最新奧特萊斯商業(yè)建筑設(shè)計(jì)總結(jié)-在線瀏覽
2024-08-09 01:50本頁(yè)面
【正文】 先，奧特萊斯（OUTLETS），來(lái)源于國(guó)外的一種商業(yè)建筑模式，主要經(jīng)營(yíng)各種服裝精品的廠價(jià)直銷，價(jià)格便宜，人氣旺盛。奧特萊斯選址三要素決定因素選址價(jià)格便宜、目的消費(fèi)遠(yuǎn)離核心商業(yè)區(qū)休閑購(gòu)物、與度假、游樂(lè)相結(jié)合風(fēng)景優(yōu)美或大型娛樂(lè)設(shè)施周邊交通與物流便捷機(jī)場(chǎng)、高鐵、及高速周邊表1相關(guān)項(xiàng)目選址：項(xiàng)目區(qū)位武漢百聯(lián)奧特萊斯武漢后湖風(fēng)景區(qū)北臨后湖溫州崇高奧特萊斯溫州市龍灣區(qū)的空港經(jīng)濟(jì)區(qū)寧波百聯(lián)奧特萊斯寧波江北區(qū)慈城、保國(guó)寺歷史文化游覽區(qū)天津佛羅倫薩緊鄰京滬高鐵上海青浦奧特萊斯緊鄰滬青平高速公路杭州下沙奧特萊斯緊鄰杭州繞城高速日本御殿場(chǎng)奧特萊斯富士山山腳，臨近箱根風(fēng)景區(qū)表2 武漢百聯(lián)奧特萊斯商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目（圖1），項(xiàng)目位于武漢黃陂區(qū)盤(pán)龍城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，川龍大道以西，湖濱路以北。 寧波百聯(lián)奧特萊斯項(xiàng)目（圖3），項(xiàng)目位于寧波江北區(qū)慈城、保國(guó)寺歷史文化游覽區(qū)。、二．總圖布局奧特萊斯商業(yè)建筑的總圖布局受用地形狀的制約，因項(xiàng)目不同而不同，但由于奧特萊斯商業(yè)建筑的性質(zhì)及商業(yè)流線要求，每個(gè)項(xiàng)目又會(huì)有其相同的共性。其次，環(huán)形商業(yè)流線是奧特萊斯的不二選擇，所以?shī)W特萊斯均為環(huán)形布局。最后，大量的停車面積是奧特萊斯最大的特點(diǎn)。一條斜向的主軸將人流從路口引入，同時(shí)劃分出兩個(gè)三角形的環(huán)形商業(yè)街區(qū)。而在建筑外圍則是大面積的停車場(chǎng)。地塊主體建筑與停車場(chǎng)間設(shè)置有車行環(huán)道，設(shè)置有1055個(gè)車位。溫州崇高奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)及總部物流辦公園區(qū)項(xiàng)目（圖5）總圖布局：1 功能分區(qū)項(xiàng)目分為一期崇高奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)區(qū)和二期崇高總部物流辦公園區(qū)，一期崇高奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)區(qū)以25層的商業(yè)建筑組成，形成一條主軸兩個(gè)組團(tuán)的布局模式，建筑周邊以及前廣場(chǎng)為停車區(qū)域。2道路規(guī)劃一期崇高奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)區(qū)在湖濱大道靠南設(shè)置一車行出入口，南面規(guī)劃道路設(shè)置兩車行出入口，北
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