深圳市既有建筑幕墻安全檢查技術(shù)導則試行(編輯修改稿)
2025-08-10 22:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 初步核對安全維護檔案資料，調(diào)查既有建筑幕墻的實際使用環(huán)境。 制訂檢查方案檢查單位根據(jù)調(diào)查的情況，按委托單位的要求及本導則的規(guī)定制訂檢查方案，提交委托單位確認。 安全維護管理資料的復查和評定檢查單位對安全維護檔案進行復查和評定，并對漏缺的項提出需補充完善的內(nèi)容。 現(xiàn)場檢查和檢測檢查單位根據(jù)委托單位確認的檢查方案實施現(xiàn)場檢查和檢測。 分析評定檢查單位對調(diào)查、檢查、檢測的情況和數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合評定，確定評定等級。 安全檢查評定報告檢查單位對檢查結(jié)果作出結(jié)論，提出處理意見，編制并提交安全檢查評定報告。安全維護檔案資料復查及評定 進行定期安全檢查的全面檢查時，應(yīng)對本導則規(guī)定的安全維護檔案資料進行復查，填寫附表《既有建筑幕墻安全維護檔案資料復查表》。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴。 工程技術(shù)資料的復查和評定； 復查內(nèi)容：建筑幕墻竣工圖、建筑結(jié)構(gòu)竣工圖、建筑幕墻使用維護說明書。 建筑幕墻竣工圖評定：圖紙完整，評定為 ；圖紙不完整，評定為 ；沒有圖紙，評定為。 建筑結(jié)構(gòu)竣工圖評定：圖紙完整，評定為 ；圖紙不完整，評定為 ；沒有圖紙，評定為。 建筑幕墻使用維護說明書評定：有，評定為 ；沒有，評定為。 安全維護管理資料的復查和評定； 復查內(nèi)容：既有建筑幕墻基本概況表、既有建筑幕墻材料登記表、建筑幕墻安全維護管理制度、建筑幕墻安全檢查計劃、建筑幕墻日常報修及處理記錄、建筑幕墻日常安全檢查及維修記錄、建筑幕墻定期安全檢查及整改記錄、建筑幕墻專項檢查及維修記錄、建筑幕墻遭遇自然災害或突發(fā)事故檢查及處理記錄、建筑幕墻局部改造資料。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁諳。 既有建筑幕墻基本概況表評定：有，評定為 ；沒有，評定為。 既有建筑幕墻材料登記表評定：有，評定為 ；沒有，評定為。 建筑幕墻安全維護管理制度評定：有，評定為 ；沒有，評定為。 建筑幕墻安全檢查計劃評定：有，評定為 ；沒有，評定為。 建筑幕墻日常報修及處理記錄評定：記錄完整，評定為 ；記錄不完整，評定為 ；沒有記錄，評定為。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐機。 建筑幕墻日常安全檢查及維修記錄評定：記錄完整，評定為 ；記錄不完整，評定為 ；沒有記錄，評定為。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜。 建筑幕墻定期安全檢查及維修記錄評定：記錄完整，評定為 ；記錄不完整，評定為 ；沒有記錄，評定為。進行首次定期安全檢查時，對本條不作評定。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。 建筑幕墻專項檢查及維修記錄評定：記錄完整，評定為 ；記錄不完整，評定為 ；沒有記錄，評定為。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠。 建筑幕墻遭遇自然災害或突發(fā)事故檢查及處理記錄評定：未發(fā)生自然災害或突發(fā)事故，評定為；發(fā)生過自然災害或突發(fā)事故，有記錄，評定為；發(fā)生過自然災害或突發(fā)事故，但沒有記錄，評定為。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。 建筑幕墻局部改造資料評定：未進行過局部改造，評定為；進行過局部改造，有記錄，評定為；進行過局部改造，但沒有記錄，評定為。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣。 檢查單位應(yīng)對安全維護檔案復查的情況給予說明，并對評定為的項提出需補充完善的內(nèi)容。對復查評定為的項，委托單位應(yīng)根據(jù)檢查單位的意見按深圳市相關(guān)法規(guī)要求補充完善。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑?，F(xiàn)場檢查項目及評定 定期安全檢查現(xiàn)場檢查項目的評定等級分為、三類，為合格項，為觀察項，為不合格項。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹。 幕墻面板應(yīng)按表進行檢查評定：表 幕墻面板檢查評定標準序號檢查評定依據(jù)評定等級檢測方法鍍膜玻璃與結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)部位未作除膜處理目測夾層玻璃有局部分層、起泡、脫膠現(xiàn)象目測面板有明顯污染、變色、鍍膜破壞現(xiàn)象目測脆性面板有破裂現(xiàn)象（裂痕長度≤）目測、直尺脆性面板有缺損或損傷（面積≤）目測、直尺中空玻璃或夾層玻璃已有一片破碎目測脆性面板有破碎、破裂（裂痕長度＞或通裂）目測、直尺脆性面板有缺損或損傷（面積＞）目測、直尺面板有松動、松脫、剝離等異?，F(xiàn)象目測、手試面板之間有不正常擠壓、錯位或變形目測、直尺注：未發(fā)現(xiàn)上述情況的幕墻面板評定為。 受力構(gòu)件應(yīng)按表進行檢查評定：表 受力構(gòu)件檢查評定標準序號檢查評定依據(jù)評定等級檢測方法受力構(gòu)件有明顯銹蝕或局部損傷（面積≤）目測、直尺受力構(gòu)件之間有不正常擠壓、錯位或變形目測、直尺受力構(gòu)件有松動、移位（＞）、裂紋等異常現(xiàn)象目測、直尺受力構(gòu)件有被拆卸、更改等現(xiàn)象目測預應(yīng)力索、桿有明顯松弛現(xiàn)象目測、手試預應(yīng)力索壓接錨具有明顯裂紋、鋼絞線有斷絲目測注：未發(fā)現(xiàn)上述情況的受力構(gòu)件評定為。 連接構(gòu)造應(yīng)按表進行檢查評定：表 連接構(gòu)造檢查評定標準序號檢查評定依據(jù)評定等級檢測方法埋件有明顯銹蝕目測受力構(gòu)件的連接件有損傷或明顯銹蝕目測受力構(gòu)件的緊固件有明顯銹蝕目測點支承幕墻駁接頭、駁接爪襯墊、襯套有明顯老化目測、手試硅酮結(jié)構(gòu)膠有明顯干硬、粉化現(xiàn)象目測、手試埋件有變形、損傷或嚴重銹蝕目測連接件焊縫有開焊、明顯裂紋或嚴重銹蝕目測受力構(gòu)件之間的連接松動目測、手試受力構(gòu)件的連接件有損壞、脫落或嚴重銹蝕目測受力構(gòu)件的緊固件有損壞、缺失或嚴重銹蝕目測點支承幕墻駁接頭、駁接爪有明顯變形、松動目測、手試石材及人造板材背部連接件有松動、損壞目測、手試硅酮結(jié)構(gòu)膠有明顯龜裂或與基材分離的現(xiàn)象目測、手試注： 未發(fā)現(xiàn)上述情況的連接構(gòu)造評定為； 連接構(gòu)造被封閉時，按本導則的抽樣要求拆除封閉層進行檢查。 當檢查中發(fā)現(xiàn)本表序號所描述的問題時，應(yīng)對該子單元拆下一個面板構(gòu)件，并按照附錄方法對硅酮結(jié)構(gòu)膠粘接性能做手拉試驗，并按試驗結(jié)果評定等級。 開啟窗應(yīng)按表進行檢查評定：表 開啟窗檢查評定標準序號檢查評定依據(jù)評定等級檢測方法五金件或連接五金件的螺釘有明顯銹蝕目測、手試開啟窗有開閉不順、下墜或變形（≤）目測、直尺電動開啟系統(tǒng)有開閉不順的現(xiàn)象目測、手試五金件、鎖點、鎖座等有損壞、松脫或缺失目測連接五金件的螺釘有損壞、缺失或嚴重銹蝕目測掛鉤式鉸鏈防無脫落措施、不可靠或有缺失目測、手試開啟窗開閉受阻、明顯下墜或變形（＞）目
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