資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告實(shí)例-展示頁
2024-08-04 05:47本頁面
【正文】 日.. . . ..學(xué)習(xí)好幫手估 價(jià) 的 假 設(shè) 和 限 制 條 件一 、 本 項(xiàng) 估 價(jià) 的 假 設(shè) 條 件 報(bào) 告 在 評(píng) 估 過 程 中 ， 假 設(shè) 委 估 房 地 產(chǎn) 為 民 用 ， 在 未 來 剩 余 使 用 年 限 內(nèi)不 改 變 房 地 產(chǎn) 用 途 。四 、 我 依 照 中 華 人 民 共 和 國(guó) 國(guó) 家 標(biāo) 準(zhǔn) 《 房 地 產(chǎn) 估 價(jià) 規(guī) 范 》 進(jìn) 行 分 析 ， 形 成意 見 和 結(jié) 論 ， 撰 寫 本 估 價(jià) 報(bào) 告 。二 、 本 估 價(jià) 報(bào) 告 中 的 分 析 、 意 見 和 結(jié) 論 是 我 自 己 公 正 的 專 業(yè) 分 析 、 意 見 和結(jié) 論 ， 但 受 到 本 估 價(jià) 報(bào) 告 中 已 說 明 的 假 設(shè) 和 限 制 條 件 的 限 制 。.. . . ..學(xué)習(xí)好幫手 房 地 產(chǎn) 評(píng) 估 報(bào) 告項(xiàng) 目 名 稱：武 漢 市 武 昌 區(qū) 中 北 路 世紀(jì)彩城麗苑 2單元 704住房 委 托 方 ： XXXX估 價(jià) 方 ： 湖北工業(yè)大學(xué)估 價(jià) 人 員: 王彬估 價(jià) 作 業(yè) 日 期 ： 2022年 10月 20日 至 10月 31日估 價(jià) 報(bào) 告 編 號(hào) ： 鄂房估字 [01]第 XX號(hào)目 錄一、致委托方函 二、估價(jià)師聲明三、估價(jià)的假設(shè)和限制條件四、估價(jià)結(jié)果報(bào)告五、估價(jià)技術(shù)報(bào)告六、附件.. . . ..學(xué)習(xí)好幫手致 委 托 方 函XXX：受 您 的 委 托 ， 我 于 2022 年 10 月 20 日 至 10 月 31 日 ， 對(duì) 位 于 武 漢 市 武 昌區(qū) 中 北 路 世 紀(jì) 彩 城 麗 苑 2 單 元 704 住 房 ， 建 筑 面 積 為 106m2， 《 房 屋 所 有 權(quán) 證 》證 號(hào) 為 鄂 證 字 第 XX 號(hào) 的 房 屋 資 產(chǎn) 進(jìn) 行 市 場(chǎng) 價(jià) 格 評(píng) 估 。根 據(jù) 國(guó) 家 現(xiàn) 行 有 關(guān) 法 律 、 法 規(guī) 和 政 策 條 例 及 委 托 方 提 供 的 各 種 資 料 ， 遵 循 依法 、 公 正 、 科 學(xué) 、 準(zhǔn) 確 和 適 度 的 原 則 ， 經(jīng) 過 本 人 實(shí) 地 收 集 資 料 、 分 析 計(jì) 算 ， 并與 估 價(jià) 時(shí) 點(diǎn) 武 漢 市 類 似 房 地 產(chǎn) 的 市 場(chǎng) 價(jià) 格 水 平 相 比 較 后 ， 確 定 委 估 房 地 產(chǎn) 于 估價(jià) 時(shí) 點(diǎn) 重 2022 年 10 月 25 日 的 價(jià) 格 為 1250024 元 ， 單 價(jià) 為 元 /m2王彬2022年 10月 25日 .. . . ..學(xué)習(xí)好幫手估 價(jià) 師 聲 明我 鄭 重 聲 明 ：一 、 我 在 本 估 價(jià) 報(bào) 告 中 陳 述 的 事 實(shí) 是 真 實(shí) 的 和 準(zhǔn) 確 的 。三 、 我 與 本 估 價(jià) 報(bào) 告 中 的 估 價(jià) 對(duì) 象 沒 有 利 害 關(guān) 系 ， 也 與 有 關(guān) 當(dāng) 事 人 沒 有 個(gè) 人利 害 關(guān) 系 或 偏 見 。五 、 我 已 對(duì) 本 估 價(jià) 報(bào) 告 中 的 估 價(jià) 對(duì) 象 進(jìn) 行 了 實(shí) 地 查 勘 。 設(shè) 委 估 房 地 產(chǎn) 產(chǎn) 權(quán) 合 法 ， 沒 有 產(chǎn) 權(quán) 糾 紛 。二 、 本 項(xiàng) 估 價(jià) 的 限 制 條 件 報(bào) 告 有 關(guān) 資 料 由 委 托 方 提 供 ， 未 對(duì) 資 料 的 真 實(shí) 性 進(jìn) 行 核 實(shí) ， 如 因 資 料 不實(shí) 而 導(dǎo) 致 估 價(jià) 失 實(shí) 、 失 誤 和 錯(cuò) 誤 ， 責(zé) 任 不 在 估 價(jià) 方 和 估 價(jià) 人 員 。 報(bào) 告 未 考 慮 抵 押 、 擔(dān) 保 、 出 租 等 他 項(xiàng) 權(quán) 利 對(duì) 委 估 對(duì) 象 實(shí) 際 價(jià) 格 的 影 響 。 報(bào) 告 中 的 建 筑 面 積 按
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