地產(chǎn)集團(tuán)云嶺西路項(xiàng)目物業(yè)配套建議書-在線瀏覽
2025-08-05 07:10本頁面
【正文】 以進(jìn)口絨布及鏡面 裝飾。王子晶品芬蘭“KONE”觀光電梯頂部有SWAROVSKI水晶墜飾，地面為天 然石材，墻面真皮裝飾，邊緣為意大利 Bamp。翠湖天地嘉苑0TIS地面石材、墻面不銹鋼加木板裝飾，帶多媒體電視。上海灘花園廣州日立不銹鋼及木飾面，帶扶手。 （2） 室內(nèi)空間裝修標(biāo)準(zhǔn)——共性特征裝修標(biāo)準(zhǔn)突出表現(xiàn)在廚衛(wèi)的用材及品牌上，廚衛(wèi)潔具大多選用歐洲（德國）品牌。電器多選用美國品牌或者合資產(chǎn)品，如：GE全配。 Boch、Hansgrohe精裝配飾，國際一線品牌，如：DORN BRACHT、DURAVIT家配實(shí)木復(fù)合地面，運(yùn)用少量石材，配大金分體式空調(diào)實(shí)木復(fù)合地面或?；?，配大金中央空調(diào)、地暖實(shí)木復(fù)合地板，運(yùn)用少量石材，配大金中央空調(diào)、地暖大量石材，配大金中央空調(diào)、地暖、壁爐等大量石材，軟裝全配，選用國際一級裝修品牌智能化與高科技系統(tǒng)常規(guī)安保配置常規(guī)安保配置常規(guī)安保配置運(yùn)用較多的高科技系統(tǒng)及產(chǎn)品，如：新風(fēng)除塵系統(tǒng)及LOWE玻璃幕墻。運(yùn)用較多的高科技系統(tǒng)及產(chǎn)品，如：全套的RFID應(yīng)用系統(tǒng) 3. 案例王子晶品王子晶品公寓位于上海市長寧區(qū)鎮(zhèn)寧路111號, 地處內(nèi)環(huán)線內(nèi)，延安路高架和鎮(zhèn)寧路交接處，毗鄰軌道交通2號線。 公寓部分在分享萬寶國際廣場高端辦公、商業(yè)、休閑等配置的同時，又由于靠近華山路，享受到鬧中取靜的居住環(huán)境及深厚的人文底蘊(yùn)。王子晶品共有96套288平方米的頂級公寓和4套530平方米的頂層復(fù)式住宅。 王子晶品純大戶型、大尺度的單一房型，配合小規(guī)模社區(qū)共同確保了業(yè)主身份的相似性，也使得整個物業(yè)具有更好的私密性和安全性 。四房二廳四衛(wèi) 280～290㎡ （2）8000元/㎡豪華裝修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備系統(tǒng) 雙獨(dú)立大金中央空調(diào)（主人、管家區(qū)域分離）、中央軟水及直飲水系統(tǒng)、加拿大Lifebreath獨(dú)立式新風(fēng)、美國Beam中央吸塵系統(tǒng)、德國Tehau和Vaillan地暖、日本SEKISUI同層排水、芬蘭進(jìn)口通力觀光電梯、LOW—E幕墻玻璃 廚房系統(tǒng) 德國Hacker櫥柜廚柜系統(tǒng)（抽屜、拉欄等簡單配置），德國進(jìn)口Siemens全套廚房電器配置（四件套）、德國Liebherr嵌入式冷酒柜 衛(wèi)浴系統(tǒng) 德國Dornbracht配以限量版Swarovski水晶龍頭、主衛(wèi)Sfera雙臺盆、三件套，次衛(wèi)三件套，當(dāng)代龍頭，配高檔石材 智能系統(tǒng) 數(shù)控門鎖，可視對講系統(tǒng)，ToTo智能座便器 收納系統(tǒng) 豐富收納設(shè)置，高檔細(xì)致的五金配件，柜門優(yōu)質(zhì)處理 廳房系統(tǒng) 天然石材或比利時Quick 室內(nèi)裝修——墻面 墻面高級涂料或面磚相結(jié)合，部分采用混水護(hù)墻板，創(chuàng)新獨(dú)特、設(shè)計(jì)感強(qiáng) 室內(nèi)裝修——地面 臥室地面使用比利時Quick客廳、餐廳及衛(wèi)生間、廚房地面則均為天然石材。 廚房中央部分設(shè)計(jì)“中島柜”， 含德國Liberheer酒柜，細(xì)化了廚房功能，創(chuàng)造空間氛圍。 此外，廚房裝修配置了德國Hacker整體櫥柜。 四．公建配套案例1. 世茂濱江花園（1）小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)整體規(guī)劃：項(xiàng)目主體建筑沿江弧形排列，前后錯落布臵，視線互不遮擋，板式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使戶戶實(shí)現(xiàn)“前觀江景，后擁園景”。（3）景觀：六大景觀區(qū)將住宅包圍其中，使每戶住宅前后均能觀景。入口設(shè)臵：小區(qū)入口較多，極大的方便了業(yè)主的出行，且分布在西側(cè)和北側(cè)，不影響南側(cè)觀景，并設(shè)有三個車庫直接出入口。（6）社區(qū)配套細(xì)節(jié)會所配備了：室內(nèi)恒溫會所、鋼琴吧、咖啡吧、紅酒吧、桌球室、健身房會所恒溫泳池咖啡吧案例2. 上海中海瀛臺中海瀛臺位于上海市徐匯區(qū)龍吳路、百色路一帶，東側(cè)臨黃浦江，屬港口地區(qū)。觀看江景是其一大特色，也是銷售中的亮點(diǎn)。規(guī)劃中遵循“江景最大化”原則中海瀛臺小區(qū)建筑在豎向上，由東向西形成遞進(jìn)關(guān)系，臨江建筑組團(tuán)巧妙留出視覺通道，規(guī)劃上保證觀景效果。中海瀛臺通過宅間綠地和南區(qū)直接可達(dá)的道路留出視覺通道，通過建筑與浦江的交角爭取更多的觀江面。強(qiáng)調(diào)景觀均好性的設(shè)計(jì)理念面積達(dá)15000㎡的中央大花園，使不能直接觀江的建筑也可擁有良好的景觀體驗(yàn) 在景觀規(guī)劃上，中海瀛臺以水景綠帶為主干，利用植物、奇石、水域等天然元素造景，從龍吳路到濱江大道，形成八大特色景區(qū)。 建筑、戶型設(shè)計(jì)最大限度考慮觀景因素引入空中花園設(shè)計(jì)、半室外觀景面積 、270度拐角窗口設(shè)計(jì)中海瀛臺開創(chuàng)性地使每一戶都設(shè)有類地面的景觀陽臺，㎡，37%的住戶擁有一梯一戶的豎向交通，平層大空間、獨(dú)立玄關(guān)、大進(jìn)深、鄰里平臺等概念的運(yùn)用。 客廳設(shè)置側(cè)進(jìn)陽臺，視野無遮擋。中海瀛臺的成功之處在于其將先天優(yōu)勢最大化，在合適的地方，做出了定位準(zhǔn)確，設(shè)計(jì)合理同時又兼具鮮明個性的產(chǎn)品，項(xiàng)目地塊的優(yōu)勢得以充分發(fā)揮、利用。 特別是近幾年來，景觀在住宅價格決定中的比重越來越高，高品質(zhì)住宅沒有樣板段的成功塑造幾乎就沒有競爭力。 “物以稀為貴”，當(dāng)購房者發(fā)現(xiàn)到周邊生活環(huán)境中所見不多的景觀環(huán)境時，往往愿意為居住其中支付更高的價格，這也是為什么近幾年來 “東南亞風(fēng)格”等較為流行的原因。 東南亞景觀風(fēng)格及其應(yīng)用 “東南亞風(fēng)格”有著其嚴(yán)格定義和風(fēng)格特征。東南亞景觀繼承了自然、健康和休閑的特質(zhì)，大到空間打造，小到細(xì)節(jié)裝飾，都體現(xiàn)了對自然的尊重，和對手工藝制作的崇尚。 青石板鋪成的小道 亂石加麻石的鋪裝（3） 色彩的運(yùn)用 東南亞風(fēng)格主要以宗教色彩濃郁的神色系為主，如深棕色，黑色，褐色，金色等，令人感覺沉穩(wěn)大氣，同時還有鮮艷的陶紅和廟黃色等。 2. 東南
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