【正文】 緊張、制約條件多按照合同要求，本工程地下部分施工進(jìn)度要求在2012年3月12日前施工到177。雨季降雨量如果過大，深基坑工程受雨季影響較大，冬季如果提前到來溫度過低，將對(duì)結(jié)構(gòu)施工的混凝土澆筑產(chǎn)生影響。安全施工和文明標(biāo)化要求高本工程作為佛吉亞研發(fā)大樓集生產(chǎn)和辦公于一體的研發(fā)大樓，周邊有居民居住區(qū)以及施耐德等大型企業(yè)，場(chǎng)地內(nèi)只準(zhǔn)搭設(shè)辦公區(qū)和簡(jiǎn)單臨時(shí)加工設(shè)備棚，其余職工生活宿舍及食堂等不得在場(chǎng)內(nèi)布設(shè)，所以現(xiàn)場(chǎng)的文明及安全保障均體現(xiàn)了更高的要求。確保工程達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，順利通過工程驗(yàn)收。按照文明施工和安全要求，場(chǎng)地內(nèi)泥漿的控制至關(guān)重要。影響工程施工建設(shè)需求。根據(jù)該時(shí)間，決定采購(gòu)時(shí)間，并預(yù)留充分的運(yùn)輸時(shí)間。前期施工準(zhǔn)備材料在中標(biāo)后一起運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)，施工現(xiàn)場(chǎng)布置器具倉(cāng)庫。（2）質(zhì)量目標(biāo)要求高難點(diǎn)本工程質(zhì)量要求高，特別是深基坑圍護(hù)及防水等，施工中需切實(shí)加強(qiáng)各個(gè)環(huán)節(jié)施工質(zhì)量控制，從鋼筋、模板、砼澆搗、砌體、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、機(jī)電安裝等各個(gè)施工環(huán)節(jié)著手，并制定詳細(xì)的質(zhì)量檢查計(jì)劃，確保本工程的施工質(zhì)量。根據(jù)土建施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，按照工程各系統(tǒng)的具體要求，編制詳細(xì)、具體的施工方案，重點(diǎn)做好設(shè)備吊裝、機(jī)房?jī)?nèi)各系統(tǒng)管線的合理化布置，并在每一個(gè)工種大面積施工前，先做一樣板段。在樣板段施工過程中，做到“四統(tǒng)一”：各類管槽走向統(tǒng)一規(guī)定，支、吊、撐等構(gòu)件統(tǒng)一制作，同一類型安裝器具、箱盒軸線、標(biāo)高位置等尺寸統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。在施工高峰時(shí)，更要抓好質(zhì)量控制，自始至終進(jìn)行自檢、互檢、專檢，把質(zhì)量問題解決在萌芽狀態(tài)。確保在有限的時(shí)間和空間內(nèi)，保質(zhì)保量完成這些系統(tǒng)的施工，對(duì)總承包商的施工組織能力是嚴(yán)峻考驗(yàn)。在施工過程中，采取措施確保土建、結(jié)構(gòu)、幕墻、機(jī)電安裝等工序的“協(xié)調(diào)統(tǒng)一”。但是對(duì)泥漿保護(hù)防止外流措施要求高。并有能力根據(jù)施工總體部署，可以隨時(shí)增加樁基設(shè)備數(shù)量，同時(shí)做好各種加快樁基施工的技術(shù)和人員準(zhǔn)備。難點(diǎn)本工程主樓外立面均為幕墻體系，幕墻包括鋁板和玻璃幕等各種形式。做為工程總承包，需做好與各專業(yè)構(gòu)件加工和堆放場(chǎng)地、施工道路、大型機(jī)械布置等各方面的配合、管理，確保穿插施工的順利進(jìn)行。對(duì)策幕墻等專業(yè)施工期間，幕墻等材料一次運(yùn)輸?shù)轿弧Ｍ瑫r(shí)，合理安排施工流程，動(dòng)態(tài)調(diào)整施工流程，減少因各工種施工交叉而造成的對(duì)工程的不利因素。確保施工之前，技術(shù)先行。場(chǎng)地平整及回填施工場(chǎng)地地上雖已拆除，但場(chǎng)地內(nèi)生活和建筑垃圾未清除干凈，這將影響樁基礎(chǔ)施工。施工過程中需采取相應(yīng)措施，分兩步回填，在深基坑圍護(hù)和樁基施工以前完成主體建筑范圍內(nèi)的場(chǎng)地回填，在完成177。嚴(yán)禁用富含有機(jī)質(zhì)的弱膨脹土和垃圾等來進(jìn)行回填。 屋面防水施工建筑屋面防水施工，是建筑規(guī)范規(guī)定的必須確保項(xiàng)目。施工中應(yīng)根據(jù)不同部位的防水材料提出針對(duì)性的措施，并著重控制不同材料的連接部位的防水處理。外立面結(jié)構(gòu)二層以上玻璃幕墻施工，結(jié)構(gòu)埋件及焊接，以及接縫防水處理也很重要。所有電器設(shè)備及材料要國(guó)家級(jí)權(quán)威檢測(cè)中心出具的合格出廠報(bào)告。給排水管道施工本工程深基坑面積較大，埋地排水出墻管較多，需要密切配合土建做好管道基礎(chǔ)處理及管道的預(yù)埋；室外管道敷設(shè)前應(yīng)復(fù)核路面及各交叉管道的標(biāo)高，保證各類管道的最小覆土深度及交叉管線的合理避讓，施工過程應(yīng)協(xié)調(diào)各種機(jī)電管道。為確保建設(shè)項(xiàng)目的順利開工及實(shí)施，在認(rèn)真學(xué)習(xí)了建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙、勘察報(bào)告、施工合同等各項(xiàng)資料的基礎(chǔ)上，經(jīng)實(shí)地考察了解當(dāng)?shù)氐那闆r后，編制出周密、細(xì)致的施工組織準(zhǔn)備工作計(jì)劃。本領(lǐng)導(dǎo)組成員由公司領(lǐng)導(dǎo)（包括現(xiàn)場(chǎng)指揮長(zhǎng)）及有關(guān)職能部門的負(fù)責(zé)人組成，主要負(fù)責(zé)與業(yè)主、管理公司、監(jiān)理單位及政府相關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大策劃和決策。公司指定指揮首長(zhǎng)1名，由公司領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的指揮協(xié)調(diào)。項(xiàng)目經(jīng)理具有建造師資格；總工程師具有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)；各專業(yè)工程師、專職質(zhì)檢員、專職安全員等技術(shù)人員具有中、高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱和五年以上施工管理工作經(jīng)驗(yàn)；選派的各工種施工技術(shù)人員具有本工種中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)資質(zhì)和十年以上施工生產(chǎn)經(jīng)歷；特殊工種的生產(chǎn)人員均持證上崗。他們均年富力強(qiáng)，健康狀況良好，能適應(yīng)本項(xiàng)目嚴(yán)格管理快速高效條件下施工要求，無不良嗜好，能夠適應(yīng)長(zhǎng)期在施工現(xiàn)場(chǎng)第一線工作。有關(guān)證件的原件或復(fù)印件，均由項(xiàng)目部統(tǒng)一登記保管。項(xiàng)目部下設(shè)安全生產(chǎn)小組、技術(shù)質(zhì)量小組、材料設(shè)備小組、后勤總務(wù)小組，由專業(yè)工程師、質(zhì)檢員、材料員、試驗(yàn)員等人組成，開工前各職能小組人員就位并按職責(zé)開展工作。生產(chǎn)人員有土建工程師、幕墻裝飾工程師、電氣工程師、給排水工程師、通風(fēng)空調(diào)工程師和各專業(yè)技術(shù)工人等。公司佛吉亞項(xiàng)目?jī)?nèi)部保障組成員由公司各部門抽調(diào)有關(guān)人員組成，均具備較高政治思想覺悟，熟悉工程施工技術(shù)管理工作，具有計(jì)劃、財(cái)務(wù)管理、物資供應(yīng)、人員培訓(xùn)、后勤管理經(jīng)驗(yàn)。公司佛吉亞項(xiàng)目?jī)?nèi)部保障組與項(xiàng)目部同時(shí)組建，協(xié)助項(xiàng)目部編制項(xiàng)目管理大綱、質(zhì)量和安全保證計(jì)劃、勞動(dòng)力、材料設(shè)備、施工機(jī)械的需求計(jì)劃。收集整理項(xiàng)目所需的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖集、工具書以及工程上所用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、使用說明書等必需的技術(shù)資料，配合國(guó)內(nèi)后勤組參與采購(gòu)測(cè)量、試驗(yàn)儀器設(shè)備，并送有資質(zhì)的檢定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢定。（1）在公司保障組的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，公司物資部根據(jù)項(xiàng)目組提供的物資需求計(jì)劃制定采購(gòu)計(jì)劃，按照準(zhǔn)備工作計(jì)劃，盡快完成組貨、驗(yàn)貨及發(fā)運(yùn)工作，確保物資按計(jì)劃運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)。2）所供應(yīng)的物資必須附有產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品出口商檢證書和裝箱單。3）到達(dá)工地的材料物資，項(xiàng)目組要按發(fā)貨清單、裝箱單，認(rèn)真清點(diǎn)材料物資規(guī)格型號(hào)、數(shù)量。 4）因設(shè)計(jì)變更或甲方要求，增加或取消的材料物資，要及時(shí)通知公司保障組取消定貨或增發(fā)材料，如施工進(jìn)度計(jì)劃有較大調(diào)整，應(yīng)及時(shí)相應(yīng)調(diào)整供貨計(jì)劃。根據(jù)合同工期要求及施工組織設(shè)計(jì)要求，編制施工機(jī)械采購(gòu)、租賃、供應(yīng)計(jì)劃，及時(shí)組織采購(gòu)運(yùn)輸，保證施工機(jī)械按期抵達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，滿足施工需要。安排全體人員在開工前接受政治思想、紀(jì)律以及技術(shù)技能教育，對(duì)全體施工生產(chǎn)人員按規(guī)定要求持證上崗或分專業(yè)進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后再派出。明確本項(xiàng)目工程概況和工程施工特點(diǎn)，施工方法和注意事項(xiàng)。明確本項(xiàng)目的整體創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃及創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)、體系和措施。根據(jù)物資采購(gòu)計(jì)劃和人員派遣計(jì)劃編制項(xiàng)目資金需求計(jì)劃。按照合同約定及時(shí)開具保函，收取工程款。財(cái)務(wù)部在成本合算資金使用過程中應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)管理制度和財(cái)務(wù)監(jiān)督制度執(zhí)行。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)代表和管理公司代表方確認(rèn)之后，設(shè)立標(biāo)志水準(zhǔn)點(diǎn)，進(jìn)行工程定位放線。（3）深基坑圍護(hù)的監(jiān)測(cè)，必須建立完善的監(jiān)測(cè)制度，確?；邮┕て陂g安全工作萬無一失。檢驗(yàn)和實(shí)驗(yàn)的方法等詳見第八部分。作業(yè)人員及管理人員住宿和生活區(qū)的合約準(zhǔn)備。如遇特殊情況，商請(qǐng)建設(shè)單位及管理公司代表、施工監(jiān)理與設(shè)計(jì)人員協(xié)商一致后方可實(shí)施。機(jī)械設(shè)備材料已經(jīng)具備了施工試樁的條件，合同簽訂、人員和設(shè)備到達(dá)后現(xiàn)場(chǎng)可以開始施工。(一) 勞動(dòng)力的選擇在勞動(dòng)力組織方面，將根據(jù)本項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃提前妥善的完成好普通工人和技術(shù)工人的聘用工作，努力通過各種渠道積極擴(kuò)大高、中級(jí)技術(shù)工人的數(shù)量來確保工人的技術(shù)素質(zhì)。(一) 資金計(jì)劃編制項(xiàng)目實(shí)施前編制項(xiàng)目實(shí)施預(yù)備申請(qǐng)部分的資金需求計(jì)劃。（2）項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理工作，切實(shí)做好工程財(cái)務(wù)核算工作。（4）根據(jù)工程資金使用情況做到勤存勤取，現(xiàn)場(chǎng)盡量少留現(xiàn)金，以確保安全。（2）進(jìn)一步了解物資到達(dá)工地的運(yùn)輸?shù)惹闆r，及時(shí)辦理相關(guān)的手續(xù)（包括報(bào)驗(yàn)及檢驗(yàn)手續(xù)）；（3）落實(shí)材料訂貨和加工。（6）具備開工條件后辦理開工申請(qǐng)報(bào)告?，F(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理和管理公司代表，可安排全程車輛接送。（2）施工用水、用電工程開工前，按現(xiàn)場(chǎng)總平面布置敷設(shè)臨時(shí)給水管并接至項(xiàng)目組辦公區(qū)，滿足辦公需要；按總平面布置設(shè)置排水溝、集水井及沉淀池，使施工污水有序排出。（3）生活后勤由于現(xiàn)場(chǎng)施工區(qū)域不能搭設(shè)臨時(shí)住宿和生活區(qū)，生活后勤工作必須組織專人負(fù)責(zé)，包括食品、炊具、醫(yī)藥及辦公、文化、日常生活用品，做好后勤保障，確保工程順利實(shí)施。(二) 單位工程單位工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，本單位工程共分為4個(gè)工程，分別是：研發(fā)中心大樓、主入口門衛(wèi)房以及次入口門衛(wèi)房、室外總體及景觀（入口、室外停車場(chǎng)、道路、圍墻、籃球場(chǎng)及綠化等）。主樓深基坑圍護(hù)及地下一、二層結(jié)構(gòu)施工在明年初結(jié)束施工；砌筑、安裝毛胚在主體結(jié)構(gòu)三層完成后開始施工，并隨結(jié)構(gòu)封頂流水進(jìn)行。明年四月份必須安排裝飾裝修施工和室外綠化施工，包括精裝修面層施工、家具安裝、室外總體收尾、設(shè)備調(diào)試，并做最后驗(yàn)收。（室外工程做為整個(gè)項(xiàng)目的調(diào)劑工程，穿插進(jìn)行）。具體劃分如下圖所示。但D區(qū)中的深基坑圍護(hù)和基坑回填土工作從打樁開始一直緊跟其他工程施工，確保后續(xù)工作按時(shí)開始。主體結(jié)構(gòu)部分每工種分別組織專業(yè)施工隊(duì)，進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工。附屬建（構(gòu)）筑物的主入口門衛(wèi)房、次入口門衛(wèi)房等混凝土結(jié)構(gòu)施工緊隨研發(fā)大樓的結(jié)構(gòu)施工完成之后進(jìn)行，屋面防水施工保證施工期間為旱季。（1）A區(qū)（研發(fā)大樓）1）平面流水段劃分深基坑和基礎(chǔ)施工階段：深基坑圍護(hù)、地下結(jié)構(gòu)不分流水段，整個(gè)基礎(chǔ)和地下結(jié)構(gòu)一次施工完成；上部結(jié)構(gòu)施工階段：不分流水段，一個(gè)樓面一次施工完成；裝修及安裝施工階段：不分流水段。3）施工流向場(chǎng)地平整和局部回填土→深基坑圍護(hù)和樁基施工→地下室施工→1F～5F結(jié)構(gòu)施工→砌筑→幕墻施工→裝飾裝潢施工。開工順序各主要工程開工順序以使用周轉(zhuǎn)材料、施工人員和機(jī)械設(shè)備相對(duì)密集、施工工期較長(zhǎng)的佛吉亞研發(fā)大樓為施工主線，按辦公樓→主、次入口門衛(wèi)房→總體及景觀（入口廣場(chǎng)、室外停車場(chǎng)、道路、圍墻、籃球場(chǎng)、綠化）的順序依次展開施工。施工順序和延續(xù)時(shí)間施工原則所有單項(xiàng)工程施工時(shí)，先地下后地上，先主體后裝修；如有鋼結(jié)構(gòu)在結(jié)構(gòu)混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后開始施工。粗裝修粉刷預(yù)埋等緊隨其后，室內(nèi)精裝修在幕墻完成后開始。施工順序（1）關(guān)鍵線路的A區(qū)（佛吉亞研發(fā)大樓）1）深基坑圍護(hù)和樁基、基礎(chǔ)施工各分項(xiàng)工程按照流水段流向組織流水作業(yè)施工流程局部場(chǎng)地平整和回填土→鉆孔灌注樁和基坑圍護(hù)→土方工程→樁頂處理→墊層→測(cè)量放線→底板防水層→基礎(chǔ)梁、底板鋼筋和墻柱底部鋼筋→底板及30cm高墻模板安裝→止水帶安裝→隱檢→砼澆筑→養(yǎng)護(hù)→地下室墻板、柱鋼筋→地下室墻、柱板模板→預(yù)留預(yù)埋→澆搗混凝土→養(yǎng)護(hù)→頂板梁板支?！敯邃摻罱壴邦A(yù)留預(yù)埋→隱檢→砼澆筑→養(yǎng)護(hù)→外模板拆除→基礎(chǔ)驗(yàn)收→外防水施工→板墻回