【正文】 縣隔贛江相望，東北瀕鄱陽湖，中西部對**市呈抱合之勢。全境地勢平坦，南高北低，無山脈，僅有零星丘陵山地。冬寒、春暖、夏熱、秋涼，四季分明，雨量充沛，日照充足。全境水系發(fā)達。地下水資源豐富。**縣是省會**的南大門，省城近郊，縣城離市區(qū)中心僅18公里。公路四通八達，１０５、３１６、３２０國道、溫厚高速公路穿境而過；京九鐵路與浙贛鐵路在向塘鎮(zhèn)交匯，使**縣成為真正的黃金十字鐵路樞紐，向塘鐵路編組站成為僅次于鄭州的全國第二大貨運編組站；贛江、撫河在境內(nèi)交匯，航道可通長江各口岸；縣城離昌北機場 25 公里。與省級小藍開發(fā)區(qū)、英雄開發(fā)區(qū)構成犄角之勢。三分之一的轄地已與縣城**融為一體。八一鄉(xiāng)土地面積42平方公里，其中耕地面積25928畝。屬全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)的中等規(guī)模鄉(xiāng)鎮(zhèn)。鄉(xiāng)財政收入1505萬元，農(nóng)民人均收入4200元。位列全縣第三，全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)16位，全省百強鄉(xiāng)鎮(zhèn)前50位。糧食生產(chǎn)以水稻為主，年播面48930畝，；多種經(jīng)營以家禽、鮮魚、生豬、蔬菜四大主導產(chǎn)業(yè)為主，年經(jīng)營量為家禽150萬羽、生豬8萬頭、鮮魚3560噸、蔬菜2500畝，初步形成了基地化的規(guī)模經(jīng)營。八一鄉(xiāng)企業(yè)發(fā)展較快。目前企業(yè)總數(shù)達到90個，其中入戶小藍開發(fā)區(qū)企業(yè)11家，開工的9家，投產(chǎn)的5家，投資規(guī)模5000萬元以上的骨干企業(yè)8家，分別是開發(fā)區(qū)的金沙彩印、恒立泰紡織、海聯(lián)藥業(yè)、美圓電纜，鄉(xiāng)內(nèi)的蘭豐水泥、日豐紡織、昌南建工、海聯(lián)集團，初步形成了針織輕紡、印刷包裝、電子電力、倉儲流通、畜禽飼料、建筑建材6個產(chǎn)業(yè)板塊。%%。2005年全鄉(xiāng)打工經(jīng)商人員5000人，占全鄉(xiāng)總勞力的1/3?？h內(nèi)開店坐鋪的個體工商戶1500多家。八一鄉(xiāng)社會事業(yè)推進良好。 基礎設施境內(nèi)通訊發(fā)達，擁有先進的程控電話設備和移動通信系統(tǒng)；水泥公里聯(lián)網(wǎng)；有獨立供電、供水、排水系統(tǒng)。供水：水資源豐富，日供水20萬噸的昌南水廠于2005年12月投入使用，取水自贛江河床底12米深處，水質(zhì)優(yōu)良、價格低廉。供電：供電有保障，11萬伏鄧埠變電站正常啟用，另一座11萬伏霞山變電站正在開工建設。同時**還是全國三大民辦高校基地之一。金融環(huán)境金融服務銀企合作是現(xiàn)代經(jīng)濟的核心，現(xiàn)代金融企業(yè)的服務質(zhì)量是企業(yè)發(fā)展壯大的關鍵，為支持企業(yè)做強做大，給企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的發(fā)展空間，**縣為銀行與企業(yè)搭建橋梁，為企業(yè)提供發(fā)展保障。+基本電價16元/kw供水及價格：；；；。第三章 項目建設的必要性與市場分析第一節(jié) 項目建設的必要性是貫徹落實國家商務部“萬村千鄉(xiāng)”市場工程的需要為開拓農(nóng)村市場，做好為農(nóng)服務工作，根據(jù)商務部、財政部關于開展“萬村千鄉(xiāng)”市場工程試點，“萬村千鄉(xiāng)”市場工程是以連鎖經(jīng)營等現(xiàn)代流通方式，在農(nóng)村建設規(guī)范“**”，構建符合我國國情的新型農(nóng)村商品流通網(wǎng)絡，從而保障農(nóng)民方便消費、放心消費，促進農(nóng)村經(jīng)濟加快發(fā)展。但是，我省農(nóng)村市場發(fā)展滯后，廣大農(nóng)村區(qū)域仍然是以傳統(tǒng)的流通方式為主，固定商業(yè)網(wǎng)點不足，設施簡陋，經(jīng)營商品單調(diào)，組織化程度低，交易手段落后，“小、散、差”問題突出，是假冒偽劣商品事件的多發(fā)地區(qū)，坑農(nóng)害農(nóng)事件時有發(fā)生，這種狀況嚴重地制約了農(nóng)民消費。對此，各地、各部門要有緊迫感，采取切實措施，積極實施“萬村千鄉(xiāng)”市場工程，改善農(nóng)村消費環(huán)境，讓農(nóng)民買得方便、買得實惠、買得滿意、買得放心，帶動農(nóng)村消費，促進全省經(jīng)濟社會全面、協(xié)調(diào)、快速和可持續(xù)發(fā)展。試點的總體要求是：以市場為導向、以企業(yè)為主體、以政策為手段、以效益為中心、以試點為抓手、以政府為助力來推進，堅持政府推動與市場機制相結合，“**”建設與當?shù)貙嶋H相結合，企業(yè)長效發(fā)展與農(nóng)民受益相結合，按國家標準建設規(guī)范的“**”，形成以縣（市）城區(qū)店為龍頭、鄉(xiāng)鎮(zhèn)店為骨干、村級店為基礎的新型農(nóng)村市場流通網(wǎng)絡。是減少農(nóng)村市場假冒偽劣產(chǎn)品，實施統(tǒng)一監(jiān)管，逐步完善農(nóng)村市場的需要當前我國農(nóng)村市場遠未成熟，城鄉(xiāng)市場分割嚴重。由于農(nóng)村商品市場經(jīng)營場所小、分散且經(jīng)營條件差，假冒偽劣產(chǎn)品侵權事件時有發(fā)生，由于商品進貨渠道亂，事故發(fā)生后很難追究誰的責任。同時通過物流配送中心，有利用工商行政部門能夠很好地進行監(jiān)管，逐步完善農(nóng)村商品市場。隨著市場化取向改革的深入，中國經(jīng)濟保持了多年的持續(xù)快速增長態(tài)勢，商品市場的供求關系發(fā)生了根本性變化，打破了長期以來商品供不應求的市場格局，初步形成了供求平衡或供過于求的買方市場格局。u 企業(yè)改革日益深化，為物流管理和配送技術發(fā)展培育了必要的微觀基礎。u 現(xiàn)代信息技術和現(xiàn)代商品物流技術的進步為中國物流和配送的快速發(fā)展準備了充分的技術基礎。目前已有相當多的物流和配送技術在物流配送企業(yè)中得到越來越廣泛的應用，例如條形碼技術、計算機支持的信息管理技術、EDI、MRP等。國務院有關領導同志多次強調(diào)了配送中心對發(fā)展連鎖經(jīng)營至關重要的作用。在我國流通領域?qū)ν忾_放政策中，鼓勵國外資本投資于物流和配送設施等。例如，相當多的實行連鎖經(jīng)營的零售企業(yè)建立了自己的配送中心，為企業(yè)內(nèi)部的連鎖網(wǎng)點提供物流配送服務，一些連鎖企業(yè)配送商品比例已經(jīng)超過企業(yè)經(jīng)營品種的70％。像這樣的合資物流公司，在北京、天津、上海等地已有10家之多，它們主要是為在中國投資的跨國公司提供物流配送服務，成為跨國公司角逐中國市場的有力競爭武器。農(nóng)村物流配送市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢我國是一個農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和農(nóng)產(chǎn)品的物流數(shù)量巨大，發(fā)展空間廣闊。給國內(nèi)的物流企業(yè)進軍以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為中心的農(nóng)村，搶占發(fā)展先機帶來了機遇。但長期以來農(nóng)村物流利潤低、風險大、成本高使得國內(nèi)很多物流企業(yè)不愿意進入農(nóng)村市場。近兩年農(nóng)村物流開始引起社會的重視，但是農(nóng)村物流仍然在拖“三農(nóng)問題”的后腿。 　　農(nóng)村現(xiàn)有的物流條件遠不具備現(xiàn)代要求，這意味著它滿足不了質(zhì)的需求。目前，農(nóng)村迫切需要完善的產(chǎn)品服務，包括生活資料和生產(chǎn)資料；信息服務，包括科技普及知識（信函、宣傳材料、交易信息等）的傳播以及其他綜合性的社會化服務，這些都要求建立具有現(xiàn)代化意義的農(nóng)村物流體系。 　　國家商務部的“萬村千鄉(xiāng)”市場工程，近兩年，將有數(shù)以百億元的資金扶持流通企業(yè)。商務部計劃在試點區(qū)域培育25萬家農(nóng)村連鎖超市,覆蓋全國50%以上的行政村和70%以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn),形成現(xiàn)代流通方式下的農(nóng)村消費經(jīng)營網(wǎng)絡。政策的利好必將促進農(nóng)村物流市場盡快熱起來。項目征地面積60畝。地下水分布較少，對天然地基施工影響很小。（2）氣候條件場址雨量充沛，無霜期長、氣候濕潤溫和，四季分明，春秋較短，夏東較長，,相對濕度77%,降水141天,。（3）交通運輸條件公路：105國道，316國道，320國道三條國道穿越縣境，交匯于銀三角。以**縣為中心，通過高速公路，只需6小時左右就可以覆蓋周邊省市4—5億人口。**海鐵聯(lián)運的起點也在縣城附近。 水運：穿縣而過的贛江是**連接長江的重要航道，**港距九江外運港口225公里，水路運輸最大內(nèi)河裝載能力為1000噸；遠洋裝載能力為5000噸；可由九江沿長江水域出海。鄉(xiāng)村水泥公路互成網(wǎng)絡，交通便捷發(fā)達，區(qū)域優(yōu)勢突出，頗具發(fā)展?jié)摿?。?）周邊環(huán)境條件項目所占地塊附近無化學、生物、物理等污染源，無過境架空高壓線、危及生產(chǎn)安全的易燃易爆危險物品庫存在?？偨ㄖ娣e22000平方米，建筑總占地面積為20600平方米。（2）綜合辦公樓一幢（1000平方米），內(nèi)設總辦、財務部、采購部、營運部、人力資源部，行政部、配送部、信息部、企劃部、工程部。（4）道路、廣場及停車場等18000平方米。（2）、考慮到該配送中心需要保管物品的具體條件, 在進行功能規(guī)劃時,不應該把裝卸搬運簡單的定位為輔助性的一般作業(yè),裝卸搬運作業(yè)是連接配送中心整個作業(yè)活動的繩子上的鼓點(根據(jù)約束理論的一般觀點),很容易形成作業(yè)的瓶頸, （3）、配貨功能，目前尚不具備條件，但該配送中心的運作模式被定為成實行共同配送（joint distribution),需進行遠期規(guī)劃工作，并努力做好前期工作，為盡快實現(xiàn)共同配送打下基礎。（5）、裝卸搬運功能，規(guī)劃為輔助作業(yè)。（7）送貨，在不斷發(fā)展配送商品品種，擴大業(yè)務量范圍基礎上，發(fā)展多種送貨方式。w 根據(jù)目前一個典型配送中心,主要包括備貨,儲存,分揀及配貨,配裝,配送,送達,配送加工,信息處理等基本功能,為了與市場進行緊密結合,一個有現(xiàn)代物流意識的配送企業(yè),還應該有商品采購,市場開發(fā),定單處理及資金結算,需求預測,教育與培訓等增值功能。物流配送中心各功能區(qū)拓撲圖、第五章 業(yè)務流程與工程方案第一節(jié) 業(yè)務流程業(yè)務流程本物流配送中心的業(yè)務流程大致是：訂貨——運貨——驗收——理貨——暫存——儲存——訂單——分揀——配貨——發(fā)貨——“**”。“**”物流配送中心業(yè)務流程圖如下。工程設計結構安全等級及結構重要性系數(shù)（1）倉儲用房：安全等級二級，；（2）綜合辦公樓：安全等級二級，；（3）職工宿舍及食堂：安全等級二級。（2）結構設計基礎數(shù)據(jù)基本風壓：㎡基本雪壓：㎡根據(jù)2001年8月1日實施的國家標準《中國地震參數(shù)區(qū)劃圖（GB183062001），可確定本項目區(qū)地震動峰值加速度＜（相當于原地震烈度小于六度）。工程地質(zhì)本區(qū)尚未進行巖土勘探，本項目可參照鄰近地塊考慮。綜合辦公樓、職工宿舍與食堂：采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結構。M10水泥砂漿砌筑；177。（5）建筑立面設計為使建筑物整體風格具有時代特征，更加具有強烈的視覺效果，更加耐人尋味、引人入勝。第六章 總圖運輸與公用輔助工程第一節(jié) 總圖布置布置原則充分利用現(xiàn)有公用工程設施，以創(chuàng)造最佳效益；工藝流程力求順暢，布局緊湊，工藝管線短捷，節(jié)省投資費用；滿足防火、防爆、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)范要求；在滿足生產(chǎn)需要的前提下，節(jié)約用地；嚴格遵循《江西省建設用地指標》規(guī)定。保證運輸產(chǎn)品進出與原輔材料進廠車輛的正常通行。第三節(jié) 公用輔助工程給水工程（1）水源與水質(zhì)、水壓水質(zhì)應滿足“GB574985生活飲用水衛(wèi)生標準”并達到城市供水行業(yè)2000年技術進步發(fā)展規(guī)劃中一類水質(zhì)標準。（2）用水量估算生活用水量：根據(jù)企業(yè)一般生活用水定額60－80L/人班（含淋浴用水）。生產(chǎn)用水量：本項目生產(chǎn)用水量較少，主要為生產(chǎn)需求用水，日均用水量約為20t/d。項目總用水量為：。場地接入的給水干管管徑為DN200，場地內(nèi)管網(wǎng)沿道路布置，給水管網(wǎng)以環(huán)狀和枝狀相結合的方式布置，環(huán)狀布置為主，單層建筑和多層建筑由給水管直接供給。（2）排水體制排水體制為雨、污分流制。供電工程（1）配電根據(jù)企業(yè)的設備用電負荷以及用電性質(zhì)，場地內(nèi)擬建變配電間，安裝S91000/10型電力變壓器二臺，裝機容量為2。配電方式一般為放射式，部分場所可采用樹干式，配電電壓為380、220Ｖ。根據(jù)廠房平面布置情況，合理分配各支路用電負荷。在生產(chǎn)場地用電設備大且功率低的廠房進行無功率補償。線路敷設均采用VV1KV型電力電纜穿鋼管沿電纜溝，埋地暗敷等方式。煤氣管道必須做好跨接和接地，以防靜電感應。微機系統(tǒng)、自動化儀表等要單獨接地，以防干擾。場地內(nèi)規(guī)劃配置計算機局域網(wǎng)，設立計算機網(wǎng)絡中心，與世界各地相連，實現(xiàn)資源共享。（2）采暖與空氣調(diào)節(jié)在工藝生產(chǎn)需要和人員經(jīng)常停留的場所設置空調(diào)，空氣調(diào)節(jié)室內(nèi)計算參數(shù)應滿足下表規(guī)定。（4）管材、保溫材料空調(diào)、通風系統(tǒng)的風管均采用鍍鋅鋼管，采暖、空調(diào)系統(tǒng)的水管均采用焊接鋼管。噪聲級超過85dB的工作場所應采取措施加以改造。所有空調(diào)、通風設備、管件，保溫材料均采用不燃或難燃材料，空調(diào)風管穿過機房處均裝設防火閥。第二節(jié) 節(jié)能、節(jié)水原則（1）認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，不采用落后、淘汰及能耗高的設備和工藝原則。（3）積極采用先進的節(jié)能新材料、新工藝、新技術。第三節(jié) 節(jié)能措施（1）在規(guī)劃中引進生態(tài)環(huán)保設計理念，通過合理的建筑布局及環(huán)境設計，充分利用自然環(huán)境，利用太陽能減少非可循環(huán)利用能源的消耗。（3）建筑設計盡量采用天然采光、自然通風，以減少采光、暖通耗能。照明燈具采用高效節(jié)能燈，電氣設備造型，應本著節(jié)約能源、減少設備用房面積進行優(yōu)選。（3）安裝工程實施中保證給排水線路工程質(zhì)量，防止跑、冒、滴、漏等；（4）生活廢、污水經(jīng)處理后，可用于園林綠化，以提高其回收率和復生利用率，并可保護環(huán)境。（6）所有用水單元均安裝計量表，便于管理和考核；（7）所有潔具采用節(jié)水型。第二節(jié) 環(huán)境保護、設計標準《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB30951996）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309693）《污水綜合排放標準》（GB89781996）《大氣污染物綜合排放標準》（GB1629796）固體廢物執(zhí)行《生活垃圾填埋污染控制標準》（GB168891997）第三節(jié) 環(huán)境保護、設計原則本項目環(huán)境保護設計，以貫徹執(zhí)行國家環(huán)境保護法令、法規(guī)為主導思想，基于以下主要設計原則：貫徹執(zhí)行建設項目的防治污染及其它公害設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)的“三同時”制度。堅持經(jīng)濟效益與環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，工藝設計中積極采用無毒無害、低毒低害的原輔材料，采用節(jié)能、低噪音設備，采用無污染、少污染的新技術，把生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物減少到最低限度。第四節(jié) 施工期環(huán)境影響評價施工期污染源(1)、施工期噪聲污染源 施工期的噪聲主要來源于包括施工現(xiàn)場的各類機械設備和物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼?。聲級最大的是電鉆，可達115dB(A)。本項目運輸車輛安排時盡量避開居民樓。(3)施工期廢水污染源施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水，施工廢水主要包括土方階段降水井的排水，結構階段混凝土養(yǎng)護排水，以及各種車輛沖洗水。施工期環(huán)境影響分析（1）、施工期廢水污染源強分析施工用水在城市用水中是用水大戶，主要為工程、生活用水。生活用水主要源自施工人員的日常生活，排水主要是臨時食堂污水、糞便污水、洗浴污水，主要污染物是CODCr、BOD5等。此外，在施工期的打樁階段會產(chǎn)生一定量的泥漿水，根據(jù)類比監(jiān)測調(diào)查SS為1000～