【正文】 .........43 地塊、線狀地類、點狀地類對象 ....................................44III 數(shù)據(jù)管理模式 ........................................................45 本章小結 ............................................................454 總 結 ...................................................................47參考文獻 ..................................................................48致 謝 .....................................................................5011 概 述 地籍測量地籍測量是在土地權屬調(diào)查的基礎上，利用專門的測繪儀器在調(diào)查區(qū)內(nèi)建立地籍控制網(wǎng)，測量采集每一宗地的地籍要素，并繪制地籍圖，為土地登記提供依據(jù)。因此地籍測量的重點在于地籍要素，地籍測量應隨時進行，時時保持地籍數(shù)據(jù)的現(xiàn)勢性。地籍測量具有3 個基本功能，即法律功能、社會經(jīng)濟功能及系統(tǒng)功能。 城鎮(zhèn)地籍測量包含的內(nèi)容地籍測量主要包括：宗地權屬調(diào)查、野外數(shù)據(jù)采集，完成了地籍調(diào)查和地籍測繪任務，并建立地籍管理信息系統(tǒng)，整個地籍測量成果是管理城鎮(zhèn)土地 屬性、位置、面積、用途的重要基礎，是小城鎮(zhèn)建設中土地使用的基本依據(jù)。 國內(nèi)地籍管理現(xiàn)狀我國于1984年對國家土地利用狀況開始做詳細調(diào)查，土地資源的調(diào)查是分兩部分進2行的：一是土地利用現(xiàn)狀調(diào)查；二是城鎮(zhèn)地籍調(diào)查。其重點是按土地利用分類，查清各類用地的數(shù)量及分布。 《土地利用現(xiàn)狀分類及其含義》中對土地利用現(xiàn)狀采用了兩級分類，統(tǒng)一編碼排列，其中一級分 8 類，二級分 46類。土地利用現(xiàn)狀調(diào)查是以縣為單位開展進行的，其成果采用農(nóng)區(qū) 1:l 萬、重點林區(qū)l: 萬的比例尺。由于其組成、所處環(huán)境和地域的不同，在形態(tài)、色澤、肥力等方面也千差萬別，加之人類生活、生產(chǎn)對土地施加的影響，導致土地在生產(chǎn)能力和利用方式上存在差異。按照統(tǒng)一規(guī)定的原則和分類標志，將土地分類有規(guī)律分層次地排列組合在一起，就是土地分類系統(tǒng)(或土地分類體系)。土地利用現(xiàn)狀分類系統(tǒng)主要是依據(jù)土地的用途、經(jīng)營特點、利用方式、覆蓋特征等因素對土地進行的一種分類。按綜合性差異劃分大類，然后按單一性差異逐級劃分，同一級的類型要堅持同一的分類標準。 城鎮(zhèn)地籍調(diào)查城鎮(zhèn)是有一定規(guī)模的非農(nóng)業(yè)人口聚居的地區(qū)，人口密度大。城市是一個復雜的地域綜合體，根據(jù)其呈現(xiàn)出的以不同活動為中心事物的地域分異，可充分體現(xiàn)出城市的地域層次性，并據(jù)此劃分出具體的用地類型。由于城市用地更趨復雜，用地人工化程度較農(nóng)業(yè)用地更高，其土地價值也更高，因此有必要在土地利用調(diào)查的基礎上，對土地利用現(xiàn)狀中大的居民點即城鎮(zhèn)內(nèi)部的土地利用情況，即城鎮(zhèn)地籍做進一步更詳細的調(diào)查。城鎮(zhèn)地籍調(diào)查是以宗地為單位進行的。城鎮(zhèn)地籍調(diào)查，是依據(jù) 1989 年發(fā)布的《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》中的《城鎮(zhèn)土地分類及含義》進行的。 地籍測量的發(fā)展趨勢在一定程度上，傳統(tǒng)的地籍已能滿足土地管理 規(guī)劃和房地產(chǎn)交易中地塊為基礎信息的需要但對現(xiàn)行系統(tǒng)的新的要求是減少重復工作（因而也是降低成本） ，改善服務 西方國家已對地籍系統(tǒng)進行評價，作出了某些改革,大致如下：（1）新技術幾乎在土地信息管理的所有方面得到應用，特別是在數(shù)據(jù)收集 測圖和土地產(chǎn)權信息索引等諸方面；（2）多用途地籍系統(tǒng)的發(fā)展基于下述前提：從不同來源得到的信息能夠而且應該以通用格式提供，并且有適當?shù)目臻g坐標，以便將數(shù)據(jù)集總并生產(chǎn)特殊產(chǎn)品；（3）信息傳播網(wǎng)絡發(fā)展成分散式網(wǎng)絡，代替單一機構的系統(tǒng)相互重復，更好地滿足政府部門和公私團體的需要；（4）通過研究共同的標準和新的方法，使土地信息在眾多公私部門中得到協(xié)調(diào)；（5）在土地管理和行政部門內(nèi)部建立新的組織結構，提供制度上的和技術的經(jīng)驗以及決策的方法，把土地信息的管理當作共同的資源。42 城 鎮(zhèn) 地 籍 測 量 方 案 設 計近年來，國家加強了對土地資源的管理。在這次調(diào)查中對地籍測量作了如下定義：地籍測量是測量每宗土地的權屬界址點、界址線、其他地籍要素、位置、形狀等，計算面積，以及編制地籍圖和宗地圖。上述測量技術方案在特別城市中樓房高、街道窄、人中密集、人流量大等情況下作業(yè)時，將顯得尤為必要。 項目概況項目概況主要是對該項目的任務來源、作業(yè)目的、任務范圍以及測區(qū)的地理位置、氣候等方面進行介紹,以下為靖邊縣城鎮(zhèn)地籍測量的項目概況。城鎮(zhèn)地籍變更調(diào)查是對全縣城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的土地開展的土地利用調(diào)查，利用已有的地籍調(diào)查成果，實地查清城鎮(zhèn)內(nèi)部建設用地的使用權狀況，并通過匯總分析掌握城鎮(zhèn)內(nèi)部各類建設用地的土地利用狀況。 調(diào)查區(qū)概況靖邊縣位于陜西省北部偏西，榆林市西南部，無定河上游，地處毛烏素沙漠南緣，靖邊縣資源優(yōu)勢明顯。以靖邊為中心的陜甘寧盆5地中部天然氣田，控制面積 4300 平方公里，控制儲量 3200 億立方米，屬世界級整裝大氣田，被譽為“塞上氣都” 。目前全縣公路通車總里程已達1784 公里。靖 邊 縣 按 地 形 地 貌 分 為 北 部 風 沙 灘 區(qū) 、 中 部 覆 沙 黃 土 梁 峁 澗 區(qū) 、 南 部 丘 陵 溝 壑 區(qū) ，分 別 約 占 總 面 積 的 三 分 之 一 。 全 縣 屬半 干 旱 內(nèi) 陸 性 季 風 氣 候 ， 四 季 變 化 明 顯 ， 年 平 均 氣 溫 176。 已有測繪資料及分析我國的天文大地網(wǎng)除個別地區(qū)外,已布滿全國并已完成了整體平差。因此，在布設自己的工程控制網(wǎng)時，要對原有控制測量成果的質量進行綜合分析，全面評定，擬定出正確的利用方案。其中，尤其要注意以下內(nèi)容：(1)起算數(shù)據(jù)的來源與精度是否合理。(2)網(wǎng)形結構是否良好，所選投影帶、投影面是否合理。包括，儀器檢驗項目及精度是否符合要求，觀測成果的取舍是否合理，三角形閉合差分布情況是否符合偶然誤差的規(guī)律，條件方程式閉合差、水準網(wǎng)的路線閉合差和每公里高差中數(shù)中誤差是否超限等到。 原有成果的利用方案根據(jù)對原有資料的分析，常見的利用方案有以下幾種：(1)用作起算數(shù)據(jù)。6(2)使用觀測成果。(3)利用點位。 靖邊縣已有測繪資料靖邊縣現(xiàn)有在 1999 年地籍 GPS 控制測量時布設的控制點,其標石保存完好,精度符合國家現(xiàn)行規(guī)范要求，可作起算點。其結果見下表。8圖 靖邊縣原有 GPS 控制網(wǎng)略圖 靖邊縣已有測繪資料的利用方案靖邊縣地籍 GPS 控制網(wǎng)作了約束平差,包括兩部分內(nèi)容：一、整網(wǎng)在 1954 年北京坐標系的約束平差；二、整網(wǎng)在靖邊縣地方坐標系的約束平差。因而本著嚴密、謹慎、科學、求實的指導思想，依據(jù)《靖邊縣城鎮(zhèn)地籍測量技術設計書》中的有關要求，對該網(wǎng)進行9了平差處理。通過對平差結果分析，認為靖邊地籍 GPS 網(wǎng)精度較高，平差結果優(yōu)良，滿足地籍控制的需要。 坐標系統(tǒng)的確定國家測量規(guī)范規(guī)定：工程控制網(wǎng)最好采用國家統(tǒng)一坐標系，即將觀測成果歸化到國家參考橢球上，并按高斯正形投影計算其在 3176。這就是說，為了便于各單位相互利用測量成果，工程控制網(wǎng)應盡量采用國家統(tǒng)一坐標系，只有在需要時，方可考慮選擇獨立坐標系。由此可見，合理地確定長度投影容許變形比是決定是否需要選擇獨立坐標系的關鍵。 然后再將橢球面上的長度投影至高斯平面，加入如下改正數(shù) 式（）SRym2???10式中 R—測區(qū)中點的平均曲率半徑； —距離的 2 端點橫坐標平均值。這種高斯投影平面上的長度與地面長度之差，我們稱之為長度綜合變形，其計算公式為 sRHSyAm???2?為了方便計算，又不致?lián)p害必要精度，可以將橢球視為圓球，取圓球半徑，又取不同投影面上的同一距離近似相等，即 S≈s，將上式寫成相對kmRA6371?變形的形式，則為 式（）5210).(???Hys?式中，y 表示測區(qū)中心的橫坐標（自然值） ，H 表示測區(qū)平均高程，y 與 H 均以 km 作單位。利用公式（2—3） ，可以便捷地計算出測區(qū)所用坐標系統(tǒng)的長度相對變形大小。這樣，地面施測的距離可以直接繪圖，圖紙上量取的距離也可直接標設于實地。 對此，我國《城市測量規(guī)范》 、 《工程測量規(guī)范》均對控制網(wǎng)的長度綜合變形的容許范圍作了明確規(guī)定，一致確立了平面控制網(wǎng)的坐標系統(tǒng)應該保證長度綜合變形不超過(相對變形為 1:40000)這一原則。 工程控制網(wǎng)局部坐標系的選擇由于以橢球面作為計算表面（投影面） 、按正形投影 3176。當測區(qū)考慮建立獨立坐標系時，有以下三種方案可供選擇：“抵償高程面”作為投影面，按高斯正形投影 3176。所以兩個投影過程對長度變形具有抵償?shù)男再|。這個適當半徑的橢球面，就稱為“抵償高程面” 。，選擇“任意投影帶” ，按高斯投影計算平面直角坐標不同投影帶的出現(xiàn)，是因為選擇了不同經(jīng)度的中央子午線的原因。我們稱這種抵償長度變形的投影帶為“任意投影帶” 。l取高斯投影坐標正算公式 BNlycos???12代入式（） ，略加變換即得 式（）????????lLBNHl0cos2736式中 B、L—測區(qū)中心位置的緯度和經(jīng)度； N—橢球在緯度 B 處的卯酉圈曲率半徑； H—測區(qū)的平面高程； —經(jīng)度 L 與任意帶的中央子午線經(jīng)度 之差。任意帶確定后，0L應用高斯投影坐標計算的方法，將國家大地點坐標換算成大地坐標（B、L） 。實際上這僅僅是一個換帶計算問題。，通過測區(qū)中心的子午線作為中央子午線，按高斯投影計算平面直角坐標選擇這種局部坐標系統(tǒng)的實質，在于保證測區(qū)中心處 ，使得按式0,?Hy（）計算的 ，做到測區(qū)范圍內(nèi)的長度綜合變形為最小。(2)選擇其中一個國家點作為“原點” ，保持該點在選定的投影帶內(nèi)的坐標（設為）不變，其它國家點按下式將坐標換算到選定的坐標系中去0, 式（）????????RHyyxx)(0式中符號意義同前。x?,13 靖邊縣坐標系統(tǒng)的選擇靖邊縣的大地坐標約為東經(jīng) 108176。,北緯 37176。,平均高程約為 1330 米。帶第三十六帶內(nèi),其中央子午線為 108176。35180。48180。)=70kmcoscos2065389????lByNm?以 43km，地面平均高程值 =+1400m。因為長度變形值主要是由于工作表面距投影面的高程差過大而引起，因而選用以“高程抵償面”為投影面，以國家統(tǒng)一坐標系中第三十六帶的中央子午線 111186。 “抵償面”的高程值計算如下：*85722???9113?抵此時，在地面的長度變形為可見，571486252 0*)*3.(0*).( ???? ??HySm地 面?“抵償面”選擇合理。子午線為投影帶中央子午線，以+915m的高程為投影面。5cm。14 土地分類的要求土地用途調(diào)查分類采用《土地利用現(xiàn)狀分類》 （GB/T210102022）分類，調(diào)查至二級類。5cm 10cm 10cm街坊外圍及街坊內(nèi)部明顯的界址點二類界址點 177。(2)地籍圖的精度相鄰界址點間距、界址點與鄰近地物點關系距離的中誤差不大于圖上177。；鄰近地物點間距中誤差不大于圖上177。權屬變更調(diào)查是依據(jù)有關法律程序，針對土地使用權（所有權）的主體和客體發(fā)生變化的調(diào)查。對變更的宗地填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖和街坊宗地接合圖。(2)土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至關系等。(4)對城鎮(zhèn)國有土地，調(diào)查土地的利用狀況和土地級別。(1)更改宗地邊界信息的變更情況(a)征用集體土地。(c)劃拔、出讓、轉讓國有土地使用權，包括宗地分割轉讓和整宗土地轉讓。(e)宗地的邊界因沖積作用或泛濫而發(fā)生的變化等。(2)不更改宗地邊界信息的變更情況(a)轉移、抵押、繼承、交換、收回土地使用權。(c)宗地內(nèi)地物、地貌的改變等。(d)精確測量界址點的坐標和宗地面積。(e)土地權利人名稱、宗地位置名稱、土地利用類別、土地等級等的變更。(g)宗地編號和房地產(chǎn)登記冊上編號的改變?？h城應確定權屬變更調(diào)查范圍和宗地：現(xiàn)場巡視與工作底圖對照、土地使用權主體和客體發(fā)生變化宗地進行申請等方式，確定權屬變化的宗地，并發(fā)放權屬調(diào)查通知書和指界通知書。繪制（變更）街坊圖和完善調(diào)查資料：統(tǒng)編宗地號和界址點號，完善調(diào)查表，繪制街坊圖，做到圖、表、數(shù)據(jù)相互一致。自檢：資料、成果分類整理檢查；互檢：作業(yè)部門過程檢查（作業(yè)組相互檢查） ；專檢：核查組對資料、成果進行 20%的抽查和重點核查?？h局預驗（初步驗收） ，對項目資料、成果重點審查。地籍控制測量包括基本控制點測量和圖根控制點測量。目前，首級地籍控制測量普遍采用 GPS 技術，加密控制采用電磁波測距導線技術，并有加密控制也采用 GPS 技術的發(fā)展趨勢。地籍控制測量必須遵循從整體到局部、由高級到低級分級控制（或越級布網(wǎng)）的原則。以1:1000 和 1:500 為例，其要求如下表。177。177。因此，地籍控制點的密度與測區(qū)的大小、測區(qū)內(nèi)的界址點總數(shù)和