【正文】 JGJ320109地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208201110建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209201011建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210201312工程測量規(guī)范GB50026201613屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207201214建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222201515建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016201416鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18201217建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242201618通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243201319建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300201320建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303201521建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194201422建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T50326200623建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T50328201424建筑變形測量規(guī)程JGJ8200725建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94200826建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202201727混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T10201128施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程 JGJ46200529建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn) JGJ59201130型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ138200131鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107201632建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ120201233建筑基坑工程技術(shù)規(guī)范DB13(J)133201234其它有關(guān)的國家及地方規(guī)范、規(guī)程三、方案編制總述承建本工程的指導(dǎo)思想（1）充分認(rèn)識和理解本工程施工的重要性和緊迫性，竭盡全力、嚴(yán)格、周密、科學(xué)、精心地組織施工，以確保工程優(yōu)質(zhì)、如期、安全地建成。（3）堅(jiān)決服從業(yè)主的統(tǒng)一指揮。我們將組建一個(gè)高效務(wù)實(shí)的施工管理機(jī)構(gòu)，集中管理、統(tǒng)一調(diào)度，配備適宜的施工機(jī)械，采用科學(xué)的施工方法，依靠豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，確保本工程目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。中標(biāo)承建該工程我們具有以下優(yōu)勢：中標(biāo)后擬投入本工程施工隊(duì)伍，是一支在工業(yè)與民用建筑施工方面較為優(yōu)秀的施工隊(duì)伍，該隊(duì)伍曾施工過難度較大，技術(shù)含量較高工程，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和施工現(xiàn)場組織能力。擬投入本工程項(xiàng)目施工的隊(duì)伍，具有結(jié)構(gòu)工程施工、局部結(jié)構(gòu)驗(yàn)算、局部結(jié)構(gòu)變更、計(jì)算機(jī)制圖CAD、全站儀自動定位、高級測量工程師、項(xiàng)目部自動化辦公、實(shí)驗(yàn)室跟蹤質(zhì)量檢驗(yàn)等全面技術(shù)，并具有較高的技術(shù)水平。在公司全體上下各級員工的共同努力下，我公司承建工程的質(zhì)量管理有了較大幅度提高，質(zhì)量管理水平得到了各級主管部門，建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位的一致好評；質(zhì)量管理更加系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化，確保工程質(zhì)量始終處于較高水平的動態(tài)受控狀態(tài)，真正做到“建一流工程，創(chuàng)一流信譽(yù)，樹一流形象”。本施工組織設(shè)計(jì)是為XXXX建設(shè)項(xiàng)目工程提供較為完整的綱領(lǐng)性文件，指導(dǎo)工程施工與管理。 工程施工法規(guī)及其依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》七部委《評標(biāo)委員會和評標(biāo)辦法暫行規(guī)定》《浙江省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例》工程招標(biāo)文件及以后所簽訂的施工承包合同。國家、省、市關(guān)于工程建設(shè)的法律、法規(guī)規(guī)章和有關(guān)規(guī)定。中標(biāo)后為本工程所制定的有關(guān)技術(shù)文件和規(guī)定（包括另行編制的項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)文件、施工專項(xiàng)技術(shù)方案、設(shè)計(jì)變更、會審紀(jì)要等）。項(xiàng)目占地面積31359㎡，總建筑面積74116㎡，地上建筑面積54797㎡，擬建設(shè)8幢917層住宅樓。質(zhì)量要求為越鄉(xiāng)杯。本工程設(shè)計(jì)新穎、造型美觀。二、工程承包范圍、方式工程范圍及招標(biāo)內(nèi)容本次招標(biāo)的工程范圍是XXXX建設(shè)項(xiàng)目工程，設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的全部建筑安裝工程。業(yè)主招標(biāo)要求本次業(yè)主招標(biāo)的要求為工程質(zhì)量符合國家、行業(yè)、地方的現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到遼寧省沈陽市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，工程工期在計(jì)劃開工后18個(gè)月內(nèi)竣工并交付使用。 質(zhì)量要求：越鄉(xiāng)杯安全文明目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故、火災(zāi)、機(jī)械事故、年輕傷率控制在4‰以下二、實(shí)施措施（一）組織措施（二）保證措施目標(biāo)控制本工程施工項(xiàng)目目標(biāo)控制的基本任務(wù)與方法見下表：控制目標(biāo)控 制 任 務(wù)采用方法進(jìn)度控制⑴使施工順序合理、銜接關(guān)系適當(dāng)，均衡、有節(jié)奏地進(jìn)行施工⑵實(shí)施計(jì)劃工期（合同工期）的要求網(wǎng)絡(luò)圖法橫道圖法質(zhì)量控制⑴使分部分項(xiàng)工程達(dá)到質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的要求⑵實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)中保證施工質(zhì)量的技術(shù)組織措施和質(zhì)量等級，保證合同質(zhì)量目標(biāo)等級的實(shí)現(xiàn)檢查對比法數(shù)量統(tǒng)計(jì)法方針目標(biāo)管理法現(xiàn)場控制實(shí)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)的文明施工目標(biāo)檢查對比法責(zé)任承擔(dān)法安全控制⑴實(shí)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)按全計(jì)劃⑵控制勞動者的行動安全⑶控制物的狀態(tài)安全⑷控制環(huán)境、消除環(huán)境危險(xiǎn)源安全檢查表法因果分析圖法故障樹分析法成本控制⑴降低每個(gè)分項(xiàng)工程的直接成本⑵實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目部盈利目標(biāo)⑶實(shí)現(xiàn)公司利潤目標(biāo)和合同總價(jià)價(jià)值工程法偏差控制法估 算 法目標(biāo)管理我公司將嚴(yán)格按照ISO整合體系對各項(xiàng)目標(biāo)進(jìn)行管理，做到目標(biāo)的層層落實(shí)，并在實(shí)施過程中進(jìn)行調(diào)控，運(yùn)用運(yùn)態(tài)控制原理，對工程的全過程進(jìn)行控制，以確保本工程各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。其次，公司勞動人事處可隨時(shí)在公司內(nèi)部調(diào)動各工種勞動力，隨時(shí)滿足工程需要。材料管理⑴本工程總體工程量較大，因此必須加強(qiáng)材料管理工作，嚴(yán)格按施工場布圖進(jìn)行材料堆放，做到材料分類堆放整齊、標(biāo)識明確，杜絕亂堆亂放的現(xiàn)象，以確保整個(gè)施工場地的整潔。⑵我公司材料部門在長期的工程材料管理工作中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，掌握了大量的材料租處及貨源，具有較強(qiáng)的材料采購組織運(yùn)輸能力。協(xié)調(diào)管理本工程計(jì)劃工期18個(gè)月，我公司特制定詳細(xì)的重點(diǎn)工程組織協(xié)調(diào)措施，充分調(diào)動管理人員的積極性，提高項(xiàng)目部的工作效率，以保證項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。其次，要協(xié)調(diào)好與建設(shè)、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、專業(yè)分包等單位的關(guān)系，以確保工程的順利進(jìn)展。四、施工周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)施工過程中，加強(qiáng)與建設(shè)單位、市政、環(huán)保、等單位和附近居民的聯(lián)系和協(xié)調(diào)，共同訂出相應(yīng)的措施，確保施工進(jìn)度和文明施工。進(jìn)場前，對全體施工人員進(jìn)行文明施工和標(biāo)化管理教育，牢固樹立文明施工意識，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)文明施工和標(biāo)化管理的規(guī)定，執(zhí)行招標(biāo)文的具體要求。項(xiàng)目管理班子及全體施工人員一律掛牌上崗。施工安排中合理安排施工順序，施工中要盡量減低噪音，混凝土澆搗等噪音較大的工作，除工藝要求必須一次完成的砼澆搗外，盡可能安排在白天施工，因工期需要必須在夜間施工時(shí)，盡量安排對環(huán)境影響小的工序，將噪音控制在允許范圍內(nèi)。施工機(jī)械的設(shè)置應(yīng)利用施工時(shí)的合理利用，材料的運(yùn)輸和垂直提升?，F(xiàn)場內(nèi)臨時(shí)施工道路沿建筑物四周環(huán)向布置，與場外道路連通。 施工總體工序安排根據(jù)招標(biāo)工期和施工現(xiàn)場實(shí)際情況，加快施工進(jìn)度。具體安排詳見施工進(jìn)度計(jì)劃。提前穿插，延長裝飾工程施工周期。施工過程中將科學(xué)合理地安排各工序的先后搭接關(guān)系，緊抓基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)工程的施工，給油漆、機(jī)電安裝等專業(yè)分包單位的施工留出較為充裕的時(shí)間精工細(xì)作，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。多工種有條不紊地組織，關(guān)鍵在于準(zhǔn)備充分，指揮有力，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。本工程的施工流水段按照以上部署及規(guī)劃可分為以下三個(gè)階段：基礎(chǔ)階段：開工后50天內(nèi)完成基礎(chǔ)工程主體階段：160天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)裝修階段：150天內(nèi)完成初裝修工程3施工總流程規(guī)劃施工總流程是指導(dǎo)整個(gè)施工的關(guān)鍵線路，貫穿于整個(gè)施工階段過程中。結(jié)構(gòu)從下到上順序施工，內(nèi)裝飾工程從下向上順序施工，外裝飾從上向下進(jìn)行施工。屋面工程裝修工程安裝工程土方工程主體工程基礎(chǔ)工程掃 尾室外工程竣工驗(yàn)收樓地面工程本工程結(jié)構(gòu)較簡單，當(dāng)樓層中的墻柱和梁板混凝土強(qiáng)度等級都相同時(shí)，為保證施工工期及砼質(zhì)量，我項(xiàng)目部擬采用梁、板、柱共同澆筑的方法。工程的裝修階段的施工區(qū)劃分基本上與主體結(jié)構(gòu)階段相同。因工期緊，施工中會同業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站協(xié)商，采取分層次驗(yàn)收砌體的方式，提前插入室內(nèi)裝修。本工程安裝工程的范圍廣。安裝工程的施工段以及施工流水區(qū)的劃分原則上與土建合拍。安裝預(yù)留、預(yù)埋應(yīng)與土建同步、且不得遺漏，嚴(yán)禁開鑿粉刷層、結(jié)構(gòu)層及砌筑結(jié)構(gòu)。技術(shù)準(zhǔn)備1）檢查施工圖紙是否完整和齊全，施工圖紙是否符合國家有關(guān)工程設(shè)計(jì)和施工的規(guī)范和要求。3）建筑圖同其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖，在尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高和說明方面是否一致，技術(shù)要求是否明確。5）掌握擬建工程的建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點(diǎn)，需要采取哪些新技術(shù)。1）自然條件調(diào)查分析：調(diào)查建設(shè)地區(qū)的氣象、地形、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、施工場地地下和地上障礙物。3）根據(jù)施工圖紙所確定的工作量，施工組織設(shè)計(jì)擬定的施工方法和建筑工程預(yù)算定額編制施工圖預(yù)算。2）根據(jù)材料需求量計(jì)劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計(jì)劃得以落實(shí)。1）根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)配件及設(shè)備數(shù)量，做好翻樣加工工作，并編制相應(yīng)的需求量計(jì)劃。3）組織構(gòu)配件和設(shè)備按計(jì)劃進(jìn)場，按施工平面布置圖做好存放及保管工作。2）對大型施工機(jī)械（如吊機(jī)、挖土機(jī)等），提出需求量和時(shí)間要求，并提前通知專用設(shè)備進(jìn)場時(shí)間和銜接工作，準(zhǔn)時(shí)運(yùn)抵現(xiàn)場，并做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。②、與外界進(jìn)行協(xié)調(diào)，確定合理的運(yùn)輸路線?！八耐ㄒ黄健?，認(rèn)真設(shè)置消火栓。根據(jù)施工機(jī)具需要量計(jì)劃，按施工平面圖要求，組織施工機(jī)械、設(shè)備和工具進(jìn)場，按規(guī)定地點(diǎn)和方式存放，并應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)等項(xiàng)工作。、試制新技術(shù)、新材料的計(jì)劃建筑材料進(jìn)場后，應(yīng)進(jìn)行各項(xiàng)材料的試驗(yàn)、檢驗(yàn)。按照施工組織設(shè)計(jì)要求，認(rèn)真落實(shí)冬施、雨施和高溫季節(jié)施工設(shè)施和技術(shù)組織措施。根據(jù)采用的施工組織方式，確定合理的勞動組織，建立相應(yīng)的專業(yè)或混合工作隊(duì)組。為落實(shí)施工計(jì)劃和技術(shù)責(zé)任制，應(yīng)按管理系統(tǒng)逐級進(jìn)行交底。施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃落實(shí)施工準(zhǔn)備工作需分階段、有組織、有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行，為了保證施工準(zhǔn)備工作的順利進(jìn)行，應(yīng)編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，明確其完成的時(shí)間、內(nèi)容及責(zé)任人員，并納入年度、月度、施工計(jì)劃中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。根據(jù)整體質(zhì)量目標(biāo)，進(jìn)行層層目標(biāo)分解，具體分解至各檢驗(yàn)批。制訂并執(zhí)行質(zhì)量保證措施，從技術(shù)、管理、制度、資金、人力、物力上保證目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，工程重點(diǎn)、難點(diǎn)項(xiàng)目必須編制專項(xiàng)施工方案，確保重點(diǎn)、難點(diǎn)的順利施工，從而保障整個(gè)工程的順利施工和整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。序號分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢 驗(yàn) 批 劃 分1地 基與基礎(chǔ)土方土方開挖土方回填按分項(xiàng)劃分檢驗(yàn)批砼基礎(chǔ)模板、鋼筋、砼按模板安裝、拆除、鋼筋原材料、加工、連接、安裝、砼原材料、配合比、施工、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀、尺寸偏差和變形縫劃分。砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體按分項(xiàng)及樓層劃分檢驗(yàn)批3建筑裝飾裝修地面整體按分項(xiàng)和樓層劃分檢驗(yàn)批抹灰一般抹灰外墻按面積，內(nèi)墻按樓層劃分檢驗(yàn)批門窗門窗按樓層劃分，特種門劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批飾面板飾面板粘貼按面積、房間劃分成若干檢驗(yàn)批涂飾水性涂料涂飾外墻按面積，內(nèi)墻按房間劃分4屋面鋼筋砼屋面細(xì)部構(gòu)造、找平層、卷材防水層、保溫層、屋面板按分項(xiàng)劃分質(zhì)量檢測計(jì)劃根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）和有關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量檢測實(shí)行見證取樣和送檢制度，即在建設(shè)單位或監(jiān)理單位見證人員見證下，由施工單位取樣人員在現(xiàn)場按規(guī)定取樣、封樣后，送至具有相應(yīng)資