 業(yè) 日 期2022 年 10 月 20 日 至 10 月 31 日 。九 、 估 價(jià) 人 員王 彬2022 年 10 月 25 日 .. . . ..學(xué)習(xí)好幫手武 漢 市 世 紀(jì) 彩 城 麗 苑 2 單 元 704 號(hào) 房 地 產(chǎn) 估 價(jià) 技 術(shù)報(bào) 告一 、 個(gè) 別 因 素 分 析㈠ 物 質(zhì) 實(shí) 體 狀 況 筑 物 狀 況⑴ 委 估 建 筑 物 于 2022 年 建 成 ， 維 護(hù) 保 養(yǎng) 情 況 較 好 ， 成 新 率 為 95%，建 筑 面 積 為 106m2， 其 中 含 公 攤 面 積 20m2。 每 層 設(shè) 兩部 電 梯 ； 設(shè) 地 下 停 車 場 。二 、 區(qū) 域 因 素 分 析 估 價(jià) 對(duì) 象 位 于 沙 湖 公 園 大 門 外 ， 環(huán) 境 優(yōu) 雅 ， 交 通 便 利 ， 人 流 量 大 ， 是 武漢 市 非 常 好 的 居 住 地 段三 、 市 場 背 景 分 析 般 因 素影 響 土 地 價(jià) 格 的 一 般 因 素 主 要 有 地 理 位 置 和 經(jīng) 濟(jì) 和 社 會(huì) 發(fā) 展 狀 況 、 房 地產(chǎn) 市 場 等 。 交 通 四 通 八 達(dá) ， 用 武 廣高 鐵 ， 直 航 巴 黎 ； 水 上 可 直 航 2022噸 輪 船 至 上 海 ， 初 具 規(guī) 模 的 現(xiàn) 代 化 立體 交 通 網(wǎng) 絡(luò) 更 加 突 出 了 武 漢 市 “出 海 大 通 道 ”的 重 要 地 位 。武 漢 水 陸 空 交 通 四 通 八 達(dá) ； 郵 電 已 跨 入 全 國 先 進(jìn) 行 列 ， 城 市 的 基 礎(chǔ) 和 公 共設(shè) 施 較 為 完 善 。 由 于 與 廣 州 較 為 緊 密 的 聯(lián) 系 ， 武 漢 市 目 前 正 在 成 為 外 來 投資 者 投 資 最 理 想 地 ， 加 上 自 身 有 較 大 的 城 市 規(guī) 模 、 人 口 和 較 多 的 外 來 流 動(dòng)人 口 ， 人 流 、 物 流 、 資 金 流 、 信 息 流 已 初 具 規(guī) 模 。3 地 產(chǎn) 市 場 分 析武 漢 市 房 地 產(chǎn) 業(yè) 近 幾 年 發(fā) 展 迅 速 ， 在 全 國 房 地 產(chǎn) 市 場 普 遍 低 迷 的 情 況下 ， 近 幾 年 武 漢 市 房 地 產(chǎn) 市 場 相 對(duì) 而 言 走 低 幅 度 不 大 。.. . . ..學(xué)習(xí)好幫手四 、
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