萬科物業(yè)現(xiàn)場檢查實施標(biāo)準(zhǔn)-文庫吧資料
2025-07-20 18:04本頁面
【正文】 剪；及時澆水、施肥；綠化水井保持關(guān)閉；及時補栽；綠化帶內(nèi)無車輛停放及亂堆放現(xiàn)象；II每周抽查1/4病蟲害防治發(fā)現(xiàn)病蟲害后，及時打藥；I每周抽查1/4防寒防凍做好防寒聯(lián)凍措施，保護各類植物；II每周抽查1/4現(xiàn)場問題上人屋面上鎖情況巡查頻次保持上人屋面上鎖、如有施工單位進行現(xiàn)場維修，必須有物業(yè)人員陪同；管理處每周巡查一次，并有記錄；III每周抽查1/4每周檢查全部安全標(biāo)識張貼、擺放位置有效管理按要求張貼、擺放以上標(biāo)識、保證清晰醒目且不影響業(yè)主正常通行；擺放的標(biāo)識用完后，及時收至庫房；（禁止高空拋物、禁止攀登、小心地滑等）；II每月檢查2次每次檢查1/2現(xiàn) 場太陽能、防盜網(wǎng)安裝私搭亂建栽植農(nóng)作物現(xiàn)場安裝太陽能、防盜網(wǎng)行為，管理處未控制住。及時填寫測試記錄。II每月檢查2次每次檢查全部穩(wěn)壓泵房 壓力 巡視記錄 衛(wèi)生 泵房內(nèi)，壓力值在12KG； 按公司要求進行巡視，認真填寫《巡視記錄表》； 無灰塵、室內(nèi)無雜物、干凈；II每月檢查2次每次檢查全部生活水箱間定期清洗衛(wèi)生鎖閉情況按要求進行清洗；室內(nèi)無雜物，設(shè)備無灰塵；相關(guān)制度上墻；記錄填寫完全及時；保持鎖閉狀態(tài)；II每月檢查2次每次檢查全部電梯機房衛(wèi)生部件室內(nèi)無雜物、干凈、無灰塵； 制度上墻；平層標(biāo)識清晰，部件擺放位置合理；保持鎖閉狀態(tài)；通風(fēng)效果良好且保持封閉；安裝擋鼠板；溫度控制在25度之內(nèi)（配備一溫度計）。I每周抽查1/4設(shè)備間配電室衛(wèi)生安全措施記錄 保持室內(nèi)干凈整潔，每天進行清掃、擦拭，垃圾傾倒干凈； 配電室安裝防鼠板，且標(biāo)識清晰，（外立面噴“防鼠板”字樣）； 每日巡查后，認真填寫《巡查記錄表》，并懸掛于明顯位置； 安全黃線明晰； 配備溫度計，且填寫《溫度登記表》，溫度不超過25攝氏度； 體系文件中的各種制度需上墻。 范文范例參考萬科物業(yè)現(xiàn)場檢查標(biāo)準(zhǔn)項目分項量化標(biāo)準(zhǔn)問題嚴重性覆蓋率備注基本要求基本要求人員形象工裝頭發(fā)工牌鞋其它上班期間必須著工裝，工裝干凈、整潔，不得春夏混穿；男員工襯衫下擺必須扎入褲子；暫未發(fā)放工裝的，應(yīng)著正裝；男女員工均不得染發(fā)（黑色除外），短發(fā)應(yīng)梳理整齊，前不遮眼，后不過頸，發(fā)不蓋耳；女員工長發(fā)必須挽起，不得披散；工牌必須與工服同時使用；佩戴于左胸部明顯位置，不歪不斜，表面清晰，無涂抹無遮掩；男員工必須著黑色鞋子，著西服時必須穿黑皮鞋；不得穿露趾涼鞋或拖鞋；可適當(dāng)佩戴首飾；女員工需化淡妝，不得濃妝艷抹；I每周抽查1/4人員狀態(tài)及紀律坐姿、站姿、走路接待、接電話禮貌用語微笑考勤及值班對講機吸煙、喝酒手機狀態(tài)坐姿正確，不歪不靠，不架二郎腿，身體正直；站姿優(yōu)美，不抱胸叉腿；走路時有精神不萎頓；門崗、客服接待業(yè)主或接聽電話時應(yīng)語氣平和、態(tài)度誠懇，使用禮貌用語；面戴微笑，不得面無表情或語氣冷淡；3任何員工上班、值班期間不得飲酒
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