時代天驕海誼華廈裙樓商場策劃意念綱要[001]-在線瀏覽
2025-08-10 00:13本頁面
【正文】 “麥當(dāng)勞 ”的加盟），商場內(nèi)的商品組合也面向廣大追趕潮流的年輕消費者，因而使令到“流行前線” 一炮而紅，成 為年輕人的新的購物天堂。流行前線資料一覽表租賃范圍租金（元/平方米） 面積范圍 實用 率 月管理費(元/平方米) 裝修標準 按金建設(shè)費（元/平方米） 租賃年限二期從 181 到438，均價342— 70% 租金內(nèi)含有天沒地三個月租金約 2500固定租期為五年? 金凱商業(yè)城（老鼠街）金凱商業(yè)城是原來東濠涌邊舊鼠街的商戶遷移組合而成，其特點是經(jīng)營一些名牌服飾、精品及化妝品的“水貨 ”和一些檔次較低但又迎5 / 13合年輕一族的潮流商品，由于其價格比一般商場的正牌貨低得多，因而吸引了眾多追求時尚而又消費力不強的年輕一族。為將購物與運動休閑更好地結(jié)合，運動城投資興建了門前廣場的各種運動場地，為 年輕人提供了一個戶外運動的好場所，并依靠經(jīng)常組織各類體育活動，吸引了一大批愛好運動的消費者。由于資金方面的原因，一再推遲開業(yè)日期，預(yù)計明年 6 月開業(yè)。鑒于年輕一族是項目商圈消費市場的主力群體之一，而且他們?nèi)菀捉邮苄率挛?，并具有強烈的消費沖動、消費信息傳播迅速等特點，因而備受商家的歡迎。7 / 13 經(jīng)營理念：經(jīng)營韓國、日本潮流特色精品為主的活力商城因為現(xiàn)時韓國和日本前衛(wèi)文化對香港、澳門乃至廣州的年青人極具影響力，形成一種“ 香港追韓日潮流—— 廣州追香港潮流” 的潮流文化，而本項目可利用最新資訊將日本最流行的時裝、飾物、化妝品等直接引入，直接緊追韓日潮流，縮短潮流傳播時間和途徑，以強烈的新鮮感去迎合年青一族追逐時尚的心態(tài)，從而激發(fā)其購買欲望。因此，本項目如將經(jīng)營定位瞄準這一龐大的市場，相信會有很大的市場空間。 形象定位? 韓日精彩、活力展現(xiàn)——盡在東山“韓日坊”? 西有潮流“狀元坊”、東有動感“韓日坊” 選擇依據(jù)? 利用中山三路商圈的優(yōu)勢，因為現(xiàn)時中山三路商圈已成為廣州市一個代表著前衛(wèi)和潮流新商圈；? 項目的目標消費群體針對 16—28 歲的年輕消費者，而這一年齡段的消費群體在各商業(yè)區(qū)域中所占的例超過七成；? 韓日文化正通過各種媒體影響著當(dāng)今的年輕一代，而年輕一代也較熱衷于接受韓日文化所帶來的時尚和潮流的感覺，購買和使用韓日特色服飾和精
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