【正文】 制手段，也是業(yè)主或承包合同賦與監(jiān)理工程師的支付控制權(quán)。因此，質(zhì)量監(jiān)理是以計(jì)量支付控制權(quán)為保障手段的。工程款支付的條件之一，就是工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。這是十分有效的控制和約束手段。（2）工程項(xiàng)目開工前，簽署質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，工程竣工后設(shè)置永久性標(biāo)牌，載明參建單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，增強(qiáng)相關(guān)人員的質(zhì)量終身責(zé)任意識。（4）要建立五方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案，竣工驗(yàn)收后移交城建檔案管理部門統(tǒng)一管理保存。加強(qiáng)監(jiān)理機(jī)制（1）加強(qiáng)對檢測過程和檢測行為的檢查，嚴(yán)禁出具虛假檢測報(bào)告。（3）健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)現(xiàn)場項(xiàng)目部人員的配置和管理，選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場。監(jiān)督施工單位加強(qiáng)勞務(wù)人員實(shí)名制管理、信息化管理、組織化管理。認(rèn)真審查施工單位揚(yáng)塵控制專項(xiàng)方案，督促施工單位做好揚(yáng)塵防治工作；要求施工單位從文明施工措施費(fèi)中單獨(dú)列支揚(yáng)塵防治經(jīng)費(fèi)，建立項(xiàng)目揚(yáng)塵防治經(jīng)費(fèi)臺(tái)帳，實(shí)行?？顚Ｓ?；在工程開工前，加強(qiáng)揚(yáng)塵控制硬件措施的檢查，施工道路硬化、圍擋材質(zhì)高度、清洗設(shè)備設(shè)置等應(yīng)符合要求的。為此監(jiān)理部將做好以下控制工作：協(xié)助建設(shè)單位制定項(xiàng)目總進(jìn)度控制計(jì)劃。即土建基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修工期、室外配套工期、綜合驗(yàn)收時(shí)間、交付時(shí)間。主動(dòng)幫助協(xié)調(diào)處理好建設(shè)單位與外部單位、專業(yè)分包單位之間的關(guān)系，保證工程順利實(shí)施。認(rèn)真審查施工單位的施工方案，提出審查意見，督促施工單位按經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃科學(xué)地組織施工，保證工程均衡施工。審查施工單位的進(jìn)度計(jì)劃和施工方案時(shí)，應(yīng)充分考慮到季節(jié)、氣候和節(jié)假日等不利因素的影響，提醒施工單位切實(shí)而合理安排計(jì)劃，采取技術(shù)、經(jīng)濟(jì)措施，調(diào)動(dòng)一切積極因素，確保各階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。利用監(jiān)理工程師通知單、專題會(huì)議等手段，協(xié)調(diào)處理建設(shè)單位與施工單位之間、總包單位與分包單位之間的矛盾。要求各承包單位編制所承擔(dān)施工標(biāo)段的總體進(jìn)度計(jì)劃：、在總進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)上，橫向上分解成總體工程、單項(xiàng)工程、關(guān)鍵單位工程三個(gè)層次的控制計(jì)劃。監(jiān)理工程師要對各承包單位的三級計(jì)劃在時(shí)間和資源（包括甲供物資）上進(jìn)行分析和判斷，看是否符合預(yù)定的條件。在物資供應(yīng)、設(shè)計(jì)圖紙等因素與施工計(jì)劃無法統(tǒng)一一致時(shí)，對計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整和修訂，對可能突破的工作必須確定施工計(jì)劃的龍頭地位，即各項(xiàng)工作的開展必須以確保各個(gè)里程碑控制點(diǎn)實(shí)現(xiàn)為前提，以此帶動(dòng)整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)展。監(jiān)理工程師抓好計(jì)劃執(zhí)行情況的檢查（1）對計(jì)劃完成情況的檢查，正確估測實(shí)際完成量，計(jì)算已完成計(jì)劃的百分率；（2）將已完成的百分率及已過去的時(shí)間與計(jì)劃進(jìn)行比較，每月組織召開一次計(jì)劃分析會(huì)，發(fā)現(xiàn)問題，分析原因，及時(shí)提出糾正偏差的措施，必要時(shí)進(jìn)行計(jì)劃的調(diào)整，以使計(jì)劃適應(yīng)變化了的新條件，以保證計(jì)劃的時(shí)效性，從而保證整個(gè)項(xiàng)目工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)（3）認(rèn)真搞好計(jì)劃的考核、工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)通報(bào)和信息反饋，為建設(shè)單位決策和項(xiàng)目宏觀管理協(xié)調(diào)提供依據(jù)。其檢查、控制程序示意圖如下：、各考核周期（周、月、季）的監(jiān)理工程師的工作內(nèi)容如下。、當(dāng)考核周期完成情況與上一級考核周期的計(jì)劃要求不吻合或發(fā)現(xiàn)有進(jìn)度拖延時(shí)，及時(shí)進(jìn)行原因分析，諸如：施工人員或施工機(jī)具不足，施工組織不恰當(dāng)；設(shè)計(jì)圖紙交付拖延或材料供應(yīng)不及時(shí)；自然或天氣的原因影響等。、在該考核周期統(tǒng)計(jì)的基礎(chǔ)上，匯總上一季完成的實(shí)物工程量，提出統(tǒng)計(jì)報(bào)表。督促、幫助施工單位搞好施工組織。、監(jiān)理部對施工總體部署作出安排，對分階段完成的建安量作出規(guī)劃，采用先進(jìn)的施工技術(shù)及施工方案，對人力、機(jī)具、材料作統(tǒng)籌計(jì)劃。施工進(jìn)度控制的組織協(xié)調(diào)、現(xiàn)場協(xié)調(diào)的主要任務(wù)是按照計(jì)劃的要求對現(xiàn)場進(jìn)行日常的、系統(tǒng)的、全面的控制，及時(shí)消除進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行中的各種障礙和矛盾，協(xié)調(diào)各方面的工作，進(jìn)行綜合平衡，從而保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)、配套工程設(shè)計(jì)圖紙很多時(shí)候不能一次到位，即存在“邊設(shè)計(jì)，邊施工”的局面，監(jiān)理工程師要根據(jù)施工進(jìn)度的安排，及時(shí)向設(shè)計(jì)部門提出各階段必須交付的專業(yè)施工圖紙及有關(guān)的設(shè)計(jì)資料，確?，F(xiàn)場所需。、平衡好各配套工程的施工進(jìn)度，按照設(shè)定的里程碑控制點(diǎn)，按系統(tǒng)進(jìn)行指揮，統(tǒng)一計(jì)劃中各“關(guān)聯(lián)點(diǎn)”的施工節(jié)奏，有效地控制配套工程的施工進(jìn)度以及總體的施工進(jìn)度。、在合同執(zhí)行階段，嚴(yán)格按合同的條件對施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，有效地督促承包單位按期完成各階段施工任務(wù)。嚴(yán)格管理合同，正確區(qū)分工期延誤或延期的條件和責(zé)任，合情合理地辦理工程延期申請，加強(qiáng)技術(shù)管理，加快施工進(jìn)度。、協(xié)助施工單位優(yōu)化施工技術(shù)方案，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。承包單位必須按批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案進(jìn)行施工，在實(shí)施中不得隨意改變。、積極為承包單位提供新技術(shù)信息、技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)服務(wù)，組織專題技術(shù)研究，攻克技術(shù)難關(guān)；協(xié)助解決技術(shù)難題，同時(shí)檢查技術(shù)培訓(xùn)、上崗人員的技術(shù)水平和實(shí)際操作能力，提高技能，以全員技術(shù)素質(zhì)保證施工進(jìn)度。、承包單位的工程施工進(jìn)度計(jì)劃（三級進(jìn)度計(jì)劃）應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理部的施工總體進(jìn)度計(jì)劃（二級進(jìn)度計(jì)劃）和WBS編碼制定。、要求承包單位在工程開工前需將大型機(jī)具進(jìn)場時(shí)間及主要人力資源安排上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。1）工程面廣，任務(wù)重。同時(shí)施工，同時(shí)交付。3）房屋建筑與地下工程交叉施工。根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，各個(gè)施工單位之間會(huì)存在大量的施工交叉，而且在這一時(shí)期設(shè)計(jì)、施工往往存在薄弱環(huán)節(jié)，會(huì)給進(jìn)度控制帶來較大的困難。（2）本工程工期控制監(jiān)理對策1）針對本工程的特點(diǎn)，要求施工單位制定本工程的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度控制圖，對不同時(shí)期的關(guān)鍵線路段、關(guān)鍵控制環(huán)節(jié)采取重點(diǎn)控制手段。重點(diǎn)要強(qiáng)調(diào)對整個(gè)工程一盤棋的理念，局部服從全局，支節(jié)服從主流。3）在配套設(shè)備安裝方面：根據(jù)本工程安裝工程專業(yè)性強(qiáng)的特點(diǎn)，為了確保甲供設(shè)備能及時(shí)定貨并進(jìn)場安裝，建議業(yè)主組織成立專門的小組，認(rèn)真做好前期的調(diào)研工作，結(jié)合批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃安排，有計(jì)劃的進(jìn)行采購，保證設(shè)備的進(jìn)場符合施工進(jìn)度的需要。5）二次深化設(shè)計(jì)項(xiàng)目較多，需及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)完善，避免影響工程后續(xù)施工。對如果出現(xiàn)曲線平面的施工測量時(shí)，要求承包商根據(jù)其曲線變化原理，進(jìn)行數(shù)學(xué)計(jì)算，并采用多種方法實(shí)測，滿足施工的需要。2）對建筑物平面及高程控制網(wǎng)的選擇和布置或?qū)刂泣c(diǎn)的標(biāo)樁設(shè)置和管理應(yīng)有較高的要求，以保證這些控制網(wǎng)點(diǎn)在結(jié)構(gòu)施工過程中的穩(wěn)定性，以保證達(dá)到結(jié)構(gòu)施工精度的要求。3）監(jiān)理進(jìn)場后要認(rèn)真了解工程總體布局，了解工程所在地區(qū)紅線樁位置及坐標(biāo)、周圍環(huán)境。4）測量器具鑒定和測量資料的整理對參加本工程所使用的測量儀器進(jìn)行嚴(yán)格用前檢查，所有測量儀器和儀表都必須經(jīng)過計(jì)量器具檢定部門進(jìn)行檢定，合格后方可使用。凡參與工程建設(shè)的各施工方，測量監(jiān)理要檢查施工方測量人員的上崗證及儀器、鋼尺的鑒定證書。工程結(jié)束后將測量檢驗(yàn)資料裝訂成冊，與項(xiàng)目監(jiān)理資料一并存檔。6）建立定位、放線工作（包括內(nèi)業(yè)計(jì)算）要經(jīng)自檢、互檢、報(bào)驗(yàn)工作制度。 8）變形觀測方面的監(jiān)理工作。（2）施工過程中的測量控制1）工程開工之前①檢查審核規(guī)劃部門提供的建筑紅線數(shù)據(jù)，平面控制坐標(biāo)和高程控制的準(zhǔn)確性。③審查測設(shè)的施工軸線控制網(wǎng)（或建筑施工方格網(wǎng)）的技術(shù)方案。⑤根據(jù)規(guī)劃紅線坐標(biāo)審核檢查施工單位所設(shè)的建筑物周邊位置是否符合規(guī)劃部門的要求，協(xié)助規(guī)劃部門驗(yàn)收建筑紅線。2）結(jié)構(gòu)施工過程中①檢查施工軸線的放線，既要依據(jù)施工測量規(guī)范檢查每層軸線控線位置的準(zhǔn)確性，又要抽查墻邊線的準(zhǔn)確性。③根據(jù)軸線控制線、墻體模板控制線（30 線或50 線）檢查外墻體是否傾斜。⑤檢查每層樓板澆灌后砼面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高。通過以上檢查可以大量發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)施工中的質(zhì)量問題并能及時(shí)得到改正。②檢查外墻體的垂直度。④檢查窗戶中心位置線是否正確。4）總圖施工①檢查道路及各種管網(wǎng)（包括水、電、電迅）的定位放線，標(biāo)高測定是否正確。③檢查道路及各種管網(wǎng)修改部位有否修改通知單，是否合理，有無符合實(shí)際的完整記錄。⑤檢查總圖、室外管網(wǎng)竣工圖，實(shí)錄、編繪的正確性（符合實(shí)際情況）、合理性，特別是管網(wǎng)上下交叉重疊的垂直凈距尺寸、位置、轉(zhuǎn)折點(diǎn)、變徑、變坡點(diǎn)和預(yù)留口的位置、高程的注記是否真實(shí)可靠。（五）人防、地下施工的監(jiān)理控制措施 輕型井點(diǎn)降水施工的監(jiān)控措施（1）認(rèn)真審查輕型井點(diǎn)、管井降水方案要求施工單位根據(jù)地下室施工圖、地質(zhì)報(bào)告、地下室施工方案等認(rèn)真編制井點(diǎn)降水方案，監(jiān)理工程師應(yīng)對方案的合理性可行性、降水效果等方面進(jìn)行認(rèn)真審查。（3）巡視檢查降水系統(tǒng)各部件，要求連接嚴(yán)密，不得漏氣、漏電，同時(shí)觀測抽水流量，工作壓力，真空度。（4）地下水位應(yīng)降至基底設(shè)計(jì)標(biāo)高以下不少于500，以保持基坑干燥，嚴(yán)禁帶水作業(yè)。防水混凝土質(zhì)量控制措施（1）嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量1）地下結(jié)構(gòu)部位的混凝土應(yīng)使用同廠家、同品種、同標(biāo)號的水泥拌制。當(dāng)采用多級級配時(shí)，其規(guī)格及級配應(yīng)通過試驗(yàn)確定。4）拌制混凝土宜采用對鋼筋混凝土的強(qiáng)度耐久性無影響的潔凈水。6）混凝土的配合比必須有試驗(yàn)室出具。7）混凝土澆筑前，施工現(xiàn)場可根據(jù)砂石的實(shí)際含水率適當(dāng)?shù)卣{(diào)整配合比，送總監(jiān)批準(zhǔn)后實(shí)施。9）嚴(yán)格控制混凝土的攪拌時(shí)間，由于摻入外加劑，每機(jī)攪拌時(shí)間不少于180S。（2）混凝土澆筑控制1）混凝土的澆筑必須在對模板和支架、鋼筋、預(yù)埋管、預(yù)埋件以及止水帶等經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)要求后，監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行。3）混凝土澆筑過程中，模板和鋼筋派專人看護(hù)。5）高度在2M以上柱、墻板澆筑混凝土?xí)r，為防止混凝土的離析，需采用滑槽或串筒下料，混凝土分層澆筑的下料高度小于500mm。②采用插入式振搗器搗實(shí)混凝土的移動(dòng)間距，插入間距一般為300mm呈梅花狀布置，并應(yīng)盡量避免碰撞鋼筋、模板、預(yù)埋管(件)等。③表面振動(dòng)器的移動(dòng)間距，應(yīng)能使振動(dòng)器的平板覆蓋已振實(shí)部分的邊緣；④澆筑預(yù)留孔洞、預(yù)埋管、吊模、預(yù)埋件及止水帶等周邊混凝土?xí)r，應(yīng)輔以小型插入式振搗器施工或人工插搗。7）澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行；當(dāng)需要間歇時(shí)，間歇時(shí)間應(yīng)在前層混凝土初凝之前，將次層混凝土澆筑完畢。9）澆筑墻體混凝土?xí)r，應(yīng)分層交圈，連續(xù)澆筑?；炷翝仓戤吅螅迕婊炷翍?yīng)在終凝前，掌握時(shí)間進(jìn)行反復(fù)抹壓表面的工作，防止混凝土開裂。（3）施工縫留設(shè)與處理根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案要求留置施工縫，在施工縫處二次澆灌砼前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，先鋪凈漿，再鋪3050mm厚的1：1水泥砂漿或涂刷混凝土界面處理劑，并及時(shí)澆灌砼。2）底板養(yǎng)護(hù)時(shí)，一般采用一層塑料薄膜兩層草包覆蓋，其他構(gòu)件澆水養(yǎng)護(hù)或薄膜包裹養(yǎng)護(hù)。4）澆筑后的混凝土表面應(yīng)控制人流，嚴(yán)禁堆放雜物。（5）止水帶施工質(zhì)量控制1）金屬止水帶金屬止水帶應(yīng)平整、尺寸準(zhǔn)確，其表面的鐵銹、油污應(yīng)清除干凈，不得有砂眼、釘孔；接頭應(yīng)按其厚度采用折疊咬接或搭接；搭接長度不得小于20mm，咬接或搭接必須采用雙面焊接；金屬止水帶在伸縮縫中的部分應(yīng)涂防銹和防腐涂料。②橡膠止水帶的形狀、尺寸及其材質(zhì)的物理性能，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求且無裂紋，無氣泡。T字接頭和十字接頭在工廠加工成型，并留出足夠的搭接長度。其中間空心圓環(huán)與變形縫垂直，其中心線應(yīng)與結(jié)構(gòu)厚度中心線重合，不得在止水帶上穿孔或用鐵釘固定就位。⑥止水帶的接槎不得甩在轉(zhuǎn)角處。B、應(yīng)進(jìn)行二次振搗；C、振動(dòng)棒不得觸碰止水帶。（6）后澆帶的質(zhì)量控制1）后澆帶做成平直縫，結(jié)構(gòu)主筋不斷開； 2）地下室底板、頂板、外墻后澆帶嚴(yán)格按圖紙?jiān)攬D施工；3）沉降后澆帶須待高層主體施工結(jié)束方可澆筑，非沉降后澆帶須待相鄰部分砼施工結(jié)束60天后方可澆筑；4）后澆帶的接縫處理：①澆灌砼前應(yīng)將其表面清理干凈，并涂刷水泥凈漿或砼界面處理劑，并及時(shí)澆灌砼；②后澆帶采用微膨脹劑配制砼，強(qiáng)度提高一級，坍落度46cm，認(rèn)真振搗密實(shí)，并養(yǎng)護(hù)6周?；踊靥钯|(zhì)量的控制措施1）嚴(yán)格按圖紙要求地下室周圍800mm以內(nèi)采用粘土或亞粘土回填，超出此范圍的由施工組織設(shè)計(jì)擬定取用土類。3）土方回填前應(yīng)清除基底的垃圾等雜物。5）回填封應(yīng)分層進(jìn)行，嚴(yán)格控制每層厚度不大于200mm。7）分層夯實(shí)后，現(xiàn)場見證環(huán)刀試驗(yàn)，分層測定干容重，滿足設(shè)計(jì)要求方可驗(yàn)收合格。①防水砼的配合比應(yīng)通過試驗(yàn)抗?jié)B等級應(yīng)比設(shè)計(jì)要求提高一級（）。③防水砼配料必須按配合比準(zhǔn)確計(jì)量。⑤采用高頻機(jī)械振搗密實(shí)應(yīng)避免漏振、欠振和超振。⑦防水砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部的各種鋼筋，不得接觸模板。⑧防水砼終凝后應(yīng)立即養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。3）重視混凝土結(jié)構(gòu)細(xì)部構(gòu)造防水措施，防水砼施工縫、穿墻管道、預(yù)留洞、轉(zhuǎn)角、坑槽、后澆帶等部位和變形縫等地下工程薄弱環(huán)節(jié)嚴(yán)格按《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208執(zhí)行。砼澆筑應(yīng)先編制施工方案。（2）加強(qiáng)對原材料質(zhì)量的控制。（3）加強(qiáng)對模板及支撐系統(tǒng)的檢查。（4）加強(qiáng)板厚的控制1）嚴(yán)格控制模板起拱高度，檢查模板的平整度，確保符合驗(yàn)收要求。5mm的砼塊，呈梅花形布置（廚衛(wèi)間不放）控制現(xiàn)澆板厚。4）初步整平后，用預(yù)先準(zhǔn)備好的不同厚度鋼釬檢查復(fù)核，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)處理?，F(xiàn)澆樓面使用的鋼筋質(zhì)量、規(guī)格、間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，特別是外角板面的放射筋的布置及保護(hù)層厚度應(yīng)正確。2）梁、柱、板鋼筋保護(hù)層應(yīng)墊置設(shè)計(jì)厚度要求的保護(hù)層定位件。圈梁鋼筋保護(hù)層控制在將梁上層鋼筋支撐到位不留間隙為準(zhǔn)。澆筑過程中，安排專人護(hù)理鋼筋，及時(shí)調(diào)整被振動(dòng)、找平操作人員踩踏變形的鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。砼澆筑及振搗要有序進(jìn)行，防止砼漏振，并控制好現(xiàn)澆板厚度和表面平整度。（9）加強(qiáng)模板拆除時(shí)間的控制。（七）商品砼施工監(jiān)理控制措施按揚(yáng)州市《關(guān)于限期禁止在城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》文件規(guī)定，為保證工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)采用商品混凝土，為此擬采取以下控制措施：（1）編制商品砼工程施工質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則。審查商品混凝土供應(yīng)方案，確保混凝土的連續(xù)性、及時(shí)性、可靠性。監(jiān)理部將派人到商品混凝土公司對砂、石、水泥進(jìn)行見證取樣，進(jìn)行試驗(yàn)，水泥應(yīng)復(fù)試，合格后方可使用。（4）商品砼應(yīng)不分層、不離析、不漏漿，保持較好的和易性和坍落度，監(jiān)理將現(xiàn)場復(fù)檢砼坍落度，現(xiàn)場見證留置試塊，達(dá)不到質(zhì)量要求的，責(zé)令退場不得使用。（5）審查泵送方案，澆筑時(shí)應(yīng)按方案計(jì)劃進(jìn)行考慮砼供應(yīng)速度快，組織指揮復(fù)雜等特點(diǎn)，準(zhǔn)備工作應(yīng)充分，現(xiàn)場指揮有力，通信系統(tǒng)靈敏，施工組織合理。（6）砼在