萬科物業(yè)現(xiàn)場檢查實施標(biāo)準(zhǔn)-在線瀏覽
2024-08-24 18:04本頁面
【正文】 施設(shè)備管道井衛(wèi)生 保持處于鎖閉狀態(tài)； 每月進(jìn)行打掃一次，保持井內(nèi)干凈、整潔，無雜物；II每周抽查1/4信報箱衛(wèi)生 保持其處于鎖閉狀態(tài)；保持外觀干凈、箱頂無雜物；I每周抽查1/4單元門、窗衛(wèi)生靈敏度 完好、無損壞、部件無缺失； 臺階、坡道無損壞；I每周抽查1/4健身器材 衛(wèi)生 完好程度 安全提示 器材干凈、無灰塵； 性能良好，無部件缺失； 隱患部位，有安全提示；II每周檢查1次每次檢查全部樓道衛(wèi)生亂堆放現(xiàn)象樓道內(nèi)無雜物、無蜘蛛網(wǎng)、扶手無灰塵；樓道內(nèi)無亂堆亂放現(xiàn)象；II每周抽查1/4路燈完好程度開關(guān)時間衛(wèi)生 路燈底座未生銹、螺絲頭部分處理完好，無隱患； 開關(guān)時間按公司要求執(zhí)行； 每月對路燈擦拭一次；I每周抽查1/4條幅懸掛 完好條幅懸掛于指定位置，不得傾斜；I每周抽查1/4小區(qū)道路及外立面完好程度標(biāo)識 道路、路巖石完好、無損壞； 地面標(biāo)識完好且整齊。外立面無亂張貼、懸掛現(xiàn)象。II每月檢查1次消防水箱間水量巡視記錄衛(wèi)生 消防水箱內(nèi)，水量到達(dá)浮球位置； 按要求巡視，及時填寫記錄，放置明顯位置； 無灰塵、室內(nèi)無雜物； 冬季做好防凍措施。II每月檢查2次每次抽查1/2消防泵房壓力記錄衛(wèi)生壓力〈；制度上墻；巡查記錄,填寫及時,登記清楚,并掛于明顯位置；衛(wèi)生清掃干凈,現(xiàn)場嚴(yán)禁放置任何物品；設(shè)備設(shè)置在自動狀態(tài). 每月試運行一次，并做好記錄；II每月檢查2次每次檢查全部消防設(shè)備設(shè)施滅火器衛(wèi)生檢查頻率、使用方法擺放方式完好程度； 保持滅火器無灰塵； 干粉滅火期處于有效、可用狀態(tài)；擺放整齊，壓把向外45度角且同一方向； 員工熟知其使用方法；每月檢查一次，并在檢查表卡上進(jìn)行登記；II每周抽查1/4室內(nèi)消防栓衛(wèi)生完好程度試水封條保持室內(nèi)消防栓箱體干凈、箱內(nèi)、箱頂無雜物；栓箱內(nèi)部件齊全；每周抽查最高點，進(jìn)行試水，確保水量是否充足；封條由隊長簽長，每月檢查張貼到位；冬季前，對單元門口及未供暖區(qū)域做好防凍措施；II每周抽查1/4室外消防栓標(biāo)識衛(wèi)生防凍措施；檢查記錄；室外消防栓標(biāo)識明晰；栓井內(nèi)無任何雜物堆放；冬季做好防凍措施；檢查記錄填寫及進(jìn)存檔；II每周抽查1/4火災(zāi)自動報警系統(tǒng)完好狀態(tài)；聯(lián)動；消防聯(lián)動主機(jī)完好；主機(jī)無故障顯示,聯(lián)動功能可用，能夠遠(yuǎn)程操作消防泵、噴淋泵、廣播等；II每周抽查1次煙感等終端報警設(shè)備完好狀態(tài)煙感、溫感、手報等終端設(shè)備，均處于完好、可用狀態(tài)，并每月進(jìn)行抽點測試，每3層抽1點位測試。II每月抽查1次消防通道暢通程度消防通道暢通、無亂堆、放現(xiàn)象；專人管理、緊急情況能夠及時打開，供消防車通行；II每周抽查1/4消防演習(xí)組織與實施組織頻次內(nèi)容記錄存檔每年各管理處組織兩次消防演習(xí)，分別于5月底和11月9日前組織；演習(xí)方案內(nèi)容要貼近現(xiàn)實，通欲易懂；演習(xí)時，做好現(xiàn)場照片留存，并做好演習(xí)記錄總結(jié)，存檔；II每年12月份各檢1次公共秩序維
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