【正文】 ，裙房造型在此處后退，形成具有一定圍合感的面向城市的公共廣場空間，與江北城大街北側(cè)對應的重慶科技館弧線造型形成呼應，在此入口廣場前設置集中綠地 ，成為北側(cè)城市公共綠地通廊的延續(xù)。 基地南側(cè)的裙樓為架空設 置，下部的架空空間內(nèi)設置坡地綠地，提供一個半室外的休閑空間。 豎向設計 本工程豎向設計的主要依據(jù)為重慶市規(guī)劃局提供的建設用地及拆迀紅線圖和 業(yè)主提供的電子版地形圖。本項目塔樓及裙房首層坐落于 標高，并在此標高設置平臺供車輛在建筑的西北、西南、東南側(cè)連通，供人流在基地內(nèi)環(huán)通。 基地西北側(cè)的基地人行出入口設置于 ，自桂花街進入，與基地首層地坪相接。南側(cè)金沙路人行入口設置于約 ，經(jīng)順坡地布置的臺階連通首層室外地坪。 地上建筑 功能 178。二十二層局部也有辦公 。 178。營業(yè)廳的外部使用人員從東側(cè)營業(yè)廳入口進入，通過營業(yè)廳內(nèi)的 2臺電梯 L1 L12到達位于二層的銀行營業(yè)廳。 3）、員工餐廳及廚房 包括位于裙樓內(nèi)二層的員工廚房，以及三層的員工餐廳。廚房和餐廳通過 3臺貨梯 L L10 、 L13互相聯(lián)系。 4）、會議中心 包括位于裙樓內(nèi)三層的 1個 600人會議室、以及 2個 120人會議室。 建筑剖面設計 ： 設計標高： 本工程建筑設計標高 相當于 絕對 標高 。 辦公 塔 樓大屋面設計標高為 ， 女兒墻設計標高為 。 地下室層高： 地下二層車庫設計標高 為 ，層高 為 7 米 ； 地下一層車庫設計標高為 ， 層高 為 米 ， 變配電所的 設計標高為， 層高為 地面建筑層高： 首層設計標高 為 ，層高為 ； 二層 設計標高為 ，層高為 ； 三層 設計標高為 ，層高為 ； 四層 設計標高為 ，層高為 ； 辦公塔樓五 — 七層、 九層 — 二十七 層層高為 ，八層層高為 ， 二十八層層高為 ，屋頂機房層及屋頂水箱層層高為 ； 主體結(jié)構(gòu)類型 辦公 塔樓結(jié)構(gòu)為 鋼筋混凝土框架－核心筒體系 ， 裙房建筑 為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)類型 。 4. 建筑面積指標 總體技 術(shù)經(jīng)濟指標 基地面積 11350㎡ 總建筑面積 ㎡ 地上建筑面積 ㎡ 地下建筑面積 ㎡ 容積率 基地內(nèi)建筑投影總面積 ㎡ （注 4） 建筑密度 % 綠地面積 ㎡ （注 3） 集中綠地面積 ㎡ 綠地率 % 停車位 340個 其中 地面 停車位 61輛 地下 室 停車位 279輛 建筑高度 （注 1） 層數(shù) 地下 2層；裙房 地上 4層； 辦公 塔樓地上 28層； 注 : 《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》，計算至可居住和供人使用的頂層屋面結(jié)構(gòu)面層為止，即大屋面的高度。 黃海高程 絕對標高 +。 《 重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 2020修訂） 》 (渝府令第 193號 )相關規(guī)定。 無障礙停車位為 7 個 （ ≥ 2%的 總停車數(shù) ） ， 5 個位于 地下 機動車 車庫， 2 個位于 辦 公樓室外 地面 停車區(qū) 。 室內(nèi) 無障礙停車位均靠近無障礙電梯布置。 建筑主 入口 均為無障礙入口，入口室外地面坡度為 ≤ 1： 50；室內(nèi)地面與室外高差 為 15mm，并以斜面過度 。 公共區(qū)域的通道、走道寬度 ≥ ，通道、走道及地面構(gòu)造滿足 無障礙 的使用要求和規(guī)范；首層及以上各層 公共區(qū)域 均 設有無障礙專用廁所 ，或廁所內(nèi)設置 無障礙 隔廁位 以及 無障礙小便 斗 。 ，門凈寬 ≥ ，通向廁所的通道寬 ≥ 。 其它： 以上涉及部位及設施，均設國際通用的無障礙標志牌 ； 無障礙 設施涉及的入口、坡道、臺階、樓梯、電梯、廁所均設置提示盲道； 涉及無 障礙 的電梯廳設置電梯運行顯示和抵達音響裝置； 疏散通道及主要公共區(qū)域設置殘疾人緊急疏散的火災指示標志和具有閃光報警功能的可視火災報警裝置?；炷两Y(jié)構(gòu)主體防水混凝土抗?jié)B等級 為 P8，防水混凝土結(jié)構(gòu)應符合《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 （ GB501082020） 技術(shù)規(guī)定 。 防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件等施工 均需符合規(guī)范的要求 ，嚴防滲漏。防水構(gòu)造詳見本施工圖相關節(jié)點 ，及參見 重慶 市 使用的西南 圖集《地下 建筑 防水 構(gòu)造 》 （西南 05J302） 中與本工程防水等級相符合的構(gòu)造節(jié)點。 地下室混凝土結(jié)構(gòu)底板上的建筑面層有多種，此處僅以車庫內(nèi)面層為例，具體面層做法詳建筑裝飾材料表。 (2) 地下室外墻 1（直接迎土面） ： 由外至內(nèi)構(gòu)造為： 周圍 800 范圍內(nèi)以 2:8 灰土及時回填 +30 厚擠塑 聚苯 板保溫保護層 +2 厚合成高分子防水卷材一道 + 厚合成高分子防水涂料一道 (材料必須與上層卷材相溶 )+20 厚 1:2 水泥砂漿找平層 +600 厚自防水鋼筋混凝土墻 +20厚 1:2 水泥砂漿粉刷層 。 (3)地下室頂板： 地下室頂板凡外露在室外部分 ,頂板上均需做防水層和保溫層詳見建筑施工詳圖 ,頂板建筑找坡 %1%,首層頂板外圍設排水溝，具體位置及做法結(jié)合地面工程 待定。 6m，縫寬 20，嵌密封膏 + 15 厚 1:2 水泥砂漿找平 +50 厚 擠塑聚苯板 保溫 層 +加筋無紡土工布（ 120g/平米）一道 +2 厚合成高分子防水卷材一道 + 厚合成高分子防水涂料一道 (材料必須與上層卷材相溶 )+20 厚 1:2 水泥砂漿找平 + 1： 8 水泥陶?；炷琳移?（容重 1200kg/立方米，最薄處 35厚 ，坡度 ％ ） +鋼筋混凝土地下室頂板（板厚詳 結(jié)施） 。 地下室施工縫，后澆帶結(jié)構(gòu)止水措施詳見結(jié)構(gòu)設計說明。 衛(wèi)生間 、浴室、廚房 、洗衣房 等用水點較多及樓地面有防水要求房間的樓地面必須設置防水層 ， 地面均應向地漏 (或明溝 )方向做泛水。墻體距地面 范圍內(nèi)的墻面粉刷基層做 20 厚防水砂漿粉刷， 在管道穿越樓板面的四周， 用 防水 膠封堵后再用防水材料 向 上鋪涂，并超過預埋套管上口 。 屋面防水 根據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB503452020,本工程的屋面防水等級為 II 級，防水層耐用年限為 15 年以上。 根據(jù)防水等級要求，本工程的屋面防水采取 2 道或 2 道以上防水層設防。屋面防水細部構(gòu)造如天溝、檐口、陰陽角、水落口、變形縫等部位應設附加層 ， 嚴防滲漏。 屋面做法 屋面 類型 1（種植屋面） 由上至下構(gòu)造為： 300 厚種植土 +鋪設聚酯無紡布過濾層（ 250g/㎡） +50 厚成品塑料排水板 +40 厚 C20 細石混凝土 保護層（內(nèi) 配 Φ6200雙向筋 ） +4 厚 SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材 +合成高分子防水卷材一道 (2mm 厚 )+基層處理劑一道 (材性同上層 )+合成高分子防水涂料一道 ( ) +20厚 1:3 水泥砂漿找平層+ 1： 8 水泥 陶?；炷琳移聦樱ㄈ葜?1200kg/立方米，最薄處 35 厚） +鋪設 60厚 擠塑 聚苯 板 保溫 層 +20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 +鋼筋砼 樓 板； 屋面 類型 1 實施于：用于五層 辦公樓室外屋面。 屋面 類型 3 實施于： 裙房屋面及塔樓屋頂，具體范圍見相應圖紙。 屋面 類型 3 實施于：裙房屋面及塔樓 出屋頂機房 屋 面 ，具體范圍見相應圖紙。 外掛板式幕墻 體系的 各項物理性能要求 另見建筑相關圖紙。 避難層中空調(diào)機房隔墻為開敞區(qū)域與保溫區(qū)域分界 ，分隔墻做法由機房內(nèi)至機房外為： 涂料飾面層，詳用料表 + 8 厚聚合物抗裂砂漿 (壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布兩層 ) + 20 厚無機保溫砂漿找平層 + 鍍鋅鋼絲網(wǎng)錨固件卡緊 + 70 厚防火礦棉板保溫層 + 200 厚 JN 節(jié)能型燒結(jié)頁巖空心砌塊砌體（孔排數(shù)≥ 9 排，孔洞率≥ 50%） 。 按照高層民用建筑設計防火規(guī)范，隔墻構(gòu)件均為不燃燒體，耐火極限分別為，防火墻 ≥ ，樓梯間、電梯井 、設備房、管弄豎井等隔墻耐火極限 ≥ ，疏散走廊兩側(cè)的隔墻 耐火極限 ≥ ，房間隔墻 ≥ ，鍋爐房部位防火墻耐火極限 ≥ 。衛(wèi)生間、廚房間砌塊隔墻下部做 C20 混凝土翻口，翻口高至建筑地面上 150mm。 精裝修區(qū)域的內(nèi) 墻飾面 由室內(nèi)設計最終選定。 其它部位 墻面 也 應使用 A 級 裝修材料 。幕墻工程應由具專項設計資質(zhì)的設計施工企業(yè)根據(jù)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 (JGJ 1022020,J 2802020)及國家和重慶市其它有關玻璃幕墻設計施工標準及規(guī)定等承擔幕墻技術(shù)和制作圖， 所有幕墻設計圖均須由當?shù)刂鞴懿块T 專項 審查通過后方可施工， 并對幕墻工程結(jié)構(gòu)設計和加工制作的質(zhì)量和安全負責。 透明玻璃幕墻和外門窗 的玻璃 材質(zhì)為 8mmLOWE 中透光 鋼化玻璃（外層）+12mm 空氣層 +8mm 透明 鋼化玻璃 （內(nèi)層）的中空玻璃， ， 采用的型材為 斷熱型 鋁合金型材氟碳噴涂，透明玻璃幕墻和外窗的綜合 傳熱系數(shù) K= W/m2 .K， 自身遮陽系數(shù) SC=0. 5。 不透明玻璃幕墻的玻璃材質(zhì)為 8mm鋼化彩釉玻璃 +210 厚空氣層 +1mm鋁單板+30mm厚防火巖棉保溫層（ 在樓板結(jié)合處≥ 800的高度范圍，需達到 1小時耐火極限 ， 并綜合保溫和耐火要求，選取巖棉層的厚度 ） +雙面鍍鋅鋼板后襯 +室內(nèi)墻面構(gòu)造 。 上述材質(zhì)中玻璃厚度為暫定值，由幕墻承包單位經(jīng)計算確定， 鋁合金框料為氟炭噴涂 40um。 外掛板式幕墻和不透明玻璃 幕墻的 保溫性能不低于 GB/T 210862020 標準的 8 級，且 其 傳熱系數(shù) K≤ ()，透明玻璃幕墻和外門窗的 保溫性能不低于 GB/T 210862020 標準的 3 級，且 其 傳熱系數(shù) K≤()，透明玻璃幕墻和外門窗的遮陽系數(shù) SC 為 ，透明玻璃幕墻和 玻璃 外門窗的 光學性能不低于 GB/T 210862020 標準的 3 級（ ≤ TT＜ ） 樓地面 樓地面及踢腳線、護壁做法見建筑用料表。暖通、電氣、弱電、工藝 等豎向管線有保溫、檢修等特殊要求處，每層樓板部位也應用耐火極限 ≥ 小時的防火堵料填實作為層間防火分隔。根據(jù)建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范，地坪飾面材料應為 A 級 或 B1 級 材料，本工程中的消防水泵房、排煙機房、固定滅火系統(tǒng)鋼瓶間、配電室、變壓器室、通風和空調(diào)機房等設備機房、安全出口的門廳、樓梯間及前室、地下車庫、地下疏散通道、地下庫房、廚房等地面應采用 A 級裝修材料，其余部分地坪飾面可采用 A級或 B1 級裝修材料。地下停車庫地面 向排水溝 以 1%找坡。 平頂及吊頂 平頂及吊頂做法詳見 建施 A0301~A0303（ 建筑 室內(nèi)裝修 用料表 ） 。根據(jù)建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范，平頂飾面及吊頂材料應采用 A 級裝修材料。 建筑排水系統(tǒng) 地下汽車庫做地溝排水，水泵房 、 空調(diào)機房 等設備機房做地溝排水；首層建筑四周做散水坡結(jié)合收水口；平臺及 屋面層周邊做排水明溝及落水頭， 各 部分 均采用內(nèi)落水， 詳見給排水專業(yè)施工圖。本項目門窗玻璃及隔斷玻璃均采用鋼化或夾膠安全玻璃。 防火門及防火卷簾 5 防煙樓梯間，防煙樓梯間前室，消防電梯間前室采用 自行關閉的 乙級 防火門。 消防電梯機房采用甲級防火門。 防火墻上如開門，均采用 能自行關閉的 甲級防火門。 有噪聲的機房，如空調(diào)機房、柴油發(fā)電機房、熱交換房、鍋爐房、 塔樓技術(shù)層的 水泵 水箱間 等，采用甲級防火隔聲門，隔聲量≥ 35dB。 地下室?guī)旆块T，停車庫至疏散通道門均采用甲級防火門 。 防煙分區(qū)采用擋煙垂壁。 門洞口土建尺寸見各層平面的門編號標注及門窗表、窗立面。 五金件 內(nèi)門均采用不銹鋼合頁或地彈簧、執(zhí)手及門鎖，門鎖需根據(jù)門禁系統(tǒng)及門鎖管理系統(tǒng)規(guī)劃方案選定。 防火 門應配置經(jīng)消防部門認可的專用防火門鎖及閉門器。露面鋼鐵構(gòu)件用防銹漆為底 , 面漆二度 , 不露明鋼鐵構(gòu)件做二度防銹漆。按照高層民用建筑設計防火規(guī)范，一級耐火等級的建筑其鋼結(jié)構(gòu)柱耐火極限應達到 ，梁應達到 ，樓板、屋頂承重鋼構(gòu)件應達到 。防火涂料需選購有相應的消防部門認證 的產(chǎn)品，并具有良好的附著力和堅固美觀的效果，需在施工現(xiàn)場作樣板比選后最終確定。幕墻及鋁合金門窗避雷系統(tǒng)應與整個大樓接地系統(tǒng)可靠連接，節(jié)點參照國標 99D5011 第 218— 220 頁有關節(jié)點。 8. 特殊設計要求： 范圍 本施工圖設計的范圍主要側(cè)重于土建施工的內(nèi)容，對于總體、景觀、公共區(qū)域、重要使用區(qū)域等的室內(nèi)裝修等均將有專項的深化設計，本圖紙與專項設計圖 紙有不一致處，如房間用料說明，門形式的選用等，原則上以專項設計圖紙為準。 建筑聲學 本項目中對空調(diào)機房、柴油機房、水泵房等設備機房有較高的噪聲控制要求，其墻面、平頂?shù)嚷晫W隔聲構(gòu)造等均需納入土建施工范圍，具體做法詳見 建施A0301~A0303（建筑室內(nèi)裝修用料表） 。 本套圖冊包含了部分與土建有關的幕墻圖紙，其中的幕墻部分的具體設計將以幕墻承包商經(jīng)建筑師確認后的幕墻設計圖紙為準。 本工程的 室外 總體 中涉及到與景觀設計有結(jié)合的部位，將在 景觀設計階段進行 配合 。產(chǎn)品選用需經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工安裝單位的共同協(xié)商確定。