抵押反擔(dān)保合同-在線瀏覽
2025-07-04 13:19本頁(yè)面
【正文】 押財(cái)產(chǎn)換發(fā)新的所有權(quán)或其他權(quán)利證書（明），導(dǎo)致本合同抵押財(cái)產(chǎn)清單內(nèi)容或者甲方收?qǐng)?zhí)的權(quán)利證書、他項(xiàng)權(quán)利證書或證明文件與上述新的所有權(quán)或其他權(quán)利證書（明）或登記機(jī)關(guān)的登記簿相關(guān)記載不一致的，乙方不得以此為由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。四、如果抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值已經(jīng)或者可能減少，影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)按照甲方要求提供新的擔(dān)保。第三條 抵押物的登記雙方應(yīng)于本合同簽訂后＿＿個(gè)工作日內(nèi)到相應(yīng)的登記部門辦理抵押登記手續(xù)。第四條 抵押財(cái)產(chǎn)的占有與保管一、乙方應(yīng)妥善地對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行占有、保管和保養(yǎng)，合理使用抵押財(cái)產(chǎn)，維持抵押財(cái)產(chǎn)完好，按時(shí)繳納與抵押財(cái)產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。二、乙方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)告知第三方抵押權(quán)的存在，并要求其保持抵押財(cái)產(chǎn)的完好、接受甲方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的檢查以及不妨礙甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第五條 抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)一、除非雙方另有約定，乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定及甲方指定的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)期限、投保金額辦理抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單上應(yīng)注明甲方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人；變更保險(xiǎn)單應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方書面同意；發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至甲方指定的賬戶。三、乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)連續(xù)有效，不得以任何理由致使保險(xiǎn)中斷、撤銷、失效，或者致使保險(xiǎn)人減免賠償責(zé)任。四、乙方應(yīng)于本合同訂立之日（抵押財(cái)產(chǎn)續(xù)保的，則為續(xù)保完成之日）起＿＿個(gè)工作日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)單正本交付甲方，并且在甲方預(yù)留有關(guān)保險(xiǎn)索賠或保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓所必需的文件。第六條 對(duì)乙方處分抵押財(cái)產(chǎn)的限制一、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式處分抵押財(cái)產(chǎn)，包括放棄所有權(quán)、出租（包括原租賃合同到期后續(xù)租）、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出資、重復(fù)擔(dān)保、遷移、改為公益用途、與其他物添附或改建、分割等一切減損抵押物價(jià)值的行為。甲方有權(quán)選擇本合同第五條“五第七條 第三方妨害一、如果抵押財(cái)產(chǎn)被國(guó)家征收、征用、拆除、沒(méi)收、無(wú)償收回，或者抵押財(cái)產(chǎn)被第三方查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)管、留置、拍賣、強(qiáng)行占有、損毀或者進(jìn)行其他處置，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并及時(shí)采取相應(yīng)措施，防止損失擴(kuò)大；若甲方提出要求，乙方應(yīng)提供符合甲方要求的新的擔(dān)保。乙方因上述原因取得的賠償金或補(bǔ)償金，應(yīng)存入甲方指定的賬戶。（一）至（四）”約定的任一方法對(duì)上述款項(xiàng)進(jìn)行處理，如需辦理有關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)予協(xié)助。二、本合同記載的或雙方另行約定的抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值（下稱“暫定價(jià)值”），無(wú)論是否記載于登記機(jī)關(guān)的登記簿，均不表明抵押財(cái)產(chǎn)的最終價(jià)值，其最終價(jià)值為甲方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款在扣除各項(xiàng)稅費(fèi)后的凈額。三、甲方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，在支付變賣或拍賣過(guò)程中的費(fèi)用（包括但不限于保管費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)、國(guó)有土地使用權(quán)出讓金等）后，優(yōu)先用于清償乙
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