反擔(dān)保房地產(chǎn)抵押合同-在線瀏覽
2025-07-17 02:03本頁面
【正文】 同》，約定由債權(quán)人為其提供保證期限為自主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年，保證金額為 （大寫），幣種為 的保證擔(dān)保。為明確當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)我國《合同法》、《擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，當(dāng)事人經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。、有效的、合法的所有者或國家授權(quán)的經(jīng)營管理者。、扣押或監(jiān)管。保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租內(nèi)容書面告知抵押權(quán)人。第二條 抵押物第三條 抵押反擔(dān)保范圍第四條 抵押權(quán)的存續(xù)期間第五條 抵押登記依法需進(jìn)行變更登記的，當(dāng)事人應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起到有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。第六條 抵押物的占管抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的使用管理情況。、滅失的，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押權(quán)人，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向抵押權(quán)人提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。第七條 保險(xiǎn)保險(xiǎn)金額不低于抵押物的市場價(jià)值。出險(xiǎn)時(shí)抵押權(quán)人為第一受益人。如保險(xiǎn)中斷，抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押物如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)全額作為抵押財(cái)產(chǎn)提前清償主債務(wù)，或經(jīng)抵押權(quán)人書面同意用于恢復(fù)抵押物的價(jià)值。第八條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1條處分抵押物時(shí)，抵押人應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。第九條 抵押人的權(quán)利和義務(wù)，存單用于質(zhì)押。造成抵押物價(jià)值減少時(shí)，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，抵押人應(yīng)重新提供抵押權(quán)人認(rèn)可的反擔(dān)保。損害賠償金應(yīng)存入抵押權(quán)人指定的帳戶?？蓪⑺脙r(jià)款自由處分。應(yīng)當(dāng)以所獲得的征用補(bǔ)償金提前清償所擔(dān)保的主債權(quán)，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律
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