萬科物業(yè)現場檢查實施標準(編輯修改稿)
2025-08-10 18:04 本頁面
【文章內容簡介】 II每月檢查2次每次檢查全部生活水箱間定期清洗衛(wèi)生鎖閉情況按要求進行清洗；室內無雜物，設備無灰塵；相關制度上墻；記錄填寫完全及時；保持鎖閉狀態(tài)；II每月檢查2次每次檢查全部電梯機房衛(wèi)生部件室內無雜物、干凈、無灰塵； 制度上墻；平層標識清晰，部件擺放位置合理；保持鎖閉狀態(tài)；通風效果良好且保持封閉；安裝擋鼠板；溫度控制在25度之內（配備一溫度計）。II每月檢查2次每次抽查1/2消防泵房壓力記錄衛(wèi)生壓力〈；制度上墻；巡查記錄,填寫及時,登記清楚,并掛于明顯位置；衛(wèi)生清掃干凈,現場嚴禁放置任何物品；設備設置在自動狀態(tài). 每月試運行一次，并做好記錄；II每月檢查2次每次檢查全部消防設備設施滅火器衛(wèi)生檢查頻率、使用方法擺放方式完好程度； 保持滅火器無灰塵； 干粉滅火期處于有效、可用狀態(tài)；擺放整齊，壓把向外45度角且同一方向； 員工熟知其使用方法；每月檢查一次，并在檢查表卡上進行登記；II每周抽查1/4室內消防栓衛(wèi)生完好程度試水封條保持室內消防栓箱體干凈、箱內、箱頂無雜物；栓箱內部件齊全；每周抽查最高點，進行試水，確保水量是否充足；封條由隊長簽長，每月檢查張貼到位；冬季前，對單元門口及未供暖區(qū)域做好防凍措施；II每周抽查1/4室外消防栓標識衛(wèi)生防凍措施；檢查記錄；室外消防栓標識明晰；栓井內無任何雜物堆放；冬季做好防凍措施；檢查記錄填寫及進存檔；II每周抽查1/4火災自動報警系統完好狀態(tài)；聯動；消防聯動主機完好；主機無故障顯示,聯動功能可用，能夠遠程操作消防泵、噴淋泵、廣播等；II每周抽查1次煙感等終端報警設備完好狀態(tài)煙感、溫感、手報等終端設備，均處于完好、可用狀態(tài)，并每月進行抽點測試，每3層抽1點位測試。及時填寫測試記錄。II每月抽查1次消防通道暢通程度消防通道暢通、無亂堆、放現象；專人管理、緊急情況能夠及時打開，供消防車通行；II每周抽查1/4消防演習組織與實施組織頻次內容記錄存檔每年各管理處組織兩次消防演習，分別于5月底和11月9日前組織；演習方案內容要貼近現實，通欲易懂；演習時，做好現場照片留存，并做好演習記錄總結，存檔；II每年12月份各檢1次公共秩序維護巡更系統運行狀態(tài)信息采集現場使用系統應處于可用狀態(tài)，出現故障及時聯系維修；每天對巡更信息進行采集一次，巡邏隊員必須按巡更要求進行打點；隊長每周對巡更棒進行測試，掌握其狀態(tài)；按規(guī)定頻次對防區(qū)進行巡邏；II每周檢查1次每次檢查全部紅外周界系統運行狀態(tài)試運行對其進行布防，如出現故障及時聯系維修；對樹枝遮擋影響布防的，同綠化部協商將其清除；每周對紅外系統進行測試；其處于有效運行狀態(tài)；II每周抽查1/4每月檢查全部交接班時間隊形提前15分鐘集合，檢查著裝、進行軍訓、布置工作，正點開始接班；成隊進行交接，嚴禁個人單獨進行交接、接班人員未到位，交班人員不能離崗；嚴禁扎堆到門崗接班、必須在本防區(qū)進行交接；物品、記錄交接清楚、當班期間出現問
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