地房地產市場發(fā)展態(tài)勢分析-在線瀏覽
2024-08-09 12:33本頁面
【正文】 階多項式自回歸分析結果（R2＝）。值得一提的是，商品房預售面積與銷售面積一樣，也直接影響了市場供需平衡，而在預售增長迅猛的昆山市（參見圖2），這部分需求對市場的影響是十分重要的。l 市場供給來看，近期的施工面積達到較高的水平，已基本滿足未來3年的銷售面積需求資料來源：昆山統計局。表4 20012003年昆山市不同檔次住宅供需指標對比單位：萬平方米年份高檔住宅*普通住宅**竣工面積銷售面積二項之差竣工面積銷售面積二項之差2001年 2002年 2003年 * 高檔住宅包括別墅和高檔公寓。資料來源：昆山統計局。目前，其中有4萬名境外人士。 市場供應角度看，截至2004年9月昆山市幾乎沒有建成的酒店式公寓。表5 目前昆山市已開盤的酒店式公寓項目項目名稱均價(元/平方米)套數（套）交房時間備注長江酒店公寓110003522006年挑高設計，可分隔使用2006/2007年未開盤前進錄5600162
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