玉帶河沿岸環(huán)境綜合整治工程項目建議書(可研報告)-在線瀏覽
2024-08-04 18:09本頁面
【正文】 路段重點建設(shè)振興國際花卉城項目，同時擬在沿郁州路配套建設(shè)面積為25000m2的休閑廣場，人工湖和560m2的振興花卉城會所。（3）紅砂路拓寬建設(shè)對紅砂路紅線30m范圍內(nèi)（通灌南路至瀛洲路）1900m路段進行道路拓寬硬化、綠化帶建設(shè)，包括道路橋梁給排水和亮化工程。2011年完成河道清淤、沿岸綠化，河道護坡，宿舍拆遷并動工建設(shè)水街項目。四 項目投資估算 根據(jù)現(xiàn)有規(guī)劃方案，項目本次投資總估算：37573萬元（含農(nóng)科院拆遷），主要分為建設(shè)費用，征地拆建費用和其他費用三方面。2 拆遷費用拆遷分兩種方案進行，包括農(nóng)科院的拆遷費用為7271萬元（農(nóng)科院拆遷費342萬元）；不包括市農(nóng)科院的拆遷費用為6869萬元費用及評估。另外，按拆遷有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)費用約為500元/m2（包括：安置費、過渡費用、評估費用5‰、拆遷費用3%），所需費用共計為4500元/m2左右。（2）拆遷成本根據(jù)評估計算，本項目的拆遷費用約為7211萬元（農(nóng)科院拆遷費用為342萬元）。3其他費用 項目相關(guān)財務(wù)、設(shè)計、管理、會費等方面費用為（約占總費用10%）2500萬元。工程整治完工后，沿線人流量會有所增大，對該地區(qū)的環(huán)境的不利影響主要為生活垃圾。2對環(huán)境的改善工程完工后，從根本上消除了污染源，為提高水體質(zhì)量；岸線整治、道路改造及綠化工程的實施，清理拆除了沿岸低矮陳舊建筑和堆場、碼頭等，河道沿岸環(huán)境和景觀條件大大改善，道路的通行能力也得到提高。 六 經(jīng)濟評價1 概論 經(jīng)濟評價是項目建議書的一項重要內(nèi)容，是方案決策的主要依據(jù)之一。由于本項目不發(fā)生財務(wù)收入，即財務(wù)評價中不產(chǎn)生財務(wù)效益。 城市環(huán)境治理所產(chǎn)生的社會效益是非常顯著的，我們應(yīng)當(dāng)從社會角度來衡量其經(jīng)濟效益，進行社會效益評價，將環(huán)境治理區(qū)域內(nèi)人民健康條件的改善，生活水平提高與全市工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的加速發(fā)展等宏觀效益結(jié)合起來，做為一個“系統(tǒng)體”來評價。2 社會效益評價 項目對國民經(jīng)濟所作的貢獻，主要體現(xiàn)在以下社會效益上：（1）健康效益：由于環(huán)境污染降低，使人民健康水平提高收入損失的減少，由于環(huán)境治理改善，減少環(huán)境污染所帶來的疾病治療費用。 （3）道路交通狀況改善帶來的效益：通過該項目的實施，在道路交通上得到了大幅度的改善，進而帶來的新增效益。七 結(jié)論與建議 玉帶河南岸綜合環(huán)境整治項目是一項結(jié)合清淤、防洪、道路及環(huán)境整治等多方面的綜合性工程。為確保項目規(guī)劃建設(shè)工作順利開展，作以下建議：1 經(jīng)初步估算，玉帶河南岸環(huán)境整治及紅砂路拓建項目的建設(shè)費用約為30362萬元?？傎M用約為37573萬元。同時計劃將新建路以北、紅砂路以南、通灌路以東約為360畝土地用于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，解決玉帶河南岸資金問題。⒉該項目的順利實施，需要市水利局、農(nóng)委、農(nóng)科院、供電局等單位的積極配合。⒊該項目的建設(shè)，以拆遷工作的順利進行為基礎(chǔ)。八 附 件附表：附表1 項目建設(shè)費用預(yù)算表成本區(qū)域項目名稱工程量單價（元）總計(萬元)備注水面水體47600m270334挖土深度13米，護坡：30㎝厚的毛石，30o坡挖土142800m325357護坡1600m223638綠化綠化31200m21805616亮化工程342838m2301030給水工程500道路道路83500m23502923瀝青道路含排水工程配套建筑配套用房46000m2250011500景觀建筑5800m21500870玉帶河清淤及護坡護坡費2850m1300371清淤720龍尾河清淤及護坡護坡費580m130076清淤147紅砂路建設(shè)1900m338總計27862附表2 紅砂路（通灌南路至瀛洲路1900米）拓寬費用預(yù)算表工程項目工程造價（萬元）工程項目工程造價（萬元）路基工程324排水工程484路面工程1239路燈及綠化99橋梁工程126其他工程141交通工程87征地費880合計3380附表3 單位建房拆遷費用預(yù)算表房屋性質(zhì)建設(shè)單位面積（㎡）單價（元/㎡)金額(萬元）單位建房農(nóng)委370100037浦南職工宿舍576845002596振興花卉100450045浦南雞廠126450057浦南公司690100069合計70542804附表4 居民住宅拆遷費用預(yù)算表房屋性質(zhì)建設(shè)時間面積（㎡）單價（元/㎡)金額(萬元）居民建房95年之前582645003860952005年15032005之后1250合計 857945003860附表5 范圍內(nèi)附屬物拆遷費用預(yù)算表序號名稱單價（元）數(shù)量金額（萬元）1廁所100004座(50蹲）502柵欄150620米3曬場501950㎡4渠道120570m5硬化路50250㎡6青苗10005057變壓器900002臺188泵站2000003座609涵閘2200001座2210圍墻200730m11鋼架大棚1001600㎡16合計 205附表6 農(nóng)科院拆遷費用預(yù)算表序號
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