二、鄭州市物業(yè)服務(wù)五星級(jí)辦公寫字樓考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)-在線瀏覽
2024-08-24 17:01本頁面
【正文】 天臺(tái)公共玻璃窗等保持潔凈；大廈內(nèi)共用場(chǎng)地?zé)o紙屑、煙頭等廢棄物2，5．商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；無亂設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌和亂貼、亂畫現(xiàn)象2，6．無違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家禽、家畜1，不符合07．大廈內(nèi)排煙、排污、噪音等符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，外墻無污染1，七、綠化養(yǎng)護(hù)管理41．綠地?zé)o改變使用用途和破環(huán)、踐踏、占用現(xiàn)象1，不符合02．花草樹木長勢(shì)良好，修剪整齊美觀，無病蟲害，無折損現(xiàn)象，無斑禿1，3．綠地?zé)o紙屑、煙頭、石地等雜物1，4．對(duì)大廈內(nèi)部、天臺(tái)、屋頂?shù)染G化有管理措施并落實(shí)1，有措施，八、精神文明建設(shè)31．全體業(yè)主和使用人能自覺維護(hù)公眾利益，遵守大廈的各項(xiàng)管理規(guī)定1，不符合02．設(shè)有學(xué)習(xí)宣傳園地，開展健康向上的活動(dòng)1，不符合03．大廈內(nèi)的公共娛樂場(chǎng)所未發(fā)生重大違紀(jì)違法案件1，不符合0九、經(jīng)營管理效益4l．物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收繳率98%以上22．提供便民有償服務(wù)，開展多種經(jīng)營1，不符合03．本大廈物業(yè)管理經(jīng)營狀況1，虧本0分?jǐn)?shù)合計(jì)100檢查考評(píng)人員簽字確認(rèn)：2018年 月 日6 / 6。二、鄭州市物業(yè)服務(wù)五星級(jí)辦公寫字樓考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容分值評(píng)分細(xì)則自評(píng)分?jǐn)?shù)考評(píng)分?jǐn)?shù)一、基礎(chǔ)管理221．按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1，不符合02．己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)1，不符合03．由一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專業(yè)化管理1，不符合04．建設(shè)單位在銷售房屋前，與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)管理合同，雙方責(zé)權(quán)利明確1，不符合05．在房屋銷售合同簽訂時(shí)購房人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，雙方責(zé)權(quán)利明確
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