【正文】 ）厚度，使樓面標(biāo)高符合設(shè)計標(biāo)高。、裝修工程：（1）油漆工程（包括木材，金屬，鋼筋混凝土及抹灰面）除圖中另外注明外，均按中級做法，面漆為兩道調(diào)和漆，金屬構(gòu)件（鋁合金，不銹鋼除外）需先涂。（3）所有室內(nèi)木門均為本色清漆，樓梯扶手為硬木扶手上本色清漆。、消防：（1）本工程按民用建筑設(shè)計，建筑物分類為二類，耐火等級為二級，本建筑物每層建筑面積均不超過 2500m，每層設(shè)一個防火分區(qū)。、施工要求及其他：（1）施工中應(yīng)與結(jié)構(gòu)，總圖，給排水，通風(fēng)，空調(diào)，電氣等有關(guān)專業(yè)圖紙密切配合，各種預(yù)埋件及預(yù)留洞位置，數(shù)量必須準(zhǔn)確，不得遺漏。（3）建筑圖有關(guān)結(jié)構(gòu)構(gòu)件均以結(jié)構(gòu)圖為準(zhǔn)，建筑圖只表明相互關(guān)系不做施工依據(jù)。（5）本說明為通用說明，凡設(shè)計與說明不符應(yīng)以設(shè)計為準(zhǔn)。（2）本工程項(xiàng)目地下 1 層，地上 2 層，建筑高度地上 米，結(jié)構(gòu)體系為框架結(jié)構(gòu)。（4）本工程177。（5）除按本說明要求外，本工程施工尚應(yīng)遵守各有關(guān)施工規(guī)范及規(guī)程。北京交通大學(xué)函授畢業(yè)設(shè)計北京交通大學(xué)函授畢業(yè)設(shè)計 湖邊別墅施工組織設(shè)計及工程預(yù)算湖邊別墅施工組織設(shè)計及工程預(yù)算 7 、設(shè)計依據(jù)：（1）本工程擴(kuò)初設(shè)計技術(shù)審查報告及有關(guān)部門審批意見，及其它有關(guān)專業(yè)施工圖設(shè)計階段的圖紙和資料。樓面用途 住宅 消控中心 變配電間，泵房 衛(wèi)生間，廚房活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（KN/㎡） 2．0 5．0 10．0 2．0樓面用途 陽臺 住宅走道住宅層電梯廳，消防樓梯儲物間，檔案室活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（KN/㎡） 2．5 2．0 3．5 5．0樓面用途 車庫 自行車庫 消防車通道設(shè)備間，電梯機(jī)房活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（KN/㎡） 北京交通大學(xué)函授畢業(yè)設(shè)計北京交通大學(xué)函授畢業(yè)設(shè)計 湖邊別墅施工組織設(shè)計及工程預(yù)算湖邊別墅施工組織設(shè)計及工程預(yù)算 8 樓面用途 屋頂花園 天面(上人) 天面(不上人)活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（KN/㎡） （3）本工程為非抗震設(shè)防工程（4）本工程抗震設(shè)防類別為丙類（建筑）本工程設(shè)計地震分組為第一組，本工程抗震設(shè)防烈度為 8 度，設(shè)計基本地震加速度值 ，其地震反應(yīng)譜特征周期為　?。?，建筑場類類別Ⅲ類土，抗震構(gòu)造措施采用的設(shè)防烈度為８度。（6）本建筑物耐火等級為一級，砼結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為：建筑外露結(jié)構(gòu)、水池及177。 以上一類，結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力鋼筋保護(hù)層厚度按下表一和表二，其他構(gòu)件保護(hù)層除按本表外尚應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)范要求。（2）基礎(chǔ)保護(hù)層有墊層時≥40,無墊層時≥70。（4）當(dāng)梁、柱縱筋保護(hù)層＞40mm 時，在保護(hù)層中另加鋼絲網(wǎng) 2020。③ 非抗震結(jié)構(gòu)的錨固長度和搭接長度取值同四級抗震結(jié)構(gòu).④ 搭接區(qū)段內(nèi)受力鋼筋接頭面積的允許百分率為:梁、板宜≤25%，墻、柱宜≤50%。（3）鋼筋連接要求① 下列情況采用鋼筋機(jī)械連接接頭或等強(qiáng)對接接頭；A、一、二級抗震等級的首層部位的柱、剪力墻邊緣構(gòu)件及暗柱豎筋B、框支層的轉(zhuǎn)換梁、柱、剪力墻邊緣構(gòu)件的縱筋C、d≥28 的鋼筋D、環(huán)形箍筋② 受力鋼筋接頭位置應(yīng)相互錯開，同一接頭區(qū)段內(nèi)的容許百分比如右表。② 雙向板之底筋，其短向筋放在下層，長向筋放在短向筋之上。⑤ 板底筋錨入支座（梁或墻）內(nèi) 10d 且伸過支座中線不小于 150，不足時可彎下或彎上。如右圖（L1 為單向板的跨度或雙向板的短邊跨度）⑦ 所有板筋（受力或非受力筋）當(dāng)用搭接接長時，其搭接長度：抗震結(jié)構(gòu)用L1E，非抗震結(jié)構(gòu)用 L1，且不小于 300。⑧ 配有雙層鋼筋的一般樓板，均應(yīng)加設(shè)支撐鋼筋。地下室底板則用 B14，人防頂板用 B20。 上下水管道及設(shè)備留洞均需按平面所示位置及尺寸預(yù)留或預(yù)埋套管，不得后鑿?！?2 底筋相同的相鄰板跨施工時其底筋可以直通，板面標(biāo)高不超過 30mm 時，板上○13部鋼筋可連通設(shè)置，但施工時需做成 。○14當(dāng)洞寬＜300 時不設(shè)附加筋，板筋繞過洞邊，不得切斷。 凡端跨板之端支座為鋼筋砼墻時，該處之板面筋應(yīng)錨入墻內(nèi) L1e（抗震）或○16L1（非抗震）（5）梁：① 跨度 L≥4m 的支承梁及 L≥2m 的懸臂梁，應(yīng)按施工規(guī)范要求起拱。在澆灌砼之前經(jīng)檢查符合設(shè)計要求后方可施工，孔洞不得后鑿。必須在節(jié)點(diǎn)砼初凝前澆筑樓板砼。⑥ 框架梁梁面貫通筋是為抗震而設(shè)置，應(yīng)保證每跨均有抗震需要的直通面筋（數(shù)量及直徑按梁配筋平面圖） 。其接長位置一般在跨中 1/3 范圍內(nèi)，搭接長度范圍內(nèi)箍筋間距為 5d 且不大于 100。北京交通大學(xué)函授畢業(yè)設(shè)計北京交通大學(xué)函授畢業(yè)設(shè)計 湖邊別墅施工組織設(shè)計及工程預(yù)算湖邊別墅施工組織設(shè)計及工程預(yù)算 12 （7）鋼筋砼預(yù)制部分① 預(yù)制構(gòu)件砼強(qiáng)度等級除特別注明外，均用 C20，鋼筋用 HPB235 級。③ 預(yù)制構(gòu)件安裝鋪放前，應(yīng)先將支座用水淋濕潤，再用 20 厚 1：3 水泥砂漿坐墊。、砌體部分（1）骨架結(jié)構(gòu)中的墻砌體均不作承重用。砌塊強(qiáng)度等級不小于 MU5，177。構(gòu)造柱具體位置詳建筑平面圖。施工時需先砌墻后澆柱，墻與柱的拉結(jié)筋應(yīng)在砌墻時預(yù)埋。（4）鋼筋砼墻或柱與砌體用 2B6 鋼筋連結(jié)，該鋼筋沿鋼筋砼墻或柱高度每隔 500預(yù)埋，錨入砼墻或柱內(nèi) 200，外伸 1000（6，7 度抗震設(shè)防） ；2B6 拉筋沿墻全長拉通（8，9 度抗震設(shè)防） ；500（非抗震設(shè)防） 。（5）非承重砌體用料① 砌體種類：本工程非承重塊體容重≤8KN/M 3② 凡 60 厚磚墻隔墻須采用 M10 混合砂漿砌結(jié)，120 厚磚隔墻采用 M5 混合砂漿砌結(jié)。過梁除圖中另有注明外，統(tǒng)一按下述處理：① 當(dāng)洞寬在 1000 以下時采用磚平拱，拱高 240 用 磚，M10 混合砂漿砌結(jié)；② 當(dāng)洞寬在 10001200 時用鋼筋磚過梁，梁高取洞寬的 1/4，梁底放 3φ8 鋼筋，鋼筋伸入支座 370 并彎直鉤，用 1：3 水泥砂漿做 20 厚保護(hù)層，用 M10 混合砂漿砌結(jié)；③ 當(dāng)洞寬為 12001500 時用鋼筋砼過梁，梁寬同墻厚，梁高取 1/8 洞寬，底筋2B12，架立筋 2φ10，箍筋 B6200，梁的支座長度≥250，砼用 C20；④ 當(dāng)洞頂與結(jié)構(gòu)梁（板）底的距離小于上述各類過梁的高度時，過梁須與結(jié)構(gòu)梁（板）澆成整體，如圖五。 以下及轉(zhuǎn)換層樓板；如圖十。② 地下室底板：鋼筋除按①外理外還須將墊層局部加厚并加設(shè)防水層（二氈三油或涂料） ，板中間加止水帶或在板底縫口處加膨脹止水條，如圖七。本工程采用鋼板（寬 300mm、厚3mm）止水帶。⑤ 后澆帶處施工縫必須嚴(yán)格按國家有關(guān)施工規(guī)范關(guān)于施工縫的處理方法處理，即后澆混凝土前，必須徹底清除后澆帶內(nèi)雜物及松散混凝土，充分濕潤 72 小時撒純水泥漿二道。（2）施工縫的設(shè)置① 肋形樓蓋應(yīng)沿著次梁的方向澆灌砼，其施工縫應(yīng)留置在次梁跨中的 1/3 區(qū)段內(nèi)；如澆灌平板樓蓋，施工縫應(yīng)平行于板的短邊。③ 地下室底板（或地下室樓板）上方與外墻板交接處的水平施工縫應(yīng)在距離板面500 以上的墻板內(nèi)設(shè)置，接縫處加止水帶，如圖九。觀測點(diǎn)布置另詳圖。（2）填充料：本工程所有填充料（如廁位處）密度應(yīng)≤800kg/m 3（3）柱縱筋直徑大于 B16，宜用機(jī)械連接。剪力墻的水平及豎向分布筋，不應(yīng)采用機(jī)械連接。（5）剪力墻在樓層處設(shè)暗梁，截面墻厚500，4B16，φ8200 箍筋。（8）基礎(chǔ)施工時，防雷接地做法詳“電施”專業(yè)圖。、工程特點(diǎn)與難點(diǎn)：、本工程建筑面積 3500 平方米，單體別墅群組成，別墅地下 1 層，地上 2 層，現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)。、整個工程的工程量較大，工期較緊，為盡快完成工期目標(biāo)，別墅結(jié)構(gòu)工程的施工將不可避免地進(jìn)入雨季施工，故做好季節(jié)性施工的各種準(zhǔn)備和技術(shù)措施，保障工程質(zhì)量尤為重要。（2）現(xiàn)場已具備開工條件。北京交通大學(xué)函授畢業(yè)設(shè)計北京交通大學(xué)函授畢業(yè)設(shè)計 湖邊別墅施工組織設(shè)計及工程預(yù)算湖邊別墅施工組織設(shè)計及工程預(yù)算2項(xiàng)目經(jīng)理：對工程的質(zhì)量、安全全面負(fù)責(zé)，直接領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目部各部門，協(xié)調(diào)各部門工作，協(xié)調(diào)與建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理以及社會各方面關(guān)系。施工科：負(fù)責(zé)整個工程的實(shí)施，負(fù)責(zé)生產(chǎn)的管理與協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場人、材、機(jī)的調(diào)度；根據(jù)技術(shù)科月進(jìn)度計劃分解成周計劃；對專業(yè)分包單位進(jìn)行書面技術(shù)交底，審核專業(yè)分包單位班組的交底，并監(jiān)督其執(zhí)行工作；參與技術(shù)方案的編制，加強(qiáng)預(yù)控和過程中的質(zhì)量控制把關(guān)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目質(zhì)量計劃和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、國家規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督、檢查；嚴(yán)格項(xiàng)目部的“三檢”制度，組織專業(yè)分包單位做好工序、檢驗(yàn)批的檢查驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)事故的調(diào)查和分析，根據(jù)處理方案監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任單位的修復(fù)；協(xié)助安全部門對現(xiàn)場人員定期進(jìn)行安全教育，并隨時對現(xiàn)場的安全設(shè)施及防護(hù)進(jìn)行檢查，加強(qiáng)現(xiàn)場文明施工的管理；協(xié)助物資部對進(jìn)場材料的構(gòu)配件的檢查、驗(yàn)收及保護(hù)；根據(jù)施工平面布置圖布置施工現(xiàn)場各生產(chǎn)、生活實(shí)施。按照國家規(guī)范對機(jī)電工程進(jìn)行報驗(yàn)及驗(yàn)收。制定項(xiàng)目機(jī)電物資采購計劃及工程物資需用計劃。負(fù)責(zé)安裝材料進(jìn)場的驗(yàn)證及組織檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作。嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，先例質(zhì)量否決權(quán)，確保項(xiàng)目總體目標(biāo)和階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。負(fù)責(zé)質(zhì)量目標(biāo)的分解，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施計劃，并將分解的質(zhì)量目標(biāo)下達(dá)給各部門，作為考評部門工作的指標(biāo)。參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達(dá)到要求。組織、召集各階段的質(zhì)量驗(yàn)收工作，并做好資料申報填寫工作。監(jiān)督施工過程、材料的使用及檢驗(yàn)結(jié)果，負(fù)責(zé)進(jìn)貨檢驗(yàn)監(jiān)督，過程試驗(yàn)監(jiān)督。安全科：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全及文明施工問題，組織對工人的安全教育工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)目標(biāo)及安全技術(shù)措施的審定，并監(jiān)督實(shí)施。對進(jìn)場工人進(jìn)行三級教育，做好安全技術(shù)交底，特殊工種培訓(xùn)，考核工作，并及時做好安全記錄。負(fù)責(zé)現(xiàn)場文明施工的監(jiān)督檢查，并做好檢查記錄。經(jīng)營科：負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營目標(biāo)與具體實(shí)施，負(fù)責(zé)項(xiàng)目制造成本管理工作，負(fù)責(zé)工程預(yù)算的編制工作，分解年月季經(jīng)營目標(biāo)，對施工現(xiàn)場的人、材、機(jī)實(shí)行動態(tài)控制。對項(xiàng)目經(jīng)營合同進(jìn)行管理（包括對專業(yè)分承包方以及其它零星聘用合同的管理工作。負(fù)責(zé)向業(yè)主、監(jiān)理申報清款單及分包付款單工作。建立項(xiàng)目質(zhì)量成本的歸納、統(tǒng)計、分析，并報項(xiàng)目經(jīng)理。執(zhí)行國家和企業(yè)的各項(xiàng)財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。對物資公司授權(quán)范圍內(nèi)的物資編制采購計劃，依據(jù)程序采購計劃購買，確保施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。及時組織自供材料（含由公司直接分包的分承包方）的選擇、送審，并跟蹤及時將審定結(jié)果報工程協(xié)調(diào)部及合同部。負(fù)責(zé)顧客提供材料的進(jìn)場驗(yàn)證（材料質(zhì)量、數(shù)量驗(yàn)證）辦理書面手續(xù)。負(fù)責(zé)進(jìn)場物資的報驗(yàn)工作。后勤科：負(fù)責(zé)職工的日常生活工作，保障職工的衣食住訊等各個方面，使職工無后顧之憂，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的環(huán)境工作，并配合安檢部門對文明施工進(jìn)行檢查與監(jiān)督，確保施工的順利進(jìn)行。、工程目標(biāo)：、工程目標(biāo)本工程工期要求控制在 472 天以內(nèi)，即在 2022 年 8 月 31 日前完成承包合同范圍內(nèi)的施工任務(wù)及相關(guān)單位完成配套設(shè)施建設(shè)。 、質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量方針：一流管理、一流質(zhì)量、一流服務(wù)。、安全目標(biāo)北京交通大學(xué)函授畢業(yè)設(shè)計北京交通大學(xué)函授畢業(yè)設(shè)計 湖邊別墅施工組織設(shè)計及工程預(yù)算湖邊別墅施工組織設(shè)計及工程預(yù)算4確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻就控制在 2%以內(nèi)。、施工流水段劃分：以伸縮縫為流水段分界線，1～14 軸為第一流水段，15～28 軸為第二流水段。、施工進(jìn)度計劃：、施工進(jìn)度計劃編制原則為了優(yōu)質(zhì)、高效地完成合同范圍內(nèi)的施工任務(wù)，保證施工目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，本項(xiàng)目施工進(jìn)度計劃依據(jù)以下內(nèi)容進(jìn)行編制：（1） 、合同要求；（2） 、合理的配置資源；（3） 、有采用先進(jìn)施工技術(shù)和實(shí)施規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理；（4） 、有效利用集團(tuán)公司的規(guī)?；瘍?yōu)勢，完善質(zhì)量管理體系；（5） 、從建設(shè)單位利益出發(fā)，依據(jù)本工程特點(diǎn)，結(jié)合公司技術(shù)，資源狀況等確定。會審圖紙中，發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及早與設(shè)計、監(jiān)理單位聯(lián)系解決。施工前編寫施工方案及技術(shù)交底，對專業(yè)分包單位的施工方案進(jìn)行審核，各種施工方案必須先報監(jiān)理單位，經(jīng)工程師審批后方可應(yīng)用到工程中。 本工程所有混凝土均采商品混凝土，用灌車運(yùn)輸，泵車泵入模；鋼筋加工場、木工棚均設(shè)施工現(xiàn)場西側(cè)?，F(xiàn)場辦公設(shè)備配置：序號 名稱 規(guī)格、型號 單位 數(shù)量1 辦公桌椅 1200800 套 302 臺式電腦 臺 53 筆記本電腦 臺 14 打印機(jī) 臺 25 復(fù)印機(jī) 臺 26 復(fù)印機(jī) 臺 17 電話 部 6結(jié)構(gòu)、裝修階段施工主要設(shè)備配置：北京交通大學(xué)函授畢業(yè)設(shè)計北京交通大學(xué)函授畢業(yè)設(shè)計 湖邊別墅施工組織設(shè)計及工程預(yù)算湖邊別墅施工組織設(shè)計及工程預(yù)算6序號 名稱 規(guī)格、型號 單位 數(shù)量1 攪拌站 個 22 混凝土輸送泵車 23 運(yùn)輸灌車 輛 44 電焊機(jī) 臺 205 鋼筋切斷機(jī) GT6/840 臺 106 鋼筋彎曲機(jī) GT40 臺 107 鐓粗直螺紋設(shè)備 套 48 木工圓鋸 MJ104 臺 109 插入式振搗器 HZ650 套 10010 平板振搗器 PZ50 套 2011 蛙式打夯機(jī) 臺 2012 空氣壓縮機(jī) 臺 813 木工平刨 臺 614 攪拌機(jī)（砂漿、砼） JS500 臺 620 消防泵 臺 422 砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)箱 臺 123 電動砂輪切割機(jī) 臺 1024 臺鉆 臺 625 手電鉆 臺 3026 電錘 臺 1027 角向磨光機(jī) 臺 20北京交通大學(xué)函授畢業(yè)設(shè)計北