【摘要】小樓盤強勢銷售策略近幾年偏暖的昆明房地產業(yè),從2001年的日歷一翻過,便出現(xiàn)了趨于平穩(wěn)乃至回落的勢頭。以至在今年的上半年,先是北市區(qū)的江東花城打破了該片區(qū)起價2000元/㎡的價格堅冰,推出了1512元/㎡的房子,其小高層還同時贈送號稱五星級的6年物管;緊接著昆明的西北區(qū)又傳出了一個更具爆炸性的新聞,新推出的星光之約起價跌破千元大關,首創(chuàng)近7年度的樓市價格新低,僅999元/㎡;
2024-07-27 12:37
【摘要】住宅項目尾盤銷售策略如果誰發(fā)明了尾盤銷售的秘訣,他一定會成為全中國最富有的房地產商。尾盤沉淀了我們的目標利潤,壓住了我們前行的熱情。秘訣并不存在,方法總是有的。該講總結了尾盤實現(xiàn)銷售突破的幾種戰(zhàn)略選擇,并透露了碧云天與萬科在尾盤銷售領域的實戰(zhàn)心得。 第1操作環(huán)節(jié):診斷尾盤銷售難題 按照國際營銷學一個通用觀點,任何商品銷售都分為四個時期:進入期、成熟期、持續(xù)銷售期和尾聲
2024-08-02 16:45
【摘要】1房地產銷售專家房地產銷售培訓2目錄第一部分接待技巧第二部分議價技巧31、“客戶到,歡迎參觀”?當客戶到達銷售案場,由前賓迎接臺(輪接第1人)高喊:“您好,歡迎光臨/歡迎參觀”,以提示案場銷售所有人員,隨著這一提示信號,案場所有銷售人員,無論其在干任何事情,均應該注意調
2025-03-12 12:21
【摘要】房地產銷售專家房地產銷售培訓1目錄第一部分接待技巧第二部分議價技巧21、“客戶到,歡迎參觀”?當客戶到達銷售案場,由前賓迎接臺(輪接第1人)高喊:“您好,歡迎光臨/歡迎參觀”,以提示案場銷售所有人員,隨著這一提示信號,案場所有銷售人員,無論其在干任何事情,均應該注意調整自己的儀
2025-03-12 12:19
【摘要】1成交謀略2成交謀略開發(fā)盤源客戶接待磋商簽約帶客看房開發(fā)客源售后服務客戶跟進3專業(yè)代表一種擁有特殊方法和流程的高尚職業(yè).成交謀略4成交謀略建立和諧關系定義客戶需求提出解決方案專業(yè)銷售流程5開發(fā)盤源-渠道渠道上門報盤
2025-07-13 22:03
【摘要】房產銷售技巧與策略第一顧客讓渡價值的概念???一:整體顧客價值????產品價值(固定的房屋、相關的結構物等)???服務價值(合同的簽定、付款的方式等)???人員價值(業(yè)務能力、知識水平、相關的理論知識、工作的效益)
【摘要】策劃流程前期策劃篇簡介前期策劃的總體流程可行性研究價格定位開發(fā)周期銷售周期經濟效益分析推廣方案產品定位客戶定位市場定位市場研究第一階段第二階段第三階段第四階段產品方案微調美象化第一階段:可行性研究宏觀市場、區(qū)域市場風險分析又稱概率分析,利用概率值來研究不同因素的概率分布,從而對方案的經濟效果指
2025-02-19 20:27
【摘要】8-9工作室中城置地波托菲諾銷售策略成果匯報中城置地市場定位高尚親水豪宅形象定位意大利風情社區(qū)產品定位449戶,其中多層363戶,主力戶型介于170平方米和330平方米之間;86戶,主力戶型為260平方米和310平方米。聯(lián)系方法:21成果匯報波托
2025-03-11 01:08
【摘要】房地產銷售技巧?一個銷售技巧的故事?房地產銷售是一件很微妙的事。有這么一說:房地產成功的50%在于地塊選擇,30%在于規(guī)劃設計,20%歸功于銷售執(zhí)行,但前兩者的80%是得由后者的20%來加以實現(xiàn)的。?售樓人的基本要求1、良好的形象儀表:穿戴整潔,端莊大方,禮貌待人。2、優(yōu)質的服務態(tài)度:彬彬有禮,
2025-02-21 19:03
【摘要】房地產銷售禮儀培訓房地產銷售禮儀培訓房地產銷售禮儀培訓講師:lucky學習目標¨掌握現(xiàn)代服務場合中通用的禮儀規(guī)范?!嵘找庾R,打造良好的職業(yè)素養(yǎng)?!Ь徑饴殬I(yè)壓力,調整職業(yè)心態(tài),做快樂的品位職業(yè)人士塑造與本企業(yè)形象吻合的個人職業(yè)形象,來塑造良好的企業(yè)形象;¨掌握工作淡妝的禮儀規(guī)范和技巧;¨
2025-02-16 19:58
【摘要】房地產行業(yè)市場推廣及銷售策略教案-----------------------作者:-----------------------日期:目錄序言……………………………………………5第一部分、回顧歷史,挑戰(zhàn)未來……………7一、上海樓市演變過程……………………..8二、關于未來上海樓市的理性思考………..101、高科技化住宅.
2025-06-15 08:47
【摘要】房地產銷售總結與房地產銷售技巧總結匯編 第5頁共5頁 房地產銷售總結 XX年是房地產復蘇的一年,讓我們每一位從事房地產行業(yè)的同仁都看到了希望,從春節(jié)后到8月份項目的全部售罄也讓我們大...
2024-11-23 03:57
【摘要】第一節(jié)房地產銷售現(xiàn)場管理設計合理的售樓流程做好售樓前的準備工作六大有效售樓攻關策略樓盤銷售資料的制作售樓目標管理售樓工作的管理內容售樓人員傭金制定方法第二節(jié)房地產銷售客戶管理三大客戶類型客戶管理步驟四個有效的客戶管理辦法
2025-03-27 10:08
【摘要】第一篇:房地產銷售 房地產銷售流程介紹 (一)(1) 第一節(jié)尋找客戶 一、客戶的來源渠道 要想把房子銷售出去,首先要尋找到有效的客戶??蛻舻膩碓从性S多渠道,如:咨詢電話、房地產展會、現(xiàn)場接待...
2024-10-28 13:05
【摘要】第一篇:房地產銷售 三、項目銷售階段的法律服務 (1)律師在本階段可以提供的法律服務包括但不限于: 1、項目銷售策略和銷售運作模式的法律框架結構分析; 2、選擇代理銷售機構的資質審查和代理協(xié)議...
2024-10-29 01:50