【正文】 1 志遠(yuǎn)城市綜合體周邊主要關(guān)心點(diǎn)概況序號(hào) 保護(hù)目標(biāo) 位置 距離 保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)盤龍江 東面 約 1km1滇池外海 西南 約 18kmGB38382022《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類水體蓮花小學(xué) 6地以西 約 60m云南大學(xué)鼎新公寓 6地以西 約 10m云南大學(xué)英華園教學(xué)樓 7地以南 約 10m云南民族大學(xué)校醫(yī)院 7地以南 約 10m云南民族大學(xué)學(xué)生宿舍 7地以南 約 10m云南民族大學(xué)實(shí)驗(yàn)樓 8地以東南 約 15m云南民族大學(xué)圖書館 8地以東南 約 30m云南民族大學(xué)教學(xué)樓 8地以東南 約 40m云南民族大學(xué)教學(xué)樓 9地以南 緊鄰云南民族大學(xué)教職工宿舍 10地以東 緊鄰蓮花賓館 10地以東 約 60m南方招待所 10地以北 約 40m2蓮花池公園 8地以北10地以南約 30m大氣環(huán)境：GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)聲環(huán)境：第一排建筑物面向道路一側(cè)的區(qū)域內(nèi)執(zhí)行GB3096—2022《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》4a 類標(biāo)準(zhǔn)，距離鐵路外側(cè)軌道中心線 35m范圍內(nèi)執(zhí)行 GB1252590《鐵路邊界噪聲限值及其測(cè)量方法》及其修改方案中既有鐵路邊界鐵路噪聲限值，其余區(qū)域執(zhí)行 2類標(biāo)準(zhǔn)。（2）空氣環(huán)境和聲環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為云南民族大學(xué)、云南大學(xué)、蓮花小學(xué)、蓮花賓館、南方招待所和蓮花池公園。5 / 25工程分析及主要環(huán)境影響 工程分析項(xiàng)目擬開發(fā)為集住宅、商業(yè)和辦公等為一體的綜合建筑群，并配套建設(shè)有車庫、中水處理設(shè)施等公建配套設(shè)施。其中，地上部分建筑面積 ，地下部分建筑面積 。項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容如下：①住宅樓項(xiàng)目 5 個(gè)地塊共建設(shè)住宅 1792 套（戶） ，共有住宅建筑面積 ，住宅建筑的樓層高度在 31~34 層之間，高度約為 。地上商業(yè)建筑面積 ，地下部分商業(yè)建筑面積 。該棟商務(wù)辦公樓有建筑面積 ；另一棟位于 10 號(hào)地塊，為 34 層（ ） ，該棟商務(wù)辦公樓有建筑面積 。有機(jī)動(dòng)車停車位1291 個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位 4200 個(gè)。⑤中水處理站項(xiàng)目配套建設(shè)了中水處理站，以將項(xiàng)目?jī)?nèi)部分廢水處理達(dá)標(biāo)后作為綠化用水回用。⑥垃圾房項(xiàng)目將設(shè)置 2 個(gè)垃圾收集房，分別位于 6 號(hào)、7 號(hào)地塊東南側(cè)的地下車庫出入口旁及 8 號(hào)地塊東北側(cè)（民院路一側(cè)） 。6 / 25⑦綠化建設(shè)項(xiàng)目總綠化面積為 ，項(xiàng)目總體綠地率為 35%。上述廢氣均為間歇性無組織排放，對(duì)于施工揚(yáng)塵，主要通過及時(shí)灑水降塵、采取封閉車輛運(yùn)輸建筑材料和垃圾、保持運(yùn)輸建筑材料及垃圾的車輛車身整潔、對(duì)進(jìn)出施工場(chǎng)地的車輛輪胎進(jìn)行清洗、在旱季大風(fēng)時(shí)對(duì)施工場(chǎng)地內(nèi)堆放的建筑材料及廢渣土采取覆蓋等措施來減輕其產(chǎn)生量。對(duì)于裝修過程產(chǎn)生的廢氣，由于其產(chǎn)生量不大，且主要產(chǎn)生于室內(nèi)，主要通過大氣擴(kuò)散進(jìn)行處理。施工廢水懸浮物濃度較高，但量較小，經(jīng)施工方設(shè)置的臨時(shí)沉淀池處理后作為混凝土養(yǎng)護(hù)用水及施工作業(yè)面降塵用水，可就地消納，不外排。因此，項(xiàng)目施工期間無廢水外排。施工期的噪聲源強(qiáng)一般超過 80dB（A）,特點(diǎn)為暫時(shí)的短期行為，無規(guī)律性，一般情況下噪聲強(qiáng)度將超過 GB1253290《建筑施7 / 25工廠界噪聲限值》標(biāo)準(zhǔn)，通過合理安排施工方案、施工時(shí)間及距離衰減等措施進(jìn)行處理。根據(jù)項(xiàng)目《志遠(yuǎn)城市綜合體水土保持方案報(bào)告》 ，項(xiàng)目在場(chǎng)地平整過程和基礎(chǔ)開挖過程中，工程共產(chǎn)生挖方 萬 m3（自然方） ，回填 萬 m3（均為外購，含 萬m3表土） 。根據(jù)照建設(shè)部令 139 號(hào)《城市建筑垃圾管理規(guī)定》和昆明市政府 58 號(hào)令《昆明市城市垃圾管理辦法》的相關(guān)規(guī)定由富民志遠(yuǎn)建筑工程有限公司進(jìn)行清運(yùn)處置。上述建筑垃圾和裝修垃圾在施工場(chǎng)地內(nèi)統(tǒng)一堆存，并向城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門提出申請(qǐng)，獲得城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)后，按《昆明市城市垃圾管理辦法》的要求進(jìn)行處置。施工期如不采取水土流失防治措施，其水土流失量將達(dá)到，平均土壤侵蝕模數(shù)為 4655t/，達(dá)到強(qiáng)度侵蝕。 營運(yùn)期（1）廢氣的產(chǎn)生和排放項(xiàng)目廢氣主要為小區(qū)住戶生活廢氣、停車場(chǎng)汽車尾氣、垃圾房及中水處理系統(tǒng)異味等。各住戶廚房?jī)?nèi)的生活廢氣經(jīng)抽油煙機(jī)抽排到各住宅建筑內(nèi)所設(shè)置的內(nèi)置煙道，最終于各住宅建筑物的樓頂排放。項(xiàng)目地下停車場(chǎng)均設(shè)置了抽排放系統(tǒng)，停車場(chǎng)汽車尾氣由地下車庫的排風(fēng)系統(tǒng)抽出地表排放。（2）廢水的產(chǎn)生和排放項(xiàng)目運(yùn)營期廢水主要來源于居民的生活廢水、商戶營業(yè)廢水、商務(wù)辦公樓廢水及項(xiàng)目區(qū)清潔衛(wèi)生廢水等，均屬于普通生活廢水。依據(jù)同類工程類比數(shù)據(jù)，項(xiàng)目廢水中污染物產(chǎn)生濃度約為：CODcr600mg/L、SS500mg/L、磷酸鹽10mg/L、NH 3N35mg/L、動(dòng)植物油 40mg/L。項(xiàng)目配套建設(shè)了中水處理系統(tǒng)。雨天項(xiàng)目廢水則經(jīng)化糞池處理后直接外排。項(xiàng)目水污染物的產(chǎn)生及排放情況詳見表 31。項(xiàng)目水泵、地下車庫排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)等設(shè)備均安裝在地下室內(nèi)，并單獨(dú)設(shè)置隔聲間，9 / 25噪聲可通過隔聲間、建筑墻體阻隔及距離衰減進(jìn)行處理。商業(yè)活動(dòng)營業(yè)噪聲則通過規(guī)范化管理，禁止使用高噪聲擴(kuò)音設(shè)備促銷等方式來控制噪聲的源強(qiáng)。表 32 項(xiàng)目運(yùn)行期噪聲產(chǎn)生情況聲源 噪聲強(qiáng)度 dB（A） 備注商業(yè)、生活噪聲 60～75交通噪聲 65～80水泵 75～85 位于地下、設(shè)置隔聲間通風(fēng)機(jī) 6570 位于地下、安裝消聲器、設(shè)置隔聲擋板中水處理站設(shè)備 75～85 位于地下、設(shè)置隔聲間電梯房設(shè)備 70～80 位于地下（4）固體廢棄物的產(chǎn)生和排放運(yùn)營期項(xiàng)目固體廢棄物主要為小區(qū)住戶生活垃圾，商鋪和辦公樓產(chǎn)生的生活垃圾，此外為中水處理系統(tǒng)產(chǎn)生的少量污泥。項(xiàng)目?jī)?nèi)商場(chǎng)、商戶經(jīng)營活動(dòng)中將產(chǎn)生一定量的垃圾，年產(chǎn)生量 1460t/a。商務(wù)辦公人員辦公生活垃圾年產(chǎn)生量 ，經(jīng)統(tǒng)一收集到垃圾房后，委托五華區(qū)環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)并處置，其處置率可達(dá) 100%。經(jīng)脫水處理后與項(xiàng)目?jī)?nèi)生活垃圾一起清運(yùn)并處置。10 / 25上述廢氣均為間歇性無組織排放，對(duì)于施工揚(yáng)塵，主要通過及時(shí)灑水降塵、采取封閉車輛運(yùn)輸建筑材料和垃圾、保持運(yùn)輸建筑材料及垃圾的車輛車身整潔、對(duì)進(jìn)出施工場(chǎng)地的車輛輪胎進(jìn)行清洗。對(duì)于施工車輛及施工器械的燃油煙氣，主要通過采用符合環(huán)保規(guī)范的車輛及器械，從源頭上控制尾氣的產(chǎn)生量。為了減少施工揚(yáng)塵和粉塵對(duì)周圍環(huán)境的影響，工程建設(shè)單位應(yīng)根據(jù) HJ/T3932022《防治城市揚(yáng)塵污染技術(shù)規(guī)范》 ，嚴(yán)格施工。（2）地表水環(huán)境影響分析及評(píng)價(jià)施工期廢水主要為結(jié)構(gòu)施工階段的混凝土養(yǎng)護(hù)廢水和施工人員產(chǎn)生的少量生活廢水。施工廢水懸浮物濃度較高，但量較小，經(jīng)施工方設(shè)置的臨時(shí)沉淀池處理后作為混凝土養(yǎng)護(hù)用水及施工作業(yè)面降塵用水，可就地消納，不外排。建設(shè)項(xiàng)目擬建場(chǎng)址位于昆明市主城區(qū)的蓮花池片區(qū)，處于城市建成區(qū)內(nèi)，周邊配套設(shè)施齊全，故項(xiàng)目施工期間不設(shè)置施工營地，僅留守約 56 人看護(hù)施工器械及建筑材料，施工期間施工人員約 200 人，施工人員生活廢水產(chǎn)生量約為 3t/d，經(jīng)臨時(shí)沉淀池沉淀處理后用于施工場(chǎng)地內(nèi)灑水降塵或混凝土養(yǎng)護(hù)，不外排。（3）聲環(huán)境影響分析及評(píng)價(jià)本項(xiàng)目施工期的噪聲主要來自于各種施工機(jī)械和車輛運(yùn)輸產(chǎn)生的作業(yè)噪聲，以及打樁作業(yè)的噪聲，施工噪聲的特點(diǎn)是突發(fā)性和間歇性。為了有效防治和減緩施工期噪聲對(duì)周圍聲環(huán)境保護(hù)目標(biāo)的影響，項(xiàng)目施工期間必須嚴(yán)格落實(shí)本評(píng)價(jià)報(bào)告所提出的各項(xiàng)污染防治措施，并嚴(yán)格按照《昆明市人民政府令第 72 號(hào)昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》的要求落實(shí)各種施工期噪聲污染防治對(duì)策措施。（4）固體廢物影響分析及評(píng)價(jià)項(xiàng)目對(duì)其施工期所產(chǎn)生的廢土石類固體廢棄物采取了合理的處理與處置措施，施工期固體廢棄物對(duì)外環(huán)境的影響較小。項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)評(píng)價(jià)區(qū)域植被及動(dòng)物的影響很小，且項(xiàng)目區(qū)內(nèi)大量的綠化面積將有助于提高評(píng)價(jià)區(qū)域內(nèi)的綠化面積及植被覆蓋率。本工程水土保持方案實(shí)施各項(xiàng)水土保持措施后，可以有效地控制新增水土流失數(shù)量，增加土壤含水量和土壤有機(jī)質(zhì)含量，改善土壤物理化學(xué)性質(zhì)，提高土壤肥力；可以提高植被覆蓋度。 營運(yùn)期環(huán)境影響分析（1）大氣環(huán)境影響分析項(xiàng)目運(yùn)營期各類大氣污染物的產(chǎn)生及排放量均不大，其中居民燃?xì)鈴U氣及廚房油煙經(jīng)各住戶廚房?jī)?nèi)安裝的抽油煙機(jī)處理后抽排，并通過設(shè)置在各住宅樓的內(nèi)置煙道在住宅樓屋頂排放；項(xiàng)目地下停車場(chǎng)汽車尾氣經(jīng)抽風(fēng)系統(tǒng)抽出地表后無組織排放，單個(gè)廢氣排放口的污染物排放濃度及排放速率較小，排風(fēng)口排風(fēng)量較大，經(jīng)大氣擴(kuò)散及植物吸收后場(chǎng)界 NOx 及非甲烷總烴（CH）無組織排放監(jiān)控濃度可達(dá)《大氣污染綜合