全域旅游下的文旅地產(chǎn)創(chuàng)新——以旅游為龍頭旅商文體康養(yǎng)融合發(fā)展-在線瀏覽
2024-08-07 06:51本頁面
【正文】 標(biāo)”。任何地方搞旅游必須有核心吸引物，觀光不會形成目的地，但是沒有觀光也很難形成目的地。交通作為基礎(chǔ)設(shè)施，起著最重要的帶動作用。交通條件下的全域旅游提升，與原來的交通理念相比，發(fā)生了重大變化。全域旅游五大基礎(chǔ)支撐全域旅游發(fā)展基本遵循全域景區(qū)化、全域度假升級、旅游新型城鎮(zhèn)化、美麗鄉(xiāng)村與精準(zhǔn)扶貧，旅游交通五大架構(gòu)。全域旅游五大發(fā)展架構(gòu)綠維創(chuàng)景認(rèn)為，全域旅游有兩大核心理念，一個是“旅游+”，一個是“互聯(lián)網(wǎng)+”。如果人不去貴州，貴州所有的文化、體育，都是本地人的消費，不能帶來區(qū)域經(jīng)濟的任何變化。“旅游+”“泛旅游產(chǎn)業(yè)整合”第二是“互聯(lián)網(wǎng)+”，互聯(lián)網(wǎng)帶來了大量的實體店關(guān)門的同時帶來了旅游體驗方式的轉(zhuǎn)變。旅游是一種移動生活方式，互聯(lián)網(wǎng)助推旅游成為智慧化的全新移動生活，成為一切產(chǎn)業(yè)融合的主渠道與通路結(jié)構(gòu)。如何運用移動的工具形成移動生活方式，帶來旅游的變化？這主要體現(xiàn)在七個方面，旅游大數(shù)據(jù)搜集及挖掘、為游客提供在線旅游服務(wù)、提升旅游產(chǎn)品的體驗化、為運營者或管理者提供智慧營銷方案、為游客提供LBS、為游客提供智慧服務(wù)、為運營者提供智慧管理。以“家庭?服務(wù)”為主要內(nèi)容的服務(wù)結(jié)構(gòu)，包括“三個家”的結(jié)構(gòu)，由三個家庭服務(wù)構(gòu)成三類房地產(chǎn)綜合開發(fā)構(gòu)架，是今天房地產(chǎn)發(fā)展的必然。第二個家，是指郊區(qū)休閑、鄉(xiāng)村度假、養(yǎng)生養(yǎng)老等以旅游、休閑、娛樂、養(yǎng)療、避暑、避寒、度假等為主要功能和服務(wù)的第二居所、第三居所，由此構(gòu)成了第二個家的服務(wù)產(chǎn)業(yè)整合與服務(wù)結(jié)構(gòu)?！叭齻€家”的結(jié)構(gòu)房地產(chǎn)必然走向是一個“房產(chǎn)融一體化”結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)作為一種平臺，必須與服務(wù)產(chǎn)業(yè)、金融三者相結(jié)合，才是未來發(fā)展的一個綜合結(jié)構(gòu)。輕資產(chǎn)公司與房地產(chǎn)企業(yè)，都不是資本市場追求最好的東西。房產(chǎn)融一體化，是今天房地產(chǎn)發(fā)展的必然結(jié)果，是任何房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的一種必然走向。旅文體康養(yǎng)商多產(chǎn)業(yè)融合下的房地產(chǎn)綜合開發(fā)，已成當(dāng)前及未來地產(chǎn)開發(fā)的主流在這個核心結(jié)構(gòu)下最重要的趨勢是產(chǎn)業(yè)融合。旅游、文化、體育、健康、養(yǎng)生養(yǎng)老這五大幸福產(chǎn)業(yè)加商業(yè)，構(gòu)成了一種多產(chǎn)業(yè)融合下的綜合地產(chǎn)發(fā)展趨勢?！拔宕笮腋．a(chǎn)業(yè)+商業(yè)+金融”的產(chǎn)房融一體化模式，也將成為新時期的房地產(chǎn)發(fā)展新架構(gòu)——以家庭服務(wù)為目標(biāo)，以旅游為龍頭，整合旅文體康養(yǎng)商五大幸福產(chǎn)業(yè)，地產(chǎn)是骨架，五大幸福產(chǎn)業(yè)是五臟六腑，商業(yè)是皮肉，金融是血脈。人口聚集是城市化的基礎(chǔ)，城市化是人口聚集的變遷。僅僅靠工業(yè)化帶動的聚集已經(jīng)很難
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