【精編施組方案】住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施107日報-在線瀏覽
2024-07-17 18:40本頁面
【正文】 ： 林統(tǒng)本副組長：高傳利 謝中穎組員：李洪 曾水養(yǎng) 林友霖 李彥 陳晶防治小組的權(quán)限、責任、范圍質(zhì)量通病防治小組的權(quán)限：防治小組發(fā)現(xiàn)未按監(jiān)理方及建設方批準的質(zhì)量通病防治方案施工的，有責令施工隊限期整改的權(quán)力；如沒有整改或整改不到位，有權(quán)進行經(jīng)濟處罰甚至要求返工、整改。質(zhì)量通病防治小組的責任：盡量消除因施工原因造成的質(zhì)量通病。二、管理措施工程開工前，編制質(zhì)量通病防治措施，對所有管理人員進行技術(shù)交底，增強施工人員的質(zhì)量意識；3裝飾裝修工程必須做到“方案指路，樣板先行” ，樣板間(樣板墻)必須經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主認可后方可大面積施工。三、合同管理措施為了做好防治工程質(zhì)量通病工作，本方案經(jīng)貴方批準后，力爭在不增加造價的基礎上，按施工規(guī)范及質(zhì)量保證措施施工；在增加造價很少的基礎上，按質(zhì)量通病防治措施的要求，以確保工程質(zhì)量通病防治措施的認真落實。原因及防治措施：a、蜂窩：原因是混凝土一次下料過厚，振搗不實或漏振，模板有縫隙使水泥漿流失，鋼筋較密而混凝土坍落度過小或石子過大，柱、墻根部模板有縫隙，以致混凝土中的砂漿從下部涌出而造成。b、露筋：原因是鋼筋墊塊位移、間距過大、漏放、鋼筋緊貼模板造成露筋，或梁、板底部振搗不實，也可能出現(xiàn)露筋。c、麻面：拆模過早或模板表面漏刷隔離劑或模板濕潤不夠，構(gòu)件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脫皮。d、縫隙與夾渣層：施工縫處雜物清理不凈或未澆底漿等原因，易造成縫隙、夾渣層。e、梁、柱連接處斷面尺寸偏差過大，主要原因是柱接頭模板剛度差或支此部位模板時未認真控制斷面尺寸。f、現(xiàn)澆樓板面和樓梯踏步上表面平整度偏差太大或踩踏嚴重，主要原因是混凝土澆筑后，表面不用抹子認真抹平，踩踏嚴重屬澆筑后上人過早。g、樓板厚度不夠或板厚超標砼澆筑前，對樓板模板頂標高進行復核，做好現(xiàn)澆板板厚的控制標識，澆筑過程中質(zhì)檢員對每塊板板頂標高均應認真拉線檢查。砼缺陷的修復在拆模后 24h 之內(nèi)完成，區(qū)分不同缺陷，采取如下措施： （1） 、表面抹漿。修復時首先將缺陷部分清洗干凈，將松動的石子剔除，保持表面濕潤而不能積水，然后5將通過試驗室配方而拌好的比原設計高一個標號的水泥砂漿抹上，補好的表面應與結(jié)構(gòu)表面平齊光潔，不能出現(xiàn)突變。對于部分空洞，需立模進行混凝土回填。 （3） 、砼漲模，先用粗鏨子將漲模處大致鑿好，再用細鏨子輕輕將其表面剔痕剔平，磨光機進行局部打磨。b、加氣砼砌塊的出釜停放期不應小于 28d，砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后應 30d 后再抹灰，注意在不同的基體間掛鋼板網(wǎng)。d、砌體墻與豎向混凝土構(gòu)件相連時應灰隙飽滿；加氣砼砌塊砌筑外墻時，不得留腳手眼。f、墻體中不應設水平暗管，無法避免時，應將暗管居中埋于局部現(xiàn)澆的混凝土構(gòu)件中，豎向敷設當暗管直徑累計不大于 30mm 時可直接暗敷于砌體中間，多管可用扎絲分段將管加以綁扎，管周圍用砂漿填實。h、按設計要求在加氣砼砌塊墻上開鑿溝槽、孔洞時，嚴禁沖擊荷載擾動墻體。輕質(zhì)隔墻裂縫主要發(fā)生在與其它墻體相接處或門窗洞口上方，防治措施有以下幾點：a、應注意在不同的基體間掛鋼板網(wǎng)。c、墻體走線管的地方應加設鋼板網(wǎng)加強。b、基層必須甩毛，甩毛厚度應均勻一致，基層甩毛后應澆水養(yǎng)護，強度達到手掰不動為合格。d、煙道抹灰、凹進墻體的消防箱背面抹灰均必須全墻滿掛鋼板網(wǎng)。不得逆向施工。g、墻、柱陽角處應抹成圓弧形，按要求做 1：2 水泥砂漿護角，其高度不應低于 2m，每側(cè)寬度不應小于 50mm。b、混凝土應采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其
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