【正文】 建非金融機構的融資租賃公司。不經(jīng)人行批準，不得從事融資租賃以外的任何金融業(yè)務。以區(qū)域或行業(yè)的設備出租公司的大企業(yè)為龍頭，通過并購重組、股權置換等方式，把企業(yè)規(guī)模做大。 　　六、以區(qū)域或行業(yè)組建設備出租服務交易市場，租賃在線和有形市場結合，搭建綜合服務平臺，重點解決支付信用瓶頸。 　　七、重點解決中長期經(jīng)營租賃和內資非金融機構租賃公司的營業(yè)稅的稅基和稅率問題。 (李方) 金融租賃信息寶囊Date: January 29, 2001Publication: China BusinessSource: China Business Newspaper　　2000年6月30日，中國人民銀行頒布《金融租賃公司管理辦法》，解決了一直以來困惑人們的有關金融租賃公司功能的定位問題，明確規(guī)定“金融租賃公司”是指“經(jīng)中國人民銀行批準以經(jīng)營融資租賃業(yè)務為主的非銀行金融機構。簡單地說，金融租賃是企業(yè)融資新途徑，是最適合中小企業(yè)的第三種融資工具。反映當前與未來金融租賃發(fā)展的最佳視角就是查看基于電子商務的租賃業(yè)，尤其是金融租賃業(yè)的現(xiàn)狀與發(fā)展?jié)摿?。先說由成都新中大計算機有限公司于1999年10月1日開通的“中國租賃（信息）網(wǎng)”（:// ．zulin．），它是中國第一家致力于全國范圍內所有行業(yè)租賃信息服務的專業(yè)網(wǎng)站，不過發(fā)展至今，網(wǎng)站內容及服務項目均已顯出有些單調。 　　“金海岸中國租賃網(wǎng)”（://．chinarent．net）由上海金海岸租賃發(fā)展股份有限公司在1999年12月18日啟動，是中國乃至全球范圍內的租賃專業(yè)垂直門戶網(wǎng)站，下屬有美國的“金海岸北美網(wǎng)站”和國內的“金海岸華南網(wǎng)站”等分站，其中后者又名“金海岸純租賃網(wǎng)”（://．purerent．），是一個集生產(chǎn)資料、生活資料和服務租賃業(yè)務于一體的專業(yè)租賃網(wǎng)站，現(xiàn)已開通廣州、汕頭兩地的站點。當然，它具有一定的權威性。 　?。╓WW．MYTONG．COM）提供稿件 Copyright(C) 19992001 中國經(jīng)營報版權所有 未經(jīng)許可 不得轉載 2001年1月12日 星期五 總第1295期 中國非銀機構金融租賃大有可為Date: November 21, 2000Publication: China Finance Info (Newscan)Source: Xinhua Infolink Development Co.,Ltd. 2000年6月30日，中國人民銀行正式頒布了《金融租賃公司管理辦法》(以下簡稱《辦法》)，不僅業(yè)內人士為此歡欣鼓舞，而且引起社會各界高度關注，首都各大新聞媒介均給予充分報道。金融租賃業(yè)在國外的發(fā)展情況做為重要的設備投資方式，金融租賃業(yè)在國外很多國家經(jīng)濟結構中占有重要地位。世界上租賃業(yè)最發(fā)達的地區(qū)是北美和歐洲，租賃余額分別為1770億美元(主要是美國，1689億美元)和1177億美元，亞洲的日本和韓國租賃業(yè)也很發(fā)達，分別為714億美元和163億美元，排名第2和第5。從上述數(shù)字可以看出，相對其經(jīng)濟規(guī)模來說，中國的租賃業(yè)務規(guī)模還很小，從另一個角度來說，發(fā)展的潛力很大。人民銀行監(jiān)管的十幾家金融租賃公司總體情況不佳，部分公司租賃資產(chǎn)比例普遍偏低，租賃公司已名不副實，資產(chǎn)質量較差，甚至不能支付到期債務。造成金融租賃業(yè)不景氣的主要原因有：自身經(jīng)營管理混亂，盲目擴張；承租人拖欠租金嚴重；社會對融資租賃業(yè)的認同程度不夠，融資租賃業(yè)務缺乏足夠的市場需求空間等，但最重要的原因是十余年來一直缺乏明確的政策法規(guī)來規(guī)范和保證其發(fā)展，金融租賃公司的定位不清，長期資金匱乏，從根本上制約了期限較長的融資租賃業(yè)務的發(fā)展。《辦法》為金融租賃業(yè)的發(fā)展指明了方向《辦法》解決了金融租賃公司的定位問題：金融租賃公司是經(jīng)中國人民銀行批準，以經(jīng)營融資租賃業(yè)務為主的非銀行金融機構，同時兼有投資、融資、促銷等多種功能；《辦法》解決了金融租賃公司的資金來源問題，允許發(fā)行金融債券，允許向其他金融機構借款，允許吸收租賃當事人的租賃保證金，從而解決了困擾金融租賃公司多年的長期資金匱乏問題，為其健康發(fā)展打下堅實基礎；《辦法》允許金融租賃公司從事有價證券投資及投資金融機構股權，參與同業(yè)拆借，為其資金運作提供了更廣闊的空間；《辦法》明確規(guī)定，新設金融租賃公司的注冊資本金為5億元，經(jīng)營外匯業(yè)務的應另有不低于5000萬美元的外匯資本金，其目的在于確保新設金融租賃公司有足夠實力從事一些大的設備的融資租賃，同時增強其抗風險的能力；《辦法》規(guī)定金融租賃公司經(jīng)營業(yè)務必須遵循一系列資產(chǎn)、負債比例管理規(guī)定；規(guī)定租賃資產(chǎn)比例不得低于60％，要求金融租賃公司不得偏離主業(yè)，資本總額不得低于風險資產(chǎn)總額的10％，限制金融租賃公司的過度擴張，規(guī)定對同一承租人的融資余額不得超過金融租賃公司資本總額的15％，長期投資總額不得超過資本總額的30％，目的在于防范經(jīng)營風險；《辦法》規(guī)定了對金融租賃公司的整頓、接管及終止程度，為處置出現(xiàn)嚴重問題的金融租賃公司提供了法律保證。金融租賃作為一種新型金融工具，兼有融資和融物的雙重職能，在促進企業(yè)技術改造、降低企業(yè)負債率、盤活企業(yè)資產(chǎn)存量、促進消費、提高企業(yè)產(chǎn)品競爭力方面有其獨特的優(yōu)勢。(一)金融租賃做為重要的固定資產(chǎn)投資方式，同銀行貸款相比具有明顯的優(yōu)勢：以租賃資產(chǎn)做為抵押而不需要額外的擔保，而且出租人更關注承租人未來的現(xiàn)金流量，而對承租人以往的現(xiàn)金流量并無嚴格要求，因此，安排租賃比安排貸款更簡單、快捷；盡管租賃的租金相對較高，但對比銀行借款，企業(yè)要為確定抵押、準備文件及應付較為緩慢的申請過程可能付出更多的代價，對小額借款人來說，尤其如此；租賃契約條款可以按照承租人的現(xiàn)金流量需要而加以安排，還款方式更具靈活性；出租人在設備加速折舊方面所得到的稅收優(yōu)惠有可能通過降低租金轉移給承租人(中國目前是承租人對租賃設備提折舊)；融資租賃方式使融資與融物兩者結合起來，使設備投資進程較之從銀行借款后采購設備明顯縮短，尤其是從國外引進設備時，這個優(yōu)勢體現(xiàn)得更加明顯。在較為成熟的租賃市場，根據(jù)租賃物件的特性，出租人在決定基本租期內租金計算基數(shù)時，可以以其全部投資作為計算基數(shù)，也可以租賃投資的一定比例作為計算基數(shù)，即非全額清償。這種選擇權給承租人帶來了極大的便利，也使它成為比分期付款更有競爭力的促銷手段，因為分期付款只為用戶提供了融資便利，而融資租賃方式在給承租人提供融資便利的同時，還使承租人對租賃物件的所有權擁有更靈活的選擇。中美WTO談判過程中，美方要價之一就是開放融資租賃市場，其主要目的就是希望借此來推銷美國公司的產(chǎn)品。出售回租是指承租人將自己原來擁有的部分資產(chǎn)賣給租賃公司以獲得融資便利，然后再以支付租金為代價，從租賃公司租回已售出資產(chǎn)的一種租賃交易。出租人是以該資產(chǎn)的未來收益，或承租人的資信程度，以承租人出售的資產(chǎn)作為載體而對其進行了資金融通。承租人可運用這些現(xiàn)金資產(chǎn)進行還債、再投資、資產(chǎn)重組或增加流動資金等多方面的用途。（金融時報/2000/11/16）中國租賃業(yè)還是零市場——外資中資都有份Date: December 1, 2000Publication: China Finance Info (Newscan)Source: Xinhua Infolink Development Co.,Ltd.《金融租賃公司管理辦法》頒布后引起國內外大型企業(yè)和金融財團的關注，許多人有一個共同的問題：中國的租賃市場到底有多大？中國的租賃市場有多大，沒人能準確地描述。到目前為止，沒有一個權威的數(shù)據(jù)能準確反映中國租賃的真實狀況。業(yè)內人士估計經(jīng)濟滲透率不到1％，最好的年景也不超過3％，遠低于美國的30％。從上述情況看，租賃發(fā)展20年后，市場占有率趨近于“零”。現(xiàn)在正是加入租賃的好時機1．可以低成本擴張。2．政策環(huán)境改變，和過去相比在租賃的政策面上已經(jīng)得到根本的改變，除了稅收政策正在完善過程中，其他的法律保障基本健全。中國抗住亞洲金融風暴后，經(jīng)濟開始轉暖，國企改革、西部大開發(fā)以及國家鼓勵的消費和投資政策都給租賃事業(yè)的發(fā)展帶來良好的契機。4．沒有歷史包袱。5．金融混業(yè)經(jīng)營。這在抵抗金融風暴時是非常必要并且有效的手段。對金融租賃公司可以對有價證券投資、金融機構股權投資，體現(xiàn)了對中國金融混業(yè)經(jīng)營的試探。6．享受租賃成果。新加入這個隊伍的企業(yè)可以避免許多不應有的失誤，降低開發(fā)、運營成本。廠商為了推銷自己的產(chǎn)品，已采用經(jīng)營性租賃的方式促銷。但由于金融管制的原因，政策上受到限制。他們應該利用金融租賃業(yè)開始發(fā)展的契機，組成聯(lián)合艦隊（有實力的可以獨立組建航空母艦）直接進入金融租賃行業(yè)，解決上述問題。“零”市場不等于沒有市場新出臺的《金融租賃公司管理辦法》不僅加強了行業(yè)的監(jiān)管，規(guī)范行業(yè)運作，更重要的是率先在金融領域里全面實行開放?！掇k法》開放了準入條件，只要你是一個企業(yè)法人，不管是中資，外資、中外合資的企業(yè)法人，在有充足的資本金（五億人民幣）和符合標準的經(jīng)營業(yè)績以及相關專業(yè)人才都可以加入中國金融租賃這個隊伍。只要你成為金融租賃公司的成員，就可以經(jīng)營本幣和外幣業(yè)務（經(jīng)營外幣業(yè)務需要另加五千萬美元），并在全國范圍內開展業(yè)務；金融開放面廣。租賃涉及金融、貿(mào)易和傳統(tǒng)機械工業(yè)產(chǎn)業(yè)，甚至涵蓋信息產(chǎn)業(yè)和高科技產(chǎn)業(yè)。這就是租賃的未來市場。但還要考慮一些無形的障礙：環(huán)境障礙和素質障礙。政府比以前更加關注租賃事業(yè)對政府發(fā)展經(jīng)濟的作用，廠商也開始意識到租賃將會給他們帶來許多好處。在進入這個行業(yè)之前要對租賃驅動五大因素（經(jīng)濟環(huán)境、資本的供給、成本與種類、技術變革、市場的特征）充分進行分析，查找租賃市場的未來發(fā)展動因和經(jīng)濟增長點。“零”市場阻力不足“零”租賃的素質主要涉及三個方面：租賃公司的企業(yè)素質和人才素質，以及承租人的素質。如何將租賃與經(jīng)濟發(fā)展有機地結合，主要看人才的智慧是否得到發(fā)揮。租賃在過去沒有得到發(fā)展，被稱為“早產(chǎn)兒”的一個重要原因就是業(yè)內缺乏敬業(yè)精神的人才。一方面需要有利用租賃的意識；二是必須具備良好的商業(yè)道德和信譽，有科學的管理方法和有效的措施，租賃物件生產(chǎn)的產(chǎn)品有銷售市場和現(xiàn)金流量。這需要一個過程，還需要一些政策的配套以及整個社會對租賃的宣傳和認識，這是開發(fā)租賃市場的一個主要任務。隨著市場經(jīng)濟在中國逐步完善，市場的競爭也更加激烈。一些生產(chǎn)廠商開始關注租賃、研究租賃甚至開發(fā)適合租賃的產(chǎn)品。盡管租賃已經(jīng)發(fā)展二十年，但在中國仍然屬于未開墾的處女地，屬于幼稚產(chǎn)業(yè)，幼稚產(chǎn)業(yè)開放到如此程度，這在中國經(jīng)濟改革歷史中是前所未有的。股市有這樣一個真理：在股市低迷時買進的發(fā)展前景良好的股票，才會獲取最高利潤。（國際商報/2000/11/28）中國租賃業(yè)迎來新的發(fā)展時期Date: November 21, 2000Publication: China Finance Info (Newscan)Source: Xinhua Infolink Development Co.,Ltd. 租賃業(yè)的又一次盛會——中國外商投資企業(yè)協(xié)會租賃業(yè)委員會1999—2000年度會暨“迎入世，開創(chuàng)租賃業(yè)新局面”研討會11月14—15日在北京召開，來自政府機構、中外合資租賃公司和部分金融租賃公司的代表近百人濟濟一堂，交流經(jīng)驗和設想，共商租賃業(yè)發(fā)展的大計。1999年，合資租賃公司繼續(xù)以穩(wěn)健的步伐向前邁進，全年新業(yè)務額保持在3億美元左右，截止今年6月底，租賃公司的外債余額約為13億美元，其中有80％左右為郵電通訊行業(yè)的優(yōu)良項目。許多公司為配合國家鼓勵投資、擴大內需的政策，在開展本幣業(yè)務、代理租賃銷售、開拓設備出租的網(wǎng)絡經(jīng)營、公司的股份轉讓和資產(chǎn)重組等方面進行了研究和探索，取得了一定成效。會議指出，現(xiàn)代租賃業(yè)對促進國民經(jīng)濟發(fā)展有著重要作用。金融租賃公司和其他從事融資租賃業(yè)務的非金融機構的租賃公司，都是借鑒國外成功經(jīng)驗，根據(jù)投資人的不同投資愿望和市場經(jīng)濟發(fā)展的需求而批準設立的。與會代表都表示，在這一年多來，租賃業(yè)的投資環(huán)境得到進一步改善。今年上半年，中國人民銀行又頒布了《財務公司管理辦法》和《金融租賃公司管理辦法》。這些法律法規(guī)是我國租賃業(yè)發(fā)展過程中具有里程碑性質的重要文件，對我國租賃業(yè)的發(fā)展和規(guī)范化管理勢必起到有力的推動作用。由跨國公司和國內大企業(yè)投資組建的IBM租賃、惠普租賃、紐科租賃、遠東租賃、上海騰發(fā)租賃、深圳金融租賃公司