【正文】 公室文員崗位責(zé)任：負(fù)責(zé)各類公文管理，切實(shí)做好有關(guān)文件的起草、打印、校對、傳遞、存放、歸檔，嚴(yán)格執(zhí)行保密制度，確保公司機(jī)密。 做好每一次辦公例會的會議記錄，并整理出會議紀(jì)要，報(bào)各級領(lǐng)導(dǎo)審閱后，及時(shí)發(fā)放公司各領(lǐng)導(dǎo)及部門。密切配合行政辦公室經(jīng)理的有關(guān)工作。 準(zhǔn)確、及時(shí)的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。 樹立良好的工作態(tài)度和作風(fēng)，熱情、禮貌地做好服務(wù),按時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。 服從公司領(lǐng)導(dǎo)工作調(diào)動與安排,不得無故或借故不開車。 認(rèn)真保管好所駕車輛的所有證件。 及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事宜。定期組織開展宣傳分析和調(diào)研工作，及時(shí)掌握同行的宣傳動態(tài)，并為公司決策層提供切實(shí)可行的企劃方案。做好員工的激勵和考核工作，盡量發(fā)揮每個員工的最大潛能。并通過各種渠道，促進(jìn)員工之間的溝通和交流。充分發(fā)揮集體智慧和創(chuàng)新思維，通過開展“頭腦風(fēng)暴法”等方式，拓寬宣傳思路，指導(dǎo)開展各類廣告設(shè)計(jì)和新聞及營銷策劃，力求不斷推陳出新。負(fù)責(zé)接待外來領(lǐng)導(dǎo)及貴賓。領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。 財(cái)務(wù)部部門職能及崗位職責(zé)第一條：財(cái)務(wù)管理： 財(cái)務(wù)部是重要管理部門之一,負(fù)責(zé)執(zhí)行國家財(cái)經(jīng)法規(guī)和制度,執(zhí)行公司決策層(經(jīng)理辦公會、行政會議)的決定,建立健全財(cái)務(wù)管理制度,做好財(cái)務(wù)管理基礎(chǔ)工作。 做好財(cái)務(wù)計(jì)劃管理,編制綜合性年度財(cái)務(wù)計(jì)劃,并對計(jì)劃執(zhí)行情況定期進(jìn)行檢查、分析。 負(fù)責(zé)公司資金管理特別是庫存現(xiàn)金和銀行存款、有價(jià)證券和單據(jù)憑證。 配合決策層進(jìn)行工程劃撥款管理,工程資金投入,運(yùn)用和銷售資金回收。 做好納稅工作。第二條：財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)組織財(cái)務(wù)部的全面工作，做到制度健全，管理有序。負(fù)責(zé)制定、修訂并嚴(yán)格貫徹執(zhí)行公司的財(cái)務(wù)管理制度和會計(jì)核算程序，強(qiáng)化財(cái)務(wù)管理，嚴(yán)格審核各種原始憑證和計(jì)帳憑證，監(jiān)督會計(jì)人員處理好各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。參與對所屬會計(jì)人員的考核、使用和調(diào)配，求實(shí)、公正、合理提出聘用計(jì)劃。與各部門之間搞好協(xié)作，及時(shí)傳遞各項(xiàng)必須信息，收集與會計(jì)核算有關(guān)的資料。 參加有關(guān)的經(jīng)營會議,參與經(jīng)營決策。 1負(fù)責(zé)處理好同企業(yè)內(nèi)外多方面的財(cái)務(wù)關(guān)系,包括同銀行、稅務(wù)、社會審計(jì)等部門的聯(lián)系(以及與金融部的貸款銀行的資金結(jié)算工作)。 1完成總經(jīng)理交辦的其它事宜。 負(fù)責(zé)審核出納每日送來的一切收支結(jié)算單據(jù),發(fā)現(xiàn)問題上報(bào)。 對已制好的記帳憑證要進(jìn)行重復(fù)審核，記帳憑證所附原始單據(jù)是否齊全和合符規(guī)定，審批手續(xù)是否完備，原始單據(jù)是否與記帳憑證內(nèi)容一致。 負(fù)責(zé)編制年度、季度、月度會計(jì)報(bào)表，并做出編表說明。 及時(shí)清帳，應(yīng)收帳款要及時(shí)追收。 對所管轄發(fā)票、收據(jù)等票據(jù)要做好收發(fā)以及核銷工作。 編制有關(guān)收入、支出的會計(jì)憑證,登記現(xiàn)金,保證帳款相符,并負(fù)長短差異之責(zé)。 嚴(yán)格遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律,服從上級工作分配及特殊工作安排。 工程部職能及崗位職責(zé)第一條：工程管理體統(tǒng)的設(shè)置：總經(jīng)理 土建工程師（ 1人）水暖工程師（1人）電氣工程師（1人）資料員（1人）工程管理部第二條：部門職責(zé)：項(xiàng)目策劃階段（1）協(xié)助規(guī)劃部研究擬開發(fā)建設(shè)地點(diǎn)的自然條件，如土地承載力、市政條件等，以利于決策。（3）協(xié)助規(guī)劃部相關(guān)部門做好項(xiàng)目可行性分析，提供工程進(jìn)度初步計(jì)劃。第三條：項(xiàng)目前期：1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的青苗樹木賠償、房屋拆遷、地下管線、圍護(hù)、保安，清除地面、架空和地下障礙等工作，使場地具備施工條件。3. 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及施工合同條款約定的施工場地內(nèi)的主要交通干道，保證其暢通，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?. 辦理前期的相關(guān)手續(xù)，如建筑工程規(guī)劃許可證、消防、人防、開工證等手續(xù)。7. 參與工程項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)起草招標(biāo)文件中的技術(shù)條款，負(fù)責(zé)審查施工單位、監(jiān)理單位的資質(zhì)和業(yè)績，參與工程合同、監(jiān)理合同的談判。9. 負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場周圍地下管道和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)。11. 按合同規(guī)定，組織施工單位進(jìn)場。2. 負(fù)責(zé)市政工程配套建設(shè)，包括：上水、下水、雨水、熱力、燃?xì)狻㈦娏?、電信、衛(wèi)星有限電視、網(wǎng)絡(luò)布線、綠化、車位、環(huán)衛(wèi)、道路等。4. 審查施工單位、監(jiān)理單位項(xiàng)目班子的組成。6. 協(xié)助預(yù)算部等相關(guān)部門監(jiān)督施工合同的執(zhí)行情況。8. 深入現(xiàn)場實(shí)地檢查工程進(jìn)度，確保工程建設(shè)按計(jì)劃進(jìn)行。10. 審查施工單位提交的施工日記及施工進(jìn)度月報(bào)表。12. 檢查、驗(yàn)收進(jìn)入現(xiàn)場的材料，審驗(yàn)各種材料的試驗(yàn)報(bào)告。14. 對工程材料的性能、價(jià)格進(jìn)行分析，提供建議，以供決策。16. 協(xié)助預(yù)算部、財(cái)務(wù)部做好工程定期收量及財(cái)務(wù)付款事宜。18. 督促和協(xié)助施工單位完成竣工圖繪制。20. 督促施工單位文明施工。2. 負(fù)責(zé)工程竣工后保修期內(nèi)的工程維修及售后工程服務(wù)。2. 會同銷售部完成銷售處、示范樣板房的建設(shè)。4. 協(xié)助銷售部對銷售人員進(jìn)行工程知識培訓(xùn)。第七條：崗位職責(zé)：工程部經(jīng)理崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)并督導(dǎo)本部門員工工作。（3）帶領(lǐng)部門員工完成好工程建設(shè)的施工與管理。（5）審查招標(biāo)文件的技術(shù)質(zhì)量要求。（7）協(xié)助策劃、規(guī)劃及預(yù)算等部門做好項(xiàng)目的可行性分析，提供工程的初步計(jì)劃。（9）帶領(lǐng)部門員工做好項(xiàng)目前期的準(zhǔn)備工作，做好現(xiàn)場的“三通一平”。（11）組織施工單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會審，向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。（13）隨時(shí)掌握施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中關(guān)鍵點(diǎn)的進(jìn)展?fàn)顩r，關(guān)鍵部位的施工質(zhì)量、施工人力及施工設(shè)備的投入情況，監(jiān)督施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)及文明施工。（15）主持定期召開工程部內(nèi)務(wù)會議，討論研究工程施工中出現(xiàn)的問題，制定相應(yīng)措施，根據(jù)需要安排每個員工的具體工作。（17） 在公司授權(quán)范圍內(nèi)審定施工變更及洽商。（19） 督促下屬認(rèn)真搞好各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)及報(bào)表工作，并及時(shí)審閱。（21） 協(xié)助辦公室對本部門員工進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核。土建工程師崗位職責(zé)（1）按質(zhì)按期完成部門經(jīng)理及項(xiàng)目主管交辦的各項(xiàng)工作。（3）協(xié)助部門經(jīng)理辦好施工所需的證件和報(bào)批手續(xù)。（5）提出招標(biāo)文件的專業(yè)技術(shù)質(zhì)量要求。（7）經(jīng)常性地巡視檢查施工現(xiàn)場，了解施工進(jìn)度、工程完成情況、質(zhì)量情況、文明施工及安全生產(chǎn)情況。（9）做好本專業(yè)工程的統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作，并及時(shí)交工程部經(jīng)理、項(xiàng)目主管審閱。（11）審核各專業(yè)的施工、設(shè)計(jì)變更等，并協(xié)調(diào)好專業(yè)之間的關(guān)系。（13）協(xié)助項(xiàng)目主管做好現(xiàn)場施工的質(zhì)量控制，并負(fù)責(zé)整個施工過程中本專業(yè)的施工質(zhì)量控制。（15）組織檢查并驗(yàn)收各種進(jìn)場材料。（17）督促施工單位繪制本專業(yè)竣工圖。（2）協(xié)助部門經(jīng)理做好項(xiàng)目施工前的市政配套準(zhǔn)備工作。（4）協(xié)助部門經(jīng)理、項(xiàng)目主管做好水暖專業(yè)的圖紙會審工作。（6）做好本專業(yè)各對口單位的協(xié)調(diào)工作。（8） 做好每日施工日志及工程施工大事記，有系統(tǒng)的編制文字及照片，并及時(shí)交資料員保管。（10） 審查水暖專業(yè)施工圖，并與監(jiān)理公司共同監(jiān)督實(shí)施。（12） 審核施工單位提交的本專業(yè)技術(shù)資料、技術(shù)方案、措施及洽商。（14） 及時(shí)審核確認(rèn)已完工程，協(xié)助預(yù)算部清算已完工程量。（16） 協(xié)助工程部經(jīng)理、項(xiàng)目主管組織水暖工程的分項(xiàng)、分部及竣工驗(yàn)收。電氣工程師崗位職責(zé)（1）按質(zhì)按期完成部門經(jīng)理及項(xiàng)目主管交辦的各項(xiàng)工作。（3）協(xié)助部門經(jīng)理辦好施工所需的證件和報(bào)批手續(xù)。（5）提出招標(biāo)文件的專業(yè)技術(shù)質(zhì)量要求。（7）經(jīng)常性的巡視檢查施工現(xiàn)場，了解施工進(jìn)度、工程完成情況、質(zhì)量情況、文明施工及安全生產(chǎn)情況。（9） 做好本專業(yè)工程的統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作，并及時(shí)交工程部經(jīng)理、項(xiàng)目主管審閱。（11） 負(fù)責(zé)施工期間現(xiàn)場的正常施工用電。（13） 協(xié)助項(xiàng)目主管做好現(xiàn)場施工的質(zhì)量控制，并負(fù)責(zé)整個施工過程中本專業(yè)的施工質(zhì)量控制。（15） 檢查并驗(yàn)收各種進(jìn)場材料、設(shè)備。（17） 督促施工單位繪制本專業(yè)竣工圖。（2）負(fù)責(zé)做好會議紀(jì)要。（4）負(fù)責(zé)聯(lián)系社會和公司各個部門事項(xiàng)。 前期部職能及崗位職責(zé)第一條：前期部經(jīng)理崗位職責(zé)辦理工程部建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)前期手續(xù)的報(bào)批和報(bào)審工作，負(fù)責(zé)辦理選址意見書、用地預(yù)審、立項(xiàng)、環(huán)評、方案審查和用地規(guī)劃許可證，辦理勘察成果審查，辦理用地預(yù)審、用地紅線，辦理消防、民防、施工圖審核、市政園林審查，辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，辦理工程建設(shè)報(bào)建表，辦理燃?xì)?、供電、電信、排污和有線電視等市政管線的設(shè)計(jì)委托及相關(guān)前期手續(xù)等，含負(fù)責(zé)內(nèi)審工作。負(fù)責(zé)組織工程部建設(shè)項(xiàng)目前期的測量、勘察設(shè)計(jì)的招標(biāo)和管理工作，包括組織設(shè)計(jì)招投標(biāo)、設(shè)計(jì)