深圳市既有建筑幕墻安全檢查技術導則試行-在線瀏覽
2024-08-24 22:37本頁面
【正文】 出現(xiàn)的缺陷，并進行維修或更換。 既有建筑幕墻在正常使用期間，應按照本導則條的規(guī)定期限對不同類型、構造的既有建筑幕墻安全狀況進行定期安全檢查或?qū)ｍ棛z查，分析既有建筑幕墻是否存在安全隱患，評定既有建筑幕墻的安全狀況，對存在安全隱患的既有建筑幕墻提出處理意見。既有建筑幕墻遭遇自然災害或突發(fā)事故應按下列規(guī)定進行安全檢查： 當遭遇強風襲擊后，應對出現(xiàn)問題的部位立即采取安全防護措施，并按日常安全檢查的方法對出現(xiàn)問題的部位進行檢查。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎。在進行了定期安全檢查后，日常安全檢查可順延一個時間間隔。 日常安全檢查的項目包括： 幕墻面板； 開啟窗； 受力構件； 雨水滲漏； 不良行為。檢查時，宜以一個樓層、一個出租區(qū)域或一戶為一個檢查單元。 日常安全檢查的項目、范圍、不合格判定標準及檢測方法見表。按每個檢查項目的各不合格判定標準分別對檢查單元進行檢查，發(fā)現(xiàn)一處在數(shù)量記錄欄的一個“□”里打勾記錄，需要時可把發(fā)現(xiàn)不合格項的位置記錄在備注欄。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適。若通過正常的維修仍無法使不合格項達到合格的結果，應提請專業(yè)檢查單位作進一步的檢查。日常安全檢查的《既有建筑幕墻日常安全檢查記錄表》和《既有建筑幕墻日常安全檢查維護報告》應存入安全維護檔案。定期安全檢查 檢查分類和項目 既有建筑幕墻定期檢查分為：定期安全檢查和專項檢查。現(xiàn)場檢查項目分為幕墻面板、受力構件、連接構造、開啟窗、功能性構造。 專項檢查包括：索桿張拉結構預應力專項檢查、硅酮結構密封膠粘接性能專項檢查。對超過設計使用年限仍繼續(xù)使用的既有建筑幕墻，按安全性鑒定報告規(guī)定的時間間隔進行定期安全檢查；驍顧燁鶚巰瀆蕪領鱺賻驃弒。 對既有建筑幕墻中采用硅酮結構密封膠粘接裝配的不同部位，從工程交付使用第年起，每年進行一次硅酮結構密封膠粘接性能專項檢查；鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡。 調(diào)查檢查單位進行資料調(diào)查和現(xiàn)場調(diào)查，初步核對安全維護檔案資料，調(diào)查既有建筑幕墻的實際使用環(huán)境。 安全維護管理資料的復查和評定檢查單位對安全維護檔案進行復查和評定，并對漏缺的項提出需補充完善的內(nèi)容。 分析評定檢查單位對調(diào)查、檢查、檢測的情況和數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合評定，確定評定等級。安全維護檔案資料復查及評定 進行定期安全檢查的全面檢查時，應對本導則規(guī)定的安全維護檔案資料進行復查，填寫附表《既有建筑幕墻安全維護檔案資料復查表》。 工程技術資料的復查和評定； 復查內(nèi)容：建筑幕墻竣工圖、建筑結構竣工圖、建筑幕墻使用維護說明書。 建筑結構竣工圖評定：圖紙完整，評定為 ；圖紙不完整，評定為 ；沒有圖紙，評定為。 安全維護管理資料的復查和評定； 復查內(nèi)容：既有建筑幕墻基本概況表、既有建筑幕墻材料登記表、建筑幕墻安全維護管理制度、建筑幕墻安全檢查計劃、建筑幕墻日常報修及處理記錄、建筑幕墻日常安全檢查及維修記錄、建筑幕墻定期安全檢查及整改記錄、建筑幕墻專項檢查及維修記錄、建筑幕墻遭遇自然災害或突發(fā)事故檢查及處理記錄、建筑幕墻局部改造資料。 既有建筑幕墻基本概況表評定：有，評定為 ；沒有，評定為。 建筑幕墻安全維護管理制度評定：有，評定為 ；沒有，評定為。 建筑幕墻日常報修及處理記錄評定：記錄完整，評定為 ；記錄不完整，評定為 ；沒有記錄，評定為。 建筑幕墻日常安全檢查及維修記錄評定：記錄完整，評定為 ；記錄不完整，評定為 ；沒有記錄，評定為。 建筑幕墻定期安全檢查及維修記錄評定：記錄完整，評定為 ；記錄不完整，評定為 ；沒有記錄，評定為。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣。對復查評定為的項，委托單位應根據(jù)檢查單位的意見按深圳市相關法規(guī)要求補充完善?，F(xiàn)場檢查項目及評定 定期安全檢查現(xiàn)場檢查項目的評定等級分為、三類，為合格項，為觀察項，為不合格項。 幕墻面板應按表進行檢查評定：表 幕墻面板檢查評定標準序號檢查評定依據(jù)評定等級檢測方法鍍膜玻璃與結構膠粘結部位未作除膜處理目測夾層玻璃有局部分層、起泡、脫膠現(xiàn)象目測面板有明顯污染、變色、鍍膜破壞現(xiàn)象目測脆性面板有破裂現(xiàn)象（裂痕長度≤）目測、直尺脆性面板有缺損或損傷（面積≤）目測、直尺中空玻璃或夾層玻璃已有一片破碎目測脆性面板有破碎、破裂（裂痕長度＞或通裂）目測、直尺脆性面板有缺損或損傷（面積＞）目測、直尺面板有松動、松脫、剝離等異?，F(xiàn)象目測、手試面板之間有不正常擠壓、錯位或變形目測、直尺注：未發(fā)現(xiàn)上述情況的幕墻面板評定為。 連接構造應按表進行檢查評定：表 連接構造檢查評定標準序號檢查評定依據(jù)評定等級檢測方法埋件有明顯銹蝕目測受力構件的連接件有損傷或明顯銹蝕目測受力構件的緊固件有明顯銹蝕目測點支承幕墻駁接頭、駁接爪襯墊、襯套有明顯老化目測、手試硅酮結構膠有明顯干硬、粉化現(xiàn)象目測、手試埋件有變形、損傷或嚴重銹蝕目測連接件焊縫有開焊、明顯裂紋或嚴重銹蝕目測受力構件之間的連接松動目測、手試受力構件的連接件有損壞、脫落或嚴重銹蝕目測受力構件的緊固件有損壞、缺失或嚴重銹蝕目測點支承幕墻駁接頭、駁接爪有明顯變形、松動目測、手試石材及人造板材背部連接件有松動、損壞目測、手試硅酮結構膠有明顯龜裂或與基材分離的現(xiàn)象目測、手試注： 未發(fā)現(xiàn)上述情況的連接構造評定為； 連接構造被封閉時，按本導則的抽樣要求拆除封閉層進行檢查。 開啟窗應按表進行檢查評定：表 開啟窗檢查評定標準序號檢查評定依據(jù)評定等級檢測方法五金件或連接五金件的螺釘有明顯銹蝕目測、手試開啟窗有開閉不順、下墜或變形（≤）目測、直尺電動開啟系統(tǒng)有開閉不順的現(xiàn)象目測、手試五金件、鎖點、鎖座等有損壞、松脫或缺失目測連接五金件的螺釘有損壞、缺失或嚴重銹蝕目測掛鉤式鉸鏈防無脫落措施、不可靠或有缺失目測、手試開啟窗開閉受阻、明顯下墜或變形（＞）目測、直尺電動開啟系統(tǒng)不能正常工作目測、手試開啟扇閉合不緊密且下雨時會連續(xù)滲水目測、手試注：未發(fā)現(xiàn)上述情況的開啟窗評定為。
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