【正文】 間、生產(chǎn)廠房研發(fā)中心，一般辦公區(qū)、多功能茶水廳及電話服務(wù)設(shè)施、空調(diào)設(shè)備用房，五樓除中西餐廳和廚房間外，還有五樓生產(chǎn)廠房。某研發(fā)中心項目外立面掛干掛鋁板幕墻系統(tǒng)，底層大玻璃幕墻系統(tǒng)；二~五層窗戶為排窗,中庭屋頂為輕鋼結(jié)構(gòu)玻璃頂會議設(shè)施及輔助區(qū)域主要位于一至四層。大會議廳、中會議廳、小會議室以及生產(chǎn)車間均采用玻璃隔斷到梁底、空調(diào)間內(nèi)隔墻采用fc內(nèi)隔音板墻，VIP入口大廳采用中高檔裝修。樓地面有細石混凝土、地磚、大理石和環(huán)氧樹脂漆地面。某研發(fā)中心項目外立面掛干掛鋁板幕墻系統(tǒng)，底層大玻璃幕墻系統(tǒng)；二~五層窗戶為落地窗,項目造型規(guī)則，主要面材有低輻射鍍膜中空玻璃、3mm氟碳噴涂鋁單板。鋁合金門、穿孔鋁板吊頂、防雨防風(fēng)鋁合金百葉等。除門衛(wèi)室等單層附屬建筑采用天然基礎(chǔ)外，研發(fā)中心大樓均采用鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，采用Ф600mm鉆孔灌注樁（C30水下混凝土）。本工程中央空調(diào)為變制冷劑流量空調(diào)機組。新風(fēng)經(jīng)直接膨脹式新風(fēng)空調(diào)機組處理后送至空調(diào)房間，新風(fēng)機組位于屋面。二至四層新風(fēng)經(jīng)全熱交換空調(diào)機組處理后送至空調(diào)房間。 ，單位面積的熱負荷指標(biāo)為126W/m178。由于本標(biāo)段不包括暖通空調(diào)系統(tǒng)，故不予詳細敘述。本工程水量：最高日用水量：150m179。/h。/d 最大小時用水量：12m179。 供水方式：地下汽車庫地面沖洗用水及一層(除淋浴部分）利用城市水壓直接供水；其余各層均采用市政水地下水池變頻加壓泵各用水點的，供水方式。（2）熱水系統(tǒng)供應(yīng)范圍：1) 熱水供應(yīng)范圍：各衛(wèi)生間的洗手盆、淋浴和廚房內(nèi)熱水用水點。/d 最大小時用水量：179。餐飲廚房及一層淋浴采用集中式熱水供應(yīng)系統(tǒng)，由兩臺容積式燃氣熱水器供給（廚房與淋浴為錯時用水，所以熱水量按其中較大的考慮）。C溫升產(chǎn)水率1238L/h。/h, H=9m，N=，一用一備。（3）消防系統(tǒng)水源城市給水管網(wǎng)。供水方式室外消防：直接從室外環(huán)網(wǎng)上接室外消火栓；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：系統(tǒng)為穩(wěn)高壓系統(tǒng)。室內(nèi)管布置成環(huán)狀。（4）生活污水系統(tǒng)本工程采用污廢合流、雨污分流制。地下室水泵房、汽車庫處均設(shè)置集水坑，收集的廢水由潛污泵排至室外。（5）雨水系統(tǒng)屋面雨水有組織收集排放，采用內(nèi)落水制，雨水重現(xiàn)期三年；溢流按重現(xiàn)期十年設(shè)計。雨水系統(tǒng)：虹吸式雨水管采用HDPE管及配件。本工程采用兩路獨立的 10kV 高壓電源由就近的電業(yè)站埋地引來。負荷等級：消防設(shè)備用電、應(yīng)急照明電源為一級負荷，采用兩路獨立電源供電。供電電壓:高壓 10kV 低壓 AC 三相四線制 380/220V；使用電壓: 電力 AC 三相 380V , 照明 AC 單相 220V。本工程設(shè)置的弱電系統(tǒng)有：（1）火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 本項目中的火災(zāi)自動報警為一級保護，采用集中報警形式，設(shè)置智能火災(zāi)報警系統(tǒng)。智能點式火災(zāi)自動報警系統(tǒng)由火災(zāi)報警控制器、聯(lián)動控制柜、煙感探測器、溫感探測器、層復(fù)示屏及手動報警按鈕等組成。系統(tǒng)為總線制，一般聯(lián)動設(shè)備采用總線制控制，消防重要設(shè)備采用手動直線制控制。大空間的圖像火災(zāi)報警系統(tǒng)采用同軸電纜在與普通火災(zāi)報警線纜管路一同敷設(shè)到位。（2）公共廣播系統(tǒng)公共廣播系統(tǒng)由前端主機設(shè)備及末端揚聲器組成。系統(tǒng)傳輸采用有線100伏定壓方式。公共廣播系統(tǒng)設(shè)在安保監(jiān)控中心。本系統(tǒng)用于語音及數(shù)據(jù)通信，達到千兆網(wǎng)絡(luò)帶寬。單雙口語音或數(shù)據(jù)終端插座出線盒均為下沿距地 暗裝。（4）安保系統(tǒng) (電視監(jiān)視、入侵報警及巡更) 安保系統(tǒng)主要由視頻監(jiān)控系統(tǒng)及入侵報警系統(tǒng)組成。集成系統(tǒng)具多媒體電子地圖功能。安保監(jiān)控中心設(shè)在地下一層樓。 b、攝像機視頻線采用 SYV755，電源線采用 RVV2*，控制線采用 RVV3*。出入口控制系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)： a、本工程安全防范系統(tǒng)在樓層預(yù)留出入口控制系統(tǒng)與入侵報警系統(tǒng)控制模塊，系統(tǒng)形式與終端布置由承包商深化。報警電纜規(guī)格根據(jù)產(chǎn)品定。（5）有線電視系統(tǒng) 本工程有線電視系統(tǒng)采用 860MHz 雙向鄰頻傳輸系統(tǒng)，所有設(shè)備滿足雙向傳輸需要，用戶終端電平滿足 64177。本工程有線電視系統(tǒng)分支線路采用 RG6 同軸電纜。帶放大器電視分接箱弱電間內(nèi)下沿距地 ；不帶放大器電視分接箱弱電間內(nèi)下沿距地 ；有線電視終端插座 下沿距地 暗裝。（8）通訊系統(tǒng)有線通訊系統(tǒng)采用全數(shù)字網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備，語音通訊采用新一代全數(shù)字軟交換系統(tǒng)，語音信號經(jīng)接口轉(zhuǎn)換具特定形式的數(shù)字包在樓內(nèi)的寬帶數(shù)字網(wǎng)內(nèi)傳輸，在前端設(shè)備信令識別后至電信寬帶網(wǎng)絡(luò)傳輸。（9）網(wǎng)絡(luò)交換系統(tǒng)在網(wǎng)絡(luò)布線的各層電信間配置接入級網(wǎng)絡(luò)交換機、匯集交換機，在各計算機房設(shè)置核心網(wǎng)絡(luò)交換機，機房之間互聯(lián)。主要工程量。質(zhì)量目標(biāo)：一次驗收合格率為100%，結(jié)構(gòu)達到區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。、地形地貌、場地工程、水文地質(zhì)條件及周邊環(huán)境擬建場地位于某市閔行區(qū)瓶安路、元江路交叉處，本次勘探點孔口標(biāo)高+～+。地基土的構(gòu)成與特征根據(jù)野外鉆探、原位測試及室內(nèi)土工試驗資料分析，場地地基土按成因類型、形成時代、工程性質(zhì)等自上而下可分為7層。B、浜填土：黑灰色，土性以淤泥為主，含少量腐植物根莖及少量有機質(zhì)，～，層底相對標(biāo)高+～+，平均+，本層僅分布于暗浜中。第四系全新統(tǒng)中段（Q42）：本場地鉆及第③、④層（1）第③層 淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土夾砂質(zhì)粉土：濱海～淺海相沉積，灰色，流塑，高等壓縮性，含云母、有機質(zhì)，夾砂質(zhì)粉土，搖振反應(yīng)：無～迅速，稍有光澤～無光澤，干強度、韌性中等～低，～，～，在場地中遍布。 第四系全新統(tǒng)下段（Q41）：本場地鉆及第⑤⑤3層（1）第⑤2層 粉砂夾粉質(zhì)粘土：濱海、沼澤相沉積，灰色，稍密～中密，中等壓縮性，主要由石英、長石、云母組成，夾粉質(zhì)粘土，土性由上而下逐漸變差，～，～，在場地中遍布。（2）第⑦層 粉砂：河口～濱海相沉積，灰色，飽和，密實，中偏低壓縮性，主要由石英、長石、云母組成，夾薄層粘性土，由北向南，層頂埋深逐漸增大，在55m深孔中揭露。由于目前未進行場地高程詳測，根據(jù)地勘報告假設(shè)場地自然土表面絕對標(biāo)高約為自擬建場地東南側(cè)元江路、瓶安路道路交叉處，假設(shè)高程+，最終以甲方提供高程控制點測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。暗浜具體分布狀況參加佛吉亞項目地勘報告中《勘探點平面布置圖》及有關(guān)《工程地質(zhì)剖面圖》?！?，最熱為7月份，℃，最冷月為1月份，月平均氣溫為3℃。夏秋之季常有熱帶風(fēng)暴侵襲，多雷暴雨；秋冬季節(jié)常有大霧天氣。地下水類型：潛水淺層地下水為孔隙潛水，場地內(nèi)地下水位變化，主要受大氣降水、地面蒸發(fā)及地表逕流控制。設(shè)計時地下水位埋深建議按不利因素考慮。 雨季時初測得地下水位：～，經(jīng)24小時后測得穩(wěn)定水位埋深：～。（按場地平整后）、地基土對混凝土的腐蝕性勘察區(qū)及周圍環(huán)境未發(fā)現(xiàn)有明顯污染源，根據(jù)某《巖土工程勘察規(guī)范》及本工程地下水腐蝕性判定報告，判定該場地地下水和地基土對混凝土有微腐蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)有中腐蝕性。水質(zhì)分析報告見地看報告的《混凝土水質(zhì)分析報告》。擬建項目場內(nèi)地下水主要為孔隙型潛水，存在于場地內(nèi)勘察深度內(nèi)的?～?層各巖土層中，富水性一般。 本場地地下水位較高，地基土在地下水之下基本呈飽和狀態(tài)，場地及周圍無地下水污染源，根據(jù)某市類似工程經(jīng)驗，當(dāng)?shù)叵滤畬炷辆呶⒏g性時，地基土對混凝土也具微腐蝕性。在基坑開挖深度范圍內(nèi)涉及①、②、③、④層地基土，基坑影響深度范圍內(nèi)還涉及到⑤⑤3層地基土，①層填土在場地內(nèi)局部厚度較大,開挖時易產(chǎn)生塌方現(xiàn)象，而③層及④層地基土屬高壓縮性、高靈敏度的軟弱粘性土層，在基坑開挖時極易產(chǎn)生流變及蠕變等現(xiàn)象，因此在基坑開挖前必須采取基坑圍護措施，且圍護結(jié)構(gòu)有效可靠的隔水效果是確?；影踩€(wěn)定的前提。本基坑開挖較深，支撐設(shè)置時，需保證有足夠的剛度。 參照某市《巖土工程勘察規(guī)范》（DGJ08372002），：擬建建筑/計算孔號樁型樁的規(guī)格(mm)樁長(m)入土深度樁端持力層單樁豎向抗壓承載力特征值(KN)單樁豎向抗拔承載力特征值(KN)試樁最大加荷量(KN)樁頂(m)樁端入土深度/標(biāo)高(m)鉆孔灌注樁Φ60033137010002990/2170灌注樁施工時,確保清孔干凈,同時應(yīng)注意泥漿稠度,以防孔壁坍塌和泥皮影響樁側(cè)摩阻力,以設(shè)計樁長及樁端進入持力層深度來控制成孔深度,應(yīng)及時灌注,以防軟化巖土而引起降低巖土的強度。工程周邊市政道路有元江路和瓶安路，但是元江路由于有部分綠化阻礙目前施工，根據(jù)施工進展的需要，可能要同市政綠化部分進行協(xié)調(diào)溝通，打通該部位原規(guī)劃建設(shè)區(qū)域出入口。在前期準(zhǔn)備期間的臨時水電配電箱、 自動開關(guān)、燈具、插座、電線電纜、電管等電氣產(chǎn)品采購計劃，已經(jīng)在公司材料采購部內(nèi)進行備案,我司長期合格材料供應(yīng)商的價格、質(zhì)量可以保證。安裝材料安裝材料均按照設(shè)計圖紙及合同文件型號規(guī)格、品牌等采購，如果沒有指定，我司將在確保項目成本的前提下，盡量采購中高檔品牌。、電源及通訊水源及電源接入點根據(jù)建設(shè)單位及市政公用設(shè)施部門以及某工業(yè)開發(fā)區(qū)統(tǒng)一提供的接入口對接后引入工地現(xiàn)場，該部分工作經(jīng)審批后由我司負責(zé)所有人工及材料。電源施工現(xiàn)場從業(yè)主提供的總配電箱接入，確保供電能完全保證，施工單位需要自配電源總控制箱。按照國家和某市對工程實驗的規(guī)定和要求，組織擁有較為專業(yè)的工程技術(shù)人員，進行沙石、水泥、混凝土、磚、砌塊等建筑材料的質(zhì)量檢測，非現(xiàn)場取樣的材料、設(shè)備等試驗，在供應(yīng)商材料進場前確保完成并合格。、難點分析及主要應(yīng)對措施意義重大本工程作為某某工業(yè)區(qū)實業(yè)股份發(fā)展有限公司同佛吉亞（FAURECIA）（中國）研發(fā)中心總部共同協(xié)作項目。佛吉亞設(shè)計，開發(fā)，生產(chǎn)，交付的六大汽車模塊包括座椅，門板，儀表板集成，隔音系統(tǒng)，前端模塊和排氣系統(tǒng)；當(dāng)今的主要汽車制造商至少使用其中之一來裝配其汽車。因此，工程的建設(shè)具有重大的責(zé)任感和使命感。工作量大佛吉亞（中國）投資有限公司研發(fā)大樓項目工程，用地約16000平方米，研發(fā)大樓地下部分為地下二層地下室，地上五層框架鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，主樓為地上5層（局部4層）地下2層，總建筑面積： ，總高度約24m，其中地上建筑面積：，地下建筑面積：，綠地總面積約4100m2，工作量較大。主要包括研發(fā)主樓的不同大小會議廳及隔斷部分、生產(chǎn)研發(fā)核心功能區(qū)域，以及與之相關(guān)的輔助配套功能設(shè)施。工期