【正文】 行地基基礎(chǔ)工程原材料檢測項目部試樁前3測量定位現(xiàn)場測量定位，并請監(jiān)理工程師、設(shè)計代表、甲方代表查驗測量放線成果項目部試樁前物資采購計劃的準(zhǔn)備情況進(jìn)一步與材料供應(yīng)商進(jìn)行溝通，落實有關(guān)工作，做好物資物資采購計劃和發(fā)運(yùn)清單的校核準(zhǔn)備和材料采購、施工機(jī)械租賃準(zhǔn)備。并辦妥相關(guān)手續(xù)，然后向供貨商訂購與簽訂合同。(二) 勞動力的培訓(xùn)采用先培訓(xùn)后上崗的方法，工人經(jīng)過技能培訓(xùn)考核后發(fā)本公司的崗位合格證書，再編入專業(yè)生產(chǎn)班組，在施工工長的組織帶領(lǐng)以及指導(dǎo)下進(jìn)行施工生產(chǎn)。（3）建立項目財務(wù)管理保障體系，做好零星采購憑證、票據(jù)的整理和歸納。（4）進(jìn)一步了解某地區(qū)土方施工的規(guī)定、施工機(jī)械設(shè)備的租賃情況，根據(jù)需求計劃，與租賃公司簽訂租賃合同；（5）與試驗機(jī)構(gòu)建立聯(lián)系，進(jìn)一步了解其所承擔(dān)的試驗范圍、試驗?zāi)芰皥蟾嬷芷诘?，并進(jìn)行砼試配工作。工程開工前，按現(xiàn)場總平面布置搭設(shè)好生活設(shè)施，滿足項目組、建設(shè)方、監(jiān)理、管理公司的辦公及生活需要，并進(jìn)行生產(chǎn)設(shè)施布置。第三章 施工總體部署根據(jù)國家建設(shè)項目工程歸檔管理規(guī)定的要求，工程項目四級劃分原則，對“新建生產(chǎn)廠房及輔助用房（研發(fā)中心）工程”的單項工程、單位工程、分部工程和分項工程項目劃分如下：(一) 建設(shè)項目新建生產(chǎn)廠房及輔助用房（研發(fā)中心）項目。結(jié)構(gòu)完成后2個月內(nèi)屋面防水、玻璃幕墻施工完畢，其他單項工程施工結(jié)束，同時室外總體結(jié)構(gòu)和地下管線施工完畢。（從空間上劃分）施工區(qū)段劃分將本工程劃分為四個區(qū)，研發(fā)大樓為A區(qū)，主入口門衛(wèi)房為B區(qū)，次入口門衛(wèi)房為C區(qū)，其余室外入口廣場、室外停車場、道路、圍墻、籃球場、綠化在內(nèi)的各工程為D區(qū)?；A(chǔ)的鉆孔灌注樁基施工在完成試樁滿足設(shè)計要求的基礎(chǔ)上，按照研發(fā)大樓先施工，門衛(wèi)房獨(dú)立基礎(chǔ)后施工的原則安排。D區(qū)室外工程除回填土、籃球場、道路、圍墻、停車場以外，其他的在主體結(jié)構(gòu)和裝飾施工階段穿插進(jìn)行。在此過程，機(jī)電安裝工程同步穿插施工。研發(fā)大樓主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行二結(jié)構(gòu)砌筑時幕墻一起施工。鉆孔灌注樁的施工工藝進(jìn)場后，開始鉆孔灌注樁的試樁安排，總試樁數(shù)量4根。室外工程穿插在主體工程施工過程中。各單項工程的開工時間詳見施工總進(jìn)度計劃表。2）豎向流水段劃分上部二結(jié)構(gòu)和粉刷施工：二層結(jié)構(gòu)模板全部拆除完成后進(jìn)行二結(jié)構(gòu)砌筑；裝修和機(jī)電安裝施工：根據(jù)施工專業(yè)不同進(jìn)行交叉作業(yè)。幕墻施工緊隨土建施工安排，但必須保證其土建施工階段設(shè)置預(yù)埋件的支座砼達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度后才開始安裝；裝飾裝修施工階段水電安裝、強(qiáng)弱電及設(shè)備安裝等立體交叉進(jìn)行施工；安裝工程在各單項工程的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)階段配合預(yù)留預(yù)埋，土建裝修階段穿插施工。施工區(qū)域劃分示意圖注：綠色為A區(qū)，紫色為B區(qū)，藍(lán)色為C區(qū)，黃色為D區(qū)區(qū)段之間流水（1）深基坑和樁基階段，不進(jìn)行分區(qū)；（2）基礎(chǔ)階段，A區(qū)完成后，B區(qū)和C區(qū)開始進(jìn)行；（3）上部結(jié)構(gòu)階段，A區(qū)先進(jìn)行，待人員和材料有剩余的情況下進(jìn)行B區(qū)C區(qū)搭接；（4）裝飾階段，A區(qū)和B區(qū)驗收結(jié)束后，先完成A區(qū)段裝飾后，其余各區(qū)段之間各自流水；（5）D區(qū)施工穿插在A區(qū)和B區(qū)、D區(qū)施工過程中，不占用絕對工期。施工階段的劃分（從時間上劃分）本工程項目具體分為6個階段：（1）施工準(zhǔn)備及試樁階段；（2）深基坑及基礎(chǔ)施工階段（包括基礎(chǔ)和樁基驗收）；（3）上部結(jié)構(gòu)施工階段（包含中期主體結(jié)構(gòu)驗收）；（4）粗裝修階段；（5）強(qiáng)電及給排水安裝階段；（6）竣工驗收階段。(三) 分部和分項工程單項工程及所含各單位工程、分部工程、分項工程詳見下表：專業(yè)工程分部工程分項工程建筑工程地基與基礎(chǔ)工程灌注樁，土方，模板，鋼筋，混凝土，防水混凝土結(jié)構(gòu)，卷材防水層，水泥砂漿防水層，砌體主體工程模板，鋼筋，混凝土，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，加氣砌塊砌體，鋼筋砼結(jié)構(gòu)地面與樓面工程整體面層：基層，細(xì)石砼面層，水泥砂漿面層；板塊面層：基層，磚面層，大理石和花崗石面層，活動地板面層，實木地板面層，復(fù)合木地板面層，環(huán)氧砂漿面層，踢腳線門窗工程木門窗制作與安裝，金屬門窗制作與安裝，特種門窗制作與安裝，門窗玻璃安裝裝飾工程抹灰，明龍骨與暗龍骨吊頂，石材地面，面磚墻面，金屬板墻面，玻璃墻面，木墻面，內(nèi)外墻涂料，金屬、玻璃幕墻，欄桿與扶手制作安裝，細(xì)木制品，板材隔墻，油漆，玻璃，飾面，花飾安裝，窗簾盒和窗臺板制作安裝屋面工程找平層，保溫層，卷材防水，金屬板，細(xì)石混凝土防水層，木飾面架空層地面，密封材料嵌縫，白灰砂漿隔離層，細(xì)部構(gòu)造建筑設(shè)備安裝工程建筑采暖、衛(wèi)生與煤氣工程給水管道與配件安裝，衛(wèi)生器具與配件安裝，室內(nèi)消防系統(tǒng)安裝，管道防腐與絕熱，排水管道與配件安裝，雨水管道與配件安裝，給水附屬設(shè)備安裝，采暖管道與配件安裝，輔助設(shè)備與散熱器安裝系統(tǒng)，水壓試驗與調(diào)試建筑電氣安裝工程成套動力、照明配電及控制柜（箱）安裝，低壓電動機(jī)、電加熱器安裝，低壓電器動力設(shè)備檢測、試驗和空載運(yùn)行，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關(guān)安裝，場地及觀眾照明系統(tǒng)安裝，建筑照明通電試運(yùn)行，接地裝置安裝，排風(fēng)扇安裝，安全出口標(biāo)志燈安裝，樓層標(biāo)志燈安裝，事故照明燈安裝， 建筑物等電位聯(lián)結(jié)，變電室接地干線安裝，避雷引下線、接閃器安裝智能建筑工程公共廣播系統(tǒng)，通訊系統(tǒng)，呼叫系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測系統(tǒng)，火災(zāi)報警控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動系統(tǒng)，衛(wèi)星與有線電視系統(tǒng)，電纜導(dǎo)管敷設(shè)、出入口控制和入侵報警系統(tǒng)，線槽、橋架制作安裝，電線、電纜穿管，終端線出口安裝，監(jiān)控電視系統(tǒng)，會議擴(kuò)聲系統(tǒng)，同聲傳譯系統(tǒng)，電視錄制系統(tǒng)，公共顯示與計分系統(tǒng)，弱電線槽及綜合布線，機(jī)柜、機(jī)線、配線架安裝，信息插座和光纜芯線終端的安裝，防雷與接地通風(fēng)與空調(diào)工程金屬風(fēng)管制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，通風(fēng)機(jī)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作安裝，制冷管道安裝，防腐與油漆，風(fēng)管及設(shè)備、制冷管道保溫，空調(diào)設(shè)備安裝與調(diào)試電梯安裝工程設(shè)備進(jìn)場驗收，土建交接檢驗，驅(qū)動主機(jī)、門系統(tǒng)、液壓系統(tǒng)、轎廂、對重、曳引裝置組裝，導(dǎo)軌組裝，層門組裝，電氣裝置安裝，安全保護(hù)裝置試運(yùn)轉(zhuǎn)、驗收3．2施工階段劃分根據(jù)自身的實際情況及本工程的施工條件及特點，初步確定開工時間為：2011年7 月 23 日，竣工時間為：2012年9月12日，并對工程進(jìn)行總體部署。將業(yè)主提供的電源引入施工現(xiàn)場并接至項目組辦公區(qū)，待物資到達(dá)后，按現(xiàn)場總平面布置要求設(shè)置配電室及變壓設(shè)備等，敷設(shè)現(xiàn)場臨時用電回路。(二) 項目部施工現(xiàn)場內(nèi)準(zhǔn)備開工前具體進(jìn)行如下準(zhǔn)備工作：序號工 作 內(nèi) 容完 成 時 間1搭設(shè)生活設(shè)施，包括倉庫、鋼筋加工場、木工棚等7月上旬完成試樁前完成少量設(shè)施2將施工用電、用水引至施工現(xiàn)場開工前完成3搭設(shè)第一階段深基坑的施工生產(chǎn)設(shè)施，鋪設(shè)臨時道路7月上旬完成4建立測量網(wǎng)絡(luò)，試樁定位7月上旬完成5施工機(jī)械安裝，組織當(dāng)?shù)夭牧线M(jìn)場隨進(jìn)度6保安人員到位材料設(shè)備進(jìn)場時（1）臨時設(shè)施準(zhǔn)備試樁前少量搭設(shè)臨時設(shè)施，滿足施工和管理人員要求。(一) 施工現(xiàn)場外準(zhǔn)備項目部成立并抵達(dá)現(xiàn)場后，與材料和施工機(jī)械設(shè)備租賃公司、試驗機(jī)構(gòu)等建立聯(lián)系，具體做好如下工作：（1）進(jìn)一步聽取建設(shè)單位、管理公司對實施本項目的指示與要求，尊重施工場地所在單位及居民的要求和建議。(二) 財務(wù)管理（1）嚴(yán)格履行工程承包合同。主要材料設(shè)備由合同簽訂之日起一周內(nèi)由現(xiàn)場設(shè)計代表簽認(rèn)及封樣。對公司采購的物資，貫徹合同文件及設(shè)計圖紙的要求，索取產(chǎn)品樣本，產(chǎn)品說明書或產(chǎn)品出廠證明及樣品，并取樣封存，到時按樣驗收。（4）回填土技術(shù)指標(biāo)的確認(rèn)：對當(dāng)?shù)赝猎催M(jìn)行檢查，現(xiàn)場進(jìn)行土方回填的試驗，確定最佳含水率和壓實度，保證回填土質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。（1）測量定位：項目組須在試樁前根據(jù)某工業(yè)區(qū)有關(guān)部門指定的坐標(biāo)控制點、水準(zhǔn)點，進(jìn)行引測。設(shè)立內(nèi)部獨(dú)立帳戶，按計劃落實第一批專項資金。強(qiáng)化對工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保和成本意識的教育。準(zhǔn)備工作計劃序號主要工作內(nèi)容負(fù)責(zé)部門時間安排1編制物資采購和發(fā)運(yùn)計劃項目部組6月28日第一批物資發(fā)運(yùn)（包括臨時設(shè)施）6月28日2公司與廠家簽訂采購物資（施工機(jī)械、生活物資、辦公物資、鋼筋等）的合同材料部7月1日4采購安全防護(hù)物資并進(jìn)行物資檢驗工作7月1日 (一) 勞務(wù)選擇的標(biāo)準(zhǔn)（1）政治素質(zhì)高、技術(shù)過硬；（2）身體將康狀況適應(yīng)夏季和冬季氣候環(huán)境；（3）愿意加班加點。如發(fā)現(xiàn)漏發(fā)、錯發(fā)、少發(fā)以及途中損壞、遺失短缺等情況，要及時通知公司佛吉亞項目保障組補(bǔ)發(fā)或采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。（2）確保物資保質(zhì)、保量按時到場的措施1）按材料需求計劃要求的品種、規(guī)格、數(shù)量、到場時間以及執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的采購計劃和委托加工計劃，及時組貨，并采取合適的包裝方式，確保物資在運(yùn)輸途中不丟失、不受損。 項目組組建后，在設(shè)計交底和圖紙會審的基礎(chǔ)上補(bǔ)充完善施工組織設(shè)計和質(zhì)量、安全保證計劃，并編制各分項工程作業(yè)指導(dǎo)書。非生產(chǎn)人員有專職質(zhì)檢員、測量員、安全員、材料員、試驗員、資料員、廚師、醫(yī)務(wù)人員等。（2）對公司內(nèi)派遣工人進(jìn)行施工質(zhì)量、安全、文明施工、現(xiàn)場紀(jì)律再教育等。施工生產(chǎn)人員要求絕大多數(shù)具有工程施工管理經(jīng)驗，他們具有一專多能的素質(zhì)，勝任一人多職的工作。嚴(yán)格選擇具備較高的政治思想水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)、熟悉工作、有豐富施工管理經(jīng)驗的人員組建本工程項目部。第二章 施工組織準(zhǔn)備和組織體系本工程計劃于2011年7月23 日開工（正式開工日期以批準(zhǔn)的開工報告為準(zhǔn)）。強(qiáng)電設(shè)備本工程為一路市政電源供電，強(qiáng)電施工要確保后續(xù)二標(biāo)段所有施工及正式使用的正常。其屋面防水施工系整個工程質(zhì)量嚴(yán)控點，且本項目有防水卷材和玻璃屋頂兩種屋面類型。盡快完成所有室外場地的回填。場內(nèi)所有地下障礙及市政管線等必須繪制詳細(xì)圖紙，并在深基坑施工前每項確認(rèn)無誤。并在施工期中結(jié)合塔吊位置，合理布置構(gòu)件拼裝場地、現(xiàn)場臨時堆場、材料進(jìn)出場道路等各方面內(nèi)容，確保土建結(jié)