【正文】 施工場(chǎng)地較為緊張，因此總平面布置需綜合考慮施工順序、進(jìn)度計(jì)劃等諸多因素，合理布置垂直運(yùn)輸機(jī)具，使總平面布置既能滿足施工需要，又科學(xué)合理、經(jīng)濟(jì)。施工期間現(xiàn)場(chǎng)將采取有效措施進(jìn)行安全、文明施工，充分展現(xiàn)我公司的形象。通過科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，確保實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期和質(zhì)量目標(biāo)。 項(xiàng)目部制定各人員的工作崗位責(zé)任制，并在施工過程中嚴(yán)格按照責(zé)任制來監(jiān)督、檢查其工作質(zhì)量。 （2）技術(shù)交底制度。 （4）樣板引路制度。 （6）過程三檢制度。 （8）成品保護(hù)制度. （9）質(zhì)量文件記錄制度。 （11）竣工服務(wù)承諾制度。 （13）工程質(zhì)量事故報(bào)告及調(diào)查制度。所有的質(zhì)量記錄由項(xiàng)目?jī)?nèi)業(yè)統(tǒng)一管理，歸檔。 主體結(jié)構(gòu)施工管理本工程為多層建筑，要做好測(cè)量放線工作，現(xiàn)場(chǎng)成立專門的測(cè)量小組進(jìn)行軸線、標(biāo)高的測(cè)放，并建立復(fù)核制度，軸線、標(biāo)高施測(cè)完畢必須經(jīng)過技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)復(fù)核后才能組織工人施工，并作好復(fù)核記錄。 裝飾裝修階段施工管理 （1）裝飾施工階段管理的重點(diǎn)是大面積抹灰層平整度的控制和空殼防治、衛(wèi)生間、屋面的防水質(zhì)量及細(xì)部處理，對(duì)此抹灰前必須作好對(duì)基層的處理工作，嚴(yán)格按照操作規(guī)程分層成活。項(xiàng)目部將充分發(fā)揮施工總承包單位的權(quán)利，加強(qiáng)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及各施工班組的聯(lián)系，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)通報(bào)施工情況，解決施工矛盾，安排下一步工作內(nèi)容，確保工程順利進(jìn)行。項(xiàng)目部必須協(xié)調(diào)各工序順序，制定詳細(xì)的成品保護(hù)措施及制度，避免交叉污染和損傷。七、施工組織管理機(jī)構(gòu)高效運(yùn)轉(zhuǎn)保障措施 組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員承擔(dān)項(xiàng)目管理工作。 強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比、獎(jiǎng)勵(lì)辦法，項(xiàng)目部定期組織管理人員會(huì)議，定期檢查其工作質(zhì)量，對(duì)第一次檢查不合格者批評(píng)，第二次檢查不合格者警告，第三次檢查不合格者立即調(diào)離本工作崗位。 建立現(xiàn)場(chǎng)辦公制，項(xiàng)目經(jīng)理部每周召開一次現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，重點(diǎn)解決項(xiàng)目的施工機(jī)具、勞動(dòng)力、技術(shù)、資金、質(zhì)量、進(jìn)度及總分包協(xié)調(diào)等問題，確保項(xiàng)目各項(xiàng)工作高效運(yùn)轉(zhuǎn)。 實(shí)行勞動(dòng)用工管理，選派組織能力強(qiáng)、技術(shù)水平高、能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期按時(shí)完成。二、工程質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）及國家、省、市現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等進(jìn)行施工操作及質(zhì)量驗(yàn)收，工程一次驗(yàn)收合格率100%。四、職業(yè)健康管理目標(biāo)施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格遵守建設(shè)部和省、市有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，加強(qiáng)安全管理與教育，按施工階段、施工進(jìn)度等制定不同情況下的安全管理措施和管理制度，并采取嚴(yán)密的監(jiān)控措施，確保以下目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)： 杜絕重大火災(zāi)事故。 杜絕重大機(jī)械事故。 杜絕職業(yè)病和職業(yè)中毒的發(fā)生。 施工現(xiàn)場(chǎng)目視無揚(yáng)塵、道路運(yùn)輸無遺灑。 對(duì)有毒、有害廢物進(jìn)行有效控制和管理，減少對(duì)環(huán)境的污染。 節(jié)能降耗，減少資源浪費(fèi)。施工中加強(qiáng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及與工程各相關(guān)單位的聯(lián)系，優(yōu)化施工組織和安排，使工程各個(gè)環(huán)節(jié)銜接緊密，從設(shè)計(jì)、材料設(shè)備的選型、專業(yè)分承包方的選擇、現(xiàn)場(chǎng)施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個(gè)方面，提出切實(shí)可行的合理化建議和方案，加強(qiáng)“過程”、“程序”和“環(huán)節(jié)”控制，盡可能降低工程成本和造價(jià)，使業(yè)主的投資取得最佳的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題而造成返工或維修，其費(fèi)用由我公司承擔(dān)。 b、屋面防水工程、地下室、廚房、衛(wèi)生間、其余房間和外墻面的防滲漏，保修期限為五年。 （3）在回訪中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，或者收到業(yè)主聯(lián)系函，或由于業(yè)主進(jìn)行其他工作，需我方提供服務(wù)（包括非質(zhì)量缺陷因素造成）和配合，我公司承諾在24小時(shí)內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)缺陷進(jìn)行維修和配合，盡量不對(duì)業(yè)主工作造成影響。八、培訓(xùn)和教育目標(biāo)本工程實(shí)現(xiàn)百分之百的全員培訓(xùn)教育，培訓(xùn)不僅包括管理層的培訓(xùn)教育，也包括對(duì)施工作業(yè)層的進(jìn)一步強(qiáng)化培訓(xùn)和教育，使全員樹立牢固的質(zhì)量意識(shí)、安全意識(shí)、環(huán)境保護(hù)意識(shí)和文明施工意識(shí)、成品保護(hù)意識(shí)、為業(yè)主服務(wù)的意識(shí)以及相互合作、相互協(xié)調(diào)的意識(shí)，強(qiáng)化施工管理和工程技術(shù)水平。培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)人員時(shí)間入場(chǎng)安全教育所有入場(chǎng)人員進(jìn)場(chǎng)前各專業(yè)工種技能、安全培訓(xùn)各工種相關(guān)人員操作前關(guān)鍵過程、特殊過程培訓(xùn)各相關(guān)操作人員操作前新技術(shù)、新材料、新工藝培訓(xùn)各相關(guān)操作人員操作前第二節(jié)、工期安排一、工期總體計(jì)劃本工程總工期為270天（包括基礎(chǔ)施工），開工日期按批準(zhǔn)開工時(shí)間為準(zhǔn)，本工程基礎(chǔ)施工15天（自開始澆注混凝土墊層開始，含基礎(chǔ)土方回填）,標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工100天，主體結(jié)構(gòu)施工工期包括室內(nèi)加氣混凝土砌塊磚填充墻施工工期，屋面工程穿插在裝修中施工，內(nèi)、外裝修125天，安裝工程適時(shí)插入。二、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收計(jì)劃為了確保工期和時(shí)間連續(xù)、及時(shí)給現(xiàn)場(chǎng)提供施工作業(yè)面，本工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收分兩次進(jìn)行，第一次驗(yàn)收基礎(chǔ)部分，第二次在建筑主體完成封頂混凝土完成拆模，施工資料及時(shí)跟上的情況下馬上分幢進(jìn)行，以保證裝修工作的順利開展。內(nèi)裝飾裝修按照從上至下，先天棚、再墻面、后地面的原則組織立體交叉作業(yè)、流水施工。裝飾裝修及水電管道安裝工程采取交叉作業(yè)，合理安排工序，穿插進(jìn)行。一、總施工順序上的部署原則按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序的原則進(jìn)行部署。三、施工縫的留設(shè) （1）框架柱水平施工縫留于基礎(chǔ)或樓層頂面。第四節(jié)、主要施工方法和技術(shù)措施選擇一、基礎(chǔ)施工 基礎(chǔ)土方采用機(jī)械大開挖，人工修邊撿底。 基礎(chǔ)施工完畢項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)、測(cè)量員必須對(duì)其軸線進(jìn)行復(fù)核，并作好記錄。土方分層回填、分層碾壓至一層地坪墊層處。 結(jié)構(gòu)施工及外裝修采用鋼管腳手架，墻體砌筑及室內(nèi)裝修采用工具式腳手架或木高凳。 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一處鋼筋加工房，負(fù)責(zé)鋼筋的加工制作。 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置2臺(tái)攪拌機(jī)，負(fù)責(zé)零星混凝土及主體、裝飾階段砂漿的攪拌三、主要機(jī)械設(shè)備選定　混凝土供應(yīng)本工程基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)混凝土均采用泵送混凝土，采用混凝土車泵澆筑。塔吊安裝平面位置詳見施工總平面布置圖，后期裝飾每幢建筑安裝一臺(tái)門吊配合裝飾材料的垂直運(yùn)輸。 我公司將根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的特點(diǎn)、工作量、施工流水、施工組織設(shè)計(jì)以及工期控制的要求，提出勞動(dòng)力需用計(jì)劃，并根據(jù)計(jì)劃分階段組織進(jìn)場(chǎng)，以滿足施工的需要。 對(duì)工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“安全第一”的正確思想，遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)，遵守地方治安法規(guī)。三、勞動(dòng)力計(jì)劃 詳見勞動(dòng)力計(jì)劃表 第六節(jié)、材料供應(yīng)一、主要材料供應(yīng)渠道按照公司IS09002質(zhì)量管理體系、職業(yè)健康安全管理體系、環(huán)境管理體系的要求，我公司主要采取材料招標(biāo)、評(píng)價(jià)合格分供方、動(dòng)態(tài)控制合格分供方等措施選擇了一批信譽(yù)高、質(zhì)量好、價(jià)格合理、服務(wù)優(yōu)良的材料供應(yīng)廠（商）家作為分公司的合作伙伴。施工常用、零星及輔助材料采購計(jì)劃，由項(xiàng)目部材料負(fù)責(zé)人審批，大宗、特殊、貴重材料由項(xiàng)目經(jīng)理審批。評(píng)價(jià)內(nèi)容及要求： （1）對(duì)工廠化生產(chǎn)的分供方評(píng)價(jià)：企業(yè)資質(zhì)等級(jí)；企業(yè)質(zhì)量保證能力及質(zhì)量體系認(rèn)證情況；產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量和安全性能；產(chǎn)品是否取得職業(yè)健康安全管理體系、環(huán)境管理體系認(rèn)證；近年來國家法定檢測(cè)部門對(duì)其產(chǎn)品的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；供貨能力、信譽(yù)及價(jià)格；售后服務(wù)質(zhì)量。 （2）對(duì)非工廠化分供方評(píng)價(jià):現(xiàn)場(chǎng)考察生產(chǎn)環(huán)境、資源儲(chǔ)備和生產(chǎn)流程；近期供貨質(zhì)量記錄、信譽(yù)、供貨能力及價(jià)格。在當(dāng)?shù)夭少彽纳啊⑹鹊胤讲牧享氂杀O(jiān)理工程師、業(yè)主代表和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人共同鑒定其材質(zhì)滿足工程質(zhì)量要求后方可使用。第一次評(píng)價(jià)時(shí)必須進(jìn)行產(chǎn)品抽檢。 （二）材料進(jìn)貨檢查 進(jìn)貨驗(yàn)證和檢驗(yàn)與工程質(zhì)量有關(guān)的所有材料在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)和入庫驗(yàn)收時(shí)，必須由材料員和保管員共同驗(yàn)證，由保管員填寫“材料入庫單”，并通知監(jiān)理工程師到場(chǎng)一起驗(yàn)證（材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知監(jiān)理工程師）。嚴(yán)格按照計(jì)量管理標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)規(guī)定，采用過磅、理論核算、量方檢尺、過目點(diǎn)數(shù)等方法進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)供需雙方須共同在場(chǎng)。 進(jìn)貨復(fù)驗(yàn)檢驗(yàn)根據(jù)國家規(guī)定，使用前必須經(jīng)過復(fù)驗(yàn)檢驗(yàn)的材料，如鋼材、水泥、砌體磚、防水材料等，無質(zhì)量證明文件、質(zhì)量證明文件缺損或不合格項(xiàng)目、對(duì)質(zhì)量證明文件內(nèi)容有疑問等情況，均要按規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 業(yè)主提供產(chǎn)品的控制由業(yè)主提供材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定業(yè)主供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為合同附件。業(yè)主按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向施工單位提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。三、材料運(yùn)輸、堆放、保管要求 材料運(yùn)輸 （1）合理組織材料運(yùn)輸，選用適宜的運(yùn)輸方式以保持材料質(zhì)量。 （2）對(duì)危險(xiǎn)品、化學(xué)品的運(yùn)輸應(yīng)按照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 材料堆放、保管 （1）必須按國家相關(guān)規(guī)定、保管規(guī)程和物資的特點(diǎn)保管、儲(chǔ)存材料，保證材料儲(chǔ)存不產(chǎn)生霉、爛、變質(zhì)等質(zhì)量問題，不產(chǎn)生環(huán)境影響和安全事故。 （3）資料管理要做到帳冊(cè)、單據(jù)日清月結(jié)，切實(shí)做到帳物相符，資料齊全。 （5）露天的產(chǎn)品保管要做到堆碼整齊，上蓋下墊，掛有標(biāo)牌，注明產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)、材質(zhì)、數(shù)量。 （2）庫區(qū)嚴(yán)禁煙火，要在醒目處設(shè)置“嚴(yán)禁煙火”的標(biāo)牌，配備完好的消防用具。 （4）對(duì)易燃易爆及劇毒產(chǎn)品應(yīng)設(shè)專庫，制定專人保管。 （2）發(fā)放原則：審查計(jì)劃，手續(xù)完整，去向清楚，限額發(fā)料，嚴(yán)格按進(jìn)貨日期先后，先到先發(fā)，當(dāng)面點(diǎn)清，及時(shí)辦理交接手續(xù)，填寫“領(lǐng)料單”或“調(diào)撥材料單”。 為保證所承建工程的質(zhì)量最終達(dá)到用戶滿意，項(xiàng)目所使用材料、半成品、機(jī)械設(shè)備等嚴(yán)格按公司質(zhì)量體系文件要求實(shí)行全過程管理和控制。鋼材、水泥必須是大廠生產(chǎn)，禁止使用小鋼廠鋼材。 材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，應(yīng)具備出廠合格證、生產(chǎn)許可證及相應(yīng)的性能指標(biāo)書，主要建筑材料必須現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理參與抽樣，送檢合格后，方能使用。同時(shí)加強(qiáng)材料計(jì)劃、儲(chǔ)備利用等工作，減少該項(xiàng)目特定時(shí)段對(duì)材料資金的需求。六、周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃本工程主體為框架結(jié)構(gòu)，梁、柱和樓板均采用復(fù)膜膠合板作大模板配木方構(gòu)成,鋼管架支撐，模板和鋼管按照所需總量配備。根據(jù)流水段的安排，初步估算主要周轉(zhuǎn)材料所需量見下表： 序號(hào)名 稱規(guī)格單位數(shù)量備注1鋼 管Ф48t280分批投入2扣 件48型套25000分批投入3復(fù) 膜 板920184m27500分批投入4木 枋4080m3200分批投入5木 架 板502404000張200分批投入6密目網(wǎng)、安全網(wǎng)密目、阻燃m215000分批投入第七節(jié)、施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃一、主要施工機(jī)具配備計(jì)劃 本項(xiàng)目的主要施工機(jī)械配置分別根據(jù)各單體建筑按基礎(chǔ)、主體、裝飾三個(gè)施工階段進(jìn)行布置，施工時(shí)項(xiàng)目部根據(jù)計(jì)劃及時(shí)組織機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)以確保施工的需要，減少浪費(fèi)。 第一節(jié)、質(zhì)量管理的策劃一、質(zhì)量管理體系 現(xiàn)場(chǎng)建立從公司、分公司到項(xiàng)目的質(zhì)量管理體系。項(xiàng)目部按照手冊(cè)、程序文件要求對(duì)施工全過程中的相關(guān)活動(dòng)形成與體系有關(guān)的記錄和建筑產(chǎn)品質(zhì)量記錄（工程技術(shù)檔案），建筑產(chǎn)品質(zhì)量記錄（工程技術(shù)檔案）清單按照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T503282001）和公司檔案管理制度執(zhí)行，與體系有關(guān)的記錄清單見程序文件。原材料進(jìn)場(chǎng)的檢驗(yàn)試驗(yàn)按照國家相關(guān)要求組織進(jìn)行，復(fù)驗(yàn)合格的原材料方可用于工程上材料名稱取樣批量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范鋼原材熱軋光園鋼筋，同一牌號(hào)、同一爐罐號(hào)、同一規(guī)格不大于60噸為一批?！朵摻罨炷劣脽彳垘Ю咪摻睢稧B149998低碳熱軋盤圓條，同一規(guī)格、同一鋼號(hào)不大于60噸為一批。（逐盤抽樣，從每盤任一端截去500mm后取二個(gè)樣，一個(gè)作抗拉強(qiáng)度和延伸率，另一個(gè)作冷彎試驗(yàn)）《冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ9595鋼材焊接鋼筋焊接骨架和網(wǎng)片 同類型制品不大于200件為一批《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ182003閃電對(duì)焊接頭 在同一臺(tái)班內(nèi)，由同一焊工完成的300個(gè)同級(jí)別、同直徑接頭為一批?！朵摻詈附蛹膀?yàn)收規(guī)范》JGJ182003電弧焊接頭 在現(xiàn)場(chǎng)條件下，每一至二樓層中以300個(gè)同接頭作為一批，不足300個(gè)時(shí)仍為一批。《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ182003水泥同品種、同標(biāo)號(hào)以不超過200噸為一批?！豆杷猁}水泥、普通硅酸鹽水泥》GB1751999《復(fù)合硅酸鹽水泥》GB129581999磚石砌塊燒結(jié)普通磚：15萬塊為一批?！稛Y(jié)普通磚》GB/T51011998；GB502032002燒結(jié)多孔磚：每5萬塊為一批，不足5萬塊仍按一批計(jì)算?！稛Y(jié)多孔磚》GB1354492防水材料彈性體瀝青防水卷材： 以同一品種標(biāo)號(hào)、等級(jí)每1000卷為一批，不足1000卷也按一批?！毒勐纫蚁椥苑浪聿摹稪C/T674普通混凝土每拌100盤且不超過100m3的同配合比混凝土，其取樣不得少于一次。對(duì)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，其試件的留置尚應(yīng)符合以下要求： （1）、每一現(xiàn)澆樓層同配合比的混凝土，其取樣不得少于一次。除按照以上標(biāo)準(zhǔn)取樣外，在現(xiàn)場(chǎng)還要在同條件下另外多作一組混凝土試驗(yàn)，以便及時(shí)測(cè)定7天強(qiáng)度，作為現(xiàn)場(chǎng)拆模依據(jù)。當(dāng)每層建筑面積超過1000m2 時(shí)，每增加1000m2增做一組試塊，不足1000m2按1000m2計(jì)算。同一強(qiáng)度等級(jí)的同條件養(yǎng)護(hù)混凝土試塊，留置數(shù)量根據(jù)混凝土工程量和重要性確定，不宜少于10組，且不應(yīng)少于3組。（標(biāo)號(hào)或配合比變更時(shí)應(yīng)另作試塊）。用小型工具運(yùn)輸?shù)囊?00立方或300噸為一批。本工程檢驗(yàn)、試驗(yàn)儀器配備計(jì)劃見下表：序號(hào)儀器名稱規(guī)格單位數(shù)量1經(jīng)緯儀J2臺(tái)12水準(zhǔn)儀S3臺(tái)