【正文】 ；各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作；有計(jì)劃地開展各分項(xiàng)工程；協(xié)調(diào)各工種之間的時(shí)間安排；保證施工全過(guò)程按規(guī)范施工；保證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；保證施工的順利進(jìn)行；保證各種資源的有效供應(yīng)及竣工后的維保服務(wù)；特制定本組織設(shè)計(jì)。第二章、工程概況工程名稱：農(nóng)商銀行裝修工程工程性質(zhì)：室內(nèi)裝修施工內(nèi)容：裝 飾 工 程 （ 含 拆 除 ） 、 水 暖 工 程 、 電 氣 工 程 （ 照 明 ； 插 座 ） ； 計(jì)劃開竣工時(shí)間：60 天；質(zhì)量目標(biāo)：合格現(xiàn)場(chǎng)條件分析：本工程有新建與改造裝飾工程，現(xiàn)場(chǎng)使用方已經(jīng)作好搬遷清出場(chǎng)地的準(zhǔn)備。4 / 92第三章、設(shè)計(jì)深化及施工部署第一節(jié)、設(shè)計(jì)深化隨著近年來(lái)我司發(fā)展各類工程設(shè)計(jì)任務(wù)尤其是深化設(shè)計(jì)任務(wù)的承攬，逐漸形成了各類擴(kuò)初與詳圖設(shè)計(jì)能力、大中型工程的完整設(shè)計(jì)能力，形成了在設(shè)計(jì)施工方面的領(lǐng)先地位與優(yōu)勢(shì)。而在當(dāng)前國(guó)際建筑市場(chǎng)上，EPC 管理模式最大的特點(diǎn)是實(shí)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一體化，把資源最佳配置結(jié)合在工程項(xiàng)目上，減少工程鏈環(huán)節(jié)，真正體現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)與效益、責(zé)任與權(quán)利、過(guò)程與結(jié)果的統(tǒng)一。如果有幸能與貴司有施工合作，我司將免費(fèi)為貴司提供圖紙深化設(shè)計(jì)。二、 消防報(bào)審時(shí)應(yīng)提供的資料： 裝修平面圖及施工圖；照明、用電平面圖及施工圖；裝修材料清單，防火材料合格證；裝修單位資質(zhì)證明書。、組建項(xiàng)目經(jīng)理部 工程領(lǐng)導(dǎo)小組5 / 92 、技術(shù)準(zhǔn)備、審核圖紙由工程技術(shù)部組織有關(guān)施工管理人員深入學(xué)習(xí)圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，理解設(shè)計(jì)風(fēng)格，對(duì)復(fù)雜工藝和關(guān)鍵施工部位編制專項(xiàng)施工方案，對(duì)圖紙中互相矛盾之處和標(biāo)注不詳?shù)膯?wèn)題，及時(shí)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，進(jìn)行工程洽商及圖紙會(huì)審。、校核各種施工儀器、計(jì)量設(shè)備。、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、臨時(shí)設(shè)施：現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立臨時(shí)辦公室和臨時(shí)庫(kù)房。臨時(shí)辦公室和臨時(shí)庫(kù)房的裝修施工靠后安排，根據(jù)工程的進(jìn)展情況在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間遷出轉(zhuǎn)移。、臨時(shí)水電臨時(shí)水電由業(yè)主單位指定水源、電源，水電器材根據(jù)中標(biāo)情況由公司庫(kù)房調(diào)運(yùn)。、擬定施工材料詳細(xì)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。、確定施工材料的供應(yīng)渠道、運(yùn)輸方式。、備用資金進(jìn)入項(xiàng)目部賬戶，確保開工期和施工期各階段的資金需要。 施 工 班 組 的 建 立 真 考 慮 專 業(yè) 、 工 種 的 合 理 搭 配 ， 技 工 、 普 工 的 比 例 要 滿 足 合 理的 勞 動(dòng) 組 織 ， 要 符 合 施 工 組 織 方 式 的 要 求 ， 堅(jiān) 持 合 理 精 干 的 原 則 ,確 定 建 立 施 工 班 組 ，制 定 出 該 工 程 的 勞 動(dòng) 力 需 求 量 計(jì) 劃 ， 同 時(shí) 要 進(jìn) 行 安 全 、 防 火 和 文 明 施 工 等 方 面 的 教育 ， 安 排 好 職 工 的 生 活 ,并 按 照 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 的 要 求 對(duì) 施 工 班 組 進(jìn) 行 技 術(shù) 交 底 。這將有力保障施工計(jì)劃和技術(shù)責(zé)任制順利實(shí)施。 交 底 工 作 按 照 我 隊(duì) 制定 的 管 理 系 統(tǒng) 逐 級(jí) 進(jìn) 行 ， 由 上 而 下 直 到 工 人 班 組 。 必 要時(shí) 相 關(guān) 交 底 人 員 進(jìn) 行 示 范 ， 并 明 確 任 務(wù) 及 作 好 分 工 協(xié) 作 ， 同 時(shí) 建 立 健 全 崗 位 責(zé) 任制 和 人 力 保 證 措 施 。配備各相關(guān)專業(yè)工程師和技術(shù)人員指揮施工。以兌現(xiàn)自己的投標(biāo)承諾，實(shí)現(xiàn)在投標(biāo)中承諾的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建安全文明施工項(xiàng)目部。本工程實(shí)行兩級(jí)管理體制，公司成立工程領(lǐng)導(dǎo)小組，現(xiàn)場(chǎng)組織項(xiàng)目經(jīng)理部。、項(xiàng)目經(jīng)理部由公司委派一名有類似工程經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理就任時(shí)將攜帶授權(quán)證明，本項(xiàng)目施工期間不作更換。、在工程領(lǐng)導(dǎo)小組直接領(lǐng)導(dǎo)下成立現(xiàn)場(chǎng)文明施工檢查組，定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理做出評(píng)價(jià)。 本 工 程 實(shí) 行 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 負(fù) 責(zé) 制 ， 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 是 工 程 的 直接 負(fù) 責(zé) 人 ， 是 工 程 進(jìn) 度 表 的 執(zhí) 行 人 ， 是 工 程 質(zhì) 量 、 安 全 、 消 防 工 作 的 負(fù) 責(zé) 人 ， 是 各工 種 之 間 配 合 及 對(duì) 外 協(xié) 作 的 總 協(xié) 調(diào) 人 ， 工 地 各 部 門 的 管 理 人 員 在 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 的 領(lǐng) 導(dǎo) 下工 作 。、工程管理組織機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人工程領(lǐng)導(dǎo)小組8 / 9項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置圖 、項(xiàng)目經(jīng)理部安全管理體系安全員質(zhì)檢員施工員材料員預(yù)算員 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人安全員質(zhì)檢員施工員材料員預(yù)算員木工班瓦工班油漆班水暖班電氣班不銹鋼玻璃班雜工班工程領(lǐng)導(dǎo)小組安全負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人安全第一責(zé)任人專職安全員9 / 92第四章、施工方案及技術(shù)措施第一節(jié)、定位和測(cè)量放線施工方案一、測(cè)量準(zhǔn)備：所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量?jī)x器必須經(jīng)過(guò)檢測(cè)部門檢測(cè)合格后方可使用；檢核規(guī)劃設(shè)計(jì)院定位樁、建筑紅線、用地紅線樁和水準(zhǔn)點(diǎn)；對(duì)測(cè)量人進(jìn)行技術(shù)交底；編制測(cè)控布置網(wǎng)；建立測(cè)量數(shù)據(jù)庫(kù)。項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后，技術(shù)負(fù)責(zé)人與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃單位聯(lián)系，辦理建筑紅線、絕對(duì)高程的交接手續(xù)，實(shí)際勘察現(xiàn)場(chǎng)地形、地貌。二、測(cè)量的質(zhì)量保證措施測(cè)量工作是項(xiàng)目管理的一項(xiàng)重要工作，測(cè)量工作準(zhǔn)確與否，直接影響工程的使用功能及能否順利交驗(yàn)，同時(shí)也是項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)工作的必要保證。生產(chǎn)準(zhǔn)備階段的控制（1）根據(jù)測(cè)繪生產(chǎn)任務(wù)，由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制測(cè)量方案。（3）工程技術(shù)負(fù)責(zé)人依據(jù)測(cè)量方案向機(jī)物部提出儀器需用計(jì)劃。（5）依據(jù)測(cè)量方案要求，選擇能夠勝任工作的技術(shù)人員、操作人員。生產(chǎn)階段的控制（1）測(cè)量工程師按進(jìn)度和方案要求，安排工作，并作好測(cè)繪日志。（3）作業(yè)過(guò)程中，嚴(yán)格按作業(yè)規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行。自檢：作業(yè)人員按作業(yè)要求進(jìn)行操作，每道過(guò)程完成立即進(jìn)行自檢，自檢中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)立即改正，直到全部合格，并填寫自檢記錄(簽字)。交接檢：由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人組織，上道過(guò)程合格后交給下道過(guò)程，交接雙方記錄上簽字，并注明日期。拆除過(guò)程嚴(yán)格遵循從上到下，從外至內(nèi)的原則，做到各項(xiàng)拆除通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)論證后，制定出與實(shí)際情況相符，切實(shí)可行的措施。 隔墻拆除嚴(yán)禁進(jìn)行“一排倒”拆法，必須采取從上到下按順序拆除。嚴(yán)禁用錘直接將石膏板棚砸下來(lái)。 拆除垃圾必須邊拆邊用編織袋進(jìn)行包裝，及時(shí)運(yùn)走。 電氣管線拆除后應(yīng)先拆開關(guān)面板，拉出電源線，再拆除線管。在復(fù)測(cè)無(wú)誤后，四周和轉(zhuǎn)角處設(shè)立水準(zhǔn)標(biāo)志，立好皮樹桿，彈好墻中線，然后進(jìn)行砌筑。對(duì)砌體上口一律用水準(zhǔn)儀復(fù)測(cè)、校準(zhǔn)，達(dá)到水平一致。磚的品種和標(biāo)號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求，并且規(guī)格一致，磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直；水平灰縫厚度和豎向灰縫控制在 10mm 左右，砂漿灰縫密實(shí)飽滿度不得低于 80%。磚砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭接。當(dāng)確有困難時(shí)，加設(shè)拉結(jié)筋加固。（2） 、砂漿攪拌：砂漿配合比應(yīng)采用重量比，計(jì)量精度水泥為177。5%以內(nèi)。（3） 、砌磚墻：1） 、組砌方法:砌體一般采用一順一丁(滿丁、滿條)、梅花丁或三順一丁砌法。2） 、排磚撂底（干擺磚）：一般磚墻第一層磚撂底時(shí)，兩頭排丁磚，前后排條磚。七分頭或丁磚應(yīng)排在中間，附墻垛或其它不明顯的部位。4） 、掛線：如果長(zhǎng)墻幾個(gè)人均使用一根通線，中間應(yīng)設(shè)幾個(gè)支線點(diǎn)，小線要拉緊，每層磚要穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順；砌墻時(shí)宜采用外手掛線，可照顧磚墻兩面平整，為下道工序控制抹灰厚度奠定基礎(chǔ)。砌磚時(shí)磚要放平。砌磚一定要跟線， “上跟線，下跟棱，左右相鄰要對(duì)平” 。為保證墻面主縫垂直，不游丁走縫，當(dāng)砌完一步架高時(shí)，宜每隔 2m 水平間距，在丁磚立楞位置彈兩道垂直立線，可以分段控制游丁走縫。6） 、安裝預(yù)埋件時(shí)，其標(biāo)高、位置及型號(hào)必須準(zhǔn)確。（2） 、防止砂漿配合比不準(zhǔn)：散裝水泥和砂都要車車過(guò)磅，計(jì)量準(zhǔn)確，攪拌時(shí)間要到達(dá)到規(guī)定的要求。（4） 、防止水平灰縫不平：每層磚都要與皮數(shù)桿對(duì)平，通線要繃緊穿平。（5） 、防止皮數(shù)桿不平：抄平放線時(shí)，要細(xì)致認(rèn)真；釘皮數(shù)桿的木樁要牢固，防止碰撞松動(dòng)。（6） 、防止埋入砌體中的拉結(jié)筋位置不準(zhǔn)；應(yīng)隨時(shí)注意正在砌的皮數(shù)，做主按皮數(shù)桿標(biāo)明的位置放拉結(jié)筋，其外露部分在施工中不得任意彎折；并保證其長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求。（2） 、吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅：根據(jù)基層表面平整、垂直情況，經(jīng)檢查后確定抹灰層厚度（按圖紙要求分普通、中級(jí)、高級(jí)），但最少不應(yīng)小于 7mm。用線墜、方尺、拉通線等方法貼灰餅，用托線板找好垂直，下灰餅也作為踢腳板依據(jù)。 （3） 、墻面沖筋（設(shè)置標(biāo)筋）：根據(jù)灰餅用與抹灰層相同的 1∶3 水泥砂漿沖筋（標(biāo)筋），沖筋的根數(shù)應(yīng)根據(jù)房間的高度或?qū)挾葋?lái)決定，筋寬約為 5cm 左右。柱面陽(yáng)角抹出水泥護(hù)角；用 1∶3 水泥砂漿打底，待砂漿稍干后，再用素水泥膏抹成小圓角。在抹水泥護(hù)角的同時(shí)，用 1∶3 水泥砂漿或 1∶1∶6 水泥混合砂漿分二遍抹好門窗口邊及暄臉底子灰。（5） 、抹水泥窗臺(tái)板：先將窗臺(tái)基層清理干凈，把碰壞的和松動(dòng)的磚重新用水泥砂漿修復(fù)好，用水澆透，然后用 1∶2∶3 豆石混凝土鋪實(shí)，厚度不薄于。下口要求平直，不得有毛刺。先刷 107 膠素水泥漿一道（內(nèi)摻用水量 10%的 107 膠），隨刷隨打底；底灰采用 1∶3 水泥砂漿（或 1∶∶3 混合砂漿，水灰比為 ～）打底，厚度為 13mm，每遍厚度宜在 5～7mm，應(yīng)分層分遍與所沖筋抹平，用大杠刮平找直，木抹子搓平搓毛。罩面灰采用 1∶ 水泥砂漿或 1∶∶ 水泥混合砂漿，厚度為 5～8mm。 （8） 、抹水泥踢腳板或水泥墻裙：先刷摻用水量 10%的 107 膠水泥素漿一道，緊跟抹 1∶3 水泥砂漿底層，表面用木抹子搓毛，面層用 1∶ 水泥砂漿壓光，凸出抹灰墻面 5～7mm（要注意出墻厚度一致，上口平直、光滑）。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （1） 、保證項(xiàng)目： 1） 、室內(nèi)混凝土墻、頂抹灰所用的材料品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 （2） 、基本項(xiàng)目： 1） 、表面： 中級(jí)抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直清晰。15 / 92 2） 、護(hù)角、門窗框與墻體之間縫隙：護(hù)角符合施工規(guī)范的規(guī)定，表面光滑、平順；門窗框與墻體間縫隙填塞密實(shí)，表面平整。 4） 、分格條（縫）：寬度、深度均勻一致，條（縫）平整光滑，楞角整齊，橫平豎直、通順?；炷羶?nèi)墻、須面抹灰允許偏差表 94允許偏差項(xiàng)次 項(xiàng)目 中級(jí) 高級(jí) 檢驗(yàn)方法1 立面垂直 5 3 用 2m 托線板檢查2 表面平整 4 2 用 2m 靠尺及楔形塞尺檢查3 陰陽(yáng)角垂直 4 2 用 2m 托線板檢查4 陰陽(yáng)角方正 4 2用 20cm 方尺和楔形塞尺檢查5 分格條（縫）平直 3 拉 5m 小線和尺量檢查成品保護(hù) 嵌塞密實(shí)（鋁合金門窗框嵌縫材料由設(shè)計(jì)確定，并事先粘貼好防護(hù)膜），門口應(yīng)釘木板保護(hù)。抹灰用的大杠和鐵鍬把不要靠放在墻上，嚴(yán)禁蹬踩窗臺(tái)板，防止損壞其棱角。 （4） 、要保護(hù)好墻上的預(yù)埋件、窗簾鉤、電線槽。 （5） 、抹灰層凝結(jié)硬化前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和擠壓，以保證灰層有足夠的強(qiáng)度。16 / 9輕質(zhì)隔墻、輕鋼龍骨石膏板隔墻工藝流程：墻位放線→墻內(nèi)管道安裝就位→地面做混凝土地壟→安裝沿地、沿頂龍骨→安裝豎向龍骨（各種洞口及門） 、橫撐龍骨、通貫龍骨→安裝墻一面石膏板→安裝各種管線→專業(yè)管線驗(yàn)收及吸聲材料填塞→各種洞口龍骨加固并安裝墻另一面石膏板→接縫處理。（2）按圖紙將隔墻內(nèi)的各種管線布設(shè)到位，欲留出適當(dāng)?shù)拈L(zhǎng)度。預(yù)留出門洞孔位置。 通 貫 橫 撐 龍 骨 用 支 撐 卡 固 定 ， 豎 向 龍 骨 用 支 撐 卡 加強(qiáng) 。 全 部 檢 查符 合 設(shè) 計(jì) 圖 紙 和 施 工 驗(yàn) 收 規(guī) 范 要 求 時(shí) 填 寫 隱 蔽 工 程 驗(yàn) 收 單 ， 經(jīng) 甲 方 簽 字 后 才 能 封 板 。 龍骨的上下端除有規(guī)定外，一般應(yīng)用鉚釘與沿地沿頂龍骨固定；豎向龍骨接長(zhǎng)，應(yīng)在龍骨接縫處用拉鉚釘或自攻螺釘加以固定，接長(zhǎng)龍骨部位錯(cuò)縫布置。隔墻封雙面石膏板時(shí)，石膏板接縫處應(yīng)錯(cuò)位。（9）石膏板接縫嵌縫工序：嵌縫→貼嵌縫帶→膩?zhàn)庸纹健Ｉ溽斏淙牖w的最佳深度：砼為 22～32㎜；磚墻為30～50㎜。隔墻高度超過(guò) 3m 時(shí)龍骨接長(zhǎng)部位應(yīng)錯(cuò)位搭接。（3）墻面垂直度≤3㎜；表面平整度≤3㎜；陰陽(yáng)角方正≤3㎜；接縫高低差≤1㎜。、玻璃隔斷 工藝流程：依深化設(shè)計(jì)圖玻璃下料、鋼化處理 → 預(yù)埋件檢查→ 放線定位 → 安裝兩端（或轉(zhuǎn)角處）型材立桿 → 拉通線安裝中間部位的型材立桿 → 安裝玻璃隔斷下部玻璃卡槽鋼構(gòu)件 → 打磨刷漆 → （外包不銹鋼板） → 安裝玻璃 → 打膠密封 → 清理驗(yàn)收 施工要點(diǎn)：（1）根據(jù)施工深化圖紙做玻璃下料單，盡量做標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格，對(duì)轉(zhuǎn)角及特殊部位的異型玻璃按比例做加工圖，下料裁割磨邊、鋼化處理，備用。（3）放線定位，焊接安裝玻璃欄桿立柱依圖紙及控制軸線拉通線定位立柱位置，并且在地面上外返 30cm 彈出立柱定位檢查控制線，開始焊接施工立柱。（4）焊接安裝玻璃下口卡槽鋼構(gòu)件，依施工圖將卡槽鋼構(gòu)件焊于地面埋件上，注意控制卡槽上沿標(biāo)高。（5）立柱、底座外包不銹鋼板依據(jù)施工圖形式加工不銹鋼板待用，地面施工完畢后，將立柱及底座清理干凈，沿立柱及底座長(zhǎng)向涂少量硅酮結(jié)構(gòu)膠，將不銹鋼板套安在立柱及底座上，用自制的